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Manon ANQUET
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Votre conseillère en immobilier: Manon ANQUET

Photo Manon ANQUET

Manon ANQUET

Localisationla Roquebrussanne et ses alentours

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Vendre, acheter ou rénover n’est jamais anodin. Chaque décision compte et peut transformer votre vie.

C’est précisément à ce moment-là que j’ai choisi d’agir à vos côtés.
➔ Ecoute, transparence et engagement : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite.

Basée au cœur de La Provence Verte et du Sud Sainte-Baume, j’interviens notamment à La Roquebrussanne, Méounes-les-Montrieux, Signes et alentours.

Native du Var et attachée à notre région, je connais son marché : ses spécificités, ses atouts, ses exigences.

Conseillère immobilière de terrain et co-dirigeante d’une entreprise de rénovation tous corps d’état, je vous apporte une vision claire et objective :
➔ vous aider à vendre au meilleur prix, acheter en toute sécurité ou rénover avec sérénité, c'est mon métier.

Que vous envisagiez de vendre, acheter et/ou rénover, je vous guide à chaque étape avec professionnalisme et bienveillance.

Vous avez un projet immobilier, ou connaissez quelqu’un qui en a un ?
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1 bien disponible

Biens résidentiels

**Nouvelle exclusivité - Maison 4 pièces à Signes**
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 442070MANQ

Localisation SIGNES (83870)

578 200 €

4 130 €/m²

A moins de 30 minutes de la mer, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant calme et luminosité dans le charmant village de Signes.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 140 m²
- Terrain : environ 3 000 m², zone UC
- 3 chambres (dont une à aménager selon vos envies)
- Salon-séjour avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées exposées plein sud
- Vue dégagée sur les collines
- Carport 3 voitures
- Extension et rénovation récentes (2021)

Confort et équipements :
- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur Air/Eau

Performances énergétiques :
- DPE : C - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 300 euros à 1 840 euros (référence 2021,2022 et 2023).

Quelques travaux de finition permettront de personnaliser cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux, idéal en résidence principale ou secondaire.

Prix : 578 200 euros, honoraires à la charge du vendeur

A visiter sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite :
Manon ANQUET
06 52 21 11 79
m.anquet@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon ANQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804308336 RSAC Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Manon ANQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804308336 RSAC Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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