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Olivier CAPLONG
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Votre conseiller en immobilier: Olivier CAPLONG

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Olivier CAPLONG

LocalisationBAYONNE

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Bienvenue à Bayonne.
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Vous souhaitez vendre votre bien: je serai ravi de l’évaluer au meilleur prix afin que votre projet se réalise rapidement et sereinement.
Vous souhaitez acquérir un nouveau bien: je serai à votre écoute pour comprendre et trouver ce bien qui vous correspond tant.
Chaque projet est unique; parlons-en ensemble et élaborons la meilleure stratégie: celle qui rendra votre rêve réalité.
Je reste à votre disposition.
A très bientôt je l’espère.
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3 biens disponibles

T3 avec 41m2 de terrasses

Appartement

Ref. 348951AOV

Localisation BAYONNE (64100)

346 000 €

4 873 €/m²

Appartement de 71m2 composé d'un séjour avec sa cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc.
Ce bien en excellent état se situe dans une jolie résidence à taille humaine au coeur du quartier Saint-Esprit:
A la fois proche de tout et dans un cadre calme et serein.
Résidence sécurisée.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
346000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348951. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

2/3 pièces Bayonne cathédrale
Exclusivité

Appartement

Ref. 340954AOV

Localisation BAYONNE (64100)

275 000 €

4 508 €/m²

Exclusivité.
Emplacement, emplacement, emplacement?
Derrière sa façade en pierre de taille, se trouve ce bel appartement de plus de 60m2 actuellement présenté en deux pièces avec cuisine indépendante et cellier.
Le plan est modulable pour le repasser en 3 pièces.
Un petit bijou en devenir.
Les travaux de rénovation de l'immeuble (payés) touchent à leur fin, la chaudière est neuve et le DPE est D.
Un de ces beaux produits qu'on n'aimerait pas voir passer sous notre nez.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 860 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
DPE:D GES:B
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/23 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 261 905 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 340954- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Superficie

61 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Anglet 4 pièce(s) 104 m2

Appartement

Ref. 350596AOV

Localisation ANGLET (64600)

699 000 €

6 721 €/m²

A 2 pas des 5 cantons.
Dans un cadre privilégié, au calme, bel appartement traversant aux surfaces généreuses.
Dernier étage avec ascenseur.
Grande terrasse.
Climatisation.
2 parkings sécurisés.
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement 3 pièces cathedrale
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BAYONNE (64100)

Idéalement placé, entre Les Halles et la cathédrale, dans un immeuble de seulement 4 appartements, bel appartement traversant au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) à vendre.
On y entre par un hall avec grand dressing, à gauche la partie nuit avec salle d'eau, 2 chambres sur cour avec rangements et un wc indépendant ; à droite, le séjour avec ses trois fenêtres plein sud et sa cuisine sémi-ouverte équipée.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage.
Enfin, l'appartement dispose d' un débarras au rdc. Petit rafraîchissement
à prévoir, parfait pour apporter votre touche personnelle à la déco.
Charges courantes annuelles: 840euros ( eau froide incluse)
DPE:D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie au 1/01/2021: entre 1090 et 1550euros.
PRIX: 357000euros honoraires d'agence inclus de 5% ( 17000euros) soit 340000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne 893117507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Olivier CAPLONG Agent Commercial - Numéro RSAC : Bayonne 893117507 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Olivier CAPLONG

Olivier CAPLONG

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