Votre conseillère en immobilier: Nathalie LEROY

Maison

 MIOS (33380)

BASSIN D'ARCACHON A 33380 - MIOS - En Exclusivité, garantie revente offerte, "SOUS OFFRE ACCEPTEE" dans un secteur privilégié, au calme, proche commerces et pistes cyclables, maison d'habitation de plain pied sur vide sanitaire, ayant tous les atouts pour vous projeter dans votre nouvelle vie : jolie pièce de vie, cheminée insert, cuisine semi ouverte avec accès garage et jardin. La partie nuit séparée comprend 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain et douche. Cette maison indépendante bénéficie d'un beau jardin arboré qui vous permettra de profiter agréablement des joies d'une vie extérieure. Le calme, la situation proche de la forêt et de sa piste cyclable, du parc Birabeille et de ses activités sont les atouts majeurs de cet emplacement de choix. PRIX : 362 000 euros HAI Honoraires réduits inclus de 3.4 % soit 12 000 euros charge acquéreur, soit 350 000 euros nets vendeurs. Mandat 368077. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 LE BOIS-PLAGE-EN-RE (17580)

17580 LE BOIS PLAGE EN RÉ - *** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** DANS CETTE COMMUNE PRISEE DE L'ILE DE RÉ, proche du centre, de son marché et de la plage, venez découvrir en exclusivité, cette jolie maison rétaise est composée au rdc, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine et sa terrasse discrète en bois exotique, wc, garage à vélo. A l'étage 2 jolies chambres avec plafond rampant et placards, salle de douche, meuble double vasque, wc indépendant. Jolies prestations, rénovation faite avec goût, cuisine aspect laqué, parquet, terrasse végétalisée avec éclairage intégré, sortie eau. PRIX : 592 700 euros HAI de 3.98 % charge acquéreur soit 570 000 euros nets vendeur. DPE classe E, GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021- abonnement compris - entre 1240 euros et 1720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 MIOS (33380)

33380 - MIOS - *** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** BELLE OPPORTUNITE emplacement recherché ! Entre Océan, Bassin et Lacs, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, prête à vivre, nichée dans un cadre bucolique, idéale pour les amoureux de la nature. Avec les commodités du centre de Mios et les écoles toutes proches, vous apprécierez le charme de cette villa fonctionnelle, aux prestations soignées, prête à vivre d'une surface de 135 m² environ sur un terrain de plus de 1000 m². Cette belle maison indépendante offre, au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin bureau, une cuisine ouverte, triple exposition, 2 chambres et une belle salle de bain et douche ; wc indépendant, cellier. A l'étage, un palier lumineux dessert un wc indépendant puis une très belle suite parentale de 30 m² avec grand dressing, salle de douche, terrasse et vue dégagée sur la nature environnante, le jardin, la piscine. Le terrain généreux pourra accueillir aisément bateau et/ou camping-car. Garage double fermé (automatique), cellier, abri de jardin (local technique + vélos), parking couvert, stationnements aisés sur la parcelle. Chauffage au sol basse température - Mandat 352054 PRIX : 597 900 euros HAI inclus de 3.99 % charge acquéreur soit 575 000 euros nets vendeur DPE classe A, GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1054 euros et 1426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 LE BOIS-PLAGE-EN-RE (17580)

17580 LE BOIS PLAGE EN RE - EXCLUSIVITE - ***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** A deux pas du marché et des commerces, au calme d'une rue discrète, jolie maison T4 de 75 m² environ sur un terrain de près de 100 m² . Prix 550 000 euros HAI , une belle opportunité bénéficiant du marché actuel. Contact : Nathalie LEROY au 06.16.32.16.61. Venez découvrir ce joli pied à terre sans travaux, prêt à vivre, idéal pour des vacances bucoliques, des échappées belles le temps d'un week-end ou y vivre à l'année. A quelques minutes de la plage à pied, cette maison typique de l'Ile vous propose une entrée pratique avec local vélos, placard, une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse privée, à l'abris des regards. A l'étage tout en parquet, il y a 2 jolies chambres lumineuses et confortables avec placards, une salle de douche avec meuble double vasque et un wc indépendant avec placard. Mandat 331145 Honoraires agences réduits inclus de 3.97 % charge acquéreur soit 529 000 euros nets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 PUILBOREAU (17138)

