Votre animatrice et conseillère en immobilier: Pascale ROULLEAU

Maison

 VOUILLE (79230)

Vouillé Pavillon 4 chambres, Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré construction en 2001.
sur un terrain clos de 1 170 m² et une piscine 8/4 chauffée.
Budget : 287900 euros charge vendeur.
Non loin des sentiers de balade en bord du Lambon a seulement 2 km des écoles de Vouillé
4 km de la Crèche.
Cette maison vous séduira avec son grand nombre de pièces relooker en 2021.
Un hall d'entrée vous accueil avec un grand placard, et un toilette.
Une pièce de vie d'environ 55 m² avec une cuisine aménagée et équipé installé en 2021.
Un salon, un séjour avec une cheminée insert donnant sur la terrasse orienté SUD/EST et vue sue la campagne.
Des baies vitrées coulissantes vous accompagne sur la terrasse vue sur la piscine.
partie nuit par un couloir fermé trois chambres ( 13,10,10m²) dont deux avec des placards.
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un toilette.
Attenant à la cuisine une lingerie et un escalier pour rejoindre le niveau de plain-pied ou se trouve une chambre avec un accès direct à la piscine et une terrasse.
Deux garage dont un d'environ 60 m².
La propriété est fermé par un portail automatique et la cour est en gravier.
Le chauffage est électrique en plafond rayonnant.
Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel
p.roulleau@proprietes-privees.com
consommation énergétique D : 229 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B : 7 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1550 euros et 2140 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367490 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIORT (79000)

Niort secteur Avenue Léo Lagrange Appartement T2 30.54 m² li carrez.
Budget : 86000 euros charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Composition du logement :
Un hall d'entrée,
un toilette.
une salle de bains avec un emplacement pour une machine à laver et une baignoire.
une pièce de vie d'environ15 m² avec un balcon/terrasse.
une chambre avec un grand placard et une baie vitrée donnant sur la terrasse.
Une cave.
En extérieur : une place de parking numérotée.
Situé au premier étage , avec présence d'un ascenseur.
Double vitrage baie en aluminium.
ballon d'eau chaude
chauffage électrique individuel
volet roulant électrique.
Actuellement loué : Loyer 479 euros dont 34.50 euros de charges.
TAXE Foncière ; 720 euros
Charges de copropriété : 481 euros annuel
le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
consommation énergétique D : 249 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B : 7 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 510 euros et 740 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354843 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 481 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PRAHECQ (79230)

MAISON mitoyenne avec 3 chambres idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Budget : 131 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée :
d'une pièce de vie d'environ 35 m² sol parquet flottant et poutres, avec une baie vitré orienté SUD et donnant sur la terrasse.
une cuisine aménagée ouverte avec un bar installé en 2020.
un toilette, une salle d'eau avec le cumulus et la place pour les machines a laver et sèche linge.
Au premier étage :
pallier pouvant servir de bureau avec un parquet en bois massif,
deux chambres ( 12 et 16 m²) avec du parquet flottant
Au deuxième étage :
une grande chambre d'environ 32 m² mansardé , suite parentale éventuel, tuyauterie présente pour une deuxième salle d'eau.
chauffage pompe à chaleur installé en 2022 plus radian électrique.
Isolation comble refaite en 2017.
taxe foncière : 600 euros
consommation énergétique C: 113 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A: 3 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 790 euros et 1110 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PRAHECQ (79230)

Maison centre bourg de 170 m² avec 5 chambres, un bureau, deux séjours.
Vous trouverez au rez de chaussée une chambres avec sa douche, un bureau, l
es pièces de vie et la chaufferie, gaz de ville
A l'étage 4 chambres, un toilette, une salle de bains
Et un grenier aménageable de 80 m²
Deux garages donnant sur la rue
Un grand Atelier de 100 m² avec une forge.
BUDGET : 136 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique E : 284 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E / 54 71 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 2980 euros et 4080 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIORT (79000)

NIORT 79 Appartement T5 125 m² 4 chambres 1 cave, 2 places de stationnement en sous sol.
Venez découvrir ce belle appartement au deuxième étage et dernier de la résidence qui à été construire en 2015, dans un secteur calme, a seulement 10 mn à pied du marché des halls, de la piscine, et très proche du petit Leclerc et du CAC. Présence d'un ascenseur.
normes bâtiment basse consommation (BBC)
chauffage électrique, une cave, deux places de stationnement en sous-sol avec une entrée sécurisé par un portail électrique.
Agrémenté d'une belle vue de la terrasse d'environ 25 m² orienté SUD/EST.
L'appartement est sur 2 niveaux
Les chambres sont en souplex ainsi que les deux salle d'eau.
La résidence est composée de 71 lots avec des charges courante annuel de copropriété de 1432 euros
Aucune procédure en cours avec le syndic du code de l'habitation et de la construction.
consommation énergétique A : 50KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre A: 1 kg CO ² /m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Pascale ROULLEAU,
au 0679485604
ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1432 euros.

