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Marc LE BACCON
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Votre conseiller en immobilier: Marc LE BACCON

Photo Marc LE BACCON

Marc LE BACCON

LocalisationROSPORDEN / KERNEVEL / SCAER

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Bienvenue au pays de Rosporden-Kernével et Scaër idéalement situé dans le Finistère à 20 minutes des plages et aux portes des grandes villes ( Quimper, Concarneau, Lorient...)

Entre mer et campagne ces communes sauront vous séduire par la qualité de leur accueil, équipement sportifs et culturels ainsi que par leur patrimoine historique. La proximité avec notamment Concarneau ou Pont Aven et le centre Finistère offre de belles perspectives de sorties par la route ou la voie verte.

Le bassin d’emploi est dynamique et structuré. De nombreux commerces et artisans de tous corps d’état sont présents, leur nombre est en constante évolution.

Le secteur est très bien desservi par plusieurs accès à la voie rapide (gratuite) reliant Brest à Nantes et Rennes permettant ainsi des accès aisés sur l’ensemble de la région. La nouvelle gare de Rosporden assure aux usagers l’accès aux lignes régionales Bus, TER et TGV grandes lignes.

Rosporden-Kernevel et Scaër mettent à disposition des familles plusieurs groupes scolaires allants de la crèche au collège, les médecins et autres paramédicaux sont très présents, assurant le lien avec les services hospitaliers

Je mettrais à votre disposition mon expérience de la construction associée à ma très bonne connaissance du secteur ou je réside depuis plusieurs décennies, nous pourrons ensemble affiner l’estimation de votre bien afin de trouver votre futur acquéreur, en présentant votre propriété et son environnement sous son meilleur jour.

Interlocuteur de proximité, je prendrais en charge votre projet dans sa globalité, ce dans le respect permanent de vos intérêts. Pour ce faire, le groupe Propriétés-Privees.com mettra à votre disposition de nombreux outils tant en communications, qu’administratifs et juridiques…

N’hésitez pas à me contacter et à parler de moi à vos proches, je saurais être disponible et attentif à vos besoins d’accompagnement. Mes honoraires, parmi les plus bas du marché sont un plus.
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14 biens disponibles

MAISON+LONGERE 29140 ROSPORDEN 345 m2/7ch-évolutif

Maison

Ref. 343220MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

435 750 €

435 750 €/m²

Très belle demeure restaurée avec gout et matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites
la longère attenante est d'accès indépendant.
La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles.
Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale peut également devenir un logement complémentaire
Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes est déjà en place et ne demande qu'a être développée
Complément de plans et photos sur demande
Maison principale:
Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie
1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette
2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette
Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin)
Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2
Longère:
Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda
1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette
Extérieurs: terrasses et grand parc arboré
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343220 au prix de 435750 euros dont 20750 euros d'honoraires agence inclus, soit 415000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces

13 p

Chambres

7 ch

MAISON PLAIN PIED 29390 SCAER, 3CH DPE D

Maison

Ref. 354689MLBA

Localisation SCAER (29390)

189 000 €

1 989 €/m²

Très rare réelle maison de plain pied idéalement distribuée, et située en campagne avec accès rapide à la voie express et à la gare TGV de Rosporden.
Cette demeure présente de nombreux atouts pour une vie familiale harmonieuse, le grand parc clos de 1000m2 , un garage indépendant, 3 chambres, une vaste salle de douche, 2 entrées distinctes, la maison à été isolée par injection, la chaudière est de dernière génération
de ce fait la consommation énergétique est modeste
Cerise sur le gâteau, les combles aménageables ( dalle béton) possibilité de créer un espace complémentaire de plus de 50m2 avec une très belle hauteur sous rampants.
Entrée, chaufferie, cuisine, vaste séjour, entrée, dégagement et placard, toilettes, salle de douche avec cabine, 3 chambres
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354689 au prix de 189000 euros dont 9000 honoraires agence, soit 180000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