PUILBOREAU - LA ROCHELLE A 3 KM Coeur de Bourg - ***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-privées.com, belle longère pleine de charme, aux volumes généreux de 170 m² avec son jardin arboré de 600 m² et sa piscine, vous est présentée ce jour, exclusivement par Nathalie LEROY - PROPRIETES PRIVEES.COM. Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée forme une pièce centrale, lumineuse et spacieuse. Avec ses poutres apparentes peintes aux couleurs actuelles, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres avec puits de lumière, permettant de profiter d'une vue sur une belle mezzanine-bibliothèque et sa galerie bordée de 3 fenêtres. Un ensemble 2 chambres de plus de 40 m² (ou 1 chambre et 1 bureau) avec salle de douche profite d'une vue directe sur la piscine, où l'on accède par une terrasse en bois de Massaranduba et le jardin. Cellier, buanderie, WC séparés. A l'étage, le bel escalier de la pièce de vie donne sur une mezzanine bibliothèque de près de 30 m² ; une suite parentale de plus de 40 M² comprenant un bureau, WC, salle de bain + douche et dressing, pouvant être redistribué en 2 chambres. Parquet dans toutes les pièces de l'étage. Climatisation réversible par pompe à chaleur (2019). A l'extérieur, un chai de 31 m² abrite le système de filtration piscine (filtre à sable récent) et son alimentation électrique, atelier, rangements ; local à bois. L'alimentation en eau pour la piscine et l'arrosage du jardin est assurée par un puits avec pompe immergée. Piscine 9X4, liner récent. PRIX : 549 222 Euros HAI Charge acquéreur de 19 222 Euros soit 3.6 % prix net vendeur 530 000 Euros - Mandat 332667 - DPE classe C, GES classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 BIGANOS (33380)

33380 BIGANOS . **SOUS OFFRE ACCEPTEE** EXCLUSIVITE : Belle maison de 140 m² environ sur un terrain de plus de 1000 m² dans quartier calme et privilégié. Fort potentiel, IDEAL INVESTISSEUR - Prix 435 120 euros HAI. Contact : Nathalie LEROY au 06.16.32.16.61. Venez découvrir, en exclusivité, cette jolie maison pleine de charme, sur son terrain piscinable de 1027 m², arboré. Ce plain pied vous propose une pièce de vie confortable par son volume, traversante avec une belle hauteur sous plafond (rampant), un coin salon et son poêle à bois, un espace salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte avec arrière cuisine, cellier. L'espace nuit bien séparé propose 3 chambres (une étant aménagée en bureau) dont suite avec salle de douche , meuble double vasque. Buanderie/dressing, wc indépendants. Un studio avec cuisine, salle de douche/wc, chambre mezzanine et véranda complète le tout. Fenêtre PVC double vitrage, volets électriques. Parking sur parcelle, recharge pour véhicule électrique. Petits travaux de mise au goût du jour à prévoir. Prix : 435 120 Euros ; Honoraires agences réduits inclus de 3.6 % charge acquéreur soit 420 000 euros nets vendeur Mandat 327720 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 ARCACHON (33120)

33120 - ARCACHON VILLE D'HIVER - CENTRE - GARE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -*** SOUS OFFRE *** A vendre maison de 140 m² sur TERRAIN de 520 m² . Prix 932 000 euros HAI. Contact : Nathalie LEROY au 06.16.32.16.61. Emplacement exceptionnel pour ce TERRAIN de 520 m², bien proportionné et façade de 23 mètres avec une maison divisée en 3 appartements communicants dont 5 chambres, 2 cuisines, 3 wc, sdb, sde, 2 vérandas.
Dépendance de 20 m² environ, parking sur parcelle. Idéal investisseur avec forte rentabilité de par son emplacement : 2 minutes plage et centre-ville, 5 mn gare, tout à pied. PRIX 932 000 euros Honoraires agences réduits inclus de 3.6 % charge acquéreur soit 900 000 euros nets vendeur. Mandat 311606 - Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 261 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Maison

 MIOS (33380)

33380 - ***SOUS OFFRE *** SUR LE BASSIN D'ARCACHON, à MIOS, emplacement idéal pour cette jolie maison de 2004, proche centre bourg et écoles maternelle et primaire, plain-pied, très bien entretenue proche de tout à pied et au calme. Sur une belle parcelle de 900 m² environ, cette maison indépendante se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée et une arrière cuisine donnant accès directement au garage. Sur l'aile Est, une suite parentale avec salle de bain, meuble double vasque et WC, et sur l'aile opposée, à l'ouest, une autre partie nuit composée de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendants. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse couverte vous permettant de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil ou de la fraicheur du soir. Possibilité d'extension, revenus locatifs possibles 1 200/ 1400 euros mensuels en meublé. Prix : 488 753 euros HAI , honoraires charge acquéreur réduits de 3.99 % soit 18 753 euros, net vendeur 470 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 305130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Appartement

