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Maxime HEBERT
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Votre conseiller en immobilier: Maxime HEBERT

Photo Maxime HEBERT

Maxime HEBERT

LocalisationSAINT MERE EGLISE/SAINTE MARIE DU MONT/PICAUVILLE

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Présentation
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Bienvenue dans la Baie du Cotentin !

Carentan est une charmante commune située sur la Côte Est du Cotentin, au cœur du Parc Naturel des Marais, alliant Terre et Mer. Appréciez le cadre verdoyant des Marais, l'accès direct à la Mer via le chenal. Cette ville est également liée à l'Histoire, avec notamment le Débarquement en Normandie. Carentan, ville riche en patrimoine à l'instar de notre Port de Plaisance, de nos Arcades médiévales, mais encore du Lavoir des Fontaines et de l'église Notre-Dame.

Carentan est le carrefour stratégique reliant toutes les agglomérations du secteur : à 30 minutes de Saint-Lô et de Bayeux, à mi-distance entre Cherbourg et Caen, grâce au Pont-Canal sous la N13, et même à seulement 3 heures de la Capitale !

Dans ce cadre de vie exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, vous succomberez inévitablement à notre si beau territoire.

L'ensemble de mes collègues et moi-même sommes à votre disposition afin de faciliter la recherche ou la vente de votre bien immobilier. Maison ou appartement ; résidence principale ou secondaire, votre projet est unique et nous mettrons tout en œuvre pour vous aider.

Propriétés-Privées.com : 1er Réseau Immobilier 100% Internet, agréé « FNAIM », Honoraires réduits et Estimations gratuites.

Vendeurs et acquéreurs, vous satisfaire et vous accompagner dans votre projet de vie est notre priorité.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.

Maxime HEBERT
Votre Conseiller en Immobilier
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1 bien disponible

Maison Formigny 7 pièce(s) 155 m2

Maison

Ref. 327710HTM

Localisation FORMIGNY (14710)

399 000 €

2 574 €/m²

Formigny la Bataille (14710) - A quelques kilomètres des plages du Débarquement d'Omaha Beach, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 155 m² composée comme suit :
- Au rez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée avec ilot central, belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois et sol en travertin, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
- A l'étage : desservi par un palier, 3 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC.
Cette maison dispose également d'un parc d'agrément avec bassin et petit pont en bois, une terrasse et une piscine semi-enterrée.
Le tout sur un terrain d'environ 2700 m² avec un hangar d'environ 120 m² (porte de 4m de hauteur) et diverses dépendances, idéales pour stockage, artisan ou collectionneur.
A découvrir rapidement.
***
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2240 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime HEBERT, au 0766366100 ou par courriel à m.hebert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime HEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC coutance 847918190 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 94715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : coutance 847918190 - .

Superficie

155 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison Doville 5 pièce(s) 156 m2
Vendu

Maison

Localisation DOVILLE (50250)

Doville (50250), Maison en pierres rénovée composée de 5 pièces, 3 chambres, d'environ 156 m² au prix de 135 990 Euros.
A mi-distance entre La Haye du Puits et Saint Sauveur le Vicomte, cette maison en pierres rénovée, couverte en tuiles, comprend au rez de chaussée : véranda chauffée, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée, une grande chambre de 27 m², salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres de 15 m² et 20 m².
Dépendances, double garage, chaufferie, coin buanderie, un autre WC.
Terrain de 2725 m² agrémenté d'espaces verts et d'une cour gravillonnée, avec portail électrique.
Note DPE : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Maxime HEBERT, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.66.36.61.00 ou par courriel à m.hebert@proprietes-privees.com.
Agréé FNAIM - Mandat Réf : 193767 - RSAC 847 918 190
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 euros dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

156 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Maxime HEBERT

Maxime HEBERT

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