Votre conseillère en immobilier: Morgane RAYMOND

Appartement

Ref. 450234MRAY

 CHATENAY-MALABRY (92290)

A seulement quelques minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte, découvrez ce spacieux appartement de 85 m² situé au sein d'une résidence recherchée, calme, verdoyante et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 28 m² et sa grande cuisine de 13,5 m², pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, offrant calme et lumière.
L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.

Un appartement à fort potentiel :
Création facile d'une 3e chambre
Cuisine ouverte possible
Beau projet de rénovation et de valorisation
Distribution fonctionnelle et modulable

Les points forts :
? Résidence familiale et arborée
? Ravalement avec isolation thermique voté
? Garage fermé privatif
? Cave privative
? Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
? Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
? Proche Parc de Sceaux, Coulée Verte et tramway

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur recherchant un appartement à fort potentiel de valorisation.

A visiter rapidement.

Prix : 320 000 euros. Les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 420 et 4 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446163MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane RAYMOND vous présente cette maison de 83 m² (76 m² habitables) à rénover dans le quartier du Jardin Parisien à proximité immédiate du bois et de la piscine. Située sur une parcelle de 208m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez-de-jardin : un dégagement avec accès sur le jardin, un débarras, une salle de bain et une chambre.
A l'étage : une cuisine, un séjour et un salon/salle à manger avec une cheminée et 1 chambre.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation.

A visiter sans tarder !

PRIX DE VENTE : 490 000 euros
Les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446362MRAY

 CHATILLON (92320)

Idéalement située dans le quartier des Roissys, en limite de Clamart, Morgane Raymond vous propose cette charmante maison de 99 m² habitables en copropriété, nichée au coeur d'une allée privée et sécurisée.

Dès l'entrée, un double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offre une possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 36 m². Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un accès aux combles, par échelle, offre un rangement supplémentaire appréciable.

Le bien dispose d'un garage fermé avec accès direct à la maison ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Proche des transports, commerces et commodités, cette maison facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées à 2021.

Prix: 600 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 280 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450412MRAY

 CLAMART (92140)

A Clamart, Quartier Galvents-Corby, coup de coeur assuré pour cette charmante meulière, baignée de lumière, avec un joli jardin.

Proche du centre-ville et du Parc Maison Blanche, venez découvrir cette maison de 141 m² (138,46 m² habitables)- entièrement rénovée en 2019 et édifiée sur un terrain de 217 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité et de partage.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Au dernier niveau étage, une magnifique suite parentale d'environ 25 m² offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle d'eau avec toilettes privative.

L'atout supplémentaire de cette maison, le sous-sol entièrement rénové constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable : 4ème chambre ou une salle de cinéma cosy, parfaite pour vos moments de détente, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale. Une salle d'eau/buanderie complète cette espace.
Grâce à son accès direct au jardin, cet espace peut facilement devenir un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler.

A l'arrière de la maison, le jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie d'un bateau devant le portail permettant de stationner facilement un véhicule supplémentaire.

Le quartier est sectorisé à l'école Jean Monnet pour le primaire et la maternelle et au collège Alain Fournier. On profite également des commerces, marchés et bois de Clamart, à quelques minutes de marche.

Un bien rare, élégant et prêt à vivre !
A VISITER SANS TARDER.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 et 4 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE : 1 140 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449120MRAY

 CLAMART (92140)

Dans le secteur recherché du Jardin Parisien, découvrez cet appartement familial de 95 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement offre une base saine et fonctionnelle :
- séjour lumineux exposé sud
- 3 chambres confortables
- cuisine aménagée
- salle de bains + WC séparés
- espace buanderie avec possibilité de créer une seconde salle d'eau

Véritable valeur ajoutée : combles aménageables permettant de créer environ 30 m² habitables supplémentaires (plus de 100 m² au total).

A noter : le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété.
Un espace rare dans le secteur, idéal pour un potager, des moments en extérieur ou un espace de jeux, en complément de l'appartement.
Emplacement recherché : écoles, commerces, bois et transports (T6, bus) à proximité immédiate.
Deux caves complètent ce bien. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie à son image.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement.

PRIX DE VENTE: 520 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1079 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449125MRAY

 CLAMART (92140)

Dans le secteur recherché du Jardin Parisien, découvrez un bien rare à mi-chemin entre l'appartement et la maison de 95 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement offre une base saine et fonctionnelle :
- séjour lumineux exposé sud
- 3 chambres confortables
- cuisine aménagée
- salle de bains + WC séparés
- espace buanderie avec possibilité de créer une seconde salle d'eau

Véritable valeur ajoutée : combles aménageables permettant de créer environ 30 m² habitables supplémentaires (plus de 100 m² au total).
A noter : le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 150 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété.
Un espace rare dans le secteur, idéal pour un potager, des moments en extérieur ou un espace de jeux, en complément de l'appartement.
Emplacement recherché : écoles, commerces, bois et transports (T6, bus) à proximité immédiate.
Deux caves complètent ce bien. Le stationnement résidentiel est gratuit dans le quartier.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie à son image.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros indexées à 2021 uniquement.

PRIX DE VENTE: 520 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1079 euros.
Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432114MRAY

 CHATILLON (92320)

Morgane RAYMOND vous propose de découvrir cette maison familiale de 147 m² (109m² habitables), pleine de charme, au coeur de Châtillon, à proximité immédiate des écoles, commerces et du tramway T6.

Sur un terrain de 287 m², ce bien dispose d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m², lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour et d'un espace salle à manger avec une cheminée. La cuisine récente, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La partie nuit propose une organisation idéale pour une famille. L'étage se compose de deux chambres (9 m² et 12 m²), d'une salle de bain et WC. Sous les combles, une troisième chambre, pleine de charme, apporte une touche cosy supplémentaire.
En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et accès séparé offre une liberté d'usage.

Un sous-sol fonctionnel et des possibilités de stationnement intérieur et extérieur viennent parfaire l'ensemble.
Une maison prête à vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châtillon.
Prix : 730 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429455MRAY

 CLAMART (92140)

Morgane Raymond vous présente, un bel appartement de 2/3 pièces d'une surface de 53,69 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004, idéalement situé dans un quartier dynamique de Clamart.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de 29 m², offrant un superbe volume. La cuisine américaine, à aménager, vous permettra de créer un espace sur mesure.
La chambre de 11 m² offre tranquillité et confort.
La configuration de l'appartement permet facilement la création d'une seconde chambre ou d'un bureau.
L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Une place de parking privative complète ce bien.
A quelques minutes des commerces, des transports (tramway T6), des écoles et de la forêt de Meudon, ce logement offre un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur résidentielle.
Un bien rare à visiter sans tarder.

Prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane RAYMOND, au 0615492570 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr