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Nathalie LANGLOIS
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Votre conseillère en immobilier: Nathalie LANGLOIS

Photo Nathalie LANGLOIS

Nathalie LANGLOIS

LocalisationCOMBOURG ALENTOURS

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

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3 biens disponibles

Maison Pleine Fougeres 5 pièce(s) 112 m2

Maison

Ref. 355491LGN

Localisation PONTORSON (50170)

243 800 €

2 176 €/m²

A QUELQUES KILOMETRES DU BOURG DE PLEINE FOUGERES EN DIRECTION DU MONT SAINT MICHEL
DANS UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIES
VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE.
BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUD
UNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPAS
UNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITE
UNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garage
A L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.
SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE;
POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com
cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
Selon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois
agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES
au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040
RCS Nantes
Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G)
n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRE
Compte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G)
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405
Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projet
PRIX 243800EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 230000E NET VENDEUR
DPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024
estimation des couts annuels entre 1680e et 2320 e au cout des energies au 1 janvier 2021
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON CONTEMPORAINE  4 CHAMBRES

Maison

Ref. 348399LGN

Localisation COMBOURG (35270)

259 700 €

2 318 €/m²

A 14 KMS GARE DE COMBOURG
JE VOUS PROPOSE DE VENIR VISITER CETTE JOLIE CONTEMPORAINE DE 112 M² SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC ECOLES A PROXIMITE ET PETITS COMMERCES.
TRES BIEN NOTEE AU NIVEAU ENERGIE
SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE 880 M² SANS VIS A VIS.
AU REZ DE CHAUSSEE 45 M² D ESPACE DE VIE AVEC UNE BELLE CUISINE EQUIPEE, UN POELE A BOIS; PLACARD D ENTREE ET WC
UNE SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED AVEC SDD .
A L ETAGE UNE DEUXIEME SUITE PARENTALE TRES CONFORTABLE AVEC DRESSING AYANT ACCES DIRECT SUR UNE BELLE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE.
DEUX BELLES CHAMBRES ET UN TOILETTE COMPLETERONT CET ESPACE NUIT.
UN GRAND GARAGE DE 27 M², UN CARPORT RECENT ET UN CABANON DE JARDIN VIENDRONT AGREMENTER L ESPACE EXTERIEUR.
CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE SENS DE BRETAGNE MERITE TOUTE VOTRE ATTENTION
DPE / C effectue le 2 septembre 2021
estimation des couts annuels entre 1380e et 1920 e max indéxé au cout des energies au 1 janvier 2021
Prix 259700e dont 6% charge acquéreur soit 245000e net vendeur
REFERNECE DU BIEN /348399
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
0686221335
agissant en tant qu agent commerciale sous le RSAC 390921203 pour la
SAS PROPRIETES PRIVEES
réseau national immobilier au capital de 40000e garantie Galian
89 rue de la Boétie 75008 PARIS
44 allee des 5 continents zac le chene vert bat C 44120 VERTOU
CPI4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE RSC NAANTES 487624777
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Combourg 6 pièce(s) 127 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 319210LGN

Localisation COMBOURG (35270)

