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Votre conseiller en immobilier: Olivier VERNAY

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Olivier VERNAY

LocalisationLAC D'ANNECY - PAYS DE FAVERGES

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LAC D'ANNECY - PAYS DE FAVERGES

Entre le Parc Naturel Régional du massif des BAUGES, le massif des BORNES et la chaîne des ARAVIS les paysages sont splendides et les activités nombreuses en toutes saisons. Laissez-vous séduire par le charme du bassin annécien et celui du pays de Faverges, source du lac !

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Olivier

Conseiller Immobilier Indépendant
832 254 890 R.S.A.C. Annecy
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8 biens disponibles

Maison à rénover - Saint Ferréol  (74210) - 149 000

Maison

Ref. 360440VEO

Localisation SAINT-FERREOL (74210)

149 000 €

3 465 €/m²

Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL,
A 30 km d'Annecy et 20km d'Albertville (20 minutes du lac d'Annecy et 30 minutes des stations de ski !), cette maison mitoyenne à rénover propose actuellement un espace d'environ 44 m² avec chambre, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Des aménagements sont possibles sur plus de 80 m² supplémentaires et permettraient d'augmenter considérablement la surface habitable !
Placée sur une parcelle de 213 m², 5 hectares de terrain agricole non attenant peuvent être ajoutés à la vente. La maison se situe sur les hauteurs de Saint Ferréol et dispose d'une très jolie vue sur les montagnes du secteur.
DPE G / GES C
Prix : 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 2 pièces de 47.51 m2 avec cave et balcon
Exclusivité

Appartement

Ref. 360624VEO

Localisation ANNECY (74000)

270 000 €

5 744 €/m²

74000 ANNECY proximité centre ville et axes routiers
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement rénové avec goût qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 à la luminosité exceptionnelle vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 3,30 m² abrité et exposé au sud ouest. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur le séjour / salon. La chambre propose un grand placard / penderie.
Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 5,44 m² située en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété.
Prix : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE = E GES = F Copropriété de 18 lots d'habitations, charges annuelles de 728 euros (soit 61 euros /mois), pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 728 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de village, 4 chambres, 163 m² au sol

Maison

Ref. 356123VEO

Localisation DOUSSARD (74210)

445 000 €

2 730 €/m²

Haute-Savoie,74210 DOUSSARD
Le lac d'ANNECY et sa piste cyclable à 2 minutes à pied ! A 30 km de la première station de ski et 15 km de la gare d'Annecy, au calme d'un hameau entre Duingt et Doussard, cette maison de village mitoyenne vous offre plus de 160 m² au sol réparti sur trois niveaux chacun avec vue lac et montagnes. Cette construction ancienne aux larges murs de pierres se situe dans une impasse et propose un espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 50 m² (cuisine ouverte, cellier, chaufferie, salon/séjour). A l'étage se trouve une 1ère chambre / bureau avec vue lac et accès au 2ème étage, une chambre avec 2 fenêtres (une au sud, vue montagne et une à l'est, vue lac), un WC indépendant, une salle de bains et une 3ème chambre avec porte-fenêtre sur une petite terrasse. Le troisième niveau est aménagé comme une spacieuse suite parentale : espace nuit avec vue panoramique, salle de douche, WC et grand dressing. Un grand carport complète avantageusement ce bien pour un stationnement facile à proximité immédiate.
Diagnostic fait le 04/03/2019 : DPE D / GES F
Prix : 445 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 6 chambres 300 m2 environ + véranda, piscine et terrasse

Maison

Ref. 354896VEO

Localisation DESINGY (74270)

