A rénover
LAMOTHE-LANDERRON (33190)Sur l'axe La Réole Marmande, en bordure d'agglomération.Nicolas Faisy vous présente en exclusivité cette grande bâtisse à rénover sur une parcelle de 480m².Une partie d'environ 90m² est aménagé avec au RDC : un séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez un atelier, un dégagement, une pièce supplémentaire ainsi qu'une kitchenette.La partie grange de 100m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement.Ce bien dispose aussi d'un jardinet.DPE G - GES GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3610 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Budget 34 000 euros (honoraires inclus de 4990 euros charge acquéreur). Soit 29 000 euros net vendeur.A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
90 m²
4 p
1 ch
Maison
LA REOLE (33190)Dans un coin paisible d'un hameau situé sur les hauteurs de La Réole, découvrez cette maison en pierre de 172 m² sur deux niveaux, présentée en exclusivité par Nicolas Faisy.L'intérieur propose un séjour/cuisine spacieux de 32 m², un salon accueillant avec cheminée, trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et un w.c. séparé.A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un vaste palier avec mezzanine.La partie grange et garage offre des options de stockage et des opportunités pour vos projets. Bien que sans jardin, une cour devant la maison apporte de l'espace pour profiter de l'extérieur.Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants, une grande famille ou des investisseurs.DPE D - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2440 euros.Prix 128 000 euros - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 318032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
172 m²
6 p
5 ch
Maison
GIRONDE-SUR-DROPT (33190)XXX Sous offre XXXA proximité de la Réole sur la commune de Gironde sur Dropt, à 45mn de Bordeaux et à 15mn de l'autoroute. Dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités.Nicolas Faisy vous présente cette maison de 73m² habitable sur une parcelle de 380m².Ce bien de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cuisine meublée, de deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un W.C séparé. L'ensemble est équipé de placards et rangements. A l'arrière, un accès vous permettra de profiter d'un jardin entièrement clôturé.Budget 139 000 euros (honoraires inclus de 7290 euros charge acquéreur). Soit 131 710 euros net vendeur.DPE D - GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 326073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
73 m²
3 p
2 ch
Maison
COURS-DE-MONSEGUR (33580)A proximité de Monségur, en direction de Duras. Nicolas Faisy vous présente cette ancienne propriété à rénover sur un terrain de 3.5 hectares.Cette propriété à rénover entièrement se compose d'une maison de 4 pièces avec grange attenante, de deux séchoirs et d'un bâtiment destiné à l'élevage. Le terrain de 3.5 Ha laissera libre cours à vos projets.Prix de vente : 91 590 euros charge vendeurDPE viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 317223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
4 p
Maison
LA REOLE (33190)A la Réole, dans un secteur résidentiel paisible situé à 5mn de l'autoroute et d'une gare SNCF, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.Nicolas Faisy vous présente en exclusivité cette maison familiale de 169m² sur une parcelle de 1230m² entièrement clôturée.Un couloir distribue un grand séjour lumineux avec un accès terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un w.c. séparé.En rez-de-jardin vous trouverez une vaste salle de jeux/séjour donnant sur la cour, un grand bureau, une quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'une cour, d'une terrasse avec pergolas ainsi qu'un grand garage attenant.Ce bien remarquablement entretenu et rénové est équipé d'une pompe à chaleur et de menuiseries récentes. La belle vue sur la vallée de la Garonne vous séduira à coup sûr.Aucun travaux à prévoir, zone non-inondable, à visiter sans tarder.DPE C - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2300 euros.Prix 252 000 euros - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 317009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
169 m²
7 p
4 ch
Maison
LA REOLE (33190)XXX Sous offre XXXDans un secteur calme et paisible, situé sur les hauteurs de La Réole, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.Nicolas Faisy vous présente cette magnifique maison de 126m² habitable sur une parcelle de plus de 4000m².La partie jour se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un accès à la terrasse.La partie nuit est distribuée par un large couloir donnant sur quatre chambres et une grande salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un cellier vous donnera accès au garage par l'intérieur.A l'extérieur vous profiterez, d'un grand jardin clos, d'une terrasse couverte sans vis à vis, d'un barbecue ainsi que d'un cabanon de jardin.Ce bien remarquablement bien isolé vous offrira un confort certain, été comme hiver. Le chauffage est assuré par un foyer à bois et une ventilation répartie sur l'ensemble de la maison.DPE C - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros.Prix 252 000 euros - Honoraires charge vendeurA découvrir sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 310412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
126 m²
5 p
4 ch
Maison
LA REOLE (33190)A mi-chemin entre Langon et Marmande, à 45mn de Bordeaux et à 15mn de l'autoroute. En périphérie d'une ville classée Arts et d'Histoire, disposant de toutes les commodités, d'une zone commerciale et d'une gare. Nicolas Faisy vous présente cette maison contemporaine de 87m² habitable sur une parcelle de 680m². La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'un accès donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin, d'une terrasse pavée sans vis-à-vis, d'une pièce de stockage et d'un garage attenant. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1560 euros Budget 181 000 euros (honoraires inclus de 9436 euros charge acquéreur). Soit 171 564 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 303290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
87 m²
4 p
3 ch