528 360 €

4 160 €/m²

TROP TARD OFFRE ACCEPTEE
IDEALEMENT SITUEE SUR COMBOURG A PROXIMITE DE LA GARE ? DES ECOLES , COMPLEXES SPORTIFS ET COMMERCES
SUR UN PARC CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 3990 M² OUB UN CERTIFICAT D URBANISME EST FAVORABLE POUR LE DETACHEMENT DE DEUX LOTS DE 600 ET 700M² ENVIRON
VENEZ DECOUVRIR
CETTE MAISON D ARCHITECTE RENOVEE RECEMMENT CONFORTABLE ET LUMINEUSE .
ESPACE DE VIE AGREABLE AVEC CUISINE EQUIPEE, TRIPLE EXPOSITION AVEC TERRASSE POUVANT RECEVOIR UNE EXTENSION
CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE AVEC SALLE DE DOUCHE ET SANITAIRES
A L ETAGE 3 GRANDES CHAMBRES , SALLE DE BAIN ET DOUCHE , WC, divers rangements , espace grenier
GARAGE ET BUANDERIE .ANNEXES EXTERIEURES SERRE ET REMISE de 30m² environ
CE BIEN RARE SUR COMBOURG MERITE TOUTE VOTRE ATTENTION
BIEN SOUS REF319210
PRIX 528360e dont 3,6%honoraires charge acquereur soit 510000e net vendeur
DPE /C fait le 01082022
estimation des couts annuels entre 1190e et 1670 par an prix moyens indexes au 1 Janvier 2021
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les site Georisques.
CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
agissant en tant qu agent commerciale sous le RSAC 390921 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
reseau nationnal immobilier au capital de 40000e garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris
44 allée des 5 continents zac le chene vert Bat C 44120 VERTOU
CPI4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RSC NANTES 487624777
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison Combourg 5 pièce(s) 101 m2
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

UNIQUE A LA VENTE
CENTRE VILLE , ECOLES, COMMERCES A PIED
SUR UN JARDIN DE 510M² AMENAGE, EXPOSE SUD OUEST , AVEC CARPORT POULAILLER FRUITIERS
VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON SUR SOUS SOL RENOVEE EN 2015 AVEC MATERIAUX DE QUALITE
COSY , CHIC ET SOBRE
ELLE VOUS PROPOSE UNE BELLE PIECE DE VIE OUVRANT SUR TERRASSE EXPOSEE OUEST COUVERTE
CUISINE EQUIPEE ARTHUR BONNET AVEC ILOT CENTRAL
SALON, SALLE A MANGER SUR PARQUET EN CHENE MASSIF
UNE GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING, SALLE DE BAIN PLUS DOUCHE A L ITALIENNE ET BAIGNOIRE D ANGLE , WC, local buanderie
A L ETAGE
LORS DE LA REFECTION DE TOITURE EN 2015 OUVERTURE D UN GRAND VELUX PLEIN SUD OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITE SUR
UN ESPACE DETENTE , DEUX GRANDES CHAMBRES avec rangements UNE SALLE DE DOUCHE ET WC
MAISON SUR SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE, BUANDERIE ET ATELIER,
ACCES VOITURE POUR STATIONNER DANS LA COUR AVEC PORTAIL ELECTRIQUE
DE NOMBREUSES QUALITES POUR CETTE PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE
PRIX 365750E DONT 4,5% honoraires charges acquéreur soit 350000e net vend
réf mandat 326671
DPE : D réalise le 1/12/2015
selon l article L.561.5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE AGISSANT EN TANT QU AGENT COMMERCIALE SOUS LE RSAC 390921203
tel 0686221335 ou mail n.langlois@proprietes-privees.com
POUR LA SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents Zac le Chene vert bat C 44120 VERTOU
réseau national immobilier au capital de 40000e garantie Gallian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
CPI44012016000010388
CCINANTES SAINT NAZAIRE
RSC NANTES 487624777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

