Votre conseillère en immobilier: Pascaline REMUSAT

Appartement

 LONGJUMEAU (91160)

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS
Appartement lumineux 3 pièces à vendre - Centre Ville
Dans une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un appartement en Rez-de-Chaussée de 69,54m2 Carrez

Charmant appartement refait à neuf , idéalement situé au coeur de Longjumeau.
Construit dans les années 90 cet appartement offre un salon, une cuisine à équiper, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il est doté de nombreux rangements.
A quelques pas des écoles et des transports en commun, cet emplacement central est parfait pour une vie urbaine pratique.
Deux places de stationnement en extérieur sont inclues.
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES

Charges annuelles : 1500 euros. Copropriété de 218 lots . Aucune procédure en cours.
PRIX TTC 135 000 euros incluant les frais d'agence de 9 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 125 600 euros hors honoraires.
DPE: D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots ().

Charges annuelles : 246.72 euros.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Dans un immeuble bien tenu, nous vous proposons un grand studio calme et lumineux, refait dans un esprit contemporain, entièrement meublé et équipé, comprenant une belle pièce de vie, avec coin chambre et coin cuisine équipée, salle d'eau, toilettes pour une surface totale de 18,86m² habitables.
Situé à 300 mètres du métro Guy Moquet, dans un quartier vivant et bien desservi.
Loué meublé.
DPE : E, GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles = Entre 590 euros et 840 euros sur la base des années 2021, 20
22 et 2023. Logement à consommation excessive, obligation de parvenir au seuil des 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 ;
Zone soumise à encadrement.
Loyer : 860 euros par mois charges comprises.
Provision sur charges = 100 euros (Eau froide, ordures ménagères. Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1.520 euros.
Honoraires à la charge du locataire :
339,48 eurosTTC (Visites, dossier, bail : 282,90 euros TTC ? État des lieux : 56,58 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobilier, n'hésitez pas à contacter Pascaline Rémusat 06 59 03 29 24 ? p.remusat@proprietes-privées.com agissant en tant qu'agent commercial RSAC n° 880 236 773 Paris auprès de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777, RCS Nantes. Mandat N° 389728.

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr