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Nicolas ABONNENC
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Votre conseiller en immobilier: Nicolas ABONNENC

Photo Nicolas ABONNENC

Nicolas ABONNENC

LocalisationVARCES / SAINT PAUL DE VARCES / VIF

Barème d'honoraires
Présentation
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Vous avez un Projet immobilier dans la Vallée de la Gresse, aux alentours de Vif, Varces-Allières-Et-Risset, St Paul de Varces?

Passionné d'immobilier et de rénovation depuis toujours, j'ai commencé par me former sur l'investissement et en particulier concernant les immeubles de rapport. J’ai commencé par rénover seul plusieurs biens (grange, appartement, maison…).
En restant dans cette continuité j'ai décidé de devenir conseiller immobilier indépendant au sein de la société "Propriétés-Privées" afin d'accompagner mes clients dans leur projet immobilier (estimation, vente, division parcellaire, financements…).

Mon atout? Mon expérience dans la rénovation, le bâtiment tout corps d'états. Mes précieux conseils vous aideront, vous, Vendeur, à aider vos acquéreurs à envisager toutes les possibilités qu’offrent votre bien, ou bien vous, Acquéreur, à vous projeter au mieux dans votre maison/appartement.
Grace à mon réseau et à “Propriétés-Privées”(reconnue par la FNAIM), je mettrais tout en œuvre afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

N’hésitez pas à me contacter au 0682618661 ou par Mail: n.abonnenc@proprietes-privees.com
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19 biens disponibles

Appartement  3 pièces
Exclusivité

Appartement

Ref. 357577NABO

Localisation GRENOBLE (38000)

299 000 €

2 902 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité: Ce magnifique appartement haussmannien avec des prestations de qualités.
Plein centre ville, rue Saint Jacques, vous profiterez d'une magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit et d'un grand salon climatisé de 36m².
Accompagne ce bien une grande chambre d'environ 24m² avec dressing, un bureau de 9,80m² qui peut servir de chambre et d'un cellier.
Salle de douche moderne avec wc suspendu.
Menuiseries récente.
Vous serez également en sécurité dans cet appartement situé au 2eme étage bénéficiant d'une porte d'entrée blindée installé il a 2ans.
Idéalement placé, toutes les commodités sont à proximités.
DPE : Classe C - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 15 aout 2015 , 584 euros. DPE réalisé avant le 01/07/2021.
Charges de copropriété: 200 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété.
Prix 299 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

103 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa 8 pièces 271 m² + local aménagé de 110m² + dépendance

Maison

Ref. 354504NABO

Localisation ROMANS-SUR-ISERE (26100)

545 000 €

2 011 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre de Romans Sur Isère !
Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ...
Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes.
Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison.
Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi.
Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes.
A visiter sans tarder !
Prix 545 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

271 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Varces Allières Et Risset 4 pièces 111 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351617NABO

Localisation VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

279 000 €

2 513 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison de village en plein centre de Varces.
Ancienne ferme.
Au RDC vous avez une cour privative, un grand garage, une grande entrée ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage vous retrouverez une cuisine suivi de son beau salon. Un wc, une grande chambre avec salle de douche, mezzanine et un grand balcon.
Une 3eme chambre est disponible dans les combles.
La maison est climatisé et dispose de nombreux rangements.
Transports, écoles et commodités à 5min a pied.
A visiter sans tarder !
Prix 279 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1910 euros et 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 -
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

111 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Grenoble 4 pièces 98 m²

Appartement

Ref. 356262NABO

Localisation GRENOBLE (38100)

245 000 €

2 500 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce bel appartement T4 en duplex en rez de jardin.
Il vous séduira avec sa terrasse d'environ 20m² exposé plein sud.
Au rdc il se compose d'une grande entrée, avec salon cuisine équipé et un WC.
A l'étage 3 belles chambres dont une avec douche donnant sur un parc arboré. Une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et un WC suspendu séparé.
Appartement en excellent état à ne pas rater !
Situer dans une rue perpendiculaire entre l'arrêt Mounier du tram A et l'arrêt MC2. Il est proche de toutes les commodités et des transport en commun.
Immeuble de 1989 très bien entretenu, pas de travaux à prévoir.
Un garage double en sous sol est possible en supplément.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1410 euros et 1970 euros.
Charges de copropriété: 500 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété
Prix 245 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 4 pièces 98m²
Exclusivité