749 000 €

2 471 €/m²

Haute-Savoie, 74270 DESINGY,
A 15 km de l'A40 (Bourg-en-Bresse/Genève/Chamonix) et 30 km d'ANNECY, au calme et en position dominante, cette maison très bien entretenue vous propose plus de 300 m² habitable : idéale pour une grande famille ou pourquoi pas une activité de chambres d'hôtes ! La grande pièce à vivre avec cuisine, cellier, séjour et salon donne accès à la véranda de 31m² et à la terrasse de 150m² avec une piscine neuve, chauffée par une pompe à chaleur. Au même niveau se trouvent également un grand salon (52m²) et deux chambres avec salle de bains et WC. A l'étage vous découvrirez quatre autres chambres chacune avec salle d'eau et WC. La propriété dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave mais aussi d'un parking abrité le tout sur une parcelle de presque 1900 m² entièrement clôturé (portail électrique avec visiophone).
Diagnostic fait le 07/08/2019 : DPE C / GES C
Prix : 749 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

303 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Appartement 2 pièces de 46,5 m² avec garage et cave
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 348752VEO

Localisation SAINT-JORIOZ (74410)

280 000 €

6 086 €/m²

74410 SAINT JORIOZ centre ville (route de TAVAN)
Offre d'achat acceptée pour cet appartement : compromis en cours ! Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 5,6 m², carrelé, abrité et exposé au sud est. La cuisine est aménagée, équipée et en très bon état. La chambre est spacieuse et dispose de grands placards / penderie. Vous bénéficierez également d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : la surface " loi Carrez " est de 43,45 m². Une cave de 6,6 m² et un garage de 15,6 m² situés en sous-sol fermé complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété.
Prix : 280 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE = D GES = D / Copropriété de 22 lots d'habitations, charges annuelles de 745 euros (soit 62 euros /mois) comprenant le chauffage et l'eau chaude, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 745 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de plain-pied d'environ 166 m²  avec jardin clos et arboré
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 339897VEO

Localisation SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)

819 000 €

4 933 €/m²

Haute-Savoie, 74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS,
Belle villa de plain-pied, sans vis-à-vis, implantée sur un terrain clos et arboré dans un secteur résidentiel recherché, au calme et proche de toutes commodités, à 20 minutes de Genève et 40 minutes d'Annecy. Cette maison construite en 2000 et très bien entretenue, vous propose un magnifique espace de vie vaste et lumineux : salon/séjour de 44,5 m² environ ouvert sur une grande véranda chauffée et climatisée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Deux grandes chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, douche et double vasque, constituent " l'espace nuit ". La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'un garage double accessible de l'intérieur (porte isolée et motorisée). Un abri de jardin de 15 m² , un abri pour le bois et l'échangeur de la pompe à chaleur, un portail électrique complètent la propriété.
Diagnostics fait le 13/07/2022 : DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2130 euros
Prix : 819 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

166 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison T4 Chavanod (proche Annecy) 110 m²
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Maison

Ref. 348203VEO

Localisation CHAVANOD (74650)

510 000 €

4 636 €/m²

Dans un secteur résidentiel recherché, proche de toutes commodités , cette maison indépendante dispose d'une vue panoramique sur les montagnes du lac d'Annecy. Elle vous propose un agréable espace de vie : cuisine, séjour et salon avec baies vitrées et accès terrasse. A l'étage, trois chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée de la maison, on accède à un garage aménagé actuellement en espace audio-visuel / salle de jeux. Un carport extérieur couvrant deux véhicules est prévu pour recevoir une grande terrasse très bien exposée (sud est). Le terrain de plus de 900 m² à flanc de colline, offre des possibilités d'aménagement sur plusieurs niveaux : un spa, un potager, une autre terrasse à vous de choisir ! Le haut du terrain accède directement aux promenades en forêt (zone verte non constructible).
Le dossier de diagnostics a été fait le 15/11/2022 : DPE F, GES C
"Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 2250 euros et 3120 euros et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Prix : 510 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations, pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY , 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  T4 Seythenex,102 m2 environ, Garages 100 m² environ et terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 316624VEO

Localisation FAVERGES (74210)

