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Nicolas ABONNENC
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Votre conseiller en immobilier: Nicolas ABONNENC

Photo Nicolas ABONNENC

Nicolas ABONNENC

LocalisationVARCES / SAINT PAUL DE VARCES / VIF

Barème d'honoraires
Présentation
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Vous avez un Projet immobilier dans la Vallée de la Gresse, aux alentours de Vif, Varces-Allières-Et-Risset, St Paul de Varces?

Passionné d'immobilier et de rénovation depuis toujours, j'ai commencé par me former sur l'investissement et en particulier concernant les immeubles de rapport. J’ai commencé par rénover seul plusieurs biens (grange, appartement, maison…).
En restant dans cette continuité j'ai décidé de devenir conseiller immobilier indépendant au sein de la société "Propriétés-Privées" afin d'accompagner mes clients dans leur projet immobilier (estimation, vente, division parcellaire, financements…).

Mon atout? Mon expérience dans la rénovation, le bâtiment tout corps d'états. Mes précieux conseils vous aideront, vous, Vendeur, à aider vos acquéreurs à envisager toutes les possibilités qu’offrent votre bien, ou bien vous, Acquéreur, à vous projeter au mieux dans votre maison/appartement.
Grace à mon réseau et à “Propriétés-Privées”(reconnue par la FNAIM), je mettrais tout en œuvre afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

N’hésitez pas à me contacter au 0682618661 ou par Mail: n.abonnenc@proprietes-privees.com
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10 biens disponibles

Villa 8 pièces 271 m² + local aménagé de 110m² + dépendance - 3 logements possibles

Maison

Ref. 367285NABO

Localisation ROMANS-SUR-ISERE (26100)

530 000 €

1 955 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère !
Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ...
Possibilité gîte, chambre hôte, studio
Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes.
Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison.
Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi.
Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes.
A visiter sans tarder !
Prix 530 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

271 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Terrain plat constructible 500m²

Terrain

Ref. 351552NABO

Localisation VIF (38450)

145 500 €

291 €/m²

Propriétés Privée Nicolas ABONNENC vous présente ce très beau terrain plat d'une superficie de 500m².
Libre de constructeur.
Il est situé en zone UD3, au calme, proche du centre de Vif et des écoles.
Hors lotissement, ce terrain vous offre une orientation Sud / Sud-Ouest.
Prix 145 500 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

500 m²

Terrain Saint Paul De Varces 890m²
Exclusivité

Terrain

Ref. 353001NABO

Localisation SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

216 000 €

242 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité ce grand et magnifique terrain plat de 890m² sans vis-à-vis idéalement placé sur Saint Paul de Varces pour la construction de votre maison individuelle.
Ce terrain est au calme et bénéficie d'un grand ensoleillement.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix : 216 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

890 m²

Maison mitoyenne 227m²  + Appartement T2
Exclusivité

Maison

Ref. 355488NABO

Localisation LA MOTTE-D'AVEILLANS (38770)

255 000 €

1 123 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison débordant de potentiel avec terrain plein Sud !
Située sur la commune de La Festinière, cette maison vous offre de grands espaces avec une grande cuisine équipée.
Un salon de 35m², une grande chambre parentale de 28m² avec dressing, Une salle de douche spacieuse, ..
A l'étage un plateau à aménager. Actuellement 1 chambre et une salle de jeux. Possibilité 2, 3 voir 4 chambres + une salle de bain. A vous de laisser faire votre créativité !
Au rdc: Une entrée, une buanderie, un atelier, un garage avec porte motorisée et un Appartement T2 complètement indépendant ! Loué dernièrement 420 euros/mois hors charges.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 255 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 3570 euros et 4910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

227 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement 3 pièces 102m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 357577NABO

Localisation GRENOBLE (38000)

285 000 €

2 794 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité: Ce magnifique appartement haussmannien avec des prestations de qualités.
Plein centre ville, rue Saint Jacques, vous profiterez d'une magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit et d'un grand salon climatisé de 36m².
Accompagne ce bien une grande chambre d'environ 24m² avec dressing, un bureau de 9,80m² qui peut servir de chambre et d'un cellier.
Salle de douche moderne avec wc suspendu.
Menuiseries récente.
Vous serez également en sécurité dans cet appartement situé au 2eme étage bénéficiant d'une porte d'entrée blindée installé il a 2ans.
Idéalement placé, toutes les commodités sont à proximités.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1180 euros et 1670 euros.
Charges de copropriété: 200 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété.
Prix 285 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

102 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  4 pièces 88.40 m²

Maison

Ref. 356127NABO

Localisation VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

340 000 €

3 863 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe maison avec de grandes dépendances !
Située sur la commune de Varces, cette maison vous offre de beaux espaces.
Au RDC un salon de 28m² avec cuisine de 12,50m², salle de bain et WC séparés.
A l'étage, 3 belles chambres dont 2 en enfilade + une salle de repos ou de jeux de 12,40m². Possibilité de la transformer en chambre.
2 grands ateliers dans la dépendance avec facilement 5 places de parking couvertes.
Idéale pour artisan ou bricoleur ayant besoin de place.
Extension possible de la maison de 30m² sans que la surface de plancher ne dépasse les 150m².
A visiter sans tarder !
Prix 340 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 880 euros et 1250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  3 pièces 68.42 m2

Appartement

Ref. 364020NABO

Localisation LE PONT-DE-CLAIX (38800)

130 000 €

1 911 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce magnifique T4 de 68m² transformer en T3.
Très lumineux, il vous séduira avec son beau balcon donnant sur un salon cuisine spacieux.
Cuisine équipée
2 belles chambres avec placard intégré + dressing.
Salle de bain avec loggia.
Nombreux rangements
Chaudière gaz remplacée fin 2019
Au 3ème étages sur 4 sans ascenseur.
Une cave de 6m² accompagne ce bien.
Résidence sécurisé par portail motorisé.
Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 890 euros et 1260 euros.
Charges de copropriété: 70 euros / Mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété.
Prix 130 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Grenoble 3 pièces 97 m²