Maison

Ref. 357005NABO

Localisation VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

350 000 €

3 571 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison de plain-pied sans vis-à-vis et dans un secteur prisé de Varces !
La maison possède 740m² de terrain.
Elle se compose d'un salon cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) et de 3 chambres. Une salle de bain et un Wc séparé.
Garage avec porte motorisée.
Nombreux rangements.
Menuiseries double vitrage PVC. Pompe à chaleur Mitsubishi installé en 2018.
Laine soufflée dans les combles.
Portail et porte de garage motorisés.
Prévoir rafraichissement pour mettre à votre gout.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 350 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 860 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison mitoyenne 227m²  + Appartement T2
Exclusivité

Maison

Ref. 355488NABO

Localisation LA MOTTE-D'AVEILLANS (38770)

255 000 €

1 123 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison débordant de potentiel avec terrain plein Sud !
Située sur la commune de La Festinière, cette maison vous offre de grands espaces avec une grande cuisine équipée.
Un salon de35m², une grande chambre parentale de 28m² avec dressing, Une salle de douche spacieuse, ..
Au dessus un plateau à aménager. Actuellement 1 chambre et une salle de jeux. Possibilité 2, 3 voir 4 chambres + une salle de bain. A vous de laisser faire votre créativité !
Au rdc: Une entrée, une buanderie, un atelier, un garage avec porte motorisée et un Appartement T2 complètement indépendant ! Loué dernièrement 420 euros/mois hors charges.
Un deuxième garage non attenant est vendu avec l'ensemble.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 255 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 3570 euros et 4910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

227 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison  4 pièces 88.40 m²

Maison

Ref. 356127NABO

Localisation VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

340 000 €

3 863 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe maison avec de grandes dépendances !
Située sur la commune de Varces, cette maison vous offre de beaux espaces.
Au RDC un salon de 28m² avec cuisine de 12,50m², salle de bain et WC séparés.
A l'étage, 3 belles chambres dont 2 en enfilade + une salle de repos ou de jeux de 12,40m². Possibilité de la transformer en chambre.
2 grands ateliers dans la dépendance avec facilement 5 places de parking couvertes.
Idéale pour artisan ou bricoleur ayant besoin de place.
Extension possible de la maison de 30m² sans que la surface de plancher ne dépasse les 150m².
A visiter sans tarder !
Prix 340 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 880 euros et 1250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain plat constructible 500m²

Terrain

Ref. 351552NABO

Localisation VIF (38450)

156 000 €

312 €/m²

Propriétés Privée Nicolas ABONNENC vous présente ce très beau terrain plat d'une superficie de 500m².
Libre de constructeur.
Il est situé en zone UD3, au calme, proche du centre de Vif et des écoles.
Hors lotissement, ce terrain vous offre une orientation Sud / Sud-Ouest.
Prix 156 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

500 m²

Maison 6 pièces 161m²
Exclusivité

Maison

Ref. 337161NABO

Localisation VIF (38450)

548 000 €

3 403 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette très belle maison réalisée par un architecte.
A l'étage elle comprend 3 grandes chambres, 1 bureau que l'on peut transformer en chambre, une salle de bain et un Wc.
Aux RDC, Cuisine Salon séparés, une buanderie, un Wc, et un grand garage de 34m².
Nombreux rangements !
Viens compléter ce bien, une annexe climatisée construite en 2015 totalement indépendante de 41m² habitables.
Idéal pour recevoir amis, famille ou encore faire de la location courte durée.
Vous pourrez également profiter des terrasses carrelées et abrités !
Toiture refaite en 2019 !
Chaudière remplacée en 2021 !
A visiter sans tarder !
Prix 548 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1210 euros et 1670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

161 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Grenoble 3 pièces
Exclusivité

Appartement

Ref. 347466NABO

Localisation GRENOBLE (38100)

120 000 €

1 846 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Cet ancien T4 de 65m² transformer en T3. Ascenseur en demi étage.
Il vous séduira avec son balcon exposé exposé plein sud.
Grande pièce de vie + 2 chambres
Immeuble ravalé en 2015
Une cave accompagne ce bien.
Situé à coté de l'écolé primaire libération, proche de toutes les commodités. Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité. Au 2ème étages sur 8.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 830 euros et 1170 euros.
Charges de copropriété: 540 euros / Trimestre comprenant le chauffage, l'entretien de la chaudière collective et l'entretien de la copropriété.
Prix 120 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Varces Allieres Et Risset 540 m²
Exclusivité

