Ces biens vous sont présentés par
Ophélie SEJEAN
Retour

Votre conseillère en immobilier: Ophélie SEJEAN

Photo Ophélie SEJEAN

Ophélie SEJEAN

Chasseur immobilier

LocalisationLE BEAUSSET

Présentation
Ouverture de citation
Un projet immobilier, c’est comme une graine que l’on plante : il germe avec une idée, une envie, un rêve, grandit avec le temps et s’épanouit pleinement lorsqu’il est accompagné avec soin.

En m’ouvrant la porte de votre jardin secret, un espace chargé de souvenirs et d’émotions, vous me confiez un bout de votre histoire. Je mesure l’importance de cette étape et je l’aborde avec respect, bienveillance et discrétion.

Je mets la sérénité et l’humain au cœur de chaque projet pour que cette transition soit un voyage serein et mémorable.

Mes racines sont ici, au Beausset, depuis 25 ans. J’aime ce territoire et ses habitants.

À votre écoute, je vous guide avec honnêteté et bienveillance, et m’engage pleinement dans la réussite de votre projet.

Ophélie SEJEAN
Tél : 06.60.27.37.32
Fermeture de citation

1 bien disponible

Biens résidentiels

Appartement La Ciotat 3 pièces 60 m2

Appartement

Ref. 449079OPS

Localisation LA CIOTAT (13600)

269 000 €

4 483 €/m²

A seulement 10 minutes du port et au pied des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces (60 m²) allie calme, lumière et confort au quotidien.

Le cadre de vie
Le séjour s'ouvre sur une loggia pensée comme une véritable extension vers l'extérieur, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. L'espace est fonctionnel avec une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et des rangements intégrés.

Les prestations
Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, le bien dispose d'une cave privative de 4 m² et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble. La loggia permet également de chauffer naturellement le logement en hiver.

Le Projet :
Pour vous aider à visualiser son plein potentiel, je vous propose des suggestions d'aménagement fonctionnel
Découvrez comment quelques choix de décoration transformeront ce bien en un cocon tendance à votre image.

En résumé :
Un appartement sain et baigné de lumière, à moderniser selon vos envies.

Prix : 269 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ophélie SEJEAN, au 0660273732 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ophélie SEJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449079OPS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Photo Ophélie SEJEAN

Ophélie SEJEAN

Me contacter

Témoignages