Maison

 MOUGON-THORIGNÉ (79370)

Maison de plain pied 110 M² avec 4 chambres sur un terrain de 1200 m² environ à TRIOU commune de AIGONDIGNE 79.
construite en 2002
assainissement tout à l'égout
secteur calme et à 2 mn à pied de l'arrêt de bus scolaire.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie avec une terrasse vue sur le jardin
budget 166 384 charge vendeur.
consommation énergétique D: 208 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B / 6 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1400 et 1930 année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319707 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison 3 chambres sur un terrain de 3696 m² environ plus des dépendances en pierre et une maison de 40 m² à rénover avec un étage possible.
Venez découvrir dans un petit hameau à seulement 5 mn soit 3.5 km des écoles de PRAHECQ.
Isolation refaite en 2020.
Chauffage fuel chaudière de marque Ideal Standard
Fosse septique à revoir entièrement.
Huisserie PVC double vitrage avec fenêtre oscillo-battante pour les chambres.
Cette maison vous offre en rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée, une arrière cuisine de 24 m² environ.
un séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert et des poutres
une salle de bain, une chambre 15.20 m² avec placard, un toilette.
A l'étage :
deux grande chambres (20 et 21 m² ) sol parquet ancien
Toiture en tuiles en bon état,
Plusieurs dépendances en pierres, cave et un four.
Terrain potager et arboré .
prix : 177 100euros charge vendeur.
consommation énergétique D : 166KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D : 47 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1400euros et 1940euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Pascale ROULLEAU,
au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PRAHECQ (79230)

Maison de plain-pied de 84 m² avec un grand terrain entièrement clos plus une terrasse avec un barbecue.
assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée insert,
huisseries pvc double vitrage, isolation refaite en 2019.
Cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire).
Garage, atelier et cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 776 m² fermé par portail en pvc.
consommation énergétique E : 288 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B / 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1470 et 2030 année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget : 176783 honoraire réduit de 3.99% inclus charge acquéreur soit 170 000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison de 155 m² à rafraichir 4 chambres et un bureau sur un terrain clos de 1145 m²
Chauffage gaz de ville , travaux à prévoir double vitrage et isolation.
La maison comprend une cuisine aménagé, une arrière cuisine, un séjour accès dans une véranda orienté SUD et vue sur le jardin
une cave, un bureau , un toilette.
A l'étage :
4 chambres dont 2 qui communiquent, un toilette, une salle d'eau.
terrain et jardin à l'arrière de la maison.
Portail en PVC cour gravillonnée.
Prix 75 000euros charge vendeur
consommation énergétique D: 186 kwh/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D: 40kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1850euros et 2540euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Pascale ROULLEAU,
au 0679485604
ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3 17260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison de 65.87 m² sur terrain de 856 m² clos avec plusieurs dépendances à remettre en état. prix : 119 000euros charge vendeur.
Venez découvrir cette maison à 2 mn à pied des écoles et 5 mn à pied des commerces.
Elle se compose d'un logement avec une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un
coin salon.
Une salle d'eau avec toilette et une chambre avec un jolie mur en pierre.
Attenant une possibilité d'agrandir par une porte existante avec une grange en pierre à remettre en état entièrement.
En fond de jardin une dépendance sous forme d'un préau.
Assainissement tout à l'égout.
Branchement Fibre possible.
Prix : 119 000euros charge vendeur
consommation énergétique F : 370 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre C : 12 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1480euros et 2050euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 AIFFRES (79230)

AIFFRES 79 maison sur sous-sol semi enterré avec 4 chambres possibilité 5 ème avec travaux
venez visiter cette maison sans vis à vis sur un terrain d'environ 4230 m² avec une allée goudronnée et un coin barbecue.
Isolation datant de 2021
assainissement fosse septique.
toiture revue en 2020.
huisseries changées en 2012 et l'étage en 2021.
cumulus de 2019.
chauffage électrique radians conducteur fluide.
La maison se compose au premier niveau d'un grand hall d'entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse d'environ 43 m² munie d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée .
Un couloir dessert un toilette, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et 3 chambres d'environ 15,11.30 et 11 m².
En sous-sol :
Une cuisine d'été, une chambre avec un dressing, un toilette, une salle d'eau, un cellier, une pièce pour machine à laver.
Et une grande pièce avec fenêtre et porte fenêtre pouvant faire une 5 ème chambre.
Le terrain est entièrement clos de grillage et arboré d'arbres fruitiers.
Un poulailler, et un cabanon pour moutons ou autres.
Mandat : 29 89 78
consommation énergétique D : 246KWH/m²/an
émissions de gaz à effet
de serre : B / 7 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1530euros et 2140euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Prix : 233 977euros HAI honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 225 000euros hors honoraire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 ROM (79120)

