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Pascale DURET
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Votre conseillère en immobilier: Pascale DURET

Photo Pascale DURET

Pascale DURET

LocalisationCHAMP/LAYON-RABLAY/LAYON-THOUARCE-MARTIGNE BRIAND

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenu chez Propriétés-privées, Agence immobilière affiliée FNAIM implantée dans les Coteaux du Layon depuis plusieurs années.

Plus qu'une maison, je vous trouve un cadre de vie, à 30 minutes d'Angers, 20 minutes de Cholet et 30 minutes de Saumur au cœur du vignoble.

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez avoir un interlocuteur à votre écoute, n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, estimation ....


A très bientôt
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1 bien disponible

Maison à vendre  Bellevigne En Layon 7 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 355901PAD

Localisation THOUARCE (49380)

161 184 €

1 714 €/m²

Machelles . Jolie maison de bourg . Au RDC Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ( hotte , plaques à induction, four ) salle d'eau avec WC et coin lingerie. 1er étage une grande chambre d'environ 18 m² , à mi étage une chambre et 2ème étage une chambre d'environ 20m² au sol
A l'extérieur au dessus d'une cave voutée se trouve une pièce entièrement refaite , tomettes ancienne au sol + une cheminée , pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Devant la maison petit jardin avec terrasse , un préau et un cabanon .
Derrière la maison un patio entièrement pavé et un petit jardin
DPE. F . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3200 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)
Prix HAI 161 184 euros ( dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors frais)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou par courriel à p.duret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Rablay Sur Layon 5 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RABLAY-SUR-LAYON (49750)

49750 Rablay sur Layon . En exclusivité Maison de 90 m² environ de plain pied comprenant 1 cuisine aménagé et équipé , salon salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc , grenier . 1 garage attenant à la maison et un autre garage avec un petit atelier . Jardin de 800 m² environ entièrement clôturer , portail électrique, arboré avec gout .Maison qui à toujours été bien entretenu .
Prix net vendeur de 200 000 euros et 7980 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un total de 207 980 euros frais d'agence inclus.
Mentions obligatoires
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 67 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel d'énergie du logement entre 1589 et 2149 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 06.61.80.63.50 ou par courriel à p.duret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :296171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale DURET Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison St Mathurin Sur Loire  5 pièce(s) 170 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE (49250)

St Mathurin sur Loire En Exclusivité Jolie longère comprenant un salon - séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine , 3 chambres, 1 salle de bain, wc, au 1er étage une mezzanine et un grand grenier de 40 m² pouvant être aménagé. Un garage, un atelier , un cellier et autre dépendances.
Terrain entièrement clos de 2300 m² joliment arborer. Maison plein sud.
Travaux à prévoir ( fosse septique et autres )
Prix de vente 320 000 euros net vendeur + frais d'agence 12 768 euros à la charge de acquéreur soit un total de 332 768 euros frais d'agence inclus.
Mention obligatoire
Consommation énergie primaire E
Valeur de la consommation primaire : 318 kwh/m²/an
Gaz effet de serre : B
Valeur Gaz effet de serre : 10 KG CO2 /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3245 et 4391 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 06.61.80.63.50 ou par courriel à p.duret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299 185. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale DURET Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Immeuble de rapport Terranjou  5  appartements
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation TERRANJOU (49380)

Martigné Briand immeuble de rapport 5 appartements avec caves, parking et garage . Appartement entièrement loué. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale DURET Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .

Superficie

402 m²

Pièces

25 p

Maison Montilliers 12 pièce(s) 228 m2
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation MONTILLIERS (49310)

49310 Montilliers. En centre ville de Montilliers, situé à 40 minutes d'Angers, 35 minutes de Saumur et 35 minutes de Cholet nous proposons une maison de rapport de 228 m² environ avec jardin et parking clos, à deux pas des commerces et de toutes commodités.
1 Duplex T4 de 90m² environ cheminées et poutres
1 Duplex T3 de 97m² environ cheminées et poutres
1 T2 de 44 m² surface habitable
Revenu locatif pour les deux duplex à ce jour est de 9 144 euros brut le studio étant vacant mais l'on peut prétendre une fois le studio loué à un revenu de 12 970 euros brut
Travaux de rafraichissement à prévoir
DPE D et C
Prix 245 416 euros. Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur soit 236000 net vendeur + frais d'agence 9416 euros ( soit 3.99 % à la charge de l'acquéreur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou par courriel à p.duret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270346. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

228 m²

Pièces

15 p

Maison   8 pièce(s) 180 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARTIGNE-BRIAND (49540)

49540 Martigné Briand Maison proche des commerces et des écoles de 180 m² comprenant au RDC 1 grande pièce de vie avec cheminé de 25 m² une cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau wc, 1 petit salon. A l'étage 3 chambres , 1 salle de bain wc . Un grenier aménageable . La maison possède aussi une cave. A l'extérieur un patio et un garage avec grenier Prix 110 990 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur . Contactez Pascale Duret 06.61.80.63.50 , Agent commercial Propriété Privées ( RSAC 403165236 Greffe du Tribunal d'Angers)

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Martigné Briand 11 pièce(s) 369 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARTIGNE-BRIAND (49540)

Martigné Briand Demeure du XIX siècle au c?ur d'un parc de 2 hectares clos comprenant une maison de maîtres de 369 m² avec de beau éléments de caractères , parquet pointes de Hongrie, boiseries , cheminées dans chaque pièces au rez de chaussée , plafonds à moulures....
Cette demeure familiale comprend un hall d'entrée, cuisine , salle à manger, bureau, salon - séjour de 48 m² , suite parentale au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres avec salle d'eau et wc , au grenier 2 pièces avec service d'eau et wc.
Orangerie restaurée en 2 gîtes et 4 chambres d'hôtes soit 240 m² , plus dépendances, garages , une cave, pigeonnier...
2 piscines, un terrain de tennis et 1800 m² de vignes en production.
Possibilité d'acquérir 3 hectares dont 2 en prairie et un étang d'un hectares.
Prix honoraire d'agence inclus 613 541 euros dont 3 .99 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Soit 590 000 euros net vendeur (hors frais d'agence).
Contactez Mme DURET Pascale 06.61.80.63.50 pour une visite , agent commerciale Proprietes-privees.com ( RSAC 422576710 Greffe d'Angers)
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

369 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Maison Thouarce 6 pièce(s) 89 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THOUARCE (49380)

49380 Thouarcé . Proche du bourg de Thouarcé maison entièrement refaite avec beaucoup de goût , de plain-pied comprenant 1 cuisine aménagée- équipée, un salon salle à manger, 2 chambres, 1 bureau , 1 salle d'eau, wc , 1 buanderie et 2 petites caves , 1 grenier . A l'extérieur une terrasse de 50 m² , 1 grand garage avec portail électrique , 1 un atelier. Le tout sur un terrain entièrement clos de 388 m². Chauffage poêle à granule.
Prix 203 105 euros les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif 246553.
Ce bien est présenté par Pascale Duret au 06.61.80.63.50 agissant sous le statut d'agent commercial pour Propriétés- privées (RSAC 403165236000049 Greffe d'Angers)

Superficie

89 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison  7 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THOUARCE (49380)

Charmante maison ancienne situé à 6 minutes de Thouarcé et à 9 minutes de Martigné briand d'une surface habitable de 110 m² comprenant une grande pièce de vie de 38 m² avec cheminé, d'un cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, wc . A l'étage 2 chambres avec salle d'eau wc pour chaque chambre. A l'extérieur un jardin de 400 m² , un préau attenant à la maison + un abri pour le bois le tout dans un petit hameau.
Prix 192 381 euros dont 3.99 % d'honoraire (soit 7 381 euros ) à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais d' honoraire d'agence 185 000 euros.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Pascale Duret au 06.61.80.63.50 agissant sous le statut d'agent commercial pour SAS PROPRIETES- PRIVEES.COM
RSAC 422576710 Greffe d'Angers dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Rablay Sur Layon  10 pièce(s) 200 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation RABLAY-SUR-LAYON (49750)