maison Combourg 234M²
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

OFFRE AU PRIX EN 3 JOURS
DEMEURE EXCEPTIONNELLE SUR CAMPAGNE DE COMBOURG
RENOVATION DE CHARME AVEC MATERIAUX DE QUALITE POUR CETTE PROPRIETE DE CARACTERE .
SUR UN PARC D'ENVIRON 6700M² CETTE DEMEURE VOUS SEDUIRA PAR SA SPLENDIDE PIECE DE VIE AVEC DE PART ET D'AUTRE DEUX CHEMINEES ANCIENNES , UNE CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR TERRASSE AMENAGEE AVEC ESPACE DETENTE , BARBECUE ET PISCINE HORS SOL, EXPOSEE PLEIN SUD.
AU REZ DE CHAUSSEE VASTE HALL D ENTREE AVEC BUREAU ,TOILETTE, BUANDERIE ANNEXEE A UN ATELIER POUVANT SI NECESSAIRE SE PRETER A UNE TRANSFORMATION EN CHAMBRE DE PLAIN PIED AVEC SALLE D'EAU .
A L'ETAGE
UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING DOUCHE BAIN ET WC
UN ESPACE MEZZANINE DISTRIBUANT 2 CHAMBRES CONFORTABLES , UN BUREAU ,SALLE D'EAU ET WC
AINSI QU UN DEUXIEME ETAGE AMENAGE EN PARTIE AVEC ENCORE UN ESPACE DETENTE ET UNE BELLE CHAMBRE MANSARDEE.
BEAUX VOLUMES , BELLE LUMINOSITE .
RESPECT DE L'AUTHENTICITE DE CETTE BATISSE.
CHAUFFAGE GEOTHERMIE ET FOSSE AUX NORMES. TOITURES RECENTES POUR L'ENSEMBLE DES BATIMENTS.
UN PREAU , UN ESPACE DE STATIONNEMENT, UNE DEPENDANCE BOIS SERVANT ACTUELLEMENT A ACCEUILLIR ANE ET MOUTONS ET
ENFIN UNE CHARMANTE MAISONNETTE AVEC CHEMINEE .
UN FOURNIL A REFAIRE ET UN PUITS.
VENEZ VITE DECOUVRIR CE BIEN RARE A MI CHEMIN ENTRE RENNES ET SAINT MALO
PRIX DU MANDAT 569 800euros DONT 3,6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 550 000euros NET VENDEUR
BIEN REFERENCE /312255
DPE /C EFFECTUE LE 21/06/2022
MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021 : ENTRE 2010euros et 2790euros par an.
CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
agissant comme agent commerciale sous le rsac 390921203 pour
la SAS PROPRIETES PRIVEES
RESEAU NATIONNALIMMOBILIER AU CAPITAL DE 40000E GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C 44120 VERTOU
CPI 44012016000010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RSC NANTES 487624777
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

234 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme Combourg 6 pièce(s) 146 m2
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

OFFRE AU PRIX
CADRE BUCCOLIQUE POUR CETTE JOLIE PROPRIETE AUX PORTES DE COMBOURG
COMPOSEE DE
LONGERE D'HABITATION DE 146M² RENOVEE CONFORTABLE ET LUMINEUSE
4 CHAMBRES
DONT UNE AU RDC AVEC SDD ET 1 SDB , DRESSINGS, BUREAU
BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR VERANDA , SALON , RESERVE ET BUANDERIE.
ASSAINISSEMENT ET CHAUFFAGE RECENT
PREAU POUR PLUSIEURS VOITURE GARAGE DE 75 M² AVEC GRENIER
BATIMENT DE LOISIR ET FOURNIL
PETIT PLAN D EAU SUR 2800M² DE TERRAIN AVEC PUITS
BEL ENSEMBLE RARE SUR LE SECTEUR
BIEN REF /304958 DPE D GES B effectué le 04 07 2022
MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021: ENTRE 1970 euros ET 2710 euros
PRIX DU MANDAT 444444eDONT 3,6% HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR SOIT 429000e NET VENDEUR
CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE 0686221335 OU n.langlois @proprietes-privees.com
agissant en tant que commerciale sous le RSAC 390921 pour la sas Propriétes Privées
réseau national immobilier au capital de 40000e garantie Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris
44 allee des 5 continents zac le chene vert batc 44120 VERTOu
CPI4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RSC NANTES 487624777
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

146 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  1 pièce(s) 29 m2
Vendu

Appartement

Localisation LA GOUESNIERE (35350)

AUX PORTES DE SAINT MALO
STUDIO REFAIT A NEUF 29 M² DANS PETITE RESIDENCE
REF MANDAT /311116 DPE D GES B
MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 : ENTRE 420 euros ET 630 euros
PRIX MOYEN DES ENERGIZES INDEXEES AU 1 JANV 2021
PRIX DU MANDAT 121590E HONORAIRES CHARGES ACQUEREUR
NET VENDEUR 115000 EUROS
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de ME LANGLOIS NATHALIE 0686221335 AGISSANT EN TANT QUE COMMERCIALE SOUS LE RSAC 390921 POUR LA SAS PROPRIETES PRIVEES
RESEAU NATIONAL AU CAPITAL DE 40000E GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C 44120 VERTOU
CPI44012016000010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RSC NANTES 487624777
dont 5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