 LA ROCHELLE (17000)

LA ROCHELLE CENTRE - Les Parcs *** SOUS COMPROMIS***, venez découvrir cette opportunité à saisir, grand T3 traversant Est-Ouest au 3ème étage. Belle pièce de vie de 42 M² avec cuisine ouverte rénovée, cellier, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparés. Huisseries refaites , volets roulants électriques, nombreux rangements, balcon d'agrément avec vue dégagée sur espaces verts, place de parking, cave. Appartement calme et lumineux , proche parc Charruyer, petit centre commercial au pied de la résidence, plage, et centre ville à pied en 6 mn. Emplacement de choix, très recherché, ce bien partira très vite ! PRIX : 315 000 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 12 086 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 302 914 euros - Pour visiter ce bien, contactez ou Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou Virginie ECORCE au 06 20 54 62 82 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 241587 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 139 lots ().
Charges annuelles : 2136 euros.

Maison

 NIEUL-SUR-MER (17137)

17137 - LA ROCHELLE A 8 KM Idéal investisseur pour location saisonnière ou à l'année ! Sur la commune côtière de Nieul sur Mer, venez découvrir cette maison située au calme, dans un secteur privilégié. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein ouest, 3 chambres dont une suite avec douche et wc séparés, 2 autres chambres ayant leur point d'eau, salle de douche et wc séparé. Cette maison profite d'un terrain de 700 m2 jouxtant une zone naturelle protégée ou seuls les oiseaux sauvages pourront vous voir. Garage, parking, dépendance.
DPE non réalisable, engagements des réalisations dès la reprise des diagnostiqueurs.
PRIX : 369 164 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 14164 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 355 000 euros - Pour visiter ce bien, et/ou faire une offre, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 232374- Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE BOIS-PLAGE-EN-RE (17580)

17580 - LE BOIS PLAGE EN RE - *** SOUS OFFRE*** Belle opportunité pour cette maison pleine de charme au beau potentiel. A proximité de tous commerces, du marché et à 5mn en vélo de la plage du petit sergent, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de 150 M2 à faire revivre : au rez de chaussée : salon, cuisine/coin-repas ouvert sur une terrasse ouest, lingerie, wc indépendant, salle de douche, grand garage. A l'étage, 4 belles chambres, salle de bain, wc indépendant, rangements. Le tout sur un terrain de 320 m2 donnant accès sur une autre rue à l'arrière, idéal pour accès si travaux, l'actuel garage de 20 M2 pouvant ainsi se transformer en une 5ème chambre ou bureau, au gré de vos besoins. Maison agréable et habitable en l'état. Idéal pied à terre estival et/ou investissement . PRIX : 746 956 Euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 25 956 Euro à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 721 000 Euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de négociatrice en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 219910 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIEUL-SUR-MER (17137)

17137 - LA ROCHELLE à 8 KM *** SOUS COMPROMIS ** Belle maison de charme située au bord d'un espace unique et protégé Natura 2000 avec accès privé par un petit pont de pierre. Venez découvrir, à 2 pas de la mer , du port du Plomb et de ses restaurants typiques, cette propriété de plain pied, composée d'un grand séjour triple exposition de 75 M2 avec sa cuisine ouverte équipée, poêle à bois, ses terrasses avec vues sur les marais, 4 chambres dont une suite avec douche et wc, 2 autres avec salle de douche et une autre faisant actuellement office de bureau; dessing, rangements. Cette propriété offre une belle piscine chauffée à l'abri des regards, douche et wc extérieurs, bbq et espace couvert pouvant accueillir un bar pour vos soirées d'été, face au soleil couchant. Local vélos, espace parking, puit, portail automatique. DPE non réalisable, engagements des réalisations dès la reprise des diagnostiqueurs. PRIX : 587 543 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 22 543 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 565 000 euros - Pour visiter ce bien, et/ou faire une offre, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 232348 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA ROCHELLE (17000)

17000 LA ROCHELLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** SOUS OFFRE *** Au pied du Parc Charruyer, la Tour de l'Horloge, le Mail, la plage... Venez découvrir ce très bel appartement ancien ayant conservé toutes ses prestations architecturales, élégantes cheminées en marbre, parquet pointe de Hongrie, miroirs et moulures, belle hauteur sous plafond et fenêtres assorties, le tout en excellent état : grand salon, cuisine indépendante et équipée, salle de bain, wc séparés, rangements. Le parc privé dont les quelques copropriétaires privilégiés peuvent bénéficier en toute quiétude - grands arbres , essences variées , etc - abrite en toute discrétion une place de parking attitrée. Son emplacement lui permet d'être un produit idéal investisseur, résidence secondaire et/ou principale. PRIX : 363 900 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 13 942 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 349 938 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 233816 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.

