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Nicolas FOURMENT
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Votre conseiller en immobilier: Nicolas FOURMENT

Photo Nicolas FOURMENT

Nicolas FOURMENT

LocalisationNERAC et Alentours

Barème d'honoraires
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Conseiller immobilier sur le secteur Nérac - Condom et de l'Albret,, vos projets de vies sont mes priorités. Propriétés une nouvelle espèce immobilière.
Je réside au FRECHOU (47600) et sera votre interlocuteur privilégier et unique. Expert local du marché de votre secteur.
Je suis disponible sur toute la FRANCE grâce à la force de notre réseau et mes collègues. Je vous propose une panoplie de service unique et sur mesure pour votre projet de vie !
Projet Immo ? Pensez Nico !
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1 bien disponible

Appartement  T2 32 m2 - La Ferté Gaucher
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 336950NFO

Localisation LA FERTE-GAUCHER (77320)

65 000 €

2 031 €/m²

La Ferté Gaucher (77320), bel appartement T2 de 32 m2, lumineux, idéalement située plein centre ville proche de toutes commodités.
Nicolas FOURMENT vous présente (06 71 81 98 23) cet appartement entièrement rénové présentant des prestations de qualités.
Situer au premier étage d'une petite copropriété de quatre lot d'habitation, il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
DPE Classe D - GES Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 690 Euros
Prix de vente 65 000 euros Honoraires : 5590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 59 410 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 393 euros.
Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Maison avec Piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAUFFRY (77169)

Maison type T5 d'une superficie de 196 m2 habitable avec piscine sur un terrain totalement clôturé d'environ 1300 m2.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Nicolas FOURMENT (06 71 81 98 23).
Au rdz vous pourrez y découvrir : une salle à manger/salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un premier garage donnant sur la buanderie donnant sur la cuisine.
Vous pourrez profiter d'une véranda équipé d'un poêle à bois et d'une pergola ouverte attenant à la maison.
Au premier étage vous pourrez y découvrir un palier d'une belle superficie pour créer à votre convenance un bureau ou lieu de jeux, desservant une suite parentale avec salle de bain (double vasque et WC) ainsi que deux autres chambres.
Toute la maison est équipée en double vitrage, et d'une climatisation réversible récente.
La piscine est équipé d'une double filtration ( à cartouche et d'une filtration à sable) Toute l'installation est neuve.
Ce bien d'exception comporte deux garages de plus , et d'un sous sol aménageable non compris dans la surface habitable.
Vous disposerez de deux portails de moins de deux ans fait sur mesure en aluminium totalement automatiser.
Un espace conçu pour une cuisine d'été ouverte et couverte est prévu (arrivée et sortie d'eau, électricité) pour passer de bon moments entre amis ou familles.
Un très beau potentiel vous attendent à découvrir sur ce bien rare sur le secteur.
« consommation énergétique C / Gaz effet démission de serre : classe A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2480 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 349 00 euros
Les Honoraires de 5 % sont à charge acquéreurs et sont inclus dans le prix de vente, soit un prix net vendeur de 332 381 euros.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .

Superficie

196 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Photo Nicolas FOURMENT

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