ROM (79120) proche de LEZAY et 20 mn de POITIERS Maison sur sous-sol, 3 chambres, terrain clos 1135 m²
Maison avec plusieurs aménagements récents
Rom commune avec école maternelle et primaire, épicerie, tabac, restaurant et poste.
A 25 mn de Poitiers et
à 5 mn de Couhé ou se trouve médecin et commerces.
EXCLUSIVITE - Maison familiale sur sous-sol comprenant de plain pied
un garage isolé, une cave et une cuisine d'été avec un accès sur une terrasse à l'arrière de la maison avec un barbecue.
Type d'assainissement fosse septique.
Un escalier extérieur vous mènera dans le hall d'entrée avec un toilette, cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour/salon avec une cheminée insert salle d'eau, 3 chambres avec placard et parquet flottant.
Les plus de cette maison :
* pompe à chaleur de 6 ans avec climatisation réversible,
* douche balnéo,
* système de chaleur pulsée de la cheminée dans les chambres,
* adoucisseur,
* cumulus thermodynamique,
* garage carrelé et isolé,
* isolation complète de 2019,
* portail PVC électrique de 2019
Mandat n°277940
consommation énergétique C : 121KWH/m²/an
émissions de gaz à effet
de serre : A / 4 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 920euros euros et 1240euroseuros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Prix :148 000euros HAI (honoraires 4.23% inclus charge acquéreur) soit 142 000euros hors honoraire
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 Maison à finir de rénover avec un grand potentiel
Maison en pierre centre bourg proche des commodités et des écoles avec un terrain de 1000 m² environ.
Taxe foncière : 584euros
Dépendances, cour gravillonnée.
Rez-de-chaussée une grande pièce de vie environ 51 m² avec une pièce attenante d' environ 32 m², toilette
A l'étage :
3 chambres dont 2 avec placard, plus une possibilité d'une 4ème chambre.
Une salle de bain douche et baignoire.
Mandat 289110
Prix : 126 000euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Exclusivité Maison 2 chambres terrain 594 m².
Très proche du centre venez découvrir cette maison à finir de rénover.
Chauffage Gaz de ville. Ouverture PVC double vitrage.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine avec de beaux murs en pierre apparente neuve aménagée et équipée
Un salon donnant accès au jardin clos et une dépendance.
Un garage, une salle de bains.
A l'étage :
2 chambres avec des murs en pierre apparente, et au même niveau un grenier aménageable de 40 m².
Mandat : 27 94 53
Prix : 96 000euros charge vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 NIORT (79000)

Niort 79 Exclusivité studio situé rue de la Corderie
Situé proche centre ville et proche des halls
Une place de parking avec un portail électrique
Un ascenseur vous amène à l'appartement d'environ 47 m² loi carrez qui comprend une entrée avec un cellier, un couloir avec plusieurs placard.
Un toilette, une salle d'eau, une pièce de vie avec un balcon, une kitchenette dans une pièce séparé.
taxe foncière 687euros
charge de copropriété 860euros annuelle
Prévoir le changement du sol
consommation énergétique E : 304KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre B : 9 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 890euros et 1250euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 860 euros.
Pascale ROULLEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 maison Centre Bourg sur sous-sol entier 3 chambres, et un bureau terrain de 2206 m² clos.
En plein centre bourg cette maison sur un terrain de clos de haie et sans vis à vis.
La maison est équipé de chauffage pompe à chaleur/ réversible et fuel.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage ET les volets électrique possèdent une centrale de fermeture.
Au premier niveau un hall d'entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau douche à l'italienne. Toilette.
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon dans la véranda climatisé.
En sous-sol : un garage, un bureau, un cellier, une chaufferie, une cave.
Le terrain peut accueillir un belle emplacement pour une piscine.
Mandat 282640
Prix : 218 379euros HAI honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit
210 000euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 maison des années 80 sur sous-sol semi enterré sur un terrain de 3692 m².
Venez découvrir cette maison au calme à 10 mn à pied es écoles et collèges.
Au premier niveau une entrée avec un toilette, une cuisine aménagée et équipée.
Un salon avec cheminée insert, un séjour accès à la cuisine et donnant sur la véranda vue sur l'arrière du terrain et de plain pied.
Une partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau (douche à jet massant).
En sous-sol un garage, un atelier, une cave, une partie aménageable.
Les ouvertures sont en doubles vitrage et volet PVC.
Chauffage fuel.
En fond de terrain des dépendances en bois.
Mandat 282632.
Prix : 181 982euros HAI honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit 175 000euros net vendeur.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PRAHECQ (79230)

Prahecq 79 Maison sur sous sol 3 chambres sur un terrain clos d'environ 1630 m².
Maison des années 78 comprenant de plain pied le garage d'environ 60 m², une chaufferie,
chaudière fuel.
une pièce aménagée, une cave, un toilette.
A l'étage et accès par escalier soit intérieur ou extérieur :
Une vaste entrée,
un salon / salle à manger d'environ 50 m² avec une cheminée foyer ouvert,
une cuisine aménagée avec un accès sur un grand balcon orienté EST.
Une partie nuit avec trois chambres avec placard, une salle de bains, un toilette.
Sur le terrain une dépendance et des arbres fruitiers.
Mandat 27 92 88
prix : 176 783euros HAI Honoraire réduit de 3.99% inclus charge acquéreur soit 170 000euros hors honoraire.
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Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NIORT (79000)

Niort ( 79 ) Appartement T2 43 m² 99 990euros charge vendeur
Secteur route de Coulonges dans une résidence au calme et proche d'une ligne de bus
venez découvrir cet appartement situé en rez-de-jardin qui comprend :
Un hall d'entrée avec placard, une salle de bains (baignoire et toilette)
Une chambre avec un grand placard sol parquet flottant.
Une pièce de vie (sol en carrelage ) avec une cuisine aménagée et une terrasse plus un coin pelouse.
Une place de parking, une cave, un local vélo.
Mandat 27 23 06
Prix : 99 990euros Charge vendeur.
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Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Terrain