49750 Rablay sur Layon, maison de 1874 de 10 pièces pour une surface de total de 234 m² à rénover entièrement au coeur du village. De beau volume qui vous permettrons d'aménager cette maison à votre goût. Au rez de chaussé 4 belles pièces + un coin douche wc . A l'étage 6 chambres + 1 salle de bain avec wc + une grande pièce de 38 m². Plusieurs cheminées . Un petite cour , dépendance avec possibilité de garage.
Prix 84990 honoraire d'agence inclus (soit 4 990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur 80 000 euros
Contactez votre agent local Pascale Duret à Champ sur layon , Agent Commercial Proprietes-privees.com au 06.61.80.63.50 ( RCS n° 422576710 Greffe du tribunal d'Angers)
Réf : 214587 dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

234 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison La Fosse De Tigne 7 pièce(s) 193 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARTIGNE-BRIAND (49540)

La Fosse de Tigné à 10 minutes de Vihiers et 20 minutes de Doué la Fontaine et de Chemillé . Maison traditionnel de plain pied d'une surface de 193 m² comprenant une grande pièce de vie de 75 m² avec une cheminée double ouverture, une cuisine ouverte, 4 belle chambres dont une chambre parental , 2 salles de bain , 1 lingerie , 2 wc et un grand grenier de 35 m² . Un sous sol de 118 m² comprenant un garage, une lingerie , une cave et une grande pièce débarras, le tout sur un terrain arboré de 1 hectare 20 avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Terrain entièrement clôturé, portail électrique.
Prix honoraires d'agence inclus 228 778 euros dont 3.99 % TTC d'honoraires à la charge de l acquéreur, soit 220 000 hors frais d'agence.
Contactez Pascale DURET , agent commercial Proprietes-privees.com (RSAC 422576710 Greffe d'Angers)
Tél 06.61.80.63.50
Réf annonce 163555 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

193 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Rablay Sur Layon 8 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RABLAY-SUR-LAYON (49750)

Rablay sur layon, belle maison de bourg de 170 m² comprenant au rez-de-chaussé une cuisine aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² avec cheminée + insert pierres et poutres apparentes , une salle d'eau, et un wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un wc , plus un grenier aménagé avec salle d'eau et wc. Coté extérieur un jardin clos arboré sans vis à vis , un grand préau et un garage de 49 m² + 1 emplacement pour 2 voitures.
Chauffage pompe à chaleur air/ eau + gaz.
A découvrir absolument
Prix 241 593 euros frais d'agence inclus soit 3.99 %. Les honoraires d'agence sont à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur 232 324 euros .
Contactez votre agent local Mme DURET Pascale à Champ sur Layon au 06.61.80.63.50 agent commercial Propriétés-privées.com.(RSAC 422576710 Greffe d'Angers)
Réf annonce 149665 PAD
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

49750  Bellevignes en  layon Longère de charme
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RABLAY-SUR-LAYON (49750)

A 5 minutes de Rablay sur layon, Belle longère de 113
m² sur une parcelle de 2000 m² ,exposition sud-ouest sans vis à vis comprenant 1 salon, 1 salle à manger de 28 m² avec cheminée, 1 petite cuisine, 1 chambre, une salle de bain /douche, un wc, une chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'une grande pièce de vie d'été avec cheminée . A l'étage 2 chambres , 1 bureau .
Côté jardin de nombreuses petites dépendances , un jardin clos arboré ainsi qu'un potager avec un puits.
Possibilité d'acquérir en plus 5000 m² de terrain.
Mandat n° 192229
Prix 213 279 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires.
Réserver une visite auprès de Mme DURET Pascale au 06.61.80.63.50 mandataire indépendant de propriétés-privées.com RCS 422576710 Angers dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