Appartement

 MARANS (17230)

LA ROCHELLE A 20 mn - ***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Joli appartement T2 de 44 m2 environ sans aucun vis à vis, avec balcon orienté Sud au coeur d'un parc arboré très bien entretenu (gardien) au 2ème et dernier étage. Cet appartement peut être un investissement locatif meublé, à l'année et/ou en saison car toutes les commodités sont accessibles à pied. Il peut également être un pied à terre pour des parenthèses au calme inspiré par son magnifique jardin de fleurs et d'essences variées où vous pourrez vous prélasser abritant discrètement une piscine privée réservée aux résidents.
A NOTER : Deux places de parking privatives et numérotées sont inclues
LES + : proximité petit centre commercial, port de plaisance de Marans et ses festivités estivales, belles ballades à pied ou à vélo dans le marais poitevin ou le long de la Sèvre Niortaise, bus, commerces et écoles.
PRIX : 74 990euros dont honoraires agence de 4 990 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 70 000 euros - Pour visiter ce bien, et/ou faire une offre, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 207938 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777
dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 316 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

 LA ROCHELLE (17000)

MARSILLY - 17137 . **SOUS OFFRE** Au coeur de ce village cossu et recherché de Marsilly, à 15 mn de La Rochelle centre, se cache, discrète, cette belle maison prête à vivre. Elle offre généreusement 4 chambres dont 3 suites, un beau séjour confortable agrémenté d'une cheminée sobre et élégante, une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée dès le matin? Quiétude et Art de Vivre résument l'ambiance de cette demeure au charme de style rétais à quelques tours de roues de vélo des plages de l'ile de Ré. Une petite buanderie indépendante, un coin bureau, un patio viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une piscine au sel chauffée et un garage (1 voiture). Très belles prestations anciennes conservées et mises en valeur par les propriétaires qui ont sélectionné avec soin les matériaux de qualité qui donnent à cette gracieuse maison un charme unique et incontestable... PRIX : 550 000 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 21 103 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 528 897 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 195075- Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MARSILLY (17137)

17137 - MARSILLY - Golf de LA ROCHELLE à 5 mn - ***SOUS COMPROMIS***Maison de village ayant bénéficié d'une belle rénovation de qualité Grande pièce de vie de 50 m2 environ - 4 Chambres dont une suite parentale, salle de jeux - 2 sdb/sdE - Bureau - Terrasses - Chauffage au sol basse température - Maison d'amis indépendante de 30 m2 (cuisine - sde - WC ind + 1 chambre). Le tout s'articulant harmonieusement autour d'une piscine au sel - Cuisine d'été, atelier/garage. Venez découvrir cette maison de charme aux multiples facettes où il ne reste plus qu'à poser vos valises pour vous installer ! le calme proche de tout : bus, écoles, océan... PRIX : 545 000 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 20 911 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 524 089 euros - Pour visiter ce bien, et/ou faire une offre, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 183249- Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 SAINT-XANDRE (17138)

17138 SAINT XANDRE - En exclusivité - A 10 mn de LA ROCHELLE - ***SOUS COMPROMIS*** Beau terrain constructible de 582 M2 viabilisé et clos, en seconde ligne - Bien proportionné, orientation Sud, proche des bus et des petits commerces du centre de Saint Xandre, vue Sud dégagée sur les champs... Hors lotissement et libre de constructeurs. PRIX : 162 744 euros (dont honoraires agence réduits de 3.99 % inclus) soit 6 244 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 156 500 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou n.leroy@proprietes-privees.com - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat ref 180868 - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIEUL-SUR-MER (17137)

***SOUS OFFRE***A 10 mn de LA ROCHELLE - 17137 NIEUL SUR MER - Maison de bourg rénovée - 4 CHAMBRES - Séjour confortable - Cuisine indépendante toute équipée - 2 Salles d'eau - WC - garage + 2 parkings - Au calme - Convivialité assurée - Proche commerces et lignes de bus - Très bon état, vous pouvez vous y installer sans travaux. Un lieu de vie agréable et convivial proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et idéal pour les amoureux du calme. Budget 228 778 euros (dont 8 778 euros honoraires agence réduits charge acquéreurs 3,99%) soit 220 000 euros Hors honoraires . Pour la visiter, contactez Nathalie LEROY ou n.leroy@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 171263. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.