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Maureen PHELEP
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Votre conseillère en immobilier: Maureen PHELEP

Photo Maureen PHELEP

Maureen PHELEP

LocalisationBEAUSSAIS SUR MER- SAINT JACUT DE LA MER

Barème d'honoraires
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Maison Créhen 6 pièce(s) 120 m2 - 3 chambres + espace appartement T1

Maison

Ref. 371985LTM

Localisation CREHEN (22130)

259 700 €

2 164 €/m²

Maureen PHELEP vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne des années 70 ,tout juste rénovée, de 4 chambres , très bien entretenue et située dans un quartier résidentiel de la commune de CREHEN, au prix de vente de 259 700 eurosHAI (honoraires inclus de 14 700 euros à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 245 000 euros hors honoraires).
Cette maison très lumineuse, exposée sud-est, est aménagée sur 2 niveaux qui peuvent être occupés de manière indépendante offrant ainsi un étage de vie avec 3 chambres et un étage de vie avec un appartement T1.
Le premier niveau bénéficie d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un salon- salle à manger, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et de WC.
Au rdc, une pièce de 20 m2 donnant sur le jardin, pouvant accueillir une cuisine ouverte (fournie mais non montée), une chambre, une salle d'eau et des wc.
Très grand garage. Combles avec possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain entourant la maison permettant une libre circulation dans le jardin possédant 2 terrasses exposées Sud-Est.
Avec ses 2 niveaux indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou faire de la location. Environnement au calme, accès à toutes les commodités de la commune avec ses établissements scolaires, et à moins de 10 km de SAINT-JACUT-DE-LA-MER et ses plages !
DPE D 141- GES D 41
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 371985 au 07.89.80.92.52 ou à m.phelep@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 840219224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 371985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 840219224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison en pierres 3 chambres 123m2
Vendu

Maison

Localisation LANCIEUX (22770)

Maureen PHELEP vous invite à venir découvrir cette charmante maison de pays de 123m2 environ, mitoyenne, 3 chambres au prix de 435 120 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires.
Située à 2 km des plages et du bourg de Lancieux, cette grande maison en pierres à rénover saura vous charmer par sa luminosité et ses grandes pièces.
Vous profiterez au RDC d'un salon exposé sud, sud-est, et d'une cuisine spacieuse avec cellier. wc séparés.
Au premier étage, 3 belles chambres sur parquet ancien dont une de 24m2 environ desservant une salle de bains très lumineuse avec balcon.
Au deuxième étage, un grenier pouvant être totalement aménagé.
Cette maison dispose également d'une autre partie de 60 m2 environ, non aménagée mais mitoyenne au salon, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement.
Garage fermé.
Joli jardin clos, paysagé et arboré, ainsi qu'un verger.
Cette maison, chaleureuse, conviendrait parfaitement à une famille, mais pourrait tout aussi convertir pour de la location saisonnière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Maureen PHELEP au 0789809252 ou par courriel à m.phelep@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840219224 Mandat réf : 311361.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement (RDC maison) Lancieux 5 pièce(s) 92 m2 -
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LANCIEUX (22770)

