Votre conseiller en immobilier: Ludovic MAISON

Maison

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

Magnifique Propriété à Friville Escarbotin
----EXCLUSIVITE----
" ACTUELLEMENT SOUS OFFRE "
****Proche de la Mer et de la Baie de somme*****
Proche de toutes les commodités , commerces , services
Vous chercher un changement de vie !!! potentiel revenue locatif saisonnier 3 Logements
avec les 150metre carre habitable qu'offre le bâtiment ( aujourd'hui garage ) en excellent état de toiture et des murs
Auquel s'ajoute les 165m2 de cette belle demeure
Libre de toutes créativités
A venir découvrir entre Abbeville et Le Tréport cette grande propriété avec ses Dépendances qui seront propices à vos projets (Chambre d'hôtes, Gites etc?.)
Au RdC Grand séjour lumineux avec de belles hauteurs plafond donnant sur une très belle cuisine encastrée (2021). Une Chambre ainsi qu'une magnifique Véranda de très belle manufacture (2022), le tout surplombant une très grande cave en brique constituant elle aussi un réel atout.
Au 1er Un bureau (Chambre) , un pallier desservant une autre chambre de 16m2 avec placard ainsi que salle de bains ( douche italienne baignoire ) spacieuse avec WC indépendant
Au 2E, une très grande chambre de 27m2 avec un dressing de plus 10m2
Le TERRAIN, "piscinable", comporte un coin terrasse communiquant avec la véranda
Enfin !! une magnifique et longue dépendance en brique de 90 m2 avec un grenier aménageable pourra satisfaire toute vos envies en termes de projets
Surface : 165 m²
Prix du bien : 398000 euros FAI
DPE
Consommation énergétique Classe D (196 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe B (6 kgco2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amis Investisseurs c'est a vous de jouer !!!!
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Maison

 FRESSENNEVILLE (80390)

Maison Pain pied en Brique 3 chambres avec gros potentiel d'aménagement
!!Belle Prestation sans travaux !!
Je vous propose cette belle maison prête a vous accueillir sur une parcelle de 1050m2 composé pour moitié de Gazon et courette Gravillonné
Cette Maison très accueillante se compose de ;
- Une Cuisine aménagée spacieuse et moderne
- Une Salle de Bain moderne avec douche italienne et Baignoire et rangement
- 3 Belles Chambres
- Une arrière Cuisine donnant sur Une magnifique véranda de 22m2
- Salle Salon avec coin cheminée de 32m2
-WC
Une cave de 25m2 avec verrière pouvant être aménagé en lieu de convivialité
Le Grenier sur dalle Béton de 50 m2 est déjà isolé et prêt a vos futurs aménagements .
La Maison est entièrement équipée de Volet Roulant électrique et fenêtre 4/16/4 ainsi que de Volet Battant PVC
Chauffage Centrale au GAZ
Production eau Chaude par Cumulus
Cheminée Insert Bois
Système de récupération d'eau de pluie dans cuve enterré avec Système de distribution par surpresseur
Courette gravillonnée sur le devant avec Portail Motorisé
Un premier Espace Garage / Atelier sur le bord de route de 40M2
Un deuxième garage avec Atelier sur le coté de la bâtisse de 29 m2 porte de garage Motorisé
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Maison

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

Je vous propose ce PAVILLON sur Sous sol Secteur Friville Escarbotin sur un terrain de 590m2
Dans un charmant village a proximité de la mer , cette charmante maison sur sous sol
Comprenant 2 chambres et un Bureau , Une cuisine aménagé , Salle et salon très lumineux , WC indépendant , Salle d'eau avec douche italienne
Belle prestation sans travaux
Prix : 162 000 euros FAI ( dont 3.98 % d'honoraires charge acquéreur soit 155800 euros hors honoraires)
Chauffage Central à condensation au Fioul
DPE --> D
GES--> D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre : 1080 euros et 1510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

baisse de prix pour ce Bien !!!! OPPORTUNITE A SAISIR
Je vous propose à la vente cette superbe maison sur sous sol , dans le village de FRIVILLE ESCARBOTIN avec ses commerces et services , située à 15 Kms de la mer et aux portes de la Baie de somme
Cette maison est sur un terrain de 765m2 .
Pas de Vis a Vis et maison a bonne distance de la rue donc aucune nuisance sonore
Pavillon très bien entretenue , composé d'une entrée, cuisine aménagée , séjour/salon avec Poêle a bois ,salle a manger , salle d'eau, wc, 2 belles chambres; une Véranda ( exposition SUD ) , tout cela sur une belle parcelle ensoleillée
Elle comporte de nombreux placard et aménagements de rangement
L'extension récente porte sur la salle amanger et une grande chambre donnant sur le jardin
Le grenier est aménageable
Maison avec beaucoup de clarté et un très beau jardin ainsi qu'un belle aménagement terrasse sans vis a vis
Places de parking fermé
Sous-sol complet avec coin chaufferie , buanderie cave et garage.
Chauffage central au GAZ ( Chaudière a condensation )
+ Poêle a Bois GODIN
Alors n'hésitez pas !!! contactez moi au 06 32 47 59 43
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2020 euros
Prix: 159000 euros Honoraires : 3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 153 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354666 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Maison

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

!!!! ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS!!!
Pavillon sur sous sol de 65 m²
Dans un quartier calme de FRIVILLE ESCARBOTIN tous commerces situé à 15 Kms de la mer
Pas de Vis a Vis
Pavillon composé d'une entrée, cuisine aménagée et semi équipée, séjour/salon avec Poêle a bois , salle de bains, wc, 2 belles chambres; grenier aménageable.
Maison avec beaucoup de clarté et une belle terrasse sans vis a vis
Sous-sol complet avec coin lingerie, cave et garage.
Jardin clos 349m2.
Surface : 65 m²
Prix: 125 990 euros Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires
Consommation énergétique Classe G (568kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe C ( 18kgco2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345845
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Maison

 AIGNEVILLE (80210)

LONGERE FERMETTE
1 Habitation principal et une secondaire
Grosse possibilité d'extension ou de création gites ou logement d'höte
1 Habitation Principale
Belle longère picarde à rénover à proximité de la baie de somme et à 10 min de l'A28, le tout sur 3OOOm² de terrain clos et arboré, elle se compose : Au rez-de-chaussée , d'une entrée, une belle pièce de vie avec coin commodité ,un espace salon-séjour et un d'un espace cuisine , s'ensuit , 3 chambres
Belle cave , Comble aménageable
2 LOGEMENT SECONDAIRE avec accès indépendant attenant à la route
Composé d' une chambre de 11m2 une piece a vivre de 9m2 cuisine SDB , une cave , Un grenier aménageable
diverses dépendances. pouvant donner lieu a 3 autres logements
UN très beau terrain laissant place a diffèrent projet de logement de loisirs
Possibilité de logement de 2 logements dans les Ecuries en briques
Possibilité de deux logement dans la longere principal
Aggrandiisement possible du logement en facade par les combles
Hangar sur le devant pouvant devenir une habitation
Surface : 139 m²
Prix du bien : 129000 euros
Prix du bien hors honoraires : 124000 euros
Honoraires TTC : 4 % soit 5000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
En cours de réalisation du diagnostic énergétique :
Des travaux sont a prevoir dans la residence principal pour intégration SdB et WC qui son
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .