Votre conseillère en immobilier: Marie-France MUNIER

Maison

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier, dans le quartier très recherché des Arceaux, cette maison de ville des années 1960 sur 209 m2 de terrain avec extérieur et garage saura vous séduire par son agencement , ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à 2 mn à pied des commerces, des services, à 10 mn à pied du marché des arceaux et de l'arrêt du tram 3, tout près des établissements scolaires.
Au calme , très lumineuse, elle vous offre une exposition traversante sud-ouest nord-est et deux entrées .
Au rez de chaussée, vous trouverez au sud ouest la cuisine séparée et sa buanderie qui ouvre sur le garage de 18 m2 . Le séjour, en double exposition, possède une belle cheminée et donne au nord est sur un charmant patio de 18 m2. Une grande véranda de 19 m2 habitable et chauffée complète ce niveau. Au 1er étage vous attendent trois belles chambres, une salle d'eau confortable et un WC. L'entrée sud ouest vous offre un espace d'environ 100 m2 dont vous pouvez vous servir soit de parking soit de jardin.
La maison, en bon état général, mérite d'être remise au goût du jour, elle peut aussi être agrandie. Elle présente un très beau potentiel. Avec quelques travaux de modernisation ou de restructuration vous pouvez en faire un petit bijou à votre image selon vos besoins.
C'est un bien rare qui possède toutes les qualités recherchées sur le marché (emplacement, calme, exposition, terrain, distribution ..).
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com, ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533
Mandat n°236758 Prix hors honoraires 375 000 euros Les honoraires d'un montant de 14 900 euros sont à la charge de l'acquéreurLe professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Zac du Chêne Ferre 44 allée des 5 continents 44120 VERTOUX Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