TERRAIN A BATIR, quartier sud ville, CU

Terrain

Ref. 354622MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

44 990 €

119 €/m²

Très joli terrain clos idéalement situé du coté sud de la commune avec accès rapide au centre ville, école, plage de concarneau et aux échangeurs de voie express.
Dernier terrain dans une petite rue calme et uniquement fréquentée par les riverains
Les autorisations CU, Électricité et eau sont à disposition
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354622 au prix de 44990 honoraires inclus. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

378 m²

MAISON NEUVE 29140 ST YVI, 4 ch, Energie A

Maison

Ref. 353573MLBA

Localisation SAINT-YVI (29140)

310 800 €

2 800 €/m²

Belle demeure de 2023 aux performances énergétiques élevées, située idéalement dans un lotissement récent à 2 pas du bourg et de ses écoles et services.
L'accès à la voie rapide est proche, quimper est à 10'
RDC : Salon-séjour avec cuisine ouverte, entrée avec toilette, chambre de type parentale avec salle de douche et placard
Grand garage avec porte asservie, accès direct au jardin
1er: 3 chambres avec réservation placard, salle de bain et douche, toilette
Cette demeure de grande qualité, construite par des artisans sélectionnés par le propriétaire ont mis en oeuvre des matériaux et équipements de grande marque et de qualité.
Le vendeur à souhaité laisser libre le choix des aménagement et de la décoration ( placards, cuisine et peintures)
DPE A et GES A ( voir tableau en photo)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353573 au prix de 310800 dont 14800 honoraires agence soit 296000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON / IMMEUBLE EVOLUTIF ( 4 logements ) 29140 ROSPORDEN

Immeuble

Ref. 353512MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

399 525 €

1 490 €/m²

POUR INVESTISSEURS OU OCCUPATION FAMILIALE
Belle demeure (ancien hôtel) actuellement en occupation familiale composée de 4 logements de rénovation récente
RDC / 1 grand T2 de 76 m2
1er: 1 T5 de 108 m2
2ème: 1 T4 de 64.5 m2 et 1 T2 de 24.5
Les 4 logements ont été rénové avec gouts et par des matériaux de qualités, les logements sont vastes et bien distribués
Ce bien est évolutif, avec création possible d'un logement type T2 au RDC ou T3/4 en duplex avec valorisation de la terrasse, ce bien dispose de 2 accès distincts, le stationnement interne ou externe est aisé.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353512 au prix de 399525 dont 19025 honoraires d'agence soit 380500 net vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

268 m²

Pièces

13 p

MAISONS(3), Secteur 29900 CONCARNEAU, dépendances, piscine  DPE C

Maison

Ref. 329400MLBA

Localisation CONCARNEAU (29900)

946 400 €

3 505 €/m²

Belle propriété de charme, ( à 35' des plages de Concarneau et 15' de la gare TGV de Rosporden.
La propriété est composée de 3 maisons de construction traditionnelle entièrement rénovées et isolées, d'une superbe longère formant un espace bain avec nombreux couchages en étage, plusieurs dépendances et terrains attenants . Ce bien rare situé au calme dans un écrin de verdure est d'accès facile dans un environnement reposant. Le lieu peut s'adapter à de nombreux projets et devenir ainsi( gites, chambres d'hôtes, résidence familiale, séminaire...)
1er contact par tel SVP, visite complète sur Rdv, les propriétaires sauront écouter un acquéreur de qualité porteur d'un beau projet pour ce lieu d'exception.
Maison 1: 109 m2 comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, véranda de 2022, bureau, 2 chambres, 2 salles de douche avec toilette, rangements
Maison 2: 93m2 comprenant grande pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée, véranda victorienne, salle de douche, toilette, 2 grandes chambres, annexe extérieure 1/2 saison
Maison 3 : 67 m2, comprenant belle pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de douche, toilette, mezzanine couchage 3 personnes, très grande chambre indépendante
Espace bain: 100 m2, grande piscine chauffée de 11 mètres X 4, toilette, 2 douches, locaux techniques, mezzanine et couchage pour 8 personnes avec commodités( l'étage peut devenir un appartement à part entière).
Plusieurs dépendances évolutives sont attenantes au bien
DPE C pour les 3 maisons, assainissement aux normes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 650 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329400 au prix de 946400 euros dont honoraires 36400( soit 4 %)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