400 000 €

3 921 €/m²

Haute-Savoie, 74210 FAVERGES-SEYTHENEX,
30 km d'Annecy et 20 km d'Albertville (20 minutes du lac d'Annecy et 10 minutes de la station de ski de la Sambuy !), sur les hauteurs d'un hameau, au calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne très bien entretenue à la mitoyenneté non gênante vous propose de plain-pied : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon avec accès terrasse et balcon, toujours au même niveau trois chambres, salle d'eau et 2 WC, au sous-sol : cave et chaufferie.
Placée sur une parcelle de 4500 m² , la propriété dispose d'un garage triple indépendant d'environ 80 m², avec mezzanines et dépendances. Un jardin potager prolonge la terrasse au sud tandis qu'une parcelle de bois complète le paysage à l'arrière de la maison.
Les diagnostics ont été fait le 25/01/2022 : DPE D, GES D
ERP à disposition. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1790 euros et 2480 euros
Prix : 400 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement T3 Annecy (74960) 2 chambres 63 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Annecy, quartier du Vallon, rue Prépoulain
Appartement rénové avec goût qui se situe au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec une rénovation énergétique en partie terminée (objectif DPE=C, travaux à la charge du vendeur). Ce T3 vous propose une belle pièce de vie donnant sur un agréable balcon à la vue dégagée sur les montagnes annéciennes, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant (suspendu), dressing et placards. Cave en sous-sol, parking extérieur, disponible rapidement.
Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Copropriété de 37 lots d'habitations, charges annuelles de 2560 euros (soit 214 euros /mois) comprenant le chauffage et l'eau chaude, pas de procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D - GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 810 et 1150 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 2560 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 4 pièces, environ 104 m², avec terrasse, abri de jardin et parking
Vendu

Maison

Localisation HAUTEVILLE-SUR-FIER (74150)

Haute-Savoie, Hauteville sur fier (74150)
Cette maison à la mitoyenneté non gênante associe le charme de l'ancien et une rénovation moderne et réussie (pompe à chaleur, adoucisseur, micro-station). Située dans une impasse à 15 min de Rumilly et 30 min d'Annecy dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités (école, boulangerie...), elle vous propose une cuisine équipée ouverte, une grande pièce de vie salon / séjour donnant sur une agréable terrasse. Un WC indépendant et un cellier complètent le rez-de-jardin. A l'étage vous trouverez 2 chambres donnant sur un balcon, une pièce bureau/dressing ou petite chambre, une salle d'eau spacieuse, et un second WC indépendant.
En extérieure vous disposerez en plus de la terrasse d'un abri de jardin et d'un parking (2/3 places).
Le dossier de diagnostics a été fait le 30/07/2020 : DPE D, GES A - Montant moye, estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 946 euros
"Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Prix : 359 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations, pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY , 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison T4, 3 chambres, 70 m2 environ, garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANNECY (74000)

Haute-Savoie, 74600 ANNECY, secteur Seynod / Bressis
Cette charmante maison de ville indépendante est implantée sur une parcelle de 284 m² dans un secteur résidentiel calme (impasse) et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun... sans oublier Annecy et son lac ! ). L'habitation de plain-pied vous propose une cuisine indépendante donnant sur le salon / séjour, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage de 19.5 m² accolé à l'habitation ainsi que d'un balcon / terrasse et un sympathique jardin.
Le dossier de diagnostics a été fait le 09/12/2022 : DPE E, GES E, ERP à disposition. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1100 euros et 1540 euros
Prix : 370 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations, pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Centre ville d'Annecy T4 de 67 m² avec grand garage et cave
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Idéalement situé à 10 min à pied du centre commercial Courier et à 15 min du lac, cet appartement de centre ville à rénover est au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété qui sera prochainement rénovée (travaux d'isolation votés à la charge du vendeur). Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol complètent avantageusement ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Copropriété de 20 lots d'habitations, charges annuelles de 2316 euros (soit 193 euros / mois) comprenant le chauffage, pas de procédure en cours, DPE G, GES F, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 330 000 euros (honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 317 308 euros)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 2316 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Chalet 180 m², 4 chambres, studio indépendant, jardin arboré
Vendu

Maison

Localisation FAVERGES (74210)