Terrain

Ref. 345177NABO

Localisation VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

170 000 €

314 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité ce superbe terrain plat dans un secteur prisé de Varces !
Réseaux en bordure
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 170 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

540 m²

Terrain Saint Paul De Varces 890m²
Exclusivité

Terrain

Ref. 353001NABO

Localisation SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

216 000 €

242 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité ce grand et magnifique terrain plat de 890m² sans vis-à-vis idéalement placé sur Saint Paul de Varces pour la construction de votre maison individuelle.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix : 216 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

890 m²

Appartement  3 pièces 68.42 m2

Appartement

Ref. 351146NABO

Localisation LE PONT-DE-CLAIX (38800)

139 000 €

2 044 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce magnifique T4 de 68m² transformer en T3.
Il vous séduira avec son beau balcon donnant sur un salon cuisine spacieux.
Cuisine équipée
2 belles chambres avec placard intégré + dressing.
Salle de bain avec loggia.
Nombreux rangements
Chaudière gaz remplacée fin 2019
Au 3ème étages sur 4 sans ascenseur.
Une cave de 6m² accompagne ce bien.
Résidence sécurisé par portail motorisé.
Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 890 euros et 1260 euros.
Charges de copropriété: 70 euros / Mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété.
Prix 139 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  5 pièces 103 m2

Maison

Ref. 354210NABO

Localisation BERNIN (38190)

516 000 €

5 009 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison récente aux dernières normes !
Cette maison vous offre de grands espaces, dont un salon cuisine d'environ 37m², 4 grandes chambres, une salle de bain spacieuse, cellier et un garage de 15m².
La maison dispose de nombreux rangements et offre des prestations de qualités.
Un beau terrain avec une grande terrasse exposée idéalement pour profiter pleinement de vos extérieurs et jardin.
Située sur la commune de Bernin, au calme au bord de champs non constructibles et à moins de 5mm de l'autoroute. Vous êtes dans un cadre de campagne, à 2 pas de Soitec et STMicroelectronics, cette maison est idéalement placée.
A 35min de Prapoutel Les 7 Laux, 50 min de Saint Pierre de Chartreuse et moins de 1h30 de Genève.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 516 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) 103 m2

Maison

Ref. 353477NABO

Localisation BERNIN (38190)

516 000 €

5 009 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison récente aux dernières normes !
Cette maison vous offre de grands espaces, dont un salon cuisine d'environ 37m², 4 grandes chambres, une salle de bain spacieuse, cellier et un garage de 15m².
La maison dispose de nombreux rangements et offre des prestations de qualités.
Un beau terrain avec une grande terrasse exposée idéalement pour profiter pleinement de vos extérieurs et jardin.
Située sur la commune de Bernin, au calme au bord de champs non constructibles et à moins de 5mm de l'autoroute. Vous êtes dans un cadre de campagne, à 2 pas de Soitec et STMicroelectronics, cette maison est idéalement placée.
A 35min de Prapoutel Les 7 Laux, 50 min de Saint Pierre de Chartreuse et moins de 1h30 de Genève.
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 516 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 8 pièces 131 m2

A rénover

Ref. 337420NABO

Localisation LA MOTTE-D'AVEILLANS (38770)

160 000 €

1 221 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette jolie maison mitoyenne A RENOVER sur les hauteur de La Motte d'Aveillans, au calme avec 757m² de terrain.
Prévoir budget rénovation.
Au RDC nous avons un grand salon/cuisine, une buanderie, une salle de bain et des WC séparé. Avec aussi un accès à une cave.
Au 1er étage, 3 belles chambres plus une pièce servant de dressing.
Au 2ème étage, 2 autres chambres plus un bureau.
Un grand garage agrémente ce bien.
A visiter sans tarder !
Prix 160 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 3470 euros et 4760 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

131 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Appartement Fontaine 5 pièces 95 m²
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 345415NABO

Localisation FONTAINE (38600)

