Votre conseillère en immobilier: Céline MARCHAND

Maison

 USSEL (19200)

Jolie maison de ville dans le centre Historique d'USSEL , de 75 m2 habitables , entièrement rénovée avec goût .
Prix de vente 80590 euros , honoraires 5590 euros inclus charge acquéreur soit 75000 euros hors honoraires.
Cette maison en pierre est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ,d'une cuisine équipée , d'un WC et d'un placard, au 1er étage; une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche et au 2 ème étage; une chambre avec dressing.
Toutes les huisseries sont en double vitrage , chaudière au gaz de ville, taxe foncière 597euros.
Bien en copropriété.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301559MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 899 353 049 - .

Maison

 SAINT-FREJOUX (19200)

En exclusivité , charmante maison Corrézienne de 90 m2 habitables, sur terrain arboré d'un peu plus de 4000 m2 , avec garage indépendant de 36 m2 .
Prix de vente 157290euros , honoraires 7290euros inclus charge acquéreur soit 150000euros hors honoraires.
Située dans une agréable petite commune à 10 minutes d'USSEL et de tous ses commerces, cette maison en pierre est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée,d'un salon , d'une véranda de 20 m2 qui fait office de salle à manger ; à l''étage ; un couloir qui dessert une salle de bain , 3 chambres et un WC indépendant.Grenier accessible mais non aménageable. Une terrasse couverte est attenante à la maison, sur le terrain un hangar de 18 m2 avec un étage, un kiosque et un ancien four à pain à finir de restaurer.
Source au fond du jardin
Pompe à chaleur réversible et poêle à bois .
Assainissement individuel
Fibre présente dans la commune
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298478MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Céline MARCHAND Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 899 353 049 - .

Maison

 YDES (15210)

En exclusivité maison entièrement rénovée de 108 m2 sur terrain de 980 m2, bien entretenu, proche de tous commerces.Située dans le massif central à égale distance de Clermont-Ferrand et Brive-la-Gaillarde et à moins d'une heure de stations de ski
Coup de coeur garanti pour cette charmante maison de campagne sans vis à vis , sur un terrain plein Sud de 980 m2, avec garage indépendant .
Ce bien de qualité comprend:
Au 1er Étage ;
Une petite entrée
Une cuisine équipée et moderne ouverte sur la salle à manger.
Un salon avec insert et mur en parement de pierre.
Une salle d'eau avec douche Italienne.
Trois chambres , dont une avec terrasse à ciel ouvert et vue sur le jardin.
Un grenier , dans un état impeccable .
En rez de jardin vous trouverez ;
Une chaufferie avec chaudière au Fuel récente et ballon d'eau chaude électrique.
Un atelier ,deux caves et une cuisine d'été entièrement aménagée donnant sur le jardin.
Prix de vente 155290euros honoraires 7290 euros inclus charge acquéreur soit 148000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293005MJH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D220 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Céline MARCHAND Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 899 353 049 - .

Maison

 LIGINIAC (19160)

Je vous propose en Exclusivité , cette petite maison sur un terrain de 900m2 , idéalement située, à 2 minutes à pied du lac de la Triouzoune, au calme dans un hameau à 8 minutes de Neuvic et de toutes ses commodités.
Prix de vente 60590euros , honoraires 5590euros inclus charge acquéreur, soit 55000euros hors honoraires.
Cette maison d'environ 40 m2 habitables , (80 m2 sur 2 niveaux) est composée : en rez de jardin d'un double garage , vous accédez aux pièces de vie par le garage ou par l'escalier donnant sur le jardin , vous y trouverez un couloir qui dessert ; une cuisine ouverte sur une salle /salon, une chambre , une salle de douche et un WC indépendant.
Chauffage électrique et insert.
Tout à l'égout.
Fibre présente dans le hameau.
Cette maison ne demande qu'à revivre ,un rafraîchissement la transformera en joli nid douillet.
DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330wk/m2 par an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289593MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Céline MARCHAND Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 899 353 049 - .

Maison

 USSEL (19200)

Belle propriété dans un quartier calme d'USSEL en Haute Corrèze.
Prix de vente 265000 euros, honoraires de 6 % inclus charge acquéreur soit 250000 euros hors honoraires.
Je vous propose de visiter cette charmante propriété à proximité du centre ville ,composée d'une maison de caractère ,très lumineuse ,des années 30 de 130 m2 ,avec au rez de chaussée une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC. L'étage est composé de 3 chambres et d' une salle d'eau avec WC , toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville.Sous sol de 70m2 .La dépendance ,ancienne grange rénovée est composée d'un garage , d'une pièce de 50 m2 avec une grande baie vitrée qui laisse beaucoup de possibilité et à l'étage ,un T3 en très bon état doté d'une climatisation réversible .
Cette propriété est située sur environ 2000 m 2 de terrain avec possibilité d'acquérir 2000 m2 supplémentaires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281208MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Céline MARCHAND Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 899 353 049 - .

