Votre conseiller en immobilier: Michel CADIOU

Maison

Ref. 344551CDI

 SAINT-DERRIEN (29440)

venez découvrir cette maison d'habitation , à ST Derrien 29440, située au calme à la campagne ,sans vis , construite en 1979, 180 m2 habitable ; sur un sous sol de 118 m2 ; terrain :1700 m2 a 15 minutes de Landivisiau , Le15 minutes de Lesneven , 10 kms de la gare de Landerneau , 30 kms de l'aéroport de Guipavas.
maison à fort potentiel avec de grandes pièces .
au rdc: 1 hall d'entrée donnant sur 1 salon/séjour de 33 m2, 1 cuisine aménagée de 22 m2 ; 1 grande chambre avec salle d'eau ; 1 wc
a l'étage : 5 chambres , 1 salle de bain , 1 wc
sous sol de 118 m2 avec possibilité de buanderie; cellier; garage.
assainissement : fosse septique
chauffage: fuel
toiture ardoise en bon état
DPE :D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 :2243 euros
Pour venir et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michel Cadiou au 0780032398 ou par courriel à m.cadiou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Cadiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 882422991 auprès de la sas proprietes-privees , réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents , ZAC le chene ferré 44120 Vertou; RCS Nantes n0 48762477700040, carte professionnelle T ET G n0 CPI44012016000010388 CCI Nantes-ST Nazaire. garantie Gallian 89 rue de la Boetie , 75008 Paris
Mandat : 344551.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix : 223578.50 euros honoraires :8578.50 ( 3.99% )inclus charges acquéreurs , soit 215000 euros hors honoraires
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .

Maison

Ref. 337524CDI

 SAINT-DERRIEN (29440)

venez découvrir cette maison de 110 m2 construite en 1975
sur un terrain de 1715 m2 , située dans un hameau , au calme
à 15 minutes de Landivisiau , a 10 minutes de la vie express, 25 minutes de l'aéroport de brest
vous n aurez qu' a poser vos valises et vous y installer .
elle se compose ; au rdc : 1 cuisine équipée donnant sur un salon/séjour équipé d'un poèle à granulés , 2 chambres , 1 salle de bain , 1 wc , 1 garage de 25 m2 attenant à la maison
A l'étage : 3 chambres , 1 bureau , 1 salle d'eau , 1 wc , combles non aménageables
l'ensemble sur un terrain de 1715 m2 .
au rdc fenètres pvc double vitrage ; à l'étage : fenètres pvs triple vitrage ; plus isolation phonique .
Assainissement individuel refait en 2017 ( facture à l 'appui
DPE : C GES :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 euros
Pour venir et vous accompagner dans votre projet , contactez Michel Cadiou , au 0780032398 ou par courriel à m.cadiou@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d Michel Cadiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Brest 882422991 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents ; ZAC le Chene Ferré ; 44120 Vertou RCS Nantes no 48762477700040 ,carte professionnelle Tet G no CPI 44012016000010388 CCI Nantes-ST Nazaire _ garantie Gallian 89 rue de la Boetie , 75008 Paris
mandat réf 337524- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix 187182 euros honoraires (3,99% ) inclus charges acquéreurs , soit 180000 euros hors honoraires (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .

Maison

Ref. 334842CDI

 CLEDER (29233)

cléder 29233 , proche du bourg, de toutes les commodités, pharmacie, bar , restaurant, boucherie, grande surface, écoles, belle situation pour cette traditionnelle, située dans un lotissement calme, sur un terrain de 1080 m2; à 5 mn des belles plages des amiets
cette maison se 175 m2 ? sur un sous sol de 190 m2 , construite en 1977 comprend
au rdc : 1 hall d'entrée ,1 chambre , 1 cuisine équipée/aménagée donnant sur salon/séjour , 1 salle de bain , 1 wc
a l'étage : 3 chambres , 2 bureaux , 1 salle de bain , 1 wc
combles de 70 m2 Aménageables
Vous profiterez d'une véranda de 40 m2 donnant accès a une terrasse de 85 m2
Tout à l'égout
DPE : A GES :A
A découvrir rapidement ,
Pour venir et vous accompagner dans votre projet, , contactez Michel Cadiou au 0780032398 ou par couriel à m.cadiou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité editoriale de Michel Cadiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Brest 882422991 auprès de la sas proprietes privees , réseau national immobilier au capital de 40000 euros ,'' allée des cinq continents , zac le chene ferré 44120 vertou , rcs Nantes no 48762477700040 , carte professionnelle T et G no cpi 44012016000010388 cci Nantes- St Nazaire .Garantie Gallian 89 rue de la boetie , 75008 Paris
mandat réf :334842 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
prix : 337967.50 euros honoraires 3.99% inclus ; charges acquéreurs ; soit 325000 euros hors honoraires (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .

Maison

Ref. 341127CDI

 PLOUNEVEZ-LOCHRIST (29430)

plounevez lochrist 29430
Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied des années 2009 , de 170 m2 ,(ossature bois ) sur un terrain de 1328 m2 arboré et fruitiers ,entièrement rénovée avec gout en 2022 .sans vis a vis. Située a 1 km des plages de kéremma et de la baie du kernic , qui vous permettrons de profiter de balades sur un site magnifique .
Vous pénétrerez dans la propriété par un portail électrique avec digicode .vous entrez dans la maison par un sas avec dressing menant à une grande pièce de vie salon/ séjour avec un poêle à pellets , celui permet le chauffage de la totalité de la maison, plus équipement de radiateurs électriques, pièce très lumineuse exposée sud .Une grande cuisine équipée , aménagée , ouverte avec ilot central .Une arrière cuisine /buanderie avec plaque de cuisson .vous pourrez accéder directement sur une terrasse de 100 m2 faisant le tour de l arrière de la maison .
2 chambres avec salle d'eau ,avec accès direct sur la terrasse , une 3 -ème chambre avec salle de bain , , 2 WC
pour vous relaxer ; vous profiterez d'un spa de 6 places.
UN Bureau , une suite parentale :chambre/salle de bain balnéo/douche à l'italienne/ WC. Avec une cheminée électrique design. Prestations sanitaires de grand standing avec vasques en marbre et robinetterie laiton/bronze
a l extérieur : une dépendance de 35 m2 aménageable selon vos souhaits
DPE D GES C
Date de réalisation des diagnostics : 23:/06/2021
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015: 1687 euros
Pour venir et vous accompagner dans votre projet ,contactez Michel Cadiou, au 0780032398 ou par courriel à
m.cadiou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Cdiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac Brest 882422991 auprès de la sas proprietés-privees ,réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents : zac le chene ferré , 44120 Vertou RCS Nantes no 48762477700040 , carte professionnelle Tet g no cpi 4401201600010388 CCI Nantes -st nazaire .Garantie gallian 89 rue de la Boetie , 75008 Paris
Mandat : 341127 , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix 714840 euros honoraires 3,60 % inclus charges acquéreurs , soit 690000 euros hors honoraires
A découvrir absolument
coup de coeur assuré (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 302131CDI

 CLEDER (29233)

Cleder 29233 maison de 85 m2 , 171583.50 e
située à la campagne ; au calme ; à 3 kms des belles plages des amiets , proche du centre bourg , disposant de toutes les commodités ( pharmacie; centre médical; restaurants ; bars ; écoles; boulangeries; boucheries : grande surface; sur un terrain de 2000 m2 environ avec cours et jardin
au rdc : 1 chambre ; 1 WC ; 1 salle de bain ; 1 cuisine équipée
a l'étage 2 chambres sans vis a vis
1 garage 1 hangar de 250 m2
au 2eme étage combles aménageable
bon potentiel travaux a prévoir
DPE : G GES : C
Logement à consommation énergétique excessive classe G
obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2 avant le 1er janvier 2028
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ,contactez Michel Cadiou au 0780032398 ou par courriel à m.cadiou@proprietes-privees.com ;cette présente annonce annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Cadiou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 882442991 auprès de la SAS proprietes-privees , réseau national immobilier au capital de 40000 e , 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré , 44120 Vertou RCS Nantes n0 48762477700040 , carte professionnelle T et G N0 CPI 44012016000010388 CCI Nantes -st Nazaire . garantie gallian 89 rue de la Boétie , 750008 Paris
mandat ref 302131 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
prix 171583.50 e honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 165000 e hors honoraires
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Michel CADIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 882422991 - .