RARE A LA VENTE!
Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces de 92m2, rez-de-chaussée d'une maison des années 1950, au prix de vente de 299 115 eurosHAI (honoraires inclus de 10 115euros à la charge de l'acquéreur soit 3.50% soit 289 000euros hors honoraires).
Situé dans un quartier calme de Lancieux, cet appartement à finir de rafraichir, bénéficie d'une pièce de vie salon-séjour de 29m2 avec poêle à granulés, d'une grande cuisine récemment aménagée équipée donnant sur une pergola à l'Ouest. Entre la cuisine et le salon, un beau dégagement donnant sur un bureau avec accès au dessus à une petite chambre. Au rdc, une chambre de 11m2 avec accès à l'extérieur et une salle de douche. wc séparés.
A l'extérieur, un grand jardin arboré en copropriété avec piscine, kiosque et nombreux abris.
Une cour privative pour accéder à l'appartement et se garer. Portail électrique.
En sus, un grand local en copropriété.
Vous vous sentirez dans cet appartement comme dans une maison, à 1km des plages, et quelques pas de l'école. Idéal pour une famille!
Possibilité éventuelle de privatiser une partie du jardin actuellement en copropriété.
DPE D160 - GES A 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 262357 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Plurien 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation PLURIEN (22240)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette maison de famille d'environ 150 m2 aux très belles prestations au prix de vente de 299491euros eurosHAI (honoraires inclus de 11 491euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 288 000euros hors honoraires).
Au rdc, une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, un pallier, 3 belles chambres avec placard ou dressing et une salle d'eau.
wc séparés à chaque niveau.
En terrasse, une pergola de 60m2 équipée d'un spa et d'une cuisine d'été.
A l'extérieur, un agréable jardin arboré exposé sud-est avec une piscine de 18m2 et une terrasse de 36m2.
Garage, carport, abri de jardin.
Située dans le bourg de Plurien, à 2 km des plages, cette maison saura vous séduire par sa rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme, des parquets et un escalier d'époque, et tout le confort de la modernité.
DPE C 131 - GES A 5
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 232542 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Ploubalay 5 pièce(s) 85 m2
Vendu

Maison

Localisation PLOUBALAY (22650)

Rare à la vente, Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette jolie maison bois 3 chambres de 2014 dans un environnement calme de Ploubalay au prix de vente de 228 778 eurosHAI (honoraires inclus de 8 778 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 220 000 euros hors honoraires).
Cette maison de plain-pied de lotissement bénéficie d'un terrain de 500m2 exposé principalement sud-est.
Elle est composée d'une entrée ouverte avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte , de 3 chambres donnant chacune sur le jardin et d'une salle d'eau avec douche. WC séparés.
Carport et place de parking extérieur.
Venez vous installer aux calme, proche du bourg et à quelques minutes des plages.
DPE D 164 - GES B 6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224-Saint Malo sous le n° de mandat 228319 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Matignon 5 pièce(s) 158 m2
Vendu

Maison

Localisation MATIGNON (22550)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette maison de 158 m2 de 2005 au prix de vente de 259 975 eurosHAI (honoraires inclus de 9975euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 250 000euros hors honoraires).
Cette maison à l'état impeccable et aux grandes pièces lumineuses bénéficie au rdc d'un salon séjour exposé sud-est, d'une cuisine séparée équipée de 17m2 donnant sur une petite véranda. Un garage communiquant et une arrière-cuisine de presque 16m2. WC séparés.
A l'étage, une grande chambre au sud, puis un dégagement de 9m2 pour accéder à un appartement T2 avec un accès indépendant par l'extérieur(pièce de vie avec cuisine ouverte + chbre+ petit grenier+salle d'eau).
Le tout sur un terrain clos de 500m2.
Portail électrique.
A 2mn du centre de Matignon et à moins de 10 mn des plages.
DPE D 224 - GES C 12
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 198180 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().

Superficie

158 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Samson Sur Rance 6 pièce(s) 91 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-SAMSON-SUR-RANCE (22100)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette jolie maison de bourg 4 chambres avec cour au prix de vente de 105 990euros euros (honoraires inclus de 5 990 à la charge de l'acquéreur soit 5.99% soit 100 000euros hors honoraires).
Idéale pour une première acquisition, cette maison en pierres à rénover bénéficie au rdc d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'un très grand cellier pouvant être aménagé (environ 26m2).
A l'étage 4 chambres sur parquet et une salle de bain.
Et au 2ème étage, un très grand grenier qui une fois aménagé vous offrira 22 m2 habitables environ.
Vous l'aurez compris, cette maison offre de nombreuses possibilités à 3mn de La Rance et à 10mn de Dinan. Commerces à proximité, bus.
DPE VIERGE- GES VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 210624 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

91 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Dinan 4 pièce(s) 86 m2
Vendu