29 m²

Pièces

1 p

Longère  7 pièce(s) 180 m2  sur 3900m² de terrain avec puits et hangar
Vendu

Maison

Localisation DOL-DE-BRETAGNE (35120)

A 14 kms du TGV DE DOL DE BRETAGNE .
TOUT PRES D UN JOLI VILLAGE AVEC ECOLES ET TOUS COMMERCES
FOND D IMPASSE d un petit hameau
JOLIE LONGERE AVEC GRANDE CUISINE EQUIPEE. SALON SALLE A MANGER AVEC CHEM ET POELE A BOIS OUVRANT SUR TERRASSE BOIS EXPOSEE PLEIN SUD
5 GRANDES CHAMBRES , 2 sdd poss 3eme, 2wc, dressing.
DEPENDANCES DIVERSES DONT UN IMMENSE HANGAR.
SUR UN TERRAIN DE 3900M² AVEC PUITS
POUR VISITER CE BIEN REF 291877
DPE /D
ESTIMATION DE DEPENSES ANNUELLES MIN 2220 ET MAX Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
3080 E
PRIX DU MANDAT 243800e HONORAIRES DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 230000E NET VENDEUR
CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE
N HESITEZ PAS A LA CONTACTER AU 0686221335 OU n.langlois@proprietes-privees.com
agissant en tant que commerciale sous le rsac 390921203 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
RESEAU NATIONNAL IMMOBILIER AU CAPITAL DE 40000E
GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C
44120 VERTOU
CPI 4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RCS NANTES 487624777
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Longère Pleine Fougeres 5 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation PLEINE-FOUGERES (35610)

SOUS OFFRE
14 kms du TGV DOL DE BRETAGNE
EXPOSEE PLEIN SUD DANS UN PETIT HAMEAU A 1 KM DES COMMERCES ET ECOLES DE PLEINE FOUGERES
VENEZ VISITER CETTE JOLIE LONGERE ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 5 PIECES CHEMINEES GRENIERS AMENAGEABLES DEPENDANCE ET GARAGE
SUR UN BEAU TERRAIN DE 1975 M² AVEC PUITS
non habitable en l état
BIEN REF MANDAT 291297 DPE NON REQUIS
PRIX 56590E DONT 5590E CHARGE ACQUEREUR SOIT 51000E NET VENDEUR
CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE
N HESITEZ PAS A LA CONTACTER AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com
agissant en tant que commerciale RSAC 390921203
POUR LA SAS PROPRIETES PRIVEES RESEAU NATIONNAL IMMOBILIER AU CAPITAL DE 40000E
GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C
44120 VERTOU
CPI4401201600010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RCS NANTESB 487624777
dont 10.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LANGLOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Maison Dol De Bretagne 5 pièce(s) 180 m2
Vendu

Maison

Localisation DOL-DE-BRETAGNE (35120)

BELLE PROPRIETE
SUR LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL , PROCHE DE LA 4 VOIES ET 15 KMS DU TGV DOL DE BRETAGNE
VENEZ VISITER CETTE CHARMANTE MAISON
CONFORTABLE ET LUMINEUSE
ELLE VOUS PROPOSE EN REZ DE CHAUSSEE UN BEAU SALON AVEC CHEMINEE , UNE CUISINE AMENAGEE AVEC CHEMINEE EGALEMENT OUVRANT SUR JOLIE TERRASSE AVEC BARBECUE , CHAUFFERIE ,BUANDERIE, DOUCHE ET TOILETTE
AU PREMIER
2 CHAMBRES UN BUREAU UNE GRANDE SALLE DE BAIN WC ET DRESSING
AU 2 EME
UN ESPACE BIBLIOTHEQUE COSY AVEC 2 JOLIES CHAMBRES MANSARDEES ET RANGEMENT
UN BEAU JARDIN SOIGNE ET TRES FLEURI CLOS DE MUR AVEC VUE SUR LA COTE 725 M² AVEC PUITS
LE TOUT DANS UN PETIT VILLAGE CHAMPETRE DE LA BAIE
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , vous pouvez contacter Me Langlois Nathalie au 0686221335 ou par mail n.langlois@proprietes-privees.com
agissant comme agent commerciale RSAC 390921203 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
PRIX 254400EUROS HONORAIRES 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 240000euros net vendeur
ref mandat 273941 DPE D
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C
44120 VERTOU
CPI 44012016000010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE
RCS NANTES 487624777
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