Maison

 LIGINIAC (19160)

Venez découvrir ce petit bijou, maison corrézienne de 90 m2 bien entretenue ,aucun travaux à prévoir avec cave, garage attenant et grange de 79 m2 au sol en excellent état sur un terrain de 23000 m2 avec bois et prairie.
Prix de vente 180200euros, honoraires 10200euros inclus charge acquéreur, soit 170000euros hors honoraires.
La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cantou et cuisine équipée , un salon et une arrière cuisine , l'accès à la cave et au garage.
A l'étage un palier dessert 2 petites chambres ,un coin bureau , une salle de bain avec douche et baignoire , une chambre et des espaces de rangement sous pente.
Mode de chauffage : chaudière à gaz et poêle à bois
L'assainissement est individuel et récent
La taxe Foncière est de 390euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282780MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 USSEL (19200)

En exclusivité , Maison de caractère de 142m2 à rénover , sur jardin avec vue, située à Ussel, secteur Diège, quartier calme à deux pas du centre ville.
Prix de vente 101590euros honoraires 6590euros inclus charge acquéreur soit 95000euros hors honoraires.
La porte s'ouvre sur une entrée donnant à un large escalier qui mène aux deux chambres de 14 m2,vous trouverez deux salles d'eau dont une avec toilettes ,deux grands placards sous pente et un grenier. Pièces à repenser pour créer une salle de bain.
Le rez de chaussée de plus de 80 m2 habitables est composé de deux chambres, d'un grand placard /dressing, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine et arrière cuisine et d'une grande salle/salon
Toiture en bon état
DPE G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274718MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOURSAC (19550)

Chalet tout confort , en parfait état, situé sur la commune rurale de Soursac 19550 en Corrèze ,Proche de Mauriac et Neuvic.
Prix de vente 129290euros, honoraires 7290euros inclus charge acquéreur soit 122000euros hors honoraires.
Chalet familial de 4 pièces, d'une superficie totale de 115 m2, dont deux garages de 26 m2 , réhabilitables.
Vous arriverez sur un terrain de 4000 m2 , plat , arboré, sans vis à vis et entièrement clôturé.
Sur la façade avant, une belle terrasse couverte de 19 m2 qui vous invite à entrer sur la pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux chambres avec placard intégré, une salle de douche à l'italienne et toilettes indépendantes. En face , dans le couloir, une pièce de rangement de 5 m2.
Dans le premier garage , vous avez accès à une cave de 10m2
et aux combles de 115 m2.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276940MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINTE-MARIE-LAPANOUZE (19160)

Maison d'habitation, de 95 m2 habitables, en rez de chaussée , sur sous sol semi enterré de 100m2.
Maison indépendante sur terrain de 2776 m2 , dans un charmant petit village de 55 habitants , en Haute Corrèze ,en Nouvelle Aquitaine, entre Neuvic et Ussel.
Prix de vente 157290euros, honoraires 7290euros inclus charge acquéreur soit 150000 hors honoraires.
Ce bien est composé de 5 pièces ; une grande entrée dessert 3 chambres avec placards intégrés ,une salle de bain avec toilettes indépendantes , une cuisine de 16 m2 ouverte sur un séjour de 27 m2 avec insert,belles surfaces lumineuses. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage.
Assainissement individuel.
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277032MJH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA COURTINE (23100)

Maison de 112 m2, à 20 Kms d'Ussel et 30 Kms d'Aubusson.
Prix de vente 36000euros honoraires charge vendeur.
Maison de Bourg ,comprenant au rez de chaussée,un couloir qui dessert Séjour avec cuisine équipée de 27 m2, un wc, une cour couverte et un garage de 37 m2 .
Au premier étage: un couloir dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bain avec wc et une terrasse couverte de 10 m2.
Au deuxième étage, un grenier de 67 m2.
Habitable en l'état, gros- oeuvre sain.
La Courtine est une commune dynamique de 750 Habitants,entre forêts et prairies, dans un bassin d'emploi important.
Le bourg est pourvu de commerces, de Maison de la santé, d'un bureau de Poste, d'écoles: maternelle,et primaire, d'une cantine et d'une garderie périscolaire.
Pour les plus grands, un ramassage scolaire est mis en place. Avis aux cinéphiles, il y a même un cinéma !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Céline Marchand au 06 29 05 19 78 ou par courriel à c.marchand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Marchand agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 899 353 049 R.S.A.C.Brive.
Mandat réf: 269913MJH-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777

A rénover

 NEUVIC (19160)

Maison indépendante de 70 m2 à rénover entièrement , sur terrain de 700 m2 à Neuvic. Agréable commune Corrézienne, au coeur des gorges de Haute Dordogne à 20 minutes d'Ussel et à proximité du massif central. Connue pour son magnifique Lac de la Triouzoune.
Prix de vente : 44000 euros honoraires charge vendeur.
Cette maison comprend une entrée (qui fut un magasin, à l'époque , un sabotier et son épouse vivaient là).
Une cuisine et arrière cuisine, un bureau , une salle d'eau et trois chambres. Toutes ces pièces sont à repenser et offrent de belles possibilités.
Attaché à la maison vous avez un garage de 50 m2 , haut de plafond qui peut accueillir caravane ou camping car.
Au sous sol , une cave/atelier de 70 m2. et en continuité une buanderie/abris de jardin .
La façade a été repeinte récemment, les extérieurs toujours entretenus .Le jardin offre un cadre agréable, pourvu d'arbres fruitiers.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La taxe Foncière est de 450euros
DPE VIERGE
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 899 353 049 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274742MJH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.