270 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

MAISON de ville (primo-accedant)29140 ROSPORDEN-2  ch
Sous compromis

Maison

Ref. 332199MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

120 000 €

1 714 €/m²

Charmant demeure d'entrée de ville dans le secteur des étangs, du centre ville et de ses services, la gare TGV est à 2 pas, son annexe aménageable est un plus pour une extension éventuelle, une remise pour moto et/ou vélos est en arrière du bien
Ce lieu compact apporte un confort évident par sa distribution sur 3 niveaux, les pièces sont de belles tailles, la rénovation globale à été faite avec gout et les matériaux mis en oeuvres sont de qualités
RDC: entrée, cuisine, salon/séjour, placard sous escalier
1er: grand palier avec placard, chambre, salle d'eau avec douche et toilette
2ème: chambre, grand palier, placard pouvant recevoir un toilette
Ce bien HABITABLE IMMÉDIATEMENT présente tous les atouts pour recevoir 3 à 4 personnes, son positionnement géographique en fait fait un lieu idéal pour une vie de piéton, le stationnement d'un véhicule est face au bien .
Un accord de cession sur le mobilier en place est envisageable.
Prix de vente : 120 000 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 114 010 euros hors honoraires
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332199 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT RDC - T3, 29140 ROSPORDEN, 2ch
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 333252MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

136 500 €

1 895 €/m²

Très vaste logement de type " loft" sur 2 niveaux, au Rdc d'une résidence, l'accès se fait directement du parking sécurisé par un balcon/terrasse privatif.
les deux grandes baies laissent entrer une lumière omniprésente sur un espace de vie très vaste à la distribution très " ouverte"
RDC: Salon-Sejour, cuisine équipée, salle de bains, placard, très grande chambre
1/2 Niveau: palier avec toilette, grande chambre
Place de parking privée et local rangement/stockage
Cet appartement est en très bon état , la taille exceptionnelle des chambres peut laisser libre court à une redistribution nouvelle ou la création d'espaces de type dressing ou coin bureau
« DPE D ( juin 2023), copropriété en gestion
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :333252 au prix de vente de 136500 dont 6500 d'honoraires agences soit 5 % , prix de vente net vendeur 130000 euros- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON 29390 SCAER 85m2 - 3 ch DPE D
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 343219MLBA

Localisation SCAER (29390)

149 100 €

1 754 €/m²

Belle demeure rénovée, avec combles aménageables(plancher existant) situé dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et autres services.
RDC: grand salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, toilette, accès véranda arrière et garage attenant avec cave
Accès direct au jardin.
1er : 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec cabine meuble vasque et toilette
Combles aménageables avec plancher et isolation
Grand garage pour stockage et/ou voiture
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1320 euros
Prix : 149 100 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 142 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343219 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 29140 Rosporden 4 chambres, DPE D
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 339246MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

173 250 €

1 968 €/m²

Belle demeure de construction traditionnelle, située idéalement en entrée de ville, le profond jardin clos en partie arrière amène un calme et une sérénité au lieu tout en préservant la sécurité des enfants et/ou des animaux de compagnie. La proximité des écoles, commerces et services complète le service de bus permettant d'accéder aux lycées de Concarneau.
Le mode de chauffage à été revu en 2021 par un poêle à pellets(6Kwa), commande par smartphone à distance
La terrasse en arrière du bien est en accès direct de la maison
RDC: Salon-sejour, cuisine ouverte, toilette, accès jardin
1er: palier, 2 chambres, salle de bain( baignoire, meuble vasque)
2ème: palier, 2 chambres communicantes
Jardin arboré avec garage en dur , stationnement sur coté de la maison
DPE D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339246 au prix de 173250 euros dont 8250 honoraires agence inclus soit 165000 net vendeur
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

88 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 29140 Rosporden -4/5 ch- 148 m2- DPE C, 15' des plages
Sous compromis