 MOUGON-THORIGNÉ (79370)

Mougon 79 - Terrain 1729m²
EXCLUSIVITE Terrain clos de murs en pierre et grillage non viabilisé
Secteur calme et proche commerces
Mandat N° 27 35 58
Prix 64 780euros HAI, honoraires 8.36% inclus charge acquéreur soit 59 780euros hors honoraires
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Appartement

 NIORT (79000)

NIORT 79 Appartement T1 bis vendu loué.
Venez découvrir cet appartement au 5éme et dernier de la résidence.
A seulement à pied : 2 mn des arrêts de bus, 10 mn des Halls et du centre ville.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, un coin cuisine aménagée,
une salle d'eau avec un toilette.
Une chambre avec placard.
Le tout sur 42 m².
Un balcon orienté SUD/OUEST vous permettra d'admirer la vue sur les clochers de la ville.
L'appartement sera vendu loué avec un loyer mensuel de 480euros plus 40euros de charges.
Taxe foncière 821euros.
Charges copropriété annuel de 914euros.
Mandat : 278402
Prix : 84990euros HAI charge acquéreur avec Honoraire de 6.24% soit 80 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
Contactez PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com.
Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 914 euros.

Maison

 MELLE (79500)

Melle 79500 maison atypique des années 70 sur 125 m² et à 5 mn à pied du centre ville
Venez découvrir cette maison avec ses vastes pièces de vie
un séjour avec une cheminée et de grandes baies vitrées, (simple vitrage).
un coin cuisine avec un cellier vue sur la terrasse et une petite véranda orienté SUD/EST
1 salon séparé avec un conduit de cheminée environ 35 m²
toilette et une salle de bains.
a l'étage :
2 chambres sol parquet ancien dont une avec une cheminée, un bureau.
Chauffage gaz de ville
Les points fort de cette maison :
Assainissement tout à l'égout.
Toiture en ardoise refaite 6 ans
Isolation refaite 6 ans
moteur chaudière gaz récent de 2020
Mandat 27 84 01
Prix : 100 000euros HAI Honoraires inclus de soit 6.38% charge acquéreur soit 94 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 EXCLUSIVITE en lotissement, maison plain pied 74m², 2 chambres sur un de terrain 618m² clos
Le plus de cette maison, un bel emplacement pour votre camping car ou possibilité d('agrandissement.
Chauffage électrique et poêle à granulés
Ouverture PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires
Isolation refaite en 2016
Venez découvrir cette maison qui comprend :
- une entrée dans la pièce de vie de 38m² alliant séjour, salon et cuisine aménagée
- 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un toilette.
Attenant un garage avec son grenier aménageable, portail électrique coulissant.
Terrain arboré, clos et sans vis à vis, un cabanon de jardinage.
Mandat n°271547
Le prix 176780euros HAI - Honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit 170 000euros hors honoraires.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Maison

 BRIOUX-SUR-BOUTONNE (79170)

BRIOUX SUR BOUTONNE 79 Maison sur sous sol avec 5 chambres, dépendances et piscine enterré.
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison sur sous sol avec 5 chambres sur un grand terrain clos et arboré de 2910 m². Une allée en gravier.
Une piscine semi enterré, profondeur de 1.20 m, en dépendance un garage de 70 m² avec un atelier.
De plain pied cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, lingerie, cave, toilette et une salle d'eau.
l'étage trois chambres , un salon avec une cheminée foyer ouvert ,une autre cuisine aménagée, une salle de bains et toilette.
Mandat : 26 37 05
Prix 156000 euros HAI honoraire 4% inclus charge acquéreur soit 150 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 BRULAIN (79230)

Brûlain 79 230 Maison de 155 m² plus une grange à rénover de 200 m² sur un terrain de 4595 m²
maison avec cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale.
Un salon avec une cheminée en pierre, un séjour séparé.
Un four a bois, plus une grange à rénover de 200 m²
le tout sur un terrain de 4 595 m².
Mandat 262780
prix : 171 583euros HAI honoraires réduits de 3.99% inclus charge acquéreur soit 165 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ 79 CENTRE BOURG Maison en pierre 5 chambres.
Dans le centre de Prahecq, venez découvrir cette maison ancienne en pierre alliant proximité de tous commerces, écoles primaires et collège. A seulement 6 KM de l'autoroute A10. Et à 20 mn du centre de NIORT.
Maison de 264 m² habitable sur une parcelle de 580 m² terrain clos.
Comprenant un séjour /salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce transformé en salle de musique, une salle de bains avec un toilette, une dépendance attenante en pierre avec encore les anciennes mangeoires et râtelier.
1° étage : 4 chambres, salle d'eau, toilette
2° étage : grand grenier aménageable avec les radiateurs déjà en place, une pièce atelier et une cinquième chambre avec un dressing.
Chauffage GAZ de ville. Ouverture Pvc double vitrage.
Terrasse en bois, et jardin, garage 1 voiture plus des stationnements extérieur le tout fermé par un portail automatique.
Mandat 264347
Prix : 235 000euros HAI (honoraires réduits de 3.99% inclus charge acquéreur) soit 226 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIORT (79000)