113 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison de 100 m²  Rablay sur Layon
Vendu

Maison

Localisation RABLAY-SUR-LAYON (49750)

Rablay sur layon. Dans le centre bourg, maison famillale de 100 m² comprenant un salon -salle à manger de 30 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres + une pièce pouvant faire office de bureau, et un wc .
Au sous sol un grand garage de 31 m² + 3 pièces pouvant être aménagées ainsi qu'un coin douche et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air. Quelques travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos de 800 m².
N° de mandat 160425
PRIX 135 990 euros honoraire agence inclus de 4.61 % à la charge de l 'acquéreur , soit 130 000 hors honoraire.
Réserver une visite auprès de Mme Pascale DURET au 06.61.80.63.50 mandataire indépendant de Propriétés-privées.com . RCS 422 576 710 Angers
dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

MAISON MOZE SUR LOUET
Vendu

Maison

Localisation MOZE-SUR-LOUET (49610)

MOZE SUR LOUET Maison individuel année 1971, de 160 m² comprenant une magnifique pièce à vivre de 38 m² exposé plein sud, une salle à manger avec cheminé, une salle de bain , une grande chambre , un bureau et un wc. A l'étage 2 chambres spacieuse avec dressing, une salle d'eau, wc et 2 petites pièces pouvant servir de rangement. Au sous sol possibilité de garer 2 voitures + un atelier, 2 caves et une buanderie. Proche des commerces et des écoles. Maison très bien entretenue.
Prix HAI :197 581 euros (dont 3.99 % ttc d'honoraires charge acquéreur soit 190 000 euros hors frais).
Réservez une visite auprès de Pascale DURET au 06.61.80.63.50 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES- PRIVEES.COM . Mail p.duret@proprietes-privees.com. RCS 422 576 710.
Mandat 161411 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

9 p

Chambres

3 ch

49540 Martigné-Briand. Maison familialle
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARTIGNE-BRIAND (49540)

49540 Martigné- Briand EXCLUSIVITE. Charmante Maison Bourgeoise de 200 m² rénovée avec goût, en plein centre bourg , comprenant hall, séjour-salon, cuisine équipée dînatoire, 1 chambre avec son coin douche, WC, lingerie chaufferie. A l'étage 4 chambres spacieuses, salle de bain, bureau, WC. Une grande cave voûtée. Jardin clos avec petites dépendances. Abri pour 2 voitures. Contact Pascale DURET 06.61.80.63.50 agissant sous le statut d'agent commercial. RCS 403 165 236 Angers, Proprietes-privees.com. Budget 218 379 € honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8379 € TTC) soit 210 000 € hors honoraires. . Mandat réf : 129 042 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.99% du prix du bien.

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

MAISON MURS-ERIGNE
Vendu

Maison

Localisation MURS-ERIGNE (49610)

MAISON MURS-ERIGNE

MAISON TIGNE
Vendu

Maison

Localisation TIGNE (49540)

MAISON TIGNE

Maison d'habitation - Bellevigne-en-layon (49750)
Vendu

Maison

Localisation BEAULIEU-SUR-LAYON (49750)

Maison d'habitation sur sous sol comprenant :
au rez-de-chaussée: véranda, séjour- salle à manger avec cheminée, cuisine, wc,buanderie, salle d'eau, une
chambre, un bureau.
à l'étage: deux chambres, salle d'eau, wc, grenier.
Jardin, serre, étang et puits .
Bâtiment à usage artisanal édifié sur parpaings avec toiture en fibro-ciment, comprenant trois pièces à usage de
stockage, une pièce réception, deux petit bureaux, deux wc, une douche et une autre pièce en bout de bâtiment et un petit garage.

Photo Pascale DURET

Pascale DURET

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