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Linda AOUF
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Votre conseillère en immobilier: Linda AOUF

Photo Linda AOUF

Linda AOUF

LocalisationHYERES

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
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1 bien disponible

MAISON D'ARCHITECTE VUE MER À VENDRE- HYERES

Maison

Ref. 403116AOL

Localisation HYERES (83400)

920 000 €

6 865 €/m²

Emplacement exceptionnel dans secteur résidentiel et calme, vue panoramique sur les Îles d'Or. Magnifique villa d'Architecte contemporaine de134 M2 en restanque, avec des prestations de qualités, construite sur un terrain de 337 M2. Ce bien se compose d'un spacieux salon lumineux de 40 M2, une cuisine ouverte américaine et une suite parental, le tout ouvrant sur une grande terrasse environ 63 M2 avec une piscine balnéo chauffée.
Au RDJ : deux grandes chambres avec chacune une terrasse privative une salle d'eau et un grand dressing. Deux WC avec un lave- mains. Une véranda . Un ascenseur. A voir absolument .
Deux parkings sécurisés. De nombreuses terrasses et un jardin exotique viennent compléter le bien .
Prix 920 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : consommation conventionnelle :116 kWh /m2 / an (classe C )
Estimation des émissions : 3kg CO2 /m2/ an (classe A )
Estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par ans,
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris ).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda AOUF, au 0652400332 ou par courriel à l.aouf@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda AOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 848269999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda AOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 848269999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

134 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

HYÈRES PORT APPARTEMENT T2  31M²
Vendu

Appartement

Localisation HYERES (83400)

Vent appartement T2 sur le port de Hyeres d'une surface de 31 M2 environ, dans un appartement de standing, situé au 1er étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Il est composé d'un salon,1 cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau,1WC indépendant, clim réversible, un grand balcon avec vue sur mer. Accès à la plage à pied. Appartement rare à la vente. À voir absolument !
DPE: D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 321 euros
Prix 229 000 euros honoraires charge vendeur inclus .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez
le 0652400332
ou par courriel l.aouf@proprietes-privees.com
RSAC 848269999
REF MANDAT 289668 AOL
Cette présente annonce a été rédigée par Linda AOUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHÉNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n°CPI 44012016000010388
CCI Nantes -Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 286 lots ().
Charges annuelles : 709.35 euros.
Linda AOUF Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 848269999 - .

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Linda AOUF

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