Votre conseiller en immobilier: Michel MARCON

Appartement

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC , en exclusivité , appt de type T3 avec 2 chambres dans un environnement au calme et sécurisé.
Avec 64m² loi carrez , vous disposez d'un grand salon/sejour avec cuisine ouverte de 27 m². Cette derniere ( aménagée et equipéé )a été refaite il y a à peine un an.
Espace nuit avec 2 belles chambres , salle de bain , WC indépendant.
Le plus de cet appt est son environnement , dans une résidence tres sécurisée , vous aurez en plus un balcon de 8 m² qui donne sur la foret , aucun vis à vis.
Apt faible consommation energetique , double vitrage partout, interphone.
Egalement 2 places de parking attitrés feront de ce bien , un endroit chaleureux pour une personne seule , couple ou famille avec un enfant. Investisseur egalement interessé car Boulazac est un secteur tres dynamique et recherché.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525 euros et 711 euros
Prix : 122.000 Euros HAI ( dont 6000 euros honoraires à la charge de l acquereur ). Economie lors du passage chez le notaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 06.64.70.59.87 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 889196333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Mandat n° 365.076 dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Appartement

 PERIGUEUX (24000)

24000 Perigueux, en exclusivité , Appartement de type T3 de 673m² au sol dans une rue et résidence calme en plein centre de Perigueux.
Situé au 5è étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée , ce très bel appartement duplex rénové offre une vue imprenable depuis sa terrasse de 11 m².
La pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte est exposée plein sud . Ambiance cocooning assurée.
A l'étage l 'espace nuit est composé d'un couloir avec placard qui dessert deux grandes chambres de 11 et 13 m² , chacune ayant un placard. Complète l'étage la salle de bain de 4 m² et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir , double vitrage dans tout l appartement , pas de gaz , faible consommation d énergie, assainissement collectif.
Vous disposerez d'une place de parking privée à l intérieur de la résidence sécurisée ( portail automatique , interphone , connexion à distance ).
Environnement très agréable , au calme et proche de toutes commodités ( commerces , transports , gare ).
Prix : 149.000 Euros HAI ( dont 6000 euros d'honoraires à la charge de l 'acquéreur )
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 619 euros
A découvrir sans tarder
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 06.64.70.59.87 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 889196333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Mandat n° 309219 dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 775 euros.
Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

 BOULAZAC (24750)

24750 Boulazac Isle Manoir, maison T4 de 108m² dans une commune très recherchée et très dynamique , proche de toutes commodités . Pour investisseur car maison actuellement louée par une personne depuis 10 ans. Locataire très sérieuse et très soucieuse de son bien. Placement faible .
Maison indépendante composée au rdc d'une entrée avec placard , salon/séjour traversant de 33m² avec sa belle cheminée opérationnelle.
cuisine indépendante de 12 m², un WC et garage de 15,5 m².
Au premier étage , l'espace nuit comprend une salle de bain de 7 m² et 3 grandes chambres avec chacune un placard, WC indépendant, combles aménageables.
Pas Double vitrage dans la maison , chauffage au gaz . DPE F GES E
A l'extérieur jardin de 384 m² très bien entretenu, avec coin pelouse et cour
Prix : 156000 euros honoraire agence inclus ( honoraires à la charge de l'acquéreur de 6000 euros TTC soit 150.000 euros net vendeur ). Pour tout renseignement et visites, contactez Michel MARCON au 06.64.70.59.87 ou par mail : m.marcon@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees. RCS : 487 624 777 mandat n° 285334.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

 ANTONNE-ET-TRIGONANT (24420)

24420 Escoire à proximité de Périgueux, Grande Maison individuelle de 180 m², 6 chambres + 1 bureau, avec piscine sécurisée sur 2914 m² de jardin .
Au rdc , une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 28m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau.
Au 1er étage , 3 chambres ( de 13m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras.
Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils.
Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé.
Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone
Chauffage au fioul , mais faible consommation d énergie pour cette grande maison.
Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes.
Ecole dans le village.
Prix : 239.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir sans tarder
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 06.64.70.59.87 ou par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 889196333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Mandat n°281308