Haute-Savoie, FAVERGES SEYTHENEX (74210)
Ce beau chalet sur les hauteurs de Faverges est bientôt disponible à la vente ! Nous vous le proposons en avant-première et en exclusivité !
Sur une parcelle de plus de 1000 m² dans un secteur résidentiel recherché, au calme et proche de toutes commodités (15 min Lac d'Annecy et station de ski ! ), ce chalet moderne a été construit en 2007 et est très bien entretenu. Il vous propose un magnifique espace de vie : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon " cathédrale " avec poêle à bois, véranda et grande terrasse (équipée d'un spa abrité) le tout donnant sur le jardin ensoleillé et arboré.
Vous disposerez d'une chambre de plain-pied et de trois chambres à l'étage, un bureau en mezzanine et un grand dressing, deux salles de douches avec WC (une à chaque niveau) et une grande buanderie. Un studio entièrement équipé et indépendant possède aujourd'hui une très bonne rentabilité locative, il est accolé à l'habitation principale et peut aussi devenir une suite parentale ou un grand bureau / espace de travail pour une profession indépendante etc... !
Panneaux photovoltaïques, abri de jardin, atelier, abri vélos et parking complètent cette propriété au fort potentiel.
Le dossier de diagnostics a été fait le 16/11/2022 : DPE D, GES B, ERP à disposition. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1740 euros et 2410 euros
Prix : 625 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations, pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement 2/3 pièces - Annecy (74000) - 444 000  - 66 m² environ
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Haute Savoie, ANNECY centre ville,
Idéalement situé : le lac à quelques minutes à pied ainsi que la vieille ville et la proximité des transports, écoles, commerces...En dernier étage avec ascenseur ce T3 transformé en T2 est traversant et lumineux, il est en très bon état et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le château et les montagnes annéciennes !
L'entrée avec placard dessert les pièces : salon/séjour de 27 m² sur balcon de 10 m² orienté Sud et sans vis-à-vis, cuisine indépendante avec balcon, chambre de 13,50 m² avec placard et salle de douche/WC. Cave en sous-sol de 5 m².
Appartement en copropriété (33 lots principaux), charges annuelles de 1600 euros comprenant le chauffage, pas de procédure en cours, DPE E, GES E
Prix : 444 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

65 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de ville 135 m² environ, 5 chambres, garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation UGINE (73400)

Savoie, 73400 UGINE,
Dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, cette maison de ville indépendante propose une surface totale de 200 m² sur une parcelle de 595 m², jardin clos et arboré avec portail électrique et visiophone.
Ce bien au fort potentiel est équipé de triple vitrage, l'habitation propose, au 1er niveau : cuisine ouverte sur le salon-séjour avec balcon Sud-ouest, salle de bains, WC indépendant et deux chambres, au 2ème niveau : trois grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau spacieuse à terminer, un WC indépendant.
Au rez-de-jardin se trouvent caves, buanderie, garage double, jardin et terrasse
Prix : 350 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Les diagnostics ont été fait le 04/07/2022 : DPE F, GES F,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement ANNECY (74940)  - 4 pièces - 410 000  - 76 m² environ
Vendu

Appartement

Localisation ANNECY-LE-VIEUX (74940)