Niort 79 quartier Saint Florent maison 4 chambres sur sous sol entier.
Dans un quartier calme et non loin des commerces venez découvrir cette belle maison
sur un terrain de 420 m² clos.
Cuisine aménagée récente 3 ans
chaudière gaz de ville de 2011
Au sous sol un garage pour 2 véhicules, une cave, un cellier, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un toilette, une chambre.
Au niveau supérieur un hall d'entrée avec un sol en marbre, une cuisine aménagée,
un salon conduit de cheminée existant, un séjour, une salle d'eau, trois chambres un toilette.
le terrain est clos et arboré.
Vous êtes à 3 mn des écoles maternelles et primaires Louis Pasteur.
Mandat : 260304
Prix : 233 977euros honoraires TTC inclus de 3.99% charges acquéreurs soit 225 000euros hors honoraire.
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Conseillère indépendante sous portage salarial, pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 PRAHECQ (79230)

TERRAIN constructible hors lotissement et hors bâtiment de France.
SUPERFICIE 730 M² non viabilisé mais en bordure de tous réseaux même le gaz de ville.
Proche tous commerces, école maternelle, primaire et collège.
Mandat N° 240361
PRIX : 43 000 euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Maison

 NIORT (79000)

NIORT 79000 Centre ville secteur église Saint Hilaire maison Bourgeoise de 256 m²
6 chambres et un parc clos de 560 m² avec jacuzzi.
Maison centre ville de Niort très lumineuse dans toutes les pièces alliant des sols en parquets anciens mais aussi des sols en marbre .
Un grand parc arboré de 560 m² avec un système d'arrosage enterré entièrement clos avec son ancien pigeonnier mais aussi un jacuzzi.
Al 'intérieur vous y trouverez :
Une cuisine aménagée avec son plan de travail en marbre noir, un cellier.
Deux grand salons avec leur cheminée respective, un vaste séjour donnant sur le parc entièrement clos de jolie murs en pierres mais aussi donnant sur la terrasse de 60 m² munie de ses dalles en pierres et d'un stor ban.
1°étage : deux suites parentale, munie de leur salle de bains et salle d'eau,
2 chambres, un toilette,
2°étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau munie d'un toilette.
Un grenier, une cave enterré.
Mandat 255283
Prix : 467 955euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000euros hors honoraires.
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dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 AIFFRES (79230)

AIFFRES Maison 118 m² 4 chambres sur sous sol.
Venez découvrir cette maison sur sous sol avec une cuisine aménagée, un séjour accès a la terrasse en bois orienté SUD.
Un salon, deux salles de bains, deux toilettes, une arrière cuisine, et un grand garage carrelé et isolé.
Jardin clos .
Chauffage gaz de ville. Chaudière 2 ans.
MANDAT : 253738
Prix : 169 000euros charges vendeurs.
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Terrain

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Terrain bien situé secteur calme et proche école.
terrain constructible entièrement clos.
5 mn à pied des écoles maternelle, primaire et collège.
Secteur hors bâtiment de France et hors lotissement.
superficie 1186 m².
façade rue de 22 m, longueur 59 m d'un côté et 55 m de l'autre.
Mandat N° 24 01 60
Prix : 66 670euros charges vendeurs
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez moi :
PASCALE ROULLEAU 06/79/48/56/04
ou par mailp.roulleau@proprietes-privees.com
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Une professionnelle de l'immobilier agrée FNAIM qui s'engage à vos côtés, vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet.

A rénover

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Exclusivité Maison de 99 m² à rénover 3 chambres sur un terrain clos de 510 m².
Maison des années 70 avec une cour gravillonnée, et un portail en PVC.
Comprenant au Rez de Chaussée :
une cuisine aménagée, un séjour avec une baie en aluminium et volet électrique, un toilette, une salle de douche, une porte accès à la chaufferie et au garage.
A l'étage : Un grand pallier accès à 3 chambres dont une de 26 m².
La maison est équipée de chauffage gaz de ville (chaudière de 2013, avec le circulateur neuf.)
Une partie de la toiture à été refaite en 2019.Isolation à revoir.
Attenant une grange en pierre, avec une ouverture possible dans le séjour.
Mandat N° 25 22 44
Prix : 119 000euros Charge Vendeur.
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Maison

 AIFFRES (79230)

AIFFRES EXCLUSIVITE MAISON 4 Chambres avec grand sous sol.
terrain clos de 1450 m². chauffage gaz de ville.
Maison avec un hall d'entrée, un séjour, salon avec une cheminée donnant sur un grand balcon.
Cuisine indépendante, couloir avec de nombreux placards.
4 chambres dont une avec un cabinet de toilette.
Toilette, et une salle d'eau.
Au sous-sol possibilité de rentrer 2 voitures , lingerie, une pièce de 20 m² avec une porte indépendante,
une cave.
Mandat : 24 83 55
Budget : 168 460euros charges vendeurs.
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Une professionnelle de l'immobilier agrée FNAIM qui s'engage à vos côtés, vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet.