Maison

Ref. 330497MLBA

Localisation ROSPORDEN (29140)

299 250 €

2 021 €/m²

Très belle construction de 2004 avec extension garage et très grande véranda récente communiquant avec le séjour, l'une des 2 chambres du RDC peut devenir facilement une belle salle de bains/ dressing (eau et évacuations en attente)
RDC: salon-séjour, véranda de 23m2, cuisine ouverte, dégagement hall entrée, toilette, chambre à l'arrière, chambre avant avec baie vitrée, grand garage avec étage aménageable
Etage: 3 chambres, salle de bains(baignoire, meuble vasque, wc), mezzanine formant palier/bureau
Garage de 28m2 avec étage de 12 m2 aménageable (création accès étage possible directement de la maison)
Grand jardin clos et arboré
Ce bien situé en entrée de ville coté sud de Rosporden présente toutes les critères pour accueillir agréablement une famille, le grand jardin clos renforce l'esprit"campagne" qui est omniprésent, un arrêt de ramassage scolaire est à 30 mètres, la ville de Rosporden avec ses écoles, commerces, services et gare TGV est à 2 pas, les échangeurs de la voie express vers lorient/quimper sont proches. L'accès aux plages de Concarneau et Trégunc est rapide. La voie verte est à 300 mètres
DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1610 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 330497 au prix de 299250 euros dont 14250 honoraires soir 5%- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

148 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

MAISON  29900 CONCARNEAU proche plages
Sous compromis

Maison

Ref. 320724MLBA

Localisation CONCARNEAU (29900)

220 500 €

1 633 €/m²

Belle demeure sur terrain arboré à proximité des plages du cabellou et de trégunc
DPE D ( mars 2022) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CI320724NQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320724 au prix de 220500 euros dont 10500 euros honoaires agence à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 29900 CONCARNEAU-proche plages
Sous compromis

Terrain

Ref. 320725MLBA

Localisation CONCARNEAU (29900)

136 500 €

182 €/m²

TERRAIN AVEC CU à proximité des plages du Cabellou et de Tregunc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320725 au prix de 136500 euros dont 6500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

750 m²

Pièces

7 p

TERRAIN AVEC LOCAL  et LOGEMENT
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 321833MLBA

Localisation CONCARNEAU (29900)

525 000 €

390 €/m²

Terrain avec local ( libre en vide) et logement à l'étage (libre)
Stationnement en façade
mitoyenneté avec maison en arrière( en vente également
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2300 euros
Au prix de 525000 euros dont 25000 honoraires agence soit 5%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

1343 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

MAISON ossature bois  29000 QUIMPER - DPE C
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation QUIMPER (29000)

Très belle demeure de construction récente dans quartier résidentiel très calme, accès rapide au centre ville et à la voie express.
La quiétude des lieux est omniprésente, 2 places de parking(privatif) sont à deux pas de manière à limiter la circulation, le jardin clos est un plus
Ce bien a la consommation énergétique très faible est chauffé par une pompe à chaleur, une cuve à eau de 4000 llitres alimente les toilettes et le jardin.
RDC: entrée, salon-séjour, toilette, cuisine aménagée et équipée, buanderie
Etage: palier, mezzanine avec coin repos/lecture, 2 chambres avec placards, salle d'eau(douche italienne, meuble vasque et toilette)
Jardin clos et arboré
En complément il est possible d'accéder à un jardin privatif (optionnel)
Un bien rare en adéquation avec un mode de construction et de vie en total respect des normes environnementales, de belles prestations d'aménagement , un voisinage respectueux dans un bel écrin de verdure non loin des écoles, commerces et services
DPE C , facture électricité < 700/an (sur demande)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338539 au prix de 241500 dont 11500 euros honoraires agence inclus (5%) soit 230000 net vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

MAISON DE VILLE 29140 ROSPORDEN - 3 Chambres, 15' des plages
Vendu

Maison

Localisation ROSPORDEN (29140)