En Exclusivité à Montpellier Est, dans le quartier très prisé de Parc Marianne, ce spacieux T3 de 79 m2, idéalement situé, à 2 mn du tram 1, à 5 mn du tram 3, à 10 mn des plages et de l'aéroport et 30 mn à pied de la Comédie, avec tous les commerces à deux minutes à pied, va sans nul doute vous plaire. Le logement est très bIen placé dans le quartier, vous pouvez tout faire à pied ou à vélo et vivre sans véhicule.
Il est situé dans une résidence calme et bien tenue de 2009 avec ascenseur. Vous apprécierez son superbe espace de vie de 40 m2 et sa sympathique cuisine américaine, assorti d'une longue terrasse de 21 m2 , baignée de verdure. Les deux chambres et la salle de bains vous attendent dans la partie nuit. L'ascenseur vous conduit au garage de près de 15 m2 avec sa mezzanine. La résidence dispose d'un local à vélos sécurisé. A noter, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et sont très faibles.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com, ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°215570 Les Prix : 279 000 euros, honoraires sont à la charge du vendeur.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Zac du Chêne Ferre 44 allée des 5 continents 44120 VERTOUX Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier, Gare Saint Roch, idéalement situé à proximité de la gare et de la comédie, à 5 mn à pied des 4 lignes de tram, du train, et des bus, ce bel appartement de 140 m2 occupe tout le premier étage d'un immeuble Hausmannien, récemment rénové (façade, parties communes et toiture). Il vous offre deux entrées et peut être séparé en deux habitations. Ses 7 grandes pièces présentent une belle hauteur de plafond de 3.3 m avec moulures . Chacune possède une cheminée et la plupart d'entre elles des bars au sol, vous disposez d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, de deux halls d'entrée, d' une buanderie avec puits de jour. Le toute mérite d'être restructuré en fonction de vos besoins. Il est à noter qu'il s'agit d'une petite copropriété de 9 logements, très bien tenue, avec syndic bénévole, il n'y a pratiquement pas de charges de copropriété. Vous bénéficiez d'une cave de 11 m2 au sous sol. Si vous êtes adeptes de la vie en centre ville et des belles pierres, il est fait pour vous. Vous pouvez vous déplacer partout à pied ou en tram, plus besoin de véhicule. Cet appartement convient aussi parfaitement à des professions libérales.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com, ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 205 953
Prix de vente HAI 374 300 euros dont honoraires charge acquéreur 3.97% Prix hors honoraires 360 000 euros SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier Sud Ouest, aux Sabines, quartier dynamique en pleine expansion, nouveau parc et halles, à 6 mn à pied de l'arrêt du tram 2, à 5 mn de l'autoroute et 20 mn des plages, proche de toutes commodités et du centre ville, cette charmante maison de ville va sans nul doute vous séduire.
Au calme, entièrement climatisée, elle vous offre au premier niveau une belle pièce de vie de 35 m2 donnant au sud est sur un jardin intime ensoleillé de 20 m2 , bien aménagé. Vous y trouvez aussi un WC et une chambre dans laquelle vous pouvez créer une salle d'eau si besoin. Au nord ouest, une cour parfaitement agencée de 45 m2 avec abri jardin et un sas d'entrée vous accueillent. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain de 5 m2 vous attendent. Elle dispose de deux places de parking privatives.
Cette maison très fonctionnelle a été récemment rénovée avec des prestations contemporaines de bon goût. Vous n'avez rien à faire qu'à vous installer.
Par ses nombreux atouts (emplacement, exposition, calme, fonctionnalité), elle mérite le détour.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com, ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°209377
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Exclusivité, Montpellier Aiguelongue, à quelques minutes du tram 2, du bus et des écoles à pied, non loin de la fac de lettres, dans un secteur recherché calme et verdoyant, ce beau T5 de 105 m2 que vous pouvez convertir en T6 est situé au rez de jardin d'une résidence bien tenue, fraîchement ravalée. L'appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme et de bon goût. Il est parfaitement sécurisé .Très lumineux, pratiquement sans vis à vis, il bénéficie d'une exposition traversante sud-nord la pièce de vie de 41 m2 et sa terrasse de 7 m2 donnent sur un magnifique jardin ensoleillé qui vous est dédié. Très fonctionnel, il dispose de nombreux placards et d'une belle buanderie ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de quatre chambres. Vous accédez à sa cave de 3 m2 ainsi qu'à son garage de 14 m2 par l'ascenseur. Une place vous est réservée dans le parking extérieur de la résidence. Il peut aussi bien convenir à une famille dans la version T5 qu'à un investisseur dans la version T6 avec 5 chambres, offrant un très bon rapport de rentabilité locative. Le garage de 14 m2 vous est proposé en option.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com, ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°190747
Prix de vente 286 000 euros (honoraires charge vendeur)
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier Hôpitaux Facultés, secteur Père Soulas, proche de la fac pharmacie, de l'école d'infirmières, de Sup agro de toutes les commodités, à 15 mn du centre ville en bus, cet F3 de 73 m2, doté d'une terrasse de 10 m2 au 3 ème et dernier étage d'une résidence bien tenue et sécurisée, lumineux, au calme, avec une vue dégagée, vous propose deux grandes chambres de 15 et 13 m2. Il possède une grande cave de 6m2 et une place parking privative. Des travaux de rénovation sont à envisager. Bon produit locatif. Prix attractif, n'hésitez pas à me contacter.
Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 8132 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 487 624 777. Mandat réf : 157126
Prix de vente : 112500 Euros HAI (honoraires inclus de 5990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,62% soit 106510 Euros hors honoraires.)
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
dont 5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1555 euros.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Aiguelongue, dans un secteur très recherché, à 5 mn à pied de la fac de lettres, 10 mn à pied du CNRS , à 12 mn à pied de l'arrêt du tram 1 Saint Eloi, et avec l'arrêt de bus au pied de la copropriété, ce T3 est situé dans une résidence de deux étages, arborée, bien tenue avec gardien et dispose de deux places de parking aérien.
C'est un bien idéal pour une activité professionnelle, soit en vue d'un investissement locatif, soit pour y exercer. ll peut aussi être loué à des étudiants.
Dans un environnement verdoyant, au calme, il est bien agencé et vous propose une grande entrée et une cuisine séparée à aménager. Il est propre et habitable en l'état mais des travaux de mise au goût du jour seraient un plus. C'est une belle opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi.
Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 8132 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 487 624 777. Mandat réf : 159213
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
dont 4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 208 lots ().
Charges annuelles : 1394 euros.

Maison

 COURNONTERRAL (34660)

A Cournonterral, très bien placée dans ce village sympathique à 15 km à l'ouest de Montpellier et à 12 mn de la plage, proche de toutes commodités (commerces , services, établissements scolaires, transports), je vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 145 m2 , récemment rénovée.
Vous allez apprécier son magnifique terrain paysager de 1060 m2 et sa piscine de 32 m2. Le tout en parfait état d'entretien. Au calme, sans vis à vis, elle vous propose un garage de 27 m2 et un local piscine.
Au rez de chaussée, un sas d'entrée de 13 m2 vous accueille. La pièce de vie de 50 m2 ouvre la terrasse et le jardin par une baie à galandage au sud ouest, la cuisine équipée spacieuse est semi ouverte dans cet espace et bénéficie de deux puits de jour, à côté une grande buanderie cellier, puis une pièce de 20 m2 faisant office de bureau et chambre d'amis avec espace douche et toilettes.
A l'étage trois belles chambres vous attendent avec une salle d'eau et douche à l'italienne.
Une chambre donne sur une terrasse tropézienne de 24 m2 et les deux autres sur un grand balcon de 12m2. Toutes les pièces sont baignées de verdure.
Vous serez sans nul doute séduits par le jardin où des espaces de vie vous sont réservés selon les saisons. Sur la partie arrière, le portail électrique ouvre sur une allée bétonnée et arborée sur laquelle vous pouvez garer plusieurs véhicules sans problème. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est parfaite pour un couple de deux enfants ou trois enfants.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel à mf.munier@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 487 624 777
399000euros : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.91 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires 384 000 euros mandat n°169360
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 161187
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 MONTPELLIER (34090)