180 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison PLAIN PIED  5 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720)

SOUS OFFRE
MAISON PLAIN-PIED SECTEUR COMBOURG
LOUEE 520 EUROS JUSQUE MAI 2022
au sein d une petite commune avec commerces de proximité
SUR UN JOLI JARDIN ARBORE ET AMENAGE AVEC CHALET , TERRASSE , ABRI BOIS AINSI QU UN PETIT COIN SYMPA OU VOUS POURREZ METTRE LA PISCINE DES ENFANTS
CE JOLI PAVILLON DE 2006 VOUS OFFRE 90M²
4 JOLIES CHAMBRES , SALLE D EAU ET TOILETTE
UNE PIECE DE VIE AVEC GRANDE CISINE EQUIPEE ET POELE A BOIS ,UN ESPACE BUREAU
JOLIMENT DECORE TRES LUMINEUX ISOLE COMME IL FAUT POUR VOUS ACCUEILLIR DANS UN LIEU DE VIE CONFORTABLE ET CHALEUREUX
POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET
VEUILLEZ CONTACTER LANGLOIS NATHALIE
AGISSANT EN TANT QU AGENT COMMERCIAL POUR LA SAS PROPRIETES PRIVEES SOUS LE RSAC 390921203 AU 0686221335 OU n.langlois@proprietes-privees.com
PRIX 159000euros DONT 6% HONORAIRES charge acquéreur soit 150000euros net vendeur
DPE D REF MANDAT 247364
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777
CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  7 pièce(s) 200 m2
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

OFFRE EN COURS...............
A quelques minutes de la gare de Combourg , quelques minutes de la voie expresse de l axe Rennes/ Saint Malo
Cette jolie longère récemment rénovée vous offrira un cadre bucolique et paisible sans aucun vis a vis.
Au rez de chaussée, une splendide pièce de vie rénovée avec soin et gout en conservant le caractère propre de ces belles demeures de pierre, cuisine équipée ou vous trouverez un splendide piano pour les amateurs de petits plats, un insert pour réchauffer vos soirées d hiver , une suite parentale et wc.
A l étage une belle mezzanine , suite parentale avec douche et toilette et enfin au 2 ème un espace nuit de 3 chambres.
une pièce à renover avec accès exterieur permettra une jolie chambre indépendante .
Des dépendances et un grand garage ouvert ainsi qu un puits compléteront ce jardin d environ 2000m² tranquille et exposé plein sud.
Venez visiter sans tarder ce joli havre de paix aux portes de Rennes et Saint Malo
Pour vous accompagner vous pouvez joindre Langlois Nathalie au 0686221335
ou par mail n.langlois@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d agent commerciale aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES
PRIX 299250 euros dont 5% honoraires inclus charge acquereur soit 285000euros net vendeur
ref / 256445 dpe D
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777
CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

PROPRIETE SUR 2 H4  PRAIRIES
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