Haute Savoie, ANNECY-LE-VIEUX,
Emplacement idéal pour cet appartement T4 traversant orienté Sud-Est et situé dans une petite copropriété de 4 logements bordée par la voie verte : à moins de 10 minutes en vélo des plages du lac d'Annecy !
En rez-de-chaussée surélevé avec balcon et jardin, au calme et à proximité de toutes commodités, il se compose d'une large entrée qui distribue les différentes pièces : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour avec balcon, trois chambres, salles de bains et WC indépendant avec lave-main.
Un grenier de plus de 40m² dans les combles complète ce bien ainsi qu'une grande cave et un garage en rez-de-chaussée. Charges de copropriété annuelles de 733euros, pas de procédure en cours, diagnostic fait le 23/03/2022, DPE F, GES F, Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 410 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 733 euros.
Olivier VERNAY Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 2 pièces - Annecy (74000) - 249 000  - 53 m² environ
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Haute Savoie, ANNECY centre ville,
Emplacement idéal pour cet appartement T2 traversant orienté Sud-Est : il est à 5 minutes à pied du centre commercial Courier (commerces et cinéma) et à 15 minutes du lac et de la vielle ville d'Annecy !
Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, Cet appartement se compose d'une large entrée qui distribue les différentes pièces : une grande cuisine indépendante donne accès à une loggia (3,30 m² hors loi Carrez), le salon/séjour dispose d'un agréable balcon, la chambre spacieuse, salles de bains et WC indépendant. Un double-vitrage a été installé en 2019 sur toutes les ouvertures, la rénovation est à poursuivre et le chauffage individuel à revoir (radiateur gaz ancien).
Une cave en sous-sol et un grenier dans les combles complètent ce bien qui fait partie d'une copropriété de 30 lots dont 10 lots d'habitations, charges annuelles de 936 euros, pas de procédure en cours, diagnostics fait le 22/03/2022, DPE E, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1470 euros
Prix : 249 000 euros (honoraires 4,5% charge acquéreur inclus, soit 238 278 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 936 euros.
Olivier VERNAY Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement 4 pièces - Faverges (74210) - 189 000  - 68 m² environ
Vendu

Appartement

Localisation FAVERGES (74210)

Haute Savoie, 74210 FAVERGES,
Belle vue panoramique sur les montagnes environnantes pour cet appartement calme et lumineux, proche de toutes commodités !
Il vous propose une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, deux portes-fenêtres donnent accès au balcon orienté face au Mont-Blanc (Est). Un hall d'entrée avec rangements distribue les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant. Une cave de 4,6m², local vélos et parking collectif complètent ce bien (possibilité location garage). DPE D, GES E.
Prix : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 271629
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 162.25 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 3 pièces - Annecy (74000) - 432 000  - 62 m² environ
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Haute Savoie, ANNECY centre ville,
En dernier étage avec ascenseur cet appartement de type 3 traversant et lumineux, entièrement rénové, bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le château et les montagnes annéciennes !
L'entrée donne accès d'une part à la pièce de vie de 26,7 m² qui est prolongée par un balcon de 8,5 m² orientée Sud et sans vis-à-vis, et d'autre part aux deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant. Une cave en sous-sol de 6,5 m² complète ce bien qui se situe à 5 minutes à pied de la Gare SNCF (bus et car de l'agglo) et de la vieille ville d'Annecy !
Appartement en copropriété (33 lots principaux), charges annuelles de 1920 euros comprenant le chauffage, pas de procédure en cours, DPE G, GES F (isolation de la toiture en cours)
Prix : 432 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06.01.90.44.83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison à rénover - Saint Ferréol  (74210) - 89 000  - Avec parcelles agricoles (5000m² environ)
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation SAINT-FERREOL (74210)

Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL,
A 30 km d'Annecy et 20km d'Albertville (20 minutes du lac d'Annecy et 30 minutes des stations de ski !), ce chalet à rénover propose actuellement un espace d'environ 32 m² avec chambre, pièce de vie avec balcon et salle de bain avec WC. Des aménagements sont possibles sur plus de 60 m² et permettraient d'augmenter considérablement la surface habitable !
Placée sur un terrain de 264 m² comprenant terrasse et jardin, la maison est vendue avec près de 5000 m² de terrain agricole non-attenant. Elle se situe sur les hauteurs de Saint Ferréol et dispose d'une très jolie vue sur les montagnes du secteur.
DPE / GES VIERGE.
Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 268711

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Doussard - 3 pièces - 209 000  - 66 m² environ
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOUSSARD (74210)

