Votre conseillère en immobilier: Nathalie LEBEL

Maison

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

Couze et saint Front 24150 : Maison ancienne atypique avec son jardin accessible par le grenier de la maison , située dans un village classé avec les commodités . Elle comprend deux chambres dont une de 25m² à l'étage et au rez de chaussée ce trouve cuisine et salon .
DPE B/B estimation des dépenses énergétique 1130 euros annuel
* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 325493 au prix de 76000 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 BERGERAC (24100)

Bergerac 24100 : Cet appartement de 56,05 m² loi carrez ce trouve en résidence calme et sécurisée, actuellement loué 500euros / mois , il ce compose d'une entrée avec penderie , un salon et sa cuisine ouverte , deux chambres avec penderie encastrée , une salle de bain , un wc indépendant et un cellier buanderie. Un balcon de 8 m² et deux places de parking complète ce lot en copropriété N° 57 place de parking lot 190 et 191 , chauffage électrique , une piscine protégée .
charges de copropriété 200euros/mois , Taxe foncière 1200 euros ,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 303498 au prix de 44 .000 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

Immeuble

 BERGERAC (24100)

Bergerac 24100 : Cet immeuble ancien de 135 m² ce trouve au calme sur la Rive Gauche avec navette de bus et parking gratuit avec commerces et école très proche, .
Deux appartements sans copropriété composent ce bien .
Au RDC: T1 de 50 m² environ avec pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, une petite chambre , salle de douche , wc indépendant . Cet appartement possède en sous sol sa cave , à rénover et actuellement libéré de son locataire . Possibilité locatif après rénovation 450euros/mois en LMNP ou autre.
A l'étage : Un duplex d'environ 85 m² actuellement louer 550euros/mois avec bail traditionnel à tacite reconduction , en bon état , en premier palier une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier , wc indépendant avec fenêtre, à l'étage une mezzanine , deux chambres , une salle de douche rénovée .
Le chauffage est électrique , les logements sont équiper d' huisseries pvc double vitrage et volets roulant manuel , tous les sols sont carrelés. Toiture refaite en 2008 , taxe foncière 1958euros aucun gros travaux à prévoir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 303205 au prix de 147 000 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

Maison

 CAMPSEGRET (24140)

Campsegret 24140 : Maison atypique construite dans les années 50 en pierres d' une de surface 145m² environ vous ravira par son très fort potentiel et ses beaux volumes , exposée Sud elle ce trouve à 10 km environ de BERGERAC , avec école à proximité . Elle s'ouvre sur une grande cuisine de 17m² avec son arrière cuisine, cellier de 20m² , un double salon , une chambre de 17m² et sa pièce attenante avec partie dressing de 20m² , salle de bain et toilette indépendant à revoir . Ses deux tours aux extrémités vous font accéder à deux chambres de 20m² et les combles aménageable de 60m² environ . Après quelques travaux de décoration, huisseries et électricité ce bien vous apporteras tous son potentiel et son confort de vie. Pour atouts 8200 m² de bois , jardin et verger , une cave de 60m² et un puits . Deux garages indépendants de 30m² , poulailler et cabane . Une cour arborée et clôturé sécurise son accès . Foncier incroyable de 184euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 275134 au prix de 100000 euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Nathalie LEBEL Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

Maison

 CAMPSEGRET (24140)

CAMPSEGRET 24140 : Cette maison construite sur sa Roche offre une superbe vue panoramique sur la nature et les bois idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme exposée Sud/Est , à 2 km du bourg avec école, petits commerces , 15 km de Bergerac , 35 km de Périgueux , arrêts de bus scolaire à moins de 400m de la maison. Des marches creusées dans la roche vous mènent à la maison vous offrant une cuisine indépendante de 13m² meublée et équipée , un salon / salle à manger de 25m² s'ouvrant sur un balcon avec une cheminée et son répartiteur de chaleur , , une salle de bain de 8m² bien agencée avec baignoire et doubles vasques et fenêtre, un wc indépendant avec fenêtre et trois chambres de 12 m² environ dont une avec penderie encastrée . Son plus est en rez de jardin un grand garage de 50m² et ses 40m² de cave percée dans son enrochement visible . Une piscine avec son dôme et sa douche solaire exposée Sud est naturellement chauffée d 'avril à Octobre pour le plus grand plaisir de petits et grands. L' isolation des combles et garage ont été réaliser en 2020 ainsi que le changement des volets bois et du liner de la piscine et son moteur de filtration . Des possibilités d'aménagements pour une véranda ou un agrandissement reste possible par son terrain constructible. Un puits vous offre toute l'année une eau de source , une petite fontaine naturelle en contre bas et une ancienne dépendance de 20 m² environ avec sous sol cadastrée après travaux pourrais loger des amis ou servir de studio pour un adolescent . Un car port est adosser à la maison . Du potentiel pour cette maison en haut de ces bois sans vis à vis vous offrant calme , sérénité et une vue sur la nature avec parfois la visite de ses chevreuils et autres animaux de la foret. Portail électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 259773 au prix de 172900euros TTC dont 4,79% d'honoraires agence soit 165000euros net vendeur. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BAZELAT (23160)

