Votre conseillère en immobilier: Patricia GOYARD

Maison

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

33510 ANDERNOS-LES-BAINS - Je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme au coeur d'Andernos-les-Bains. D'une superficie de 130 m² sur une parcelle arborée et fleurie de 702 m², elle est située à proximité de la plage et du Port du Betey.
Sur deux niveaux, vous y découvrirez 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée avec deux sanitaires et deux WC. La cuisine équipée a été complétée par une grande véranda vitrée et chauffée de 17 m² pour un espace repas ouvert sur le magnifique jardin. Le salon séjour est surplombé par la belle mezzanine ouvrant sur les deux chambres de l'étage et un coin bureau. Cette belle distribution créée un espace de convivialité pour toute la famille et pour recevoir vos amis autour de la cheminée.
A l'arrière de la cuisine, une grande buanderie avec de nombreux rangements
A l'extérieur, la maison est entourée d'un joli jardin arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu. La grande terrasse couverte à l'avant de la maison vous permet de profiter du jardin et de la grande piscine 5*10 avec pool-house et espace barbecue.
Un cabanon de jardin en bois et un garage clos complètent l'ensemble. Arrosage automatique intégré sur l'ensemble du jardin. Le chauffage est au gaz. Chaudière révisée chaque année. Très joli bien à visiter rapidement.
BUDGET : 538000 euros
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

 SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

* SOUS OFFRE ACCEPTEE *
33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC - LE LAS - Belle maison contemporaine paysagée de 2015 en plain-pied , RT2012 avec pompe à chaleur et chauffage au sol. D'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 535 m², elle est composée d'un grand salon séjour et sa belle cuisine ouverte, Trois chambres et un bureau, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne. un hall d'entrée et un wc indépendant. Un cellier buanderie et un grand garage complètent l'habitat.
A l'arrière de la maison, le jardin sans vis-à-vis et au calme absolu vous offre un paysage arboré avec sa piscine chauffée 7x3.5 et sa plage en bois. Le cabanon de jardin type chalet, vous sera bien utile pour le rangement extérieur .
Sur l'ensemble de la maison, menuiseries alu double vitrage avec commande centralisée des volets roulants. Pompe à chaleur également pour la piscine. Maison très conviviale et familiale où rien ne manque, à visiter rapidement !
Budget 490000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353035. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Appartement

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

33510 ANDERNOS LES BAINS - EXCLUSIVITE - Magnifique appartement deux pièces, 42 m², à deux pas du Bassin et des commerces, vendu entièrement meublé, mobilier et électroménager neuf. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée de 2019, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et grand lit 160 avec tiroir de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse couverte d'environ 5 m², ascenseur, local vélo sécurisé, place de parking privative. Copropriété de 94 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de 477 euros . Chauffage au gaz. Joli appartement idéal habitat immédiat, pied à terre sur le Bassin ou investissement locatif.
Chauffage au gaz, double vitrage, digicode, visiophone.
Budget 286000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329268. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 477 euros.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
33460 CUSSAC-FORT-MEDOC, en EXCLUSIVITE, je vous invite à venir découvrir cette maison de village mitoyenne en plain-pied avec son jardin et ses deux places de stationnement privatives. La maison est de Type 3, salon séjour et cuisine ouverte à aménager, deux chambres, wc indépendant, et salle de douche. Fenêtre et porte fenêtre en double vitrage, chauffage électrique, cumulus et vmc. REMIS A NEUF - RARE SUR CE SECTEUR EN COEUR DE VILLAGE ! Commerces et commodités communales accessibles à pied, à environ 200 m. Estimation coût annuel d'énergie compris entre 830 euros et 1170 euros, prix indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Budget 150000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

33460 CUSSAC-FORT-MEDOC - En Exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne en plain-pied. Façade en pierre, de type 4, et d'une superficie habitable d'environ 70 m² sur une parcelle d'environ 270 m², elle est composée d'une pièce de vie et son coin cuisine ouvert. Un dégagement vous amènera à la salle d'eau, trois chambres et un wc indépendant. Jardin clos et deux places de stationnement privatives, en extérieur. Double vitrage pour l'ensemble des menuiseries et chauffage électrique, eau chaude avec ballon.
Budget 176000 euros
Consommation énergétique en D, faisant apparaître une consommation annuelle comprise entre 990 euros et 1370 euros, tarif indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

33460 CUSSAC FORT MEDOC - En EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne de village plain pied et refaite à neuf. Cuisine ouverte sur le salon séjour et sa porte fenêtre, chambre, salle de douche, wc indépendant, double vitrage, terrasse, jardinet clos et sans vis-à-vis, une place de stationnement privative. Superficie Carrez 41.34 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Budget 110000 euros HAI charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

33950 LEGE CAP FERRET - Je vous invite à venir découvrir ce havre de paix situé en sortie de Lège Bourg, aux portes de la presqu'île du Cap-Ferret, au milieu des pins, et au calme absolu entre l'océan et le bassin d'Arcachon. Cette propriété vous propose au total 4 chambres dont une dépendance de 25 m² avec cuisine et sanitaire ainsi qu'une chambre de 11 m² avec entrée indépendante et sanitaire. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres en plain-pied et une grande mezzanine qui fera une aire de jeux supplémentaire pour vos enfants ou un dortoir pour les grandes familles. Un cabanon et un cellier/buanderie complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1431 euros - Tarif 2021
RARE sur ce secteur, cette maison possède un charme fou et toute l'authenticité en a été conservée. Idéale pour votre vie de famille, pour recevoir vos amis ou pour du locatif avec ses 3 entrées indépendantes. Visite virtuelle sur demande.
Budget 820000 euros Honoraires inclus charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284996. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia GOYARD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

 ARES (33740)

33740 ARES - Je vous invite à venir découvrir cette belle villa 5 pièces avec jardin paysagé de 1063 m², piscine, cuisine extérieure et grand garage. A l'intérieur, une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée/insert, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine. Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau et wc et trois autres chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un bureau. A l'extérieur, une grande cuisine d'été couverte de 45 m² entièrement aménagée avec accès direct à l'espace baignade et la plage en bois. Le garage de 70 m² possède deux entrées/sorties, idéal pour plusieurs véhicules et deux roues. Chauffage grâce à une climatisation reversible, la piscine 8x4 au sel est chauffée, cabanon de jardin et un 3ème wc est présent dans le garage. Villa parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir, belles prestations. Venez vite la découvrir, maison familiale idéale proche du Bassin et accès facile vers Bordeaux à 40 mn.
Budget 840000 euros Honoraires agences inclus de 3.4%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 295763
dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia GOYARD Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Appartement

 AUDENGE (33