Haute-Savoie - Lac d'Annecy (74210)
Cet appartement dispose d'un emplacement privilégié avec vue dégagée sur les montagnes du bout du lac d'Annecy et à 5 minutes du port et de la plage de Doussard, à proximité immédiate des commerces et au calme. Beaucoup de charme pour ce duplex au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, l'entrée (avec placard/penderie) donne accès à l'espace de vie ouvert comprenant salon, séjour, cuisine, agrémenté de deux balcons et d'une mezzanine, le tout très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et portes fenêtres. Un WC indépendant reçoit lave-linge et sèche-linge tandis que la salle d'eau propose douche et meuble avec double vasques. La chambre bénéficie d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre sur le balcon exposé Est. Une pièce actuellement indépendante reste à aménager : chambre supplémentaire, bureau, studio indépendant ? A vous de choisir ! Une cave en sous-sol complète ce bien, un parking et local à vélo sont réservés à la copropriété.
Copropriété de 46 lots principaux. Charges annuelles : 807 euros. DPE E, GES C. Mandat 260271.
Prix : 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Copropriété de 98 lots ().
Charges annuelles : 806.4 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Appartement T3 - Doussard (74210) - 265 000  - 95,4 m² environ
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOUSSARD (74210)

Haute Savoie, 74210 DOUSSARD,
Cet appartement en rez de jardin avec terrain, cave, garage et dépendances vous propose des surfaces généreuses (possibilité T4). Situé dans un hameau prisé de Doussard, il est proche de toutes commodités et à quelques minutes du lac d'Annecy !
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour (+ de 40 m² au total), salle de douche, WC indépendant avec lave-mains, deux chambres, buanderie et un hall d'entrée / véranda de 15 m² environ. Quelques travaux à prévoir. DPE F, GES G.
Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 247630
Copropriété de 7 lots ().

Superficie

95 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement - Annecy (74960) - 398 000 - 3 chambres - 122 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Sur les hauteurs d'Annecy (Cran-Gevrier), découvrez cet appartement T4 aux volumes généreux (122m²) dans une résidence calme aux nombreux espaces verts. Il vous propose une cuisine indépendante avec cellier, un salon / séjour donnant sur le jardin, 3 grandes chambres dont une avec salle de douche et une avec porte-fenêtre (accès terrasse et jardin), salle de douche et wc indépendant.
Cave et garage privatifs, parking sécurisé et piscine réservée aux copropriétaires complètent avantageusement ce bien atypique, à visiter sans tarder !
Travaux à prévoir.
DPE D GES E
Prix : 398 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 Continents, ZAC LE Chêne Ferré, 44120 Vertou RCS 487624777. Mandat réf : 246 995
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.

Superficie

122 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement T5 - Faverges (74210) - 225 000  - 74 m² environ
Vendu

Appartement

Localisation FAVERGES (74210)

Haute Savoie, 74210 FAVERGES,
Cet appartement avec jardin privatif de 237 m² vous séduira grâce à sa situation idéale et son agencement original. Il se trouve dans une maison traditionnelle, à deux pas de la piste cyclable Annecy-Albertville et dispose d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il vous apportera les bienfaits de la vie à la campagne, tandis que la proximité de toutes les commodités vous assurera le côté pratique au quotidien !
Il se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, d'une salle de douche avec WC et de deux grandes chambres. Au 2ème niveau les combles aménagés offrent deux chambres d'enfants lumineuses avec le charme des sous-pentes plus des coins lecture et rangements. Une cave de 13 m² et un abri voiture complètent ce bien. La copropriété de 2 lots d'habitation est gérée par un syndic bénévole, faible charge, aucune procédure en cours. DPE D, GES E.
Prix : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 240880
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.

Superficie

74 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 85.5 m², 4 Chambres, DOUSSARD (74210)
Vendu

Maison

Localisation DOUSSARD (74210)

Haute Savoie - 74210 DOUSSARD
Cette charmante maison mitoyenne est implantée sur 500 m² de terrain clos et arboré. Dans un cadre champêtre et avec vue sur les montagnes, elle se situe au calme d'un hameau à proximité de tous commerces et services et à 5 minutes du lac d'ANNECY !
La cuisine équipée récente est ouverte sur le salon/séjour lumineux qui offre un accès direct à la terrasse (exposée Sud/Est). A ce niveau se trouve également une chambre, un WC avec lave-mains et l'accès intérieur au garage. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet (informations complémentaires, visites, ...), contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS 487624777.
Copropriété horizontale de 2 lots ; DPE : E ; GES : C ;
Pas de charge de copropriété, pas de procédure en cours ;
Mandat réf : 232806
Copropriété de 2 lots ().

