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Pascal DUBOIS
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Votre conseiller en immobilier: Pascal DUBOIS

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Pascal DUBOIS

Chasseur immobilier

LocalisationSALON-DE-PROVENCE

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Votre projet immobilier commence ici !

Acheter ou vendre est une étape importante dans une vie, qui se doit d’être abordée en toute confiance et de manière professionnelle. C'est pourquoi, je vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Ma mission est d'optimiser la valeur de votre bien, tout en rendant le processus de vente transparent et sans stress.

Bien qu’ayant récemment rejoint Propriétés-privées.com, je suis dans le conseil immobilier depuis plusieurs années. Je connais très bien le marché du Pays Salonais, c'est un atout précieux dans ce métier.

A vos yeux, votre bien est précieux et fait partie de votre histoire.
Ma priorité, est de vous accompagner pour écrire une nouvelle page à cette histoire.

En effet, ma passion pour l'immobilier va bien au-delà des transactions. C'est d'abord et avant tout, l'envie de développer des partenariats solides avec mes clients pour la réalisation de leur projet.
Je suis convaincu que chaque bien a un acheteur qui lui correspond. Je mets donc en œuvre une stratégie personnalisée pour atteindre l'objectif de mes clients.

Travaillons ensemble, et profitez d'une approche sur mesure pour commercialiser votre propriété de manière efficace sur l’ensemble des sites traditionnels et professionnels.
Nous utilisons des outils performants et nous ciblons les acheteurs potentiels.
Vous bénéficierez d'un service de premier ordre, de conseils honnêtes et d'une communication transparente à chaque étape du processus de vente.

Mon objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour la vente de votre bien. Mon métier est de défendre vos intérêts, donc, de défendre le prix.

Si vous êtes prêt à vendre votre propriété avec un Conseiller Immobilier qui place vos intérêts au premier plan, contactez moi dès aujourd'hui. Ensemble, nous réaliserons vos projets immobiliers.

Implanté dans de nombreuses villes Française, le Groupe Propriétés-Privées.com auquel je suis rattaché, vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement.

A très bientôt et surtout au plaisir de nous rencontrer.
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2 biens disponibles

Appartement T3 de 65² Résidence Guynemer à Salon de Provence

Appartement

Ref. 379794PDUB

Localisation SALON-DE-PROVENCE (13300)

128 990 €

1 984 €/m²

Je vous invite à découvrir cet appartement de 65m² (deux chambres) intégralement rénové, lumineux et fonctionnel.
Vous pourrez emménager immédiatement sans travaux.
Avec cet appartement vous garderez la maîtrise de vos charges de copropriété, de chauffage et d'eau chaude sanitaire.
La Résidence est calme. Elle est très bien située à Salon de Provence.
L'appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un wc séparé, un balcon, un loggia et une cave.
Le parking est aisé au pied de la Résidence.
La résidence est située à deux pas du centre ville, des écoles et des commerces.
Une visite s'impose.
Son Prix : 128 990 TTC est très raisonnable, il inclus 7290 euros d'honoraires (à la charge de l'acquéreur, soit 121 700 euros Hors honoraires).
Les charges de copropriétés sont faibles : env 84 euros / mois.
La taxe d'habitation est de : 900 euros.
Pas de procédure en cours.
DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros.
Vous êtes intéressé ? Ne tarder pas à prendre contact afin de visiter ce bien.
Lors de la visite et selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence N° 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONDINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-loire (44230), garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise N° de Police 120.137.405.
Mandat Référence : 379794 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 379 415 979 de Salon de Provence. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Parking en sous-sol

Parking

Ref. 378157PDUB

Localisation SALON-DE-PROVENCE (13300)

16 490 €

16 490 €/m²

A saisir, Place de parking de 17m² sécurisée dans la Résidence du Parc.
Accès au 372 boulevard des Bressons. Un bip est nécessaire pour rentrer dans la résidence et se rendre jusqu'à la place de parking située au sous-sol.
La place est grande, elle mesure 17 m² et elle pourrait être facilement transformée en box (garage clos).
Prix de vente : 16490 euros
Honoraires acquéreur inclus de : 3990 euros
Prix net Vendeur : 12500 euros
A VOS TELEPHONES !!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal DUBOIS, par téléphone ou par courriel à p.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 378157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 379 415 979 -
(31.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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