Montpellier, Hôpitaux Facultés, Aiguelongue, à deux pas de la fac de lettres, dans un secteur très demandé, à 12 mn de let#39;arrêt du tram 1 Saint Eloi, avec let#39;arrêt de bus au pied de la copropriété, ce T2 de 43 m2 terrasse est situé au 2ème et dernier étage det#39;une résidence bien tenue et sécurisée . Il dispose det#39;une place de parking en sous sol pour votre moto, det#39;une place de parking aérien pour votre voiture et det#39;une cave. Au calme, il est facile à vivre et vous offre une terrasse baignée de verdure avec un double vitrage récent. Il est doté de la fibre optique. Si vous étudiant ou travaillez à let#39;hôpital, il est fait pour vous. Appelez moi pour en savoir plus. Mme Marie-France MUNIER 0658598132/mf.munier@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant du réseau Propriétés Privées N° RSAC : 519-076-533 Ville du greffe : RSAC MONTPELLIER Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 161 lots Charges annuelles : 1346 euros.

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier Croix Argent, emplacement idéal, à deux pas du tram 2, du supermarché, de tous les services, à 10 mn de let#39;A9, à 15 mn de Palavas , pour ce magnifique T3 entièrement rénové situé au 4ème étage avec ascenseur det#39;une résidence très bien tenue et sécurisée. Il vous offre des prestations de qualité et de bon goût. Très fonctionnel il est doté det#39;un dressing et de nombreux rangements. Très lumineux, son exposition principale est au sud est, le séjour ouvre sur le balcon avec une vue dégagée. A noter deux grandes chambres de près de 15 m2 et une salle det#39;eau élégante et spacieuse. Cet#39;est un appartement très calme. Vous net#39;avez rien à faire quet#39;à vous installer. Une cave de 4 m2 vous attend au sous sol. Les charges sont faibles. Appelez moi pour le visiter. Mme Marie-France MUNIER 0658598132/mf.munier@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant du réseau Propriétés Privées N° RSAC : 519076533 - Ville du greffe : RSAC MONTPELLIER Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 1414 euros.

Maison

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier Les Bouisses, proche de toutes commodités, à trois minutes à pied du bus et 20 mn du tram, à 10 mn de l'A75 et de l'A9, 23 mn de Palavas, cette jolie maison de 110 m2 sur 405 m2 arborés, récemment rénovée bénéficie d'un bel emplacement au calme.
Avec peu de vis à vis, elle vous offre une belle piscine et deux terrasses dont une côté jardin au nord est et une côté piscine au sud ouest.
Vous serez séduits par le confort de sa suite parentale en rez de chaussée ainsi que par son agréable pièce de vie avec cheminée. A l'étage vous attendent quatre chambres et deux pièces d'eau.
Vous apprécierez ses 53 m2 de dépendances dont un abri voiture pour vos motos. Vous pouvez garer deux véhicules dans le parking intérieur.
Elle est en bon état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter.
Mme Marie-France MUNIER 0658598132/mf.munier@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant du Réseau Propriétés privées RSAC : 519076533 - Ville du greffe : RSAC MONTPELLIER Honoraires charge acquéreur 11 900 € 3,97 % du prix de vente Surface utile : 125m².

Appartement

 MONTPELLIER (34070)

Montpellier, Port Marianne Rive droite quartier Consuls de Mer, à deux minutes à pied de l'arrêt Rives du Lez des lignes 1,3 et 4 et des écoles, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue et sécurisée des années 70, cet F3, baigné de verdure, idéalement situé à cinq minutes des bords du Lez ne manquera pas de vous séduire. En exposition traversante, Il vous offre une belle terrasse de 10 m2 exposée au sud est et donnant sur le séjour, une cuisine séparée et une salle de bains.Il dispose d'une cave de 4 m2 et d'une place de parking privative dans le parking très sécurisé de la résidence qui possède un local à vélos. C'est un appartement très agréable à vivre qui nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. La résidence est très bien fréquentée, le ravalement récent. Chose rare pour le quartier la copropriété dispose d'un magnifique parc. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus.
Mme Marie-France MUNIER 0658598132/mf.munier@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant du réseau Propriétés Privées N° RSAC : 519076533 - Ville du greffe : RSAC MONTPELLIER Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 98. Charges annuelles payées par le vendeur : 1421€.