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

T2 31 m² + garage ANNECY centre ville
Vendu

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

Haute Savoie - 74000 ANNECY - Centre ville
Situation idéale pour ce 2 pièces d'environ 31 m² au centre d'ANNECY : lac et commerces à deux pas, accès facile à la gare et aux axes routiers !
L'appartement, au 4éme étage avec ascenseur, comprend un coin cuisine donnant sur le salon/séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, nombreux rangements. Un garage sécurisé dans l'immeuble et un grenier complètent ce bien avec locataire en place (bail 3 ans géré en agence). Idéal investisseur !
Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet (informations complémentaires, visites, ...), contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continent ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RCS 487624777.
DPE : D ; GES : E ;
Copropriété de 26 lots principaux ;
Charge de copropriété : 745 euros / an
Pas de procédure en cours ;
Mandat réf : 225183
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 745 euros.

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 142 m², 4 Chambres, YVOIRE (74140)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation YVOIRE (74140)

Haute Savoie - 74140 YVOIRE
Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m² et se compose au rez de jardin, d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour ayant tous deux accès à la terrasse (Sud Est, sans vis à vis), d'une suite parentale de 22 m² environ (avec grands placards penderies, douche à l'italienne, lavabo, WC), d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC indépendant.
L'étage propose trois grandes chambres, avec nombreux rangements et 2 balcons, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Le sous-sol dispose d'un garage double (50m²), d'un carnotzet et d'une buanderie avec douche.
5 minutes à pied de la cité médiévale d'Yvoire et 10 minutes à pied de l'embarcadère de la CGN (liaisons lacustres régulières pour la Suisse voisine). A 25 km du centre de Genève et 15 km de Thonon-les-Bains.
Prix : 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 204308

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte, 178 m2, 4 chambres, DOUSSARD (74210)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOUSSARD (74210)

Haute Savoie - DOUSSARD - Secteur Verthier (74210)
Implantée sur un terrain de 1346 m², dans un cadre champêtre avec une magnifique vue montagnes et à proximité du Lac d'Annecy, cette villa moderne propose un très bel " espace jour " de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, le salon et la véranda. L'ensemble est agrémenté de nombreuses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la cuisine d'été, la piscine et le jardin. Le rez-de-jardin vous propose également une suite parentale (douche à l'italienne, double vasques et dressing), un WC indépendant, un cellier, une buanderie et le garage accessible de l'intérieur.
A l'étage se trouve deux autres suites dont une avec balcon (2 douches, 2 WC et une baignoire), une chambre mansardée et un coin bureau / bibliothèque, de nombreux rangements et un couchage d'appoint.
Prestations haut de gamme : cheminée suspendue, panneaux solaires associés à la géothermie, récupération d'eau de pluie, piscine d'eau salée et chauffée (11x5m). Un véritable mazot savoyard et un parking pouvant recevoir aisément 5 véhicules ...
Prix : 698 000 euros (*honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 198915. DPE : C GES : B

Superficie

178 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

T3 96 m² environ + mezzanine, 2 Chambres, UGINE (73400)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation UGINE (73400)

Savoie - 73400 UGINE - Proche centre ville
A proximité de tous commerces et services, 20 minutes du lac d'ANNECY et 30 minutes des premières stations de ski.
Ce vaste T3 d'environ 96 m² (surface au sol de 127 m² !) se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour de plus de 40 m² (cheminée à granulé de bois), deux chambres, un grand dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains. Entièrement rénové en 2018, vous serez séduit par le charme atypique de cet appartement qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charmante mezzanine. Une grande cave et un garage complète ce bien situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux.
Prix : 152 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet (informations complémentaires, visites, ...), contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
DPE : Vierge ; GES : Vierge ;
Copropriété de 5 lots principaux ;
Charge de copropriété : 240 euros / an
Pas de procédure en cours ;
Mandat réf : 193520
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 234.33 euros.