Belle demeure dans lotissement très calme, à deux pas des écoles, services et de la gare TGV . le grand terrain clos amène l'indépendance et la sécurité pour les enfants . La distribution de la maison est modulable , au besoin le garage pourrait être transformé en pièce habitable
RDC: cuisine, grand salon-séjour traversant, entrée, toilette, placards, cellier avec accès jardin, garage
Etage: palier, 3 chambres, salle de bain, toilette
Ce bien trouverait sa destination auprès d'une famille souhaitant pouvoir bénéficier des nombreux atouts de la commune et d'un centre ville dynamique.
Après rafraichissement cette demeure sera métamorphosée
DPE E , facilement évolutif
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1970 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332919 au prix de 199120 euros dont 9120 d'honoraires d'agence, soit net vendeur 190000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON 29390 Scaer 5 chambres 119m2, DPE D
Vendu

Maison

Localisation SCAER (29390)

Maison indépendante, située dans quartier très calme non loin des commerces, services publics et écoles , arrêt ramassage scolaire à 50 mètres. La piscine municipale est à 300 mètres, l'accès au centre ville est très facile.
Entrée: par vestibule clos en façade faisant office de vestiaire ou par véranda en pignon
RDC : grand espace cuisine ouvert sur séjour et salon équipé d'un poèle à pellets, toilette, palier pour accès étage
1er: 3 chambres volumineuses, 1 salle de douche, 1 toilette, large palier de distribution.
2ème : 1 grande chambre, 1 chambre en angle avec espace bureau/salle de jeu, vaste palier, local pouvant devenir 1 wc ( tuyauterie en place)
Le nouveau DPE très récemment réalisé met en avant les travaux d'isolation dont le bien à fait l'objet, l'électricité à été reprise le tableau est complet
La cuisine sera à aménager à votre gout, le Rdc composé de 3 pièces ouvertes est un espace de vie hors du commun avec une lumière très présente. Le bien devra faire l'objet de travaux de finitions et de décorations de manière à vous approprier le lieu, ce dernier présente pour un budget très accessible toutes les qualités pour accueillir une famille nombreuse dans les meilleurs conditions. le jardin clos amène la sécurité pour les enfants ou des animaux de compagnie. Le stationnement des véhicules est facilité par le parking public à 50 mètres.
La ville de scaer très dynamique est en pleine évolution, pour exemple un complexe sportif va être créé à proximité du bien très prochainement.
DPE D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300939 au prix de 136500 honoraires agence inclus soit 5% SOIT net vendeur 130000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

119 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

MAISON DE MAITRE 56320 LE FAOUET 5 ch, DPE C
Vendu

Maison

Localisation LE FAOUET (56320)

Très Belle demeure de ville sur 3 niveaux très spacieux, ce bien rénové et parfaitement entretenu peut accueillir une grande famille tout en en permettant à chacun d'avoir son espace. Les cimaises d'origines et les parquets massifs apportent un charme et un confort d'antan, la lumière est omniprésente dans toutes les pièces.
Venelle d'accès piéton en façade avant, le grand terrain est accessible par la rue arrière par un passage avec portail, le grand garage peut accueillir 2 véhicules.
Une très belle annexe en jardin trouvera une destination de bureau déporté ou d'un espace pour ado ou artiste
La grande véranda en accès direct de la maison apporte la transition idéale en intérieur et extérieur, le store banne électrique rend cette pièce de vie idéale en toutes saisons.
La pompe à chaleur de bonne facture classe cette grande demeure dans une catégorie énergétique idéale au vue des cours des énergies. Le puits raccordé à une pompe de distribution est un plus pour la maison et le jardin
Sous-sol complet
Rdc: Veranda, 2 wc, entrée, bureau, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée
Etage 1: palier, 3 chambres, salle de bain, wc
Etage 2: grand palier/salle de jeux, 2 chambres, salle de douche
Annexes: dépendance aménageable et garage
DPE C ( fait le 9 aout 2022) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 306619- au prix de vente de 365750 dont honoraires 15750 soit 4.5 %,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

190 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

MAISON DE VILLE 29390 SCAER -2 CH -DPE C
Vendu

Maison

Localisation SCAER (29390)