Maison

Localisation DINAN (22100)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette maison de ville 3 chambres avec jardin au prix de vente de 207 980euros euros (honoraires inclus de 7 980euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 200 000euros hors honoraires).
Cette maison bénéficie au rdc d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin exceptionnellement calme avec plusieurs dépendances (presque 40m2 de dépendances!).
Profitez également à l'étage de 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. A 2ème étage une grande pièce à finir d'aménager.
Wc séparés. Venez vous installer en centre ville, profitez des commerces et des écoles à proximité tout en étant au calme, rare à la vente!
DPE D 153 - GES D 25
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 192816 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Briac Sur Mer 4 pièce(s) 76 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir en exclusivité cette maison récente de 2014 de 76m2, 2 chambres, au prix de vente de 269 100 eurosHAI (honoraires inclus de 9 100 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.50% soit 260 000 euros hors honoraires).
Cette maison bénéficie de très peu de vis-à-vis car en bout de lotissement et bordée par un chemin communal verdoyant.
Elle est composée au rdc d'une entrée ouverte avec placards, d'une grande pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau, wc.
A l'étage, 2 chambres dont une de 14m2, une salle d'eau et des wc.
A l'extérieur, profitez de 2 terrasses sur jardins et d'un grand garage.
Maison très bien entretenue aux espaces agréables et lumineux.
Possibilité d'agrandissement.
A 1.2km de la place du centre de St Briac, à 2.5km des Longchamps et 3km de la place de l'église de Saint Lunaire.
Idéal 1ère acquisition, secondaire ou investissement locatif.
DPE A 50.2 - GES C 11.7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224-Saint Malo sous le n° de mandat 202578 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Cast Le Guildo 6 pièce(s) 136 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-CAST-LE-GUILDO (22380)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette maison de 136 m2 des années 2000 au charme bucolique située dans un hameau, au calme, à moins de 2 km de la plage de la Fresnaye, au prix de vente de 299 491euros eurosHAI (honoraires inclus de 11 491euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 288 000euros hors honoraires).
Au rdc, une grande pièce de vie sud-sud ouest avec cheminée et une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Garage.
A l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain avec double vasque ainsi que des wc séparés.
A l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 2500 m2 entourant la maison, ainsi qu'un cabanon.
Cette maison saura vous séduire par son environnement idéal pour une famille.
DPE B 90.2 - GES A 3.7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 185071 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

136 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Tremereuc 3 pièce(s) 84 m2
Vendu

Maison

Localisation TREMEREUC (22490)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette jolie maison de pays en pierres 2 chambres avec jardin au prix de vente de 130 990 eurosHAI (honoraires inclus de 5 990euros à la charge de l'acquéreur soit 4.79% soit 125 000euros hors honoraires).
Cette maison rénovée récemment bénéficie au rdc d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, au premier étage d'une grande chambre avec salle d'eau - wc et au dernier étage d'une très grande pièce à aménager.
A l'extérieur, un charmant jardin avec cellier et cabanon.
Venez vous installer à la campagne à 5 mn de Pleurtuit et 15mn de Dinard.
Idéal premier achat ou maison secondaire.
DPE D 177 - GES D 35
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 179426 au 07.89.80.92.52 ou à m.loussot@proprietes-privees.com. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

84 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 6 pièces 111m2
Vendu

Maison

Localisation PLEURTUIT (35730)

Maureen LOUSSOT vous invite à venir découvrir cette maison 4 chambres très lumineuse au prix de vente de 265 175 eurosHAI (honoraires inclus de 10 175 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 255 000euros hors honoraires).
Cette maison de lotissement bénéficie au rdc d'une grande pièce de vie avec une triple exposition, d'une cuisine spacieuse et d'une suite parentale.
Profitez également à l'étage d'une grande pièce à exploiter selon vos besoins en chambre parentale, salle de jeux ou encore en grenier.
Wc séparés à chaque niveau.
Grand garage communiquant avec la cuisine.
Venez vous installer dans un quartier paisible aux jardins fleuris à 12 mn à pieds du centre ville, et seulement 8 mn en voiture de la Rance et 12 mn en voiture des plages de Dinard.
DPE C 117 - GES D 27
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen Loussot , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 168951 au 07.89.80.92.52 ou au 02.96.83.71.40 ou à m.loussot@proprietes-privees.com.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Maureen PHELEP

Maureen PHELEP

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