Appartement

Ref. 359092NABO

Localisation GRENOBLE (38100)

280 000 €

2 886 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce bel appartement T3 de 97m² (anciennement T4) au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.
Il vous séduira avec son balcon d'environ 11m² exposé plein sud.
Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.
2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé. Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé.
Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien.
Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété.
Cette copropriété est sécurisée et fermée. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées.
Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Situé entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel. Il est proche de toutes les commodités et des transport en commun.
Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.
Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Prix 280 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Varces Allières Et Risset 4 pièces 111 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 359714NABO

Localisation VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

273 002 €

2 459 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison de village en plein centre de Varces.
Ancienne ferme.
Au RDC vous avez une cour privative, un grand garage, une grande entrée ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage vous retrouverez une cuisine suivi de son beau salon. Un wc, une grande chambre avec salle de douche, mezzanine et un grand balcon.
Une 3eme chambre est disponible dans les combles.
La maison est climatisé et dispose de nombreux rangements.
Transports, écoles et commodités à 5min a pied.
A visiter sans tarder !
Prix 273 002 euros FAI honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1910 euros et 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 264 000 euros
Mandat réf : 359714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

111 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain plat 1437m2 Viabilisé
Sous compromis

Terrain

Ref. 324788NABO

Localisation MENS (38710)

89 000 €

61 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente le Lot 1 de ce petit lotissement tout juste créé.
Dans une commune prisé du Trièves, cet emplacement de choix vous donne rapidement accès à toutes les commodités. 7min de Mens, capitale du Trièves, et à 10min de La Mure, ce terrain viabilisé de 1437m² vous offre une belle vue à 180 degrés. Sans vis-à-vis, il vous permettra également d'apercevoir les sommets du Mont Aiguille.
Libre de constructeur, il laisse de nombreuses possibilités de constructions.
Le terrain est piscinable .
Viabilisé: Eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur le terrain.
A visiter sans tarder !
Prix 89 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 324788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

1437 m²

Mes biens vendus

Appartement Fontaine 5 pièces 95 m²
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FONTAINE (38600)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T5 avec garage inclus !
Il vous séduira avec son balcon exposé Sud Sud-Ouest sans vis à vis, sa cuisine équipée, et sa pièce de vie spacieuse.
4 belles chambres avec placard intégré. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au 1er étage sur 2, cette construction date de 1998.
Il est proche de toutes les commodités et des transports en communs.
Garage de 16m² avec mezzanine
Charges de copropriété: 450 euros / Trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz et l'entretien de la copropriété. Celle-ci comprend 42 lots dont 22 à usage d'habitation.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1140 euros et 1580 euros.
Prix 226 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain plat 1289m² Viabilisé
Vendu

Terrain

Localisation MENS (38710)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente le Lot 5 de ce petit lotissement tout juste créé.
Dans une commune prisé du Trièves, cet emplacement de choix vous donne rapidement accès à toutes les commodités. 7min de Mens, capitale du Trièves, et à 10min de La Mure, ce terrain viabilisé de 1289m² vous offre une vue imprenable à 180 degrés. Sans vis-à-vis, il permet d'apercevoir le Mont Aiguille.
Libre de constructeur, il laisse de nombreuses possibilités de constructions.
Le terrain est piscinable .
Viabilisé: Eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur le terrain.
A visiter sans tarder !
Prix 89 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 324791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

1289 m²

Appartement 4 Pièces 84m² + Garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MEYLAN (38240)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce bel appartement T4 avec garage en sous-sol comprit dans le prix !
Ensemble de 2017, proche de toutes les commodités. Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité. Situé au calme, au 3ème étages sur 4 d'un immeuble moderne.
Desservi par un ascenseur, ce 4 pièces d'environ 84,40m² vous séduira avec son balcon exposé Sud Sud-Est sans vis à vis.
Il se compose d'un salon/cuisine d'environ 35,40m², 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Un garage de 19m² en sous-sol est vendu avec l'appartement.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 390 euros et 570 euros.
Charges de copropriété: 520 euros / Trimestre comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière collective et l'entretien de la copropriété. Celle-ci comprend 42 lots dont 24 à usage d'habitation.
Prix 255 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 2080 euros.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain plat 1000m² Viabilisé
Vendu

Terrain

Localisation MENS (38710)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente le Lot 3 de ce petit lotissement tout juste créé.
Dans une commune prisé du Trièves, cet emplacement de choix vous donne rapidement accès à toutes les commodités. 7min de Mens, capitale du Trièves, et à 10min de La Mure, ce terrain viabilisé de 1000m² vous offre une belle vue dégagée. Il vous permettra également d'apercevoir les sommets du Mont Aiguille.
Libre de constructeur, il laisse de nombreuses possibilités de constructions.
Le terrain est piscinable .
Viabilisé: Eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur le terrain.
A visiter sans tarder !
Prix 68 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 324792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

1000 m²

Maison plain pied 4 chambres 105m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PIERRE-CHATEL (38119)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Idéalement située sur la commune de Pierre Chatel, cette maison achevée en 2013 vous offre une grande pièce de vie de 48m² avec une cuisine équipée.
Elle dessert 4 chambres ainsi qu'une belle salle de douche.
Grand garage de 35m² avec mezzanine et porte motorisée.
Possibilité de faire une cuisine d'été pour profiter encore plus de la terrasse extérieur et du grand terrain de 1300m² !
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 270 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1440 euros et 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Nicolas ABONNENC

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