A rénover

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ INVESTISSEMENT MAISON à rénover entièrement.
Pouvant accueillir 2 logements pour locatif OU GRANDE maison familiale.
Taxe foncière 700euros. chauffage gaz. Toiture à refaire.
DEUX Grands grenier aménageable. Cour goudronné. Branchement tout à l'égout.
Mandat 231850
Prix 85 000euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
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Maison

 AIFFRES (79230)

Aiffres maison 5 chambres avec terrain clos de 1285 m² .
Proche bus de ville et tout commerce. A 5 km de l'Autoroute.
La cour est en pavé auto bloquant, fermé par un portail électrique.
La maison possède :
Une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une grande terrasse bois récente orientée Sud.
Couloir partie nuit donnant accès aux 3 chambres dont une avec placard. Un toilette.
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Au sous-sol :
Une pièce de vie, 2 chambres avec placard.
Une salle de douche.
Un toilette.
Une arrière cuisine, un cellier et une cave.
Chauffage gaz de ville. Foncier 1500euros
Mandat N°24 09 27
Prix 264 000euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06.79.48.56.04 ou par mail
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Terrain

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ TERRAIN hors lotissement et hors bâtiment de France.
SUPERFICIE 640 M² non viabilisé mais en bordure de tous réseaux même le gaz de ville.
PRAHECQ avec école maternelle, primaire et collège. Commerces,médecins et pharmacie.
Mandat N° 208673
PRIX : 39000? HAI charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ CENTRE maison à étage avec 3 CHAMBRES sur 300 m² de terrain.
Construction 2007 fermeture centralisé volet électrique.chauffage au sol sur les 2 niveaux.
cour goudronné,garage portail électrique, cellier,.
Hall d'entrée, cuisine, séjour salon 43 m².avec un accès sur la terrasse de 35 m².
étage: 3 chambres dont une avec un dressing et une terrasse.
couloir un autre dressing, salle de bains douche et baignoire, et un toilette.
MANDAT 233716
PRIX : 166 380euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06.79.48.56.04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ CENTRE Maison de 2007 avec 3 chambres et un bureau ou 4 chambres.
817 m² de terrain environ clos. Chauffage au sol, garage portail électrique.
Cour goudronnée. Une cave.
Toute la maison est climatisée.
centrale de fermeture volets électrique et une centrale aspirateur.
2 salons une cheminée, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipé avec matériaux de qualité, cellier, lingerie, mezzanine, salle de bains baignoire balnéo plus douche à jets massant, 2 chambres et un dressing de plain pied et une chambre avec sa salle de douche à l'étage.
Mandat 233717
Prix 270 300euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06.79.48.56.04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ EXCLUSIVITE GRANGE DE 150 M² sur un terrain de 1200 m².
Grange en pierre avec un hangar.
Le tout sur un terrain de 1200 m².
Mandat N° 226891
PRIX : 70 000euros charges vendeurs.
N'hésitez à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06 .79.48.56.04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Maison

 FORS (79230)

FORS EXCLUSIVITÉ PLAIN PIED 108 m² 3 chambres et un bureau sur un terrain clos de
1147 m².
Construction en bois.
Grande pièce de vie 40 m² avec une cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine accès au garage 2 voitures. Un bureau.
Couloir partie nuit, toilette, salle de bains douche et baignoire, 3 chambres avec placard.
Travaux : revêtement façade maison à prévoir.
Mandat n°227602
PRIX : 139 000? charges vendeurs
N'hésitez à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06.79.48.56.04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Exclusivité Plain Pied de 123 m² sur un terrain de 1040 m² clos et sans vis à vis et
hors lotissement. 4 chambres et un bureau. Construction année 2000.
Maison de plain pied proche école et centre bourg, chauffage gaz, une cheminée insert.
Un garage, une cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec placard.
Une salle de bains et une salle de douche. 2 toilettes.
Moustiquaire à toutes les fenêtre et baie vitré et volets électrique.
Mandat 231057
Prix : 187180euros HAI (honoraire réduit 3.99% inclus charge acquéreur) soit 180 000euros hors honoraire.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NIORT (79000)

Niort centre ville T1 BIS EXCLUSIVITÉ.
Appartement type studio T1 bis avec de grande hauteur sous plafond (3m)
au 2ème dans un Immeuble en pierre avec 8 logements.
1 cave. Porte sécurisée.
Travaux à prévoir fenêtre à changer (devis par entrepreneur de 3300euros)
Chauffage individuel gaz de ville.
Taxe Foncier 600euros. Charges copropriété : 850euros annuel.
Mandat N° 224907
Prix 40 000euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail p.roulleau@proprietes-privees.com Conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 828 euros.