Belle vie de plain pied dans cette Jolie demeure en entrée de ville dans quartier calme à proximités des services, écoles et commerces
Ce bien à fait l'objet d'importants travaux d'isolation et de cloisonnement, changement de vélux, le chauffage au gaz, l'électricité , la vmc et la porte d'entrée sont neufs, une mutation professionnelle n'a pas permis de terminer les travaux de finition/décoration. Un cabanon de stockage dans le jardin est un plus
L'accès principal se fait par une véranda PVC donnant accès direct à la buanderie faisant également office de cellier, une cuisine ouverte aménagée à été récemment installée
RDC: véranda, buanderie, chambre, salle de douche, wc, cuisine ouverte sur pièce à vivre
Etage: grand palier/bureau, chambre
DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312621 au prix de 129150 euros dont 6150 euros d'honoraires agence inclus le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

MAISON 29380 Bannalec 2 ch campagne
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BANNALEC (29380)

Maison indépendante dans quartier proche commerces, services et accès voie expresse, grand jardin privatif avec stationnement 2 véhicules
Rdc: entrée par véranda alu, ou façade, cuisine aménagée, grand salon/séjour avec cheminée, salle de douche, toilette, dégagement, placard avec chaudière
1er: 2 belles chambres, couloir, possibilité de création d'un troisième chambre pour enfant
Ce bien est idéalement situé dans une rue fréquentée uniquement par les riverains, la maison est en bel état et peu être évolutive
DPE F ( Diagnostics réalisés le 19 septembre 2022) GES E
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308801 au prix de 155400 euros dont 7400 honoraires agence inclus soit 5%, soit 148 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

MAISON  RENOVEE DPE D, 29390 SCAER / 4pcs
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SCAER (29390)

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, en entrée de ville, proche tous commerces écoles et services. Ce bien à fait l'objet d'importants travaux de rénovations, la pompe à chaleur, le ballon solaire, la vmc double flux et le poêle à pellets sont neufs. La cour est enrobée et close, grand garage/atelier avec porte sectionnelle électrique,.
La pergolas/terrasse apporte un espace de type cuisine/salon d'extérieur très fonctionnel pour de beaux moments de convivialité protégée. Un discret espace couvert pour le séchage du linge est disponible.
Rdc: cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à pellets, wc lave mains
1er: 2 chambres, grande salle d'eau avec cabine de douche , vasque et wc
2ème: combles isolés aménageables
Grand garage attenant (accès sous sol) avec porte sectionnelle électrique, grande pergolas
Sous sol partiel avec isolation en sous face
« DPE D ( tous diagnostics réalisés le 27 juillet 2022) GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305513 au prix de vente de 162750 euros dont 7750 honoraires inclus soit 5% ( net vendeur 155000) euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 29140 Rosporden  4/5 Chambres-159600 euros
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROSPORDEN (29140)

Très belle demeure des années 60 sur 2 niveaux idéalement située en sortie de ville avec grand jardin attenant
Au Rdc: Grand salon/séjour très lumineux, belle cuisine équipée, toilette, local annexe de 17 m2 pouvant être converti en 5ème chambre ( voir plan de projection)
Au 1er: 4 vraies chambres, 1 salle de bains, placards
L'accès se fait par l'avant ou l'arrière par la véranda alu isolée
Grand garage pour 1 véhicule avec place de stationnement devant
Cabanon bois(isolé) de 16 m2 pour stockage et outils de jardin
Trottoir périphérique apportant un effet terrasse en façade
Service de ramassage scolaire à proximité
Cette demeure construite avec des matériaux de qualité à fait l'objet d'entretien et de travaux d'amélioration constants, les fenêtres avec volets roulants électriques, l'isolation des pignons et des combles en sont la preuve. La construction du garage extérieur à amené une possibilité d'une pièce complémentaire
Le niveau du DPE noté E peut être aisément remonté, par une isolation des façades par injection
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :292431 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 159600 euros dont 5% à la charge de l'acquéreur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc LE BACCON Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Superficie

101 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation MELGVEN (29140)

MAISON

Photo Marc LE BACCON

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