Votre animatrice et conseillère en immobilier: Laurianne CONCA

Maison

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Idéalement située au coeur du quartier recherché du Pont de l'Arc, au pied de la colline du Montaiguet, cette charmante maison mitoyenne d'un côté allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie de 89,30 m² (loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et de belles prestations anciennes, ouvrant sur une agréable terrasse extérieure et un jardin arboré de 336 m², parfait pour les moments de détente.

La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

A l'étage, vous trouverez :

Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres lumineuses et une salle de bains.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage et d'une remise, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires.

Les plus : Environnement verdoyant, charme de l'ancien, proximité immédiate des axes routiers et commerces, cadre privilégié entre ville et nature.

Copropriété de 2 lots d'habitations - Charges annuelles : 670 euros

Prix de vente : 450 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410980 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Ravissante maison aux portes du Montaiguet

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du recherché quartier du Pont de l'Arc, cette maison de 105 m² conjugue le charme de la campagne et la proximité du centre d'Aix-en-Provence.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le raffinement de cette maison.
Le vaste séjour avec ses ouvertures au sud et à l'ouest, s'ouvre sur le jardin arboré. La grande cuisine meublée, fonctionnelle et conviviale invite au partage.

Côté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une salle d'eau et trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin arboré.

L'extérieur s'étend sur 1 000 m² de terrain avec piscine hors-sol.

Localisation idéale : A seulement quelques minutes du centre-ville, proche des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel.

Travaux à prévoir

A découvrir sans tarder !

Copropriété composée de 2 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 490 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Consommation énergétique D- 199KWh/m²/an et Emissions B - 6Kg Co2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398542
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Situé dans le cadre verdoyant et paisible du quartier des Milles, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, venez découvrir cet appartement T1 de 29 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'un ancien corps de ferme provençal.

L'appartement se compose d'une grande pièce à aménager, ouvrant sur un jardin privatif, offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et authentique.
Le bien est entièrement à rénover, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur bien dans un environnement de charme.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Un lieu plein de charme à réinventer, dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence.

- Localisation : Quartier des Milles ? Aix-en-Provence
- Surface : 29 m²
- Stationnement : 1 place privative
- Prix : 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D (231) GES : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427012 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Aix en Provence - Les Milles en zone agricole : Bâtiment à usage commercial et bureaux avec jardins, parking et vue Sainte Victoire.
A rénover entièrement.

Prix de vente 146 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. () nr Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MEYREUIL (13590)

Située sur la commune prisée de Meyreuil, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de style provençal, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort.

D'une surface habitable de 127m² Loi Carrez elle séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend 3 chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 00 m², agrémenté d'une belle terrasse , parfait pour profiter des beaux jours.

Située dans une copropriété de deux lots d'habitations, sans procédure en cours.

Prix de vente : 450 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Consommation énergétique C - 116 KWh/m²/an et Emissions A- 3Kg Co2/m²/an.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 910 euros et 1300 euros.

A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Magnifique duplex 5 pièces de 89,23 m² (loi Carrez) avec terrasse offrant une vue sur la Sainte-Victoire, idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel.

Séjour spacieux et lumineux, avec salle à manger attenante, doté d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité.
3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
2 salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et design.
Cuisine d'été ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique sur les toits d'Aix, un espace rare et prisé pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Bien entièrement rénové en 2024 (Plomberie, électricité, isolation, peintures)..

Prix de vente : 730 000 euros honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires.

DPE : Consommation énergétique D - 248KWh/m²/an et Emissions C - 26 Kg Co2/m²/an.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1930 euros et 2670 euros.

Copropriété composée de 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 3090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Dans la résidence prisée du Parc Montvert, avec ascenseur, tennis et gardien, cet appartement de 71,69 m² (Loi Carrez) offre une vue mer à couper le souffle.

Situé dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement se compose de :

Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée
Un séjour lumineux avec terrasse exposée sud, offrant une magnifique vue sur la mer
Trois chambres spacieuses
Une salle de bains
Un WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Un garage et une cave complètent ce bien rare, idéalement situé dans une résidence des années 50, véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.

Calme absolu, cadre privilégié proche de toutes commodités.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1340 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 780 euros et 950 euros.

Copropriété composée de 208 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 499 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 475 000 euros hors honoraires.
Lien vers visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 317 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.

Appartement

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Votre conseillère en immobilier Laurianne CONCA vous invite à découvrir à Aix en Provence, quartier Pont de l'Arc, ce superbe appartement T2 de 43,05 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente de standing construite en 2019, offrant un ascenseur.
Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure.
La chambre équipée de grands placards est complétée d'une confortable salle d'eau avec wc.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Les + : Le calme, le standing, la grande terrasse, la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des écoles.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
DPE : Consommation énergétique C - 129 KWh/m²/an et Emissions C - 12 Kg Co2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 370 euros et 570 euros.
Copropriété composée de 98 lots d'habitations.
Prix de vente : 285 000 euros dont 4.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 1392 euros.