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Laurence OLIVÉ
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Votre conseillère en immobilier: Laurence OLIVÉ

Photo Laurence OLIVÉ

Laurence OLIVÉ

LocalisationLe Bouscat

Présentation
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Je me présente !!

Laurence Olivé du Groupe Propriétés-Privées que j'ai intégré, car leader français de l'immobilier, je vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier que ce soit, la vente de maison, d'appartements, terrains, ou d'un achat immobilier, à l'estimation et location.
Forte de propositions, conseillère en immobilier depuis plus de 8 années sur le secteur du BOUSCAT, BRUGES, CAUDERAN, BORDEAUX et bien d'autres secteurs tels que le bassin, je vous accompagne sur tous vos projets d'achat ou de vente, qui est mon cœur de mon métier.
Construisons ensemble un projet sur mesure qui sera vous convenir, en toute confiance, avec un accompagnement clé en main.
Je suis proche de mes clients dans beaucoup de situation, peut-être un peu trop comme sait le dire mon entourage, parfois même disponible le dimanche pour des visites suivant l'emploi du temps de mes acquéreurs ou de mes vendeurs. D'ailleurs quel plaisir de voir les familles que j'ai accompagnées, conseillées, installées après avoir (gérer le bal des artisans pour des travaux), que je vois a présent s'agrandir dans mon quartier.
Je fais aussi de la chasse immobilière sur demande.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier :
N'hésitez pas à me contacter au 06 71 94 01 86 ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille.
Je serai ravie de partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier depuis plusieurs années.
La plus grande récompense de ce métier est bien sur la réussite de la mission confiée mais aussi qu’un client soit satisfait et qu'il recommande mes services à son entourage.
A très bientôt, bonne visite du site.
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4 biens disponibles

Biens résidentiels

APPARTEMENT T4
Exclusivité

Appartement

Ref. 436616LAUO

Localisation LE BOUSCAT (33110)

213 500 €

3 094 €/m²

Appartement rénové
Venez découvrir cet appartement situé à
5 minutes de la place Ravezies dans une résidence sécurisée avec parking privatif .
Il se situe au 8 ème étage avec ascenseur, une vue dégagée , sans aucun vis à vis, dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts.
Un salon lumineux, une cuisine avec un balcon, trois chambres, wc indépendant. Les huisseries sont récentes en double vitrage PVC.
Charges de copropriété sont de 145 euros/mois.
Aucune procédure en cours
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et1740 euros indexés sur les années 2021,2022,2023
A vos téléphones au 06 71 94 01 86 Mme Laurence Olivé

Prix 213500 euros HAI dont 6,75% d'honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 200000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, au 0671940186 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 436616 (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 1704 euros.
Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Bordeaux 3 pièce(s)
Exclusivité

Appartement

Ref. 437517LAUO

Localisation BORDEAUX (33200)

222 500 €

2 746 €/m²

Appt T3-terrasse plus loggia-86 m² au sol/ 81m2 Carrez
RDC surélevé comme un premier étage et parking extérieur
Idéalement situé au calme à Bordeaux Caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier Stéhélin, de ces commerces, écoles et des transports en commun avec accès à la gare de Bordeaux Saint Jean. Cet appartement de 80m² vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement orienté sud ouest se compose ainsi:
Une entrée avec de nombres placards de rangements - Un salon/séjour lumineux donnant accès à double terrasse - Une cuisine séparée avec balcon.
Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Un dégagement avec placard -Une cave d'environ 5m² -Une place de parking extérieur privatisé.
Pas de procédure en cours et le ravalement est voté !!!!! a la charge des propriétaires actuel.
Vous rentrez donc dans une résidence avec un extérieur impeccable.
Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Montant de la quote-part des charges mensuel de 104 euros par mois.

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025
Prix 222 500 euros HAI. 5,95% Honoraires d'agence a la charge de l acquéreur soit 210 000 euros nets vendeur.
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1248 euros
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, au 0671940186 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437517

(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots.

Charges annuelles : 1248 euros.
Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Macau 4 pièce(s) 86.88 m2

Maison

Ref. 439718LAUO

Localisation MACAU (33460)

288 000 €

3 310 €/m²

MAISON DE VILLE EN PIERRE
Maison en pierre de style échoppe bordelaise - PROCHE DE BORDEAUX moins de 20 minutes.
Venez découvrir le charme de la pierre dans cette magnifique maison de 4 pièces de 87 m2 habitable, localisée au coeur du centre ville de Macau (33460).
Elle bénéficie d'une exposition sud.
La maison est aménagée ainsi:
En RDC: Trés belle porte d'entrée d'origine, qui a été entièrement restaurée.
Une pièce à vivre spacieuse, très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, dont
un réfrigérateur récent, un cellier attenant independant.
A l' étage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant au choix ainsi qu' une grande salle de
bains avec baignoire et une douche à l'italienne.
Un wc indépendant.
Huisserie en double vitrage.
Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de la maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Réfection du conduit cheminée, radiateurs etc.... avec factures.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare de Macau à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N10, N230 et N89 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a
des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie
dans le centre ville.
Cette maison est proposée à l'achat au prix de 288 000 euros.
Dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Réalisation du diagnostic en date du 28/08/2023
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1360 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ au 06 71 94 0186 ou, par courriel à
la.olive@proprietes-privees.com.
Prix: 288 000 euros HAI dont 4,73% d'honoraires a la charge acquéreur , prix net vendeur 275 000 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 439718 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Le Haillan 4 pièce(s) 86 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 427753LAUO

Localisation LE HAILLAN (33185)

296 800 €

3 451 €/m²

Maison 4 pièces
Venez découvrir cette maison familiale sur une parcelle de plus de 1000 m2 et laisser vous portez par votre imagination pour une belle rénovation à votre goût.
A quelques minutes du centre ville du Haillan, des commerces et des administrations. Elle est non mitoyenne, offre de beaux volumes pour une rénovation de son choix , les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle comprend une entrée, un grand séjour exposé sud-est avec une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage au gaz. Garage en fond de parcelle d'environ 25 m2 , un jardin arboré à l'avant et à l'arrière complète ce bien. Arrêt de la ligne du bus G à quelques pas.
Réalisation du diagnostic en date du 27/03/2025
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 120 euros et 2 920 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix 296 800 euros HAI. 6% Honoraires d'agence a la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros nets vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ au 0671940186 ou, par courriel à
la.olive@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427753 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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