Superficie

95 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 92 m², 4 Chambres,  DOUSSARD (74210)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOUSSARD (74210)

Haute Savoie - 74210 DOUSSARD
Emplacement idéal pour cette maison construite en 2005 : à 10 minutes à pied du centre ville (commerces, école, cinéma ... ) et 2 minutes de la piste cyclable du lac d'Annecy. Plages et port à proximité, secteur calme et ensoleillé.
Cette villa moderne propose une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, jardin et piscine chauffée (pompe à chaleur).
Le hall d'entrée avec penderie permet l'accès au salon et un couloir (avec WC et lave main) accède au garage de l'intérieur.
Au premier niveau quatre chambres, dont une avec douche, lavabo et balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle, un second WC indépendant et de nombreux rangements.
Places de stationnement et cave viennent compléter ce bien de qualité. A voir absolument !
Prix : 392 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet (informations complémentaires, visites, ...), contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 171284. DPE : E. GES : C

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

T6 Duplex 162 m², 4 Chambres, DOUSSARD (74210)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DOUSSARD (74210)

Haute Savoie - 74210 DOUSSARD
Au calme d'un hameau de DOUSSARD, vous êtes à proximité de tous commerces et services, du lac d'ANNECY et de ses montagnes.
Cet appartement en duplex d'environ 160 m² dispose d'un jardin privatif (environ 150 m² ), de places de parking et d'un grand garage avec grenier. Situé au 1er et dernier étage d'une charmante maison traditionnelle, l'entrée spacieuse donne accès à la cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux aux beaux volumes, avec cheminée et poêle à bois. Cette agréable pièce de vie et la véranda qui la complète, proposent une jolie vue sur les montagnes environnantes. A ce niveau également trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2ème étage un vaste bureau/bibliothèque dessert une 4ème chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand dressing.
Prix : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet (informations complémentaires, visites, ...), contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Copropriété de 2 lots principaux ; DPE : C ; GES : D ;
Pas de charge de copropriété ni de procédure en cours ;
Mandat réf : 177277
Copropriété de 3 lots ().

Superficie

162 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison - Faverges (74210) - 310 000  - 4 chambres - 121 m² environ
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FAVERGES (74210)

Haute-Savoie, 74210 FAVERGES-SEYTHENEX,
A quelques minutes à pied du centre ville (commerces, écoles, ...) et 10 km du lac d'Annecy, cette maison traditionnelle très bien entretenue a été construite en 1989 sur une parcelle de 1300 m² environ. Elle bénéficie du calme de la campagne avec vue sur les montagnes environnantes tout en étant proche des axes routiers. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée offrent des accès directs à la terrasse et au jardin exposé Sud. Un hall d'entrée, placard, WC indépendant et une chambre/bureau complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabos et WC. Un sous-sol complet (80 m² environ) propose deux caves et un garage double. Aspiration centralisée, VMC double flux, Planchers chauffants, Volets séjour motorisés, DPE E, GES C.
Prix : 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 165408.

Superficie

121 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Vente T4 75 m² FAVERGES (74210) 158000
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FAVERGES (74210)

Haute-Savoie - 74210 Faverges-Seythenex - 4 pièces 158 000 euros Proche de toutes les commodités et dans un quartier résidentiel, cet appartement de 4 pièces à rafraîchir est d'une superficie d'environ 75 m², il est situé au 1er étage d'une copropriété à la façade refaite récemment. Exposé Est/Ouest, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, WC séparé, séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne et trois chambres (nombreux placards). Le séjour et la cuisine sont agrémentés de balcons profitant d'une vue sur les montagnes environnantes. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Garage possible en sus du prix de vente. DPE : D 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat réf : 150265 Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 1848 euros.

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Olivier VERNAY

Olivier VERNAY

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