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Votre conseillère en immobilier: Nathalie ESTRELLA

Nathalie ESTRELLA

Localisation CRAN-GEVRIER

Barème d'honoraires

Tous mes biens

Présentation

Bonjour,

Je m'appelle Nathalie Estrella, conseillère en immobilier auprès de Propriétés-Privées.com
Après plus de 15 ans d'expérience dans la vente de prêt-à-porter, je me dirige maintenant dans le domaine de l'immobilier.

Habitant sur la commune de Cran-Gevrier depuis près de 20 ans, je connais très bien ce secteur et ses alentours, je serais donc ravie de vous aider et de vous conseiller.
Je peux vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation et financement.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, famille, collègues... Ce sera avec plaisir que je vous épaulerai dans vos démarches.
Afin d’échanger sur votre projet plus facilement, contacter moi au 06.59.23.38.34 ou à l’adresse mail suivante : n.estrella@proprietes-privees.com.

Merci de votre confiance pour cette belle expérience et à très vite.

1 bien disponible

Sous compromis

Appartement

Ref. 346106NEST

CRAN-GEVRIER (74960)

187 000 €

3 528 €/m²

Nathalie ESTRELLA Propriétés-privées CRAN-GEVRIER, vous propose de découvrir ce 2 pièces à rafraichir, d'une superficie de 53 m2 situé sur les hauteurs de CRAN-GEVRIER ( Jourdil) à proximité immédiate des commodités (écoles, de la maternelle au lycée, crèche, voie rapide, autoroute, centre médical, pharmacie, supérette...). Vous aurez également accès au réseau de bus SIBRA avec un arrêt au pied de l'immeuble (ligne 3 Rytmo et ligne 8).
Vous êtes à 5 minutes de la gare d'Annecy en bus et 15 minutes à pied.
Ce bien se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec un placard, d'une cuisine séparée semi équipée avec son balcon exposé nord ouest , d'un salon/séjour avec un second balcon exposé sud ouest, une salle de bains avec wc et d'une chambre avec placard.
En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking de copropriété.
Prix de vente : 187 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Copropriété de 15 lots d'habitations -Charges de copropriété annuelles: 1880 euros par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site... www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et financière, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Nathalie ESTRELLA agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES-Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 000 40, RCS Nantes.
Pour tout renseignement et visite, contactez Nathalie ESTRELLA au 06.59.23.38.34 ou par Mail
n.estrella@proprietes-privees.com Mandat n° 346106
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.