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ MAISON 110 m² proche centre 2 chambres, cuisine, salon, séjour séparé.
garage, cour intérieur et pelouse.
Chauffage gaz de ville, ouverture PVC double vitrage, volet électrique.
Secteur calme, maison avec une entrée, un salon, une salle d'eau à refaire, une cuisine, un séjour.
A l'étage 2 grandes chambres avec volet électrique, un cabinet de toilette et un grand grenier de 45 m² aménageable.
garage pour 1 voiture attenant. façade SUD.
Mandat 2159 61
Prix : 91 000euros charges vendeurs.
N'hésitez à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Maison

 PRAHECQ (79230)

Prahecq Centre Pavillon de plain pied 3 chambres , garage ouverture camping car sur terrain de 1740 m² clos.
entrée dans la pièce de vie avec une cheminée insert, une belle cuisine aménagée et équipé.
Un grand bureau ou une quatrième chambre, cellier, un couloir donnant sur les trois chambres avec placard, salle de bains, toilette.
Terrasse exposition SUD-EST donnant sur le terrain clos et arboré.
cour gravillonné et fermé par un portail en PVC. Grand garage ouverture camping car.
isolation refaite en 2015.
Mandat : 226419
prix : 175700euros HAI charges vendeurs
N'hésitez à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.

Appartement

 NIORT (79000)

NIORT appartement T2 de 44 m²
dans une résidence sécurisé EXCLUSIVITÉ au 1° étage avec un balcon, une cave une place de parking.
entrée avec placard, salle de bains, toilette, 1 chambre avec placard, pièce de vie donnant sur le balcon avec une cuisine aménagée et équipée.
Mandat N° 21 87 97
PRIX : 100 000euros charges vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

 VOUILLE (79230)

Exclusivité VOUILLE Maison 118 m² 4 chambres sur terrain clos 1200 m² , à rafraîchir
proche école, bus, et centre ville.
Isolation refaite en 2017. Volet électrique. ouverture bois double vitrage.
Maison construction de 1982 en parpaing et brique sur 1/2 sous sol électricité à revoir, comprenant grand séjour avec cheminée insert (tubage neuf) cuisiné séparé (possibilité abattre cloison) 4 chambres. salle de douche, wc. couloir placard.
1/2 sous sol comprenant 1 pièce, plus grand atelier avec une porte donnant sur le jardin.
Mandat N° 218244
PRIX : 161 000euros charges vendeurs.
N'hésitez à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées

Maison

 PRAHECQ (79230)

PRAHECQ Maison 4 chambres
entrée, séjour -salon de 30 m², cuisine aménagée ,1 chambre au rez de chaussée, wc, salle d'eau.
étage : salle de bains, wc, trois chambres dont une de 15 m² avec placard.
Garage et grande pièce habitable de 32 m². Chauffage gaz, double vitrage, volet roulant.
prix : 151 000euros HAI (honoraires inclus charges acquéreur de 4.14%) soit 145 000euros hors honoraires. Mandat N° 186264.
N'hésitez pas à me contacter : PASCALE ROULLEAU 06.79.48.56.04 ou par mail : p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
dont 4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIORT (79000)

COUP DE COEUR
Maison plain pied Niort secteur LES BRIZAEUX
Pièce de vie 40 m² avec une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau 2 salles de bains, sur terrain clos de 475 m².
entrée dans pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse carrelée, avec cuisine aménagée séparé par un bar , 4 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, un bureau, une cave, le tout sur un terrain clos de 475 m². Proche ligne de bus et école. Mandat N° 203141
Prix 168 460euros HAI (honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur) soit 162 000euros hors honoraire.N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIORT (79000)

NIORT CENTRE VILLE 4 chambres
Maison comprenant hall d'entrée avec verrière, cuisine aménagée et équipée, séjour avec mur en pierres apparentes. cuisine d'été donnant sur une terrasse,cave.
4 grandes chambres ( 18,22,17 et 21 m²) avec placard et parquet ancien , 2 salles de bains, 3 wc.
MANDAT N° 199115
PRIX : 233 900euros HAI (honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur) soit 225 000euros hors honoraire. N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail : p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIORT (79000)

COUP DE COEUR
Maison de ville Niort spacieuse et lumineuse sur 300 m² clos avec un préau, un garage. Allée en pavé autobloquant, portail motorisé. Chauffage Gaz de ville.
Hall d'entrée, séjour, salon avec cheminée agrémenté d'une terrasse communiquant à la cuisine aménagée de qualité, une chambre, wc.
A l'étage : 4 chambres dont une avec un balcon, wc, salle de bain douche et baignoire.
Une cave plus une pièce de 15 m² avec douche pouvant servir soit pour une chambre soit une lingerie ou salle de sport. Mandat 196971.
prix : 259 975euros HAI Honoraire réduits 3.99% inclus charge acquéreur soit 250 000euros hors honoraire. N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CELLES-SUR-BELLE (79370)

CELLES SUR BELLE Maison 3 chambres sur terrain clos et arboré de 1290 m².
allée goudronnée, terrasse avec barbecue.
Hall d'entrée, séjour , salon avec une cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine, 1 bureau, 1 cave, 1 garage.
3 grandes chambres,wc, salle de bains (baignoire et douche).
Terrain clos, avec garage supplémentaire au bout de l'allée. MANDAT N° 195851
prix : 126 000euros (Honoraires charges Vendeur.)
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU
06/79/48/56/04 ou par mail : p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PropriétésPrivées.