226 000 €

2 378 €/m²

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T5 avec garage inclus !
Il vous séduira avec son balcon exposé Sud Sud-Ouest sans vis à vis, sa cuisine équipée, et sa pièce de vie spacieuse.
4 belles chambres avec placard intégré. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au 1er étage sur 2, cette construction date de 1998.
Il est proche de toutes les commodités et des transports en communs.
Garage de 16m² avec mezzanine
Charges de copropriété: 450 euros / Trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz et l'entretien de la copropriété. Celle-ci comprend 42 lots dont 22 à usage d'habitation.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1140 euros et 1580 euros.
Prix 226 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain plat 1289m² Viabilisé
Sous compromis

Terrain

Ref. 324791NABO

Localisation MENS (38710)

89 000 €

69 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente le Lot 5 de ce petit lotissement tout juste créé.
Dans une commune prisé du Trièves, cet emplacement de choix vous donne rapidement accès à toutes les commodités. 7min de Mens, capitale du Trièves, et à 10min de La Mure, ce terrain viabilisé de 1289m² vous offre une vue imprenable à 180 degrés. Sans vis-à-vis, il permet d'apercevoir le Mont Aiguille.
Libre de constructeur, il laisse de nombreuses possibilités de constructions.
Le terrain est piscinable .
Viabilisé: Eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur le terrain.
A visiter sans tarder !
Prix 89 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 324791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

1289 m²

Terrain plat 1437m2 Viabilisé
Sous compromis

Terrain

Ref. 324788NABO

Localisation MENS (38710)

89 000 €

61 €/m²

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente le Lot 1 de ce petit lotissement tout juste créé.
Dans une commune prisé du Trièves, cet emplacement de choix vous donne rapidement accès à toutes les commodités. 7min de Mens, capitale du Trièves, et à 10min de La Mure, ce terrain viabilisé de 1437m² vous offre une belle vue à 180 degrés. Sans vis-à-vis, il vous permettra également d'apercevoir les sommets du Mont Aiguille.
Libre de constructeur, il laisse de nombreuses possibilités de constructions.
Le terrain est piscinable .
Viabilisé: Eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur le terrain.
A visiter sans tarder !
Prix 89 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 324788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

1437 m²

Mes biens vendus

Appartement 4 Pièces 84m² + Garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MEYLAN (38240)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce bel appartement T4 avec garage en sous-sol comprit dans le prix !
Ensemble de 2017, proche de toutes les commodités. Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité. Situé au calme, au 3ème étages sur 4 d'un immeuble moderne.
Desservi par un ascenseur, ce 4 pièces d'environ 84,40m² vous séduira avec son balcon exposé Sud Sud-Est sans vis à vis.
Il se compose d'un salon/cuisine d'environ 35,40m², 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
Un garage de 19m² en sous-sol est vendu avec l'appartement.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 390 euros et 570 euros.
Charges de copropriété: 520 euros / Trimestre comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière collective et l'entretien de la copropriété. Celle-ci comprend 42 lots dont 24 à usage d'habitation.
Prix 255 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 2080 euros.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain plat 1000m² Viabilisé
Vendu

Terrain

Localisation MENS (38710)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente le Lot 3 de ce petit lotissement tout juste créé.
Dans une commune prisé du Trièves, cet emplacement de choix vous donne rapidement accès à toutes les commodités. 7min de Mens, capitale du Trièves, et à 10min de La Mure, ce terrain viabilisé de 1000m² vous offre une belle vue dégagée. Il vous permettra également d'apercevoir les sommets du Mont Aiguille.
Libre de constructeur, il laisse de nombreuses possibilités de constructions.
Le terrain est piscinable .
Viabilisé: Eau, électricité, télécom et tout à l'égout sur le terrain.
A visiter sans tarder !
Prix 68 000 euros TTC honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 324792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

1000 m²

Maison plain pied 4 chambres 105m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PIERRE-CHATEL (38119)

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Idéalement située sur la commune de Pierre Chatel, cette maison achevée en 2013 vous offre une grande pièce de vie de 48m² avec une cuisine équipée.
Elle dessert 4 chambres ainsi qu'une belle salle de douche.
Grand garage de 35m² avec mezzanine et porte motorisée.
Possibilité de faire une cuisine d'été pour profiter encore plus de la terrasse extérieur et du grand terrain de 1300m² !
Ecole et bus à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 270 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1440 euros et 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Nicolas ABONNENC

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