BAZELAT 23160 : Maison située dans ce village proche des commodités de St Sébastien avec commerces , école et médecin à 9 km de l'accès A 20 et au porte de l'Indre à 40 minutes de Châteauroux et son aéroport et de sa vallée des peintres et seulement à 20 minutes du lac d' Eguzon , vous trouverez dans cette maison l'authenticité et le confort, exposée Sud/Est très lumineuse , l'entrée agréable de 12m² avec une arche en granite ouvrant sur la cuisine équipée et meublée de bois massif , un wc indépendant avec fenêtre, une salle de douche et une première chambre de 9m² , un dégagement vous menant à la véranda de 11m² et le salon/salle à manger de 30m² avec sa cheminée insert en granite et ses ouvertures sur le jardin et la véranda. Un escalier en bois massif donne accès à l'étage ou vous trouverez une chambre de 18 m² avec sa salle de bain et wc et une autre chambre de 14m² et ses penderies encastrées. Son jardin de 1470m² bien entretenu vous comblera avec ses dépendances multiples et son garage indépendant de 35m² environ , son puits relier à la maison et sa cave . Les plus et qui apporte du potentiel sur cette maison sont ses combles aménageable de 22m² environ avec son escalier extérieur qui pourraient servir pour un studio d' adolescent désireux d'indépendance ou recevoir la famille , un sous sol comprenant une pièce de 19m² et un garage de 17m² . La taxe foncière est de 427euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07 81 85 03 222 ou n.lebel@proprietes-privees .com immatriculé au RSAC sous le numéro 851376210
agissant sous le statut de d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 261790 au prix de 93000euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Immeuble

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Sarlat la Canéda 24200 : Immeuble de pierre de taille de 116 m² composé de 4 appartements dont celui du RDC déjà louer 475 euros d' une surface de 26 m² utiliser comme bureaux. Idéalement situé sur le haut du vieux Sarlat à 50 m de la place des Cordeliers et du marché , ses commerçants et écoles , parking gratuit à proximité sur une route à sens unique avec emplacements nombreux de stationnement. Sans copropriété.
Au premier étage ce trouve un appartement de 32 m² , Type F2 avec une pièce de vie et sa cuisine américaine meublée et aménagée avec frigo encastré ,hotte ,plaque de cuisson et four, une chambre avec salle de douche , wc,
2em logement au 2eme étage: Studio d'environ 36 m² avec sa pièce de vie et cuisine aménagée avec four, plaque de cuisson , frigo encastré , salle de bain , une penderie encastrée coté nuit.
3em étage : logement Type F2 de 26 m² avec balcon avec vue sur les toits cuisine meublée avec four, plaque de cuisson, frigo encastré , une chambre et sa salle de douche.
Cet immeuble est en pierres de taille , des travaux de mise au norme électrique , isolation des sols et parquets flottant , peintures ont été réaliser , toutes les fenêtres sont en double vitrage bois. L'escalier commun est en colimaçon et murs en pierres. Chaque logement à son interphone ,compteur d'eau ou sous compteur et compteur électrique individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 244078 au prix de 209800 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.

Terrain

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

Saint Pierre d'Eyraud 24130 : Terrain de 1664 m² dont 455 m² constructible avec Cu puits .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 233423 au prix de 16000euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Terrain

 MONESTIER (24240)

MONESTIER 24240 : Terrain constructible de 1220 m² avec CU et accès pour viabilisation proche .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 228667 au prix de 15990 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain

 BERGERAC (24100)

BERGERAC 24100 : Terrain constructible de 3464 m² , dans un secteur rechercher , vous découvrez ce terrain de 3464 m² dont 1500 m² environ constructible avec quelques arbres fruitiers voie d'accès aux porteurs bitumé et délimitation clôturé.
Ce quartier est calme , mais reste très accessible par une ligne de bus à 5 minutes à pied et proches des commerces et parc de POMBONNE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 231489 au prix de 48000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain

 BERGERAC (24100)

BERGERAC 24100 : Terrain de 3492 m² constructible sur 1500 m² environ dans un secteur prisé au calme non loin des commodités , plat, clôturé et sans vis à vis avec quelques cerisiers .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 238766 au prix de 46000 euros honoraires charge vendeur.

