Votre conseillère en immobilier: Nathalie COLLET

Appartement

Ref. 348702NCOL

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Appartement T3/4 à Marseille 13009 - Quartier Beauvallon/Seigneurie
Nathalie COLLET, votre conseillère immobilier, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3/4 situé dans le quartier de Beauvallon/Seigneurie à Marseille 13009.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T3/4
Superficie : 62m2
Disposition : Traversant
Pièces : Belle pièce à vivre salon et salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, WC
Exposition : Ouest
Cave : En sous-sol
Description :
Cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce à vivre, salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale, d' une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Profitez également d'un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1696 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Le montant de la Taxe foncière s'élève à 845 euros
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 340 euros.
Prix : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie COLLET, au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

Appartement

Ref. 325134NCOL

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

MARSEILLE 13011 - Domaine de la Reynarde - Appartement T4 - Terrasses et double garage.
Proprietes-privees et Nathalie COLLET vous présentent cet appartement de type 4 au 2ème d'un immeuble de 3 étages, dans une résidence composée de 92 logements répartis sur 3 bâtiments.
Ce bien traversant de 72.16m2 se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine à aménager à votre goût, exposée sud donnant sur une première terrasse de 12.20m2, de 2 chambres donnant sur une deuxième terrasse de 13.41m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparés.
Un garage complète ce bien.
Disponibilité au deuxième trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Prix : 342 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 325134. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1095 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

Appartement

Ref. 325133NCOL

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

MARSEILLE 13011 - Domaine de la Reynarde - Appartement T4 - Terrasses et double garage.
Proprietes-privees et Nathalie COLLET vous présentent cet appartement de type 4 au RDC d'un immeuble de 3 étages, dans une résidence composée de 92 logements répartis sur 3 bâtiments.
Ce bien traversant de 72.83m2 se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine à aménager à votre goût, exposée sud donnant sur une première terrasse de 12.17m2, de 2 chambres donnant sur une deuxième terrasse de 13.43m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparés.
Un garage double complète ce bien.
Disponibilité au deuxième trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Prix : 344 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 325133. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1095 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

Appartement

Ref. 325764NCOL

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

MARSEILLE 13009 - Entre Ste Marguerite et le Cabot - Appartement T3 - Terrasse et double parking.
Proprietes-privees et Nathalie COLLET vous présentent cet appartement de type 3 au 3ème d'un immeuble de 6 étages, dans une résidence composée de 42 logements répartis sur 2 bâtiments.
Ce bien de 64.4m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte à aménager à votre goût, exposée sud donnant sur une terrasse de 13.11m2, de 2 chambres de 12.02m2 et 10.17m2, une salle de bain et WC séparés.
Un parking double complète ce bien.
Disponibilité au dernier trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Prix : 368 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 325764. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 966 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .

Appartement

Ref. 325765NCOL

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

MARSEILLE 13009 - Entre Ste Marguerite et le Cabot - Appartement T2 - Loggia et parking.
Proprietes-privees et Nathalie COLLET vous présentent cet appartement de type 2 au 4ème d'un immeuble de 6 étages, dans une résidence composée de 42 logements répartis sur 2 bâtiments.
Ce bien de 51.9m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte à aménager à votre goût, exposée sud donnant sur une loggia de 8.8m2, d'une chambre de 11.8m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking complète ce bien.
Disponibilité au dernier trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations au 0661132953 ou par courriel à n.collet@proprietes-privees.com
Prix : 341 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro 912 960 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 325765. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Nathalie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 912 960 770 - .