Votre conseillère en immobilier: Marie-laure RAGASSE

Maison

 VITTEL (88800)

A quelques minutes de tous les commerces et infrastructures, cette maison contemporaine située dans une rue tranquille présente bien des atouts :
Sa pièce de vie de 54 m2 avec triple exposition dessert une terrasse avec pergola bioclimatique, une véranda chauffée ouvrant sur la piscine hors sol et le jardin. Elle comporte également une cuisine équipée avec ilot central, un espace salon et salle à manger.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Une deuxième salle d'eau avec douche et WC séparés.
Chauffage par pompe à chaleur et poele à pellets, chauffe eau thermodynamique.
Adoucisseur d'eau
Terrain clos et soigneusement arboré, Portail de garage et volets roulants automatisés, vidéosurveillance, assainissement collectif.
Taxe foncière 1085 euros
Vous souhaitez visiter avant d'acheter ce bien, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente 280 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : Classe A GES A : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2015 : entre 710 et 1020 euros euros/an.

Mandat réf 423484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DARNEY (88260)

Au coeur d'une charmante commune riche en commerces, associations et infrastructures :
Cette maison de village avec terrasse comporte :
Une entrée, un salon-séjour traversant avec sortie terrasse
Une cuisine indépendante équipée
2 chambres dont une très spacieuse
Une salle d'eau avec douche, WC, espace buanderie
Une cave, un grenier
Assainissement collectif. Pas de gros travaux à prévoir.

DPE : 220 Classe D GES : 39 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600 euros à 2170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 62500 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 DARNEY (88260)

Charmante Maison Individuelle avec séjour cuisine et 4 chambres salle de bains + salle d'eau située à Darney ? Proche de toutes commodités
En coeur de ville de Darney, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.
Maison individuelle, habitable de plain pied, comportant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau
Cave + dépendance
Chauffage central fuel : éligible au programme d'aide à la rénovation énergétique

Vous souhaitez visiter avant de faire une offre d'achat, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 98 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros/an

Mandat réf : 386954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 DARNEY (88260)

A 15 minutes du Centre de Vittel
Maison rénovée, louée non meublée, comportant :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec sortie jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche + cave et grenier.
Loyer : 550 euros
Aucune avance sur charge : le locataire souscrit ses prestataires lui même.
Dépôt de garantie : 550 euros
Honoraires d'agence : 550 euros pour chacune des parties au contrat.
location vide DPE : C, GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 euros et 990 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 550 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 334 euros - Etat des lieux : 216 euros TTC)
Surface : 72 m²

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 410472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 LAMARCHE (88320)

Offre acceptée pour ce bien qui fera l'objet d'une vente rapide.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix de vente : 25 000 euros Honoraires à charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
DPE : Classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1200 à 1650 euros
Mandat réf : 387354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Appartement

 DARNEY (88260)

Déjà loué, vous êtes propriétaire et souhaitez louer sans avoir à vous soucier de la gestion et bénéficier d'une garantie de loyers impayés ? Contactez-moi vite, j'ai la solution pour vous.
Au coeur de Darney, proche de toutes les infrastructures et commerces
Ce T3 entièrement rénové, comporte :
Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, poutres apparentes,
2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Parkings gratuits à proximité
location vide DPE: C, GES: C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1000 euros et 1400 euros sur la base de l'année 2021
Loyer: 440 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) ? Dépôt de garantie: 390 euros - Honoraires à la charge du locataire: 390 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 180 euros - Etat des lieux: 210 euros TTC)
Les avances sur charges comportant l'eau, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, la taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères.
Surface : 80 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 VITTEL (88800)

Au centre de Vittel, proche de toutes les infrastructures et du parc thermal :
3 Pièces, comportant
un salon séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée avec double vitrage, volets roulants motorisés
2 chambres avec double ou triple vitrage selon l'exposition
Salle d'eau avec douche
WC séparés
Parkings gratuits à proximité
Loyer 550 euros + 45 euros d'avances sur charges comportant l'eau, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, la taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères.

Surface : 57 m²
Loyer : 595 euros / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 euros / mois
Honoraires à la charge du locataire : 550 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2015

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE EI agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le n° 508226024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.