Appartement

 LIBOURNE (33500)

LIBOURNE 33500 : Bel Appartement type 2 de 49,5 m² avec une cour extérieur très bien situé dans une rue à sens unique avec des stationnements dit Zone verte gratuits et avec abonnement possible proche du centre ville et de la gare ( 2 min )
Appartement clair comprenant une entrée , un toilette indépendant, une chambre avec salle de bain et une grande penderie , un séjour, une cuisine dînatoire indépendante meublée et aménagée. Ses ouvertures sont en double vitrage phonique , chauffage électrique individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut conseiller immobiier auprès de la SAS proprietes privees Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
Mandat réf : 219887 au prix de 95590euros euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1932 euros.

Maison

 BERGERAC (24100)

BERGERAC 24100 : Dans un secteur calme proche des commerces, un arrêt de bus au bout de la rue , vous apprécierez cette maison de construction 2003 , lumineuse par ses nombreuses ouvertures et son jardin de 2000 m² vous offrant une vue dégagée et un calme reposant.
Vous entrez , une grande et lumineuse pièce de vie de 48 m² environ avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son cellier buanderie , un couloir vous mènes à 3 chambres avec penderie dressing , une salle de douche avec fenêtre et un w c indépendant. Son jardin arboré , avec un cabanon de jardin de 20 m² environ ,une terrasse qui fait le tour de la maison . Une pompe à chaleur vient juste d'être installer pour vous offrir un confort de chauffage excellent. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Un garage de 15 m² et une grande coure de parking en ciment gravillons . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez LEBEL Nathalie au 07.81.85.03.22 ou par courriel n.lebel@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la S.A PROPRIETES PRIVEES . RSAC 487 624 777
Mandat réf : 215314
prix : 181980 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur , soit
175000 euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GARDONNE (24680)

24680 GARDONNE, maison plain pied de 116 m² , vous rêvez de calme et de verdure tout en étant proche des commodités cette maison est pour vous . Proche de Gardonne , sa gare et commerces , à 10 mn de Bergerac avec son aéroport.
En entrant vous découvrez une grande penderie encastrée, une pièce de vie de 40 m² et sa cuisine ouverte ( avec cellier de 6 m²) donnant sur la terrasse et jardin,exposé sud, une cheminée grand volume , une extension de 15 m² actuellement utilisée en salon donnant sur la terrasse. (possibilité d'une autre chambre ou bureau).
Trois chambres , une belle salle de bain 7 m² avec douche italienne en pierre naturelle double vasque et grand miroir . un wc indépendant avec fenêtre et lave main.
Jardin de 2100 m² avec arbres et fruitiers , piscine hors sol ronde ,
1 puits ,1 terrasse de 40 m² et pergola. Exposition S/E.
Cette maison est sans vis à vis dans un cadre tranquille , non loin des commodités , école.... environ 5mn en voiture.
A 5 mn Bergerac (24) et 5 mn de Sainte Foy La Grande (33) avec tous les commerces et écoles, lycées, collèges ...
Venez voir ce bien où vous n'avez que les valises à poser.
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet immobilier contactez :
LEBEL Nathalie au 07.81.85.03.22 par courriel : n.lebel@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de propriétés privées .com R.S.A.C 851376210
Mandat réf: 206334
Prix de vente : 155 990 euros ( honoraire charge vendeur inclus)

Maison

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

SAINT PIERRE D'EYRAUD 24130, exclusivité et garantie revente pour cette maison de 87 m² , et son agréable jardin de 876 m² , sa dépendance de 45 m² . Après quelques travaux , cette maison de construction année 60 sur vide sanitaire, très proche des commodités vous offre, une entrée et son placard encastré, un double salon lumineux de 3 0 m² environ avec cheminée insert , une cuisine de 9 m² entièrement meublée /équipée avec buanderie de 6 m² , trois chambres , une salle de douche et un w c indépendant .
Ses points forts sont la climatisation réversible révisée en 2018, son ballon d'eau électrique changé en 2017 , isolation des combles réalisée en 2018. Toutes les fenêtres et portes (sauf entrée) sont en PVC double vitrage. Sa dépendance de 45 m² facilement aménageable en habitation . Un puits alimente la maison en eau .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez LEBEL Nathalie au 07.81.85.03.22 ou par courriel n.lebel@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la S.A PROPRIETES PRIVEES . RSAC 487 624 777
Mandat réf : 211449 LBN
prix : 115590 euros honoraires : 5,08% TTC inclus charge acquéreur , soit 110000 euros hors honoraires. dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.