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Maud CHERITAT
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Votre conseillère en immobilier: Maud CHERITAT

Photo Maud CHERITAT

Maud CHERITAT

LocalisationRambouillet

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

Je vous dit donc a très bientôt!

Maud votre conseillère propriétés privées.
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1 bien disponible

Maison Chartres 8 pièces 266 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 359675CTT

Localisation CHARTRES (28000)

990 000 €

3 721 €/m²

A 300 de l'entrée de CHARTRES sur la commune de Lèves venez découvrir cette très belle propriété située en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 266m² répartie sur 3 niveau comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée, un salon, une cuisine salle à manger , un bureau, une salle de musique, une buanderie, une chaufferie. Au premier étage une très grande chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage une salle de jeux, une petite chambre et un grenier pouvant être aménagée. Grange de plus de 190 m² au sol, avec un étage en plus pouvant être aménagé, et une petite maison à refaire entièrement d'environ 55m².
Le tout sur 2018m² de jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4.
Electricité, chaudière, double vitrage refait.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.
Prix : 990 000 euros dont 39 600 euros d'honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au 06.27.96.63.96 ou par courriel à m.cheritat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Superficie

266 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

Appartement Rambouillet 1 pièce 28 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation RAMBOUILLET (78120)

En plein centre ville de Rambouillet venez découvrir ce grand studio très lumineux de 28m² et 39m² au sol. Il comprend une belle pièce de vie avec plus de 3,4m de hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 16m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine avec placard pour le coin nuit et une salle d'eau avec des toilettes. Une place de parking complète le tout. Possibilité d'acquérir une place de parking.
Commerces et gare à pieds.
Copropriété de 11 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 800 euros.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 230 euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 149 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 142 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au 06.27.96.63.96 ou par courriel à m.cheritat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 827 euros.
Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Superficie

28 m²

Pièces

1 p

Maison 6 pièces 124 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTS (37260)

EXCLUSIVITE
Montbazon. A moins de 15 minutes de Tours dans la vallée de l'Indre proche du centre ville et des écoles dans un quartier familial, très belle maison récente de 2018 de 102m² et 124m² au sol dans un état impeccable aves des matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et des toilettes. Au premier étage un palier desservant 4 chambres de 11m² à 21m² , une salle de bains avec baignoire, douche et des toilettes.
Grand Garage, pompe à chaleur, climatisation et une superbe piscine.
Le tout sur 405m² de terrain.
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 840 euros.
Prix : 349 000 euros dont 11 800 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 337 200 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au 0627966396 ou par courriel à m.cheritat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Superficie

124 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Rambouillet 4 pièces 107m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RAMBOUILLET (78120)

EXCLUSIVITE
A moins de 15minutes à pieds de la gare de Rambouillet , proche du centre ville maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une grande cuisine, une grande chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage un grand palier desservant deux chambres dont une grande pouvant être transformée en deux chambres et une salle de bains.
Le tout sur 493m² de terrain avec grand garage de 28m².
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2340 euros.
Prix : 420 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au 06.27.96.63.96 ou par courriel à m.cheritat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324 887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 - .

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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