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Jean-michel MATE
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Votre conseiller en immobilier: Jean-michel MATE

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Jean-michel MATE

LocalisationVillenave-d'Ornon

Présentation
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Spécialiste du secteur de Bordeaux et sa Métropole sans occulter notre département de la Gironde, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente de votre résidence principale, ou d’un investissement.
Mon engagement : vous offrir un accompagnement sur mesure
Fort d’une longue expérience en immobilier, j’ai choisi de mettre mon expertise au service de la transaction. Mon objectif : vous conseiller avec rigueur et bâtir avec vous une stratégie claire, adaptée à votre bien et à vos objectifs.
🔹 Connaissance pointue du marché local
🔹 Maîtrise des aspects techniques et réglementaires
🔹 Réseau national puissant : Propriétés Privées
🔹 Outils de diffusion performants et ciblés
🔹 Estimation fiable, au prix réel du marché
Mes valeurs au service de votre projet
✔️ Écoute active
✔️ Réactivité
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Une vente rapide, au bon prix, dans les meilleures conditions
Vous voulez vendre ou acheter un bien immobilier ?
Contactez-moi dès maintenant.
📞 Jean-Michel MATE
06 85 79 28 26
✉️ jem.mate@proprietes-privees.com
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Appartement Merignac 4 pièce(s) 71 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 418405JMMA

Localisation MERIGNAC (33700)

222 600 €

3 135 €/m²

Découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, idéalement situé au coeur du quartier Capeyron, à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique, ainsi qu'une belle loggia pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.
Vous profitez ici d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, centres de soins et transports en commun accessibles à pied. Le quartier Capeyron séduit par son ambiance calme et sa vie de quartier dynamique.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983.. et .1329. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix 222 600 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit 210 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-michel MATE, au 0685792826 ou, par courriel à jem.mate@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-michel MATE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 877809335 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots ().
Jean-michel MATE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 877809335 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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