PROPRIETE UNIQUE COMPOSEE DE 2 MAISONS INDEPENDANTES SUR 2 hectares 4 DE PRAIRIES ATTENANTES.
Idéale si vous avez un projet de gites et chambres d hôtes , accueil à la ferme , location , si vous avez des chevaux ,
si vous souhaitez réunir votre famille sur le même site.
Cette demeure vous propose élégance et confort d une rénovation de qualité.
Vous serez séduit par les volumes et l ouverture sur cette campagne ravissante de Combourg sans vis à vis.
Sur la longère une splendide cuisine équipée d environ 45m² avec sa salle à manger, salon avec poêle à bois qui chauffe cette demeure en plus de l aérothermie, une buanderie , wc et cave pour le rez de chaussée.
A l étage reliés par une passerelle 3 espaces nuit, dressings ,sdd et wc , mezzanine faisant actuellement office de bureau.
Cette rénovation réalisée exclusivement par des artisans, avec des matériaux de qualité vous offre un univers lumineux, chic et chaleureux.
La deuxième demeure en pierre vous offrira 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle de douche et toilette, une pièce de vie avec coin cuisine et insert,
aux étages une salle de bain , wc et très grande pièce de détente pouvant servir de chambre familiale.
De nombreuses dépendances dont un fournil , une jolie maison servant actuellement de remise permettront , d autres encore vous permettront de réaliser vos projets.
2 Hectares 4 de prairies ainsi que 3 puits dont un qui alimente la propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet vous pouvez contacter Langlois Nathalie agissant sous le statut d agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
RSAC 390921203
PRIX 569800 euros dont 3,6% honoraires charge acquéreur soit 550000 euros net vendeur.
REF mandat 254524 DPE VIERGE
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHENE FERRE
44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777
CPI44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

360 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

MAISON  5 pièce(s) 116 m2
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

SOUS COMPROMIS
CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE DE 2012 DE 116m² A DEUX PAS DE LA GARE de COMBOURG.
En bout de lotissement , non loin des commerces et des écoles de Combourg , salles de sport et nouvelle piscine,
Cette jolie maison vous propose au rez de chaussée un très beau salon , salle à manger ouvrant sur terrasse avec vue sur la campagne, une cuisine fermée équipée , une belle chambre, et des toilettes;
A l étage 3 splendides chambres , wc, salle de bain et un grenier pouvant permettre une 5 ème chambre ou bureau. Chalet bois restant.
Un garage et un joli jardin permettant un agrandissement de la maison, vous permettra d évoluer dans ce projet immobilier. TERRAI N D ENVIRON 440M²
POUR VISITER CE BIEN
Veuillez contacter Langlois Nathalie agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
RSAC 390921203
PRIX 223578 e dont 3,99% Honoraires charge acquéreur
soit 215000 euros net vendeur
ref mandat 242053 DPE D
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHENE FERRE BAT C
44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777 CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE
dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Combourg 3 pièce(s) 60 m2 sur 1 hectare de terrain ideal chevaux
Vendu

Maison

Localisation COMBOURG (35270)

A VISITER TRES VITE ; TRES RARE SUR LE MARCHE
A 12 KMS DE COMBOURG , DE SA GARE , ECOLES ET COMMERCES
VENEZ DECOUVRIR CE PETIT HAVRE DE PAIX ENTIEREMENT REFAIT A NEUF COURANT 2018 AVEC SON HECTARE DE PRAIRIE.
Sans voisins , en campagne avec un environnement paisible et champetre , cette jolie maison vous propose une belle piece de vie avec cuisine neuve et poele à bois, wc et à l étage 2 jolies chambres et salle de douche.
Ce petit nid douillet est soigné et lumineux.
Dans le jardin un atelier bois et un hangar d environ 40m².
Vous pouvez effectuer à loisir un agrandissement si vous le désirez.
Possibilité moins de terrain si besoin.
Pour visiter ce bien , veuillez contacter Langlois Nathalie au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
prix 160990 euros dont 5990 e charge acquereur
soit 155000euros net vendeur
mandat ref 242365 dpe : D
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHENE FERRE BAT C
44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777
CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE
dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Moulin Epiniac 154 m2
Vendu

Maison

Localisation EPINIAC (35120)

