Votre conseillère en immobilier: Nazaré PERRIER

Immeuble

Ref. 332837NPER

 PAUILLAC (33250)

A Vendre sur la commune de pauillac Médoc, en centre ville,
Un immeuble de rapport. avec deux loyers . Rendement 6.14
En RDC, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué.
A l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse.
Ce dernier est aussi loué.
Beau produit a voir rapidement.
Prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
A l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.géorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Beau produit a voir rapidement
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 326502NPER

 LAMARQUE (33460)

Je vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 120m². avec piscine
Située sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye).
Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m², un salon, un cellier, ainsi qu'une véranda viennent compléter le tout.
La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique optimal.
Ce bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis , de 929 m² avec vue sur jardin.
Il est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous renseigner.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 euros
Prix de vente 344000 euros Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au 06.45.03.34.14 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°326502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 354923NPER

 LESPARRE-MEDOC (33340)

Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m².
Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée.
A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : C et B
Prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354673NPER

 LISTRAC-MEDOC (33480)

A vendre à Listrac Médoc , cette maison de 2008 décorée avec goût et facile d'accès.
Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée a foyer fermé, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda
Un abris en bois de 12m² environ ainsi qu'un espace couvert pour ranger le bois et une terrasse sont présent sur la parcelle qui fait 504m²
Double vitrage et volets roulants.
Cette maison se situe à 45mn de bordeaux et 30 mn des plages Océane.
A visiter sans tarder !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : C GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800 euros
Prix de vente 275800 euros honoraires a charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354673 NPER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 333828NPER

 SAINT-GERMAIN-D'ESTEUIL (33340)

Entre estuaire et océan et quelques minutes du centre de Lesparre Médoc et de ses commodités Je vous propose une maison située en deuxième ligne, lisière de forêt avec 3 grandes chambres qui donnent sur un jardin clos, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou dressing , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain d'environ 900m².
une cheminée, double vitrage, Climatisation réversible cette maison est exposée sud et sans vis à vis.
A l'extérieur , une grange ainsi qu'un boxe Métal .
Un bien à voir rapidement
Prix de vente : 233000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros
Les assainissements sont individuels, l« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr