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Marie Laure SICOT
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Votre conseillère en immobilier: Marie Laure SICOT

Photo Marie Laure SICOT

Marie Laure SICOT

LocalisationCastanet-Tolosan

Barème d'honoraires
Présentation
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***Je recherche actuellement pour des clients sérieux un appartement T2 et un T3 chacun avec grand balcon***

Située à douze kilomètres de la place du Capitole, la ville de Castanet Tolosan est agréable à vivre : elle dispose d'un cadre verdoyant (traversée par la canal du midi ! ) et d'un centre ville animé. Quelque soit votre âge ou celui de vos enfants vous trouverez des activités à faire à Castanet (une des plus grandes MJC de la région en terme d'adhérents !)
Des commerces de proximité, + trois marchés de plein vent + un grand centre commercial à environ 5 kilomètres pour vos courses (à Labège : également grand bassin d'emploi dans le secteur tertiaire).
Vous êtes au métro de Ramonville en 10 mn et de là vous accédez à Toulouse facilement.
Il y a quatre groupes scolaires et un collège sur la commune, un Centre Petite Enfance avec crèche et halte garderie pour les petits.
Important : vous trouverez plusieurs centre médicaux avec de nombreuses spécialités.
Au niveau de l'immobilier : 55 % de collectifs et 45 % de maisons individuelles en font une commune équilibrée, les immeubles sont de bonne facture, pourvus de balcons pour la plupart.
N'hésitez pas à faire appel à moi pour vos recherches immobilières et dès que vous avez un projet de vente ! à très bientôt !
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1 bien disponible

Joli appartement T3, rez de jardin, état impeccable, dans résidence avec piscine collective

Appartement

Ref. 344461MSIC

Localisation POMPERTUZAT (31450)

239 177 €

3 796 €/m²

A proximité de Castanet Tolosan (4 km), sud est de Toulouse. 15 minutes du Métro ligne B Ramonville Ste Agne.
Appartement très agréable, traversant, moderne et fonctionnel, séjour + 2 chambres, salle de bains + WC indépendants .
Son plus ? 2 terrasses + un petit jardin
Piscine collective et espaces verts dans la résidence.
Idéal personne seule ou couple ou petite famille.
Proche d'un centre commercial avec supermarché, rôtisseur, pizzéria, coiffeur et mini-crèche.
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 euros.
Copropriété de 42 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com«
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 239 177 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% (prix hors honoraires 230 000 euros) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 910035195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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Photo Marie Laure SICOT

Marie Laure SICOT

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