Aux portes de Dol de Bretagne , venez découvrir ce Moulin du 16 ème rénové avec soin et matériaUx de qualité dans un souci d élégance , de charme , de confort.
Cette propriété offre une surface de 154m² sur un parc paysagé de 6000m² environ avec petit point d eau charmant alimenté par un ruisseau bordant et 3 dépendances bois en parfait état pour stocker le matériel et le bois.
Une splendide pièce de vie avec cuisine équipée de qualité avec espace pour diner , cheminée, un salon bibliothèque avec bar équpé et poèle à bois, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3wc, une immense pièce avec buanderie , cave , garage carrelé.
PROPRIETE D EXCEPTION A VISITER TRES VITE.......
PRIX 373324 euros dont 3,99% honoraires charge acquéreur soit 359000euros net vendeur
DPE / E Mandat ref :235757
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez Langlois Nathalie agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES au
0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
RSAC 390921203
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C LE CHENE FERRE
44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777
CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

154 m²

Pièces

1 p

Chambres

4 ch

Longère Saint Domineuc avec hectares  9 pièce(s) 230 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-DOMINEUC (35190)

RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER
Splendide propriété à mi chemin entre Rennes et Saint malo.
Pouvant convenir à des propriétaires de chevaux ou à un projet de gites ou bien d accueil à la ferme .
Cette grande maison n attend que vous pour exploiter encore toutes ces surfaces non utilisées .
Actuellement nous allons découvrir une vie de plain pied rare sur les longères avec 3 chambres de rez de chaussée , 2 salle de bain, 2 wc , une cuisine neuve , et une trés belle pièce de vie avec poele à bois.
A l étage 3 chambres trés confortables et un grenier de 40m² permettant d en rajouter à loisir.
Une écurie , une grande dépendance de 100m², un hangar fermé débouchant sur les prairies ,un ancien poulailler en parpaings ,un préau , un fournil, des soues à cochons ainsi que 2 puits et une belle cour de stationnement.
Un petit gite viendra compléter cette grande maison.
A ENVIRON 3 KMS DE TOUS COMMERCES ET ECOLES
La surface de terrain reste à votre appréciation un hectare avec possibilité de 1,5 hectares supplémentaires si besoin.
Pour visiter et vous accompagner dans vote projet , contactez Langlois Nathalie agissant sous le statut de commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES? au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com
RSAC 390921203 REF MANDAT 233110
DPE D
PRIX 348360 dont 3,99 honoraires charge acquéreur
soit 335000euros net vendeur
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C ZAC LE CHENE FERRE
44120 VERTOU
RCS NANTES 487624777
CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison Dol De Bretagne 6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation DOL-DE-BRETAGNE (35120)

Située au coeur d un domaine splendide aux abords de Dol de Bretagne , dans un petit hameau très résidentiel. Cette belle maison fera le bonheur des passionnés de Golf . équitation, depuis peu d un complexe aquatique extraordinaire.Ceci dans un cadre de nature exceptionnel.
La maison vous propose une belle entrée ouvrant sur un séjour double avec cheminée, un jardin d hiver et une cuisine bien équipée avec vue imprenable sur sa piscine privée et sur une portion du parcours de Golf.
Une suite parentale lumineuse et de belle dimension avec accès terrasse. Wc et chaufferie .
A l étage 3 belles chambres ainsi qu une deuxième salle de bain , un dressing et wc.
Pour les extérieurs un garage ouvert ; un local technique pour la piscine et encore des possibilités puisque le terrain présente encore de la surface constructible.
PRIX : 298451 EUROS DONT 3.99% TTC Honoraires charge acquéreur
soit 287000 euros hors honoraires.
DPE . C REF MANDAT/ 225863
Pour visiter ce bien vous pouvez me contacter au 0686221335 ou par mail n.langlois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Langlois Nathalie agissant sous le statut d agent commercial RSAC : 390921203
auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES
44 Allée des cinq continents
ZAC le chene Ferré BAT C 44120 VERTOU
Carte professionnelle. CPI 44012016000010388
CCI NANTES SAINT NAZAIRE/ RCS NANTES 487624777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Nathalie LANGLOIS

Nathalie LANGLOIS

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