Maison

 AIFFRES (79230)

COUP DE COEUR
Plain Pied type provençal de 90 m² sur terrain clos 590 m² avec barrière coulissante.
Hall d'entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée,couloir coin nuit, 3 chambres avec placards. Salle de bains, wc, lingerie, garage.
Prix : 175700euros HAI ( honoraires réduits 3.99 % inclus charge acquéreur) soit 169000euros hors honoraire.Mandat N°187433.
N'hésitez à me contacter Pascale Roulleau au 06.79.48.56.04
ou par mail : p.roulleau@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés Privées. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VOUILLE (79230)

Vouillé Maison 97 m² sur terrain clos .
entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambre dont une de 25 m² à l'étage. salle de douche. garage, terrasse en bois. chauffage gaz. Mandat n° 193442
Prix : 131 000euros HAI (honoraire réduit de 3.99% inclus charge acquéreur) soit hors honoraire
125 000euros.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MARIGNY (79360)

MARIGNY maison plain pied sur terrain de 1500 m² avec piscine chauffée.
Pièce de vie 100 m² avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres avec placard et une avec baignoire Balnéo, 2 salle de douche italienne. Un préau avec cuisine d'été de 32 m²et une belle terrasse plein SUD.
Mandat N° 189125 Prix : 270 374euros HAI ( honoraires réduits de 3.99% charge acquéreur) soit
260 000euros hors honoraire.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail : p.roulleau@proprietes-privees.com conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NIORT (79000)

Centre ville de Niort maison moderne de 150 m²
Pièce de vie de 75 m², avec cuisine aménagée et équipé
étage :Un grand pallier desservant : un patio de 20 m² , une salle de bain, 2 chambres plus une suite parentale avec un dressing et une salle de douche.
prix : 265175euros HAI ( honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur) soit 255 000euros hors honoraire. MANDAT N° 175805.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Prorpriétés Privées.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 POITIERS (86000)

A SAISIR studio POITIERS proche centre commercial Cordelier
dans immeuble des années 50 hauteur sous plafond 3 m
entrée sécurisée, pièce de vie 20 m², cuisine 5 m² aménagée et équipée.
salle de bain .
PRIX / 49000euros HAI (honoraire 4000euros inclus charge acquéreur) soit 45000euros hors honoraire. MANDAT N° 181376.
Pour toutes visites contacter / PASCALE ROULLEAU conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées au : 06.79.48.56.04 ou par mail
p.roulleau@proprietes-privees dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Immeuble

 NIORT (79000)

CENTRE VILLE NIORT
IMMEUBLE pour locatif à remettre en état.
Le tout sur 3 niveaux avec 4 appartements.
Mandat : 176326 prix 176783euros HAI ( honoraires réduits 3.99% inclus charge acquéreur) soit 170000euros hors honoraire.
N'hésitez pas à me contacter : ROULLEAU PASCALE au 06.79.48.56.04 ou par mail :
p.roulleau@proprietes-privees.com. conseillère en immobilier sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE (79230)

A SAISIR Maison de plein pied à la campagne secteur calme Saint Martin
110 m² sur un terrain clos de 2200 m² avec dépendance. Construction 1978.
entrée indépendante avec placard et wc, cuisine meublé avec terrasse et stor ban une arrière cuisine attenante à un garage fermé et chaufferie plus un accès à la cave.
séjour avec une cheminée et une grande terrasse, 3 chambres avec volet roulant dont 2 avec placard .
prix :141000euros HAI (honoraires réduits 4.44% inclus charge acquéreur soit 135000euros hors honoraire) mandat N° 175309.
N'hésitez pas à me contacter : PASCALE ROULLEAU conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées
au 06/79/48/56/04 ou par mail p.roulleau@proprietes-privees.com
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VOUILLE (79230)

Maison de plain pied 110 M² à raffraichir VOUILLE lotissement calme
séjour, cuisine, chaufferie et cellier, 3 chambres, salle de bains.Couloir grand placard.
belle cour goudronné et grand terrain arboré derrière maison avec vue sur la campagne.
chaudière fuel révisé à neuf.
budget : 141 000euros HAI (honoraire 4.44% inclus charge acquéreur) soit 135 000euros hors honoraire.
Pour toutes visites ou renseignements contactez PASCALE ROULLEAU au 06.79.48.56.04 ou par courriel : p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE (79230)

Saint Martin de Bernegoue Maison de maître au calme
MANDAT N° 174307
2 grandes pièces de vie avec leur cheminée, cuisine, arrière cuisine, cave sous terraine.
1° étage : grand pallier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec cheminée.
salle de bain, wc et un dressing. 2° étage : grenier aménageable 100M².
Véranda 20M², cuisine d'été pavée avec four à pain. terrain de 1146M² clos et arboré et goudronné. terrain supplémentaire de 926M². prix : 156000euros HAI
(honoraire réduits 4% inclus charge acquéreur) soit 150 000euros hors honoraire.
N'hésitez pas à me contacter PASCALE ROULLEAU au 06/79/48/56/04 ou par mail p.roulleau@proprietes-privees.com
conseillère indépendante sous portage salarial auprès de la SAS propriétés-privées
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NIORT (79000)

APPARTEMENT NIORT

Maison

 PRAHECQ (79230)

MAISON

Maison

 PRAHECQ (79230)

Maison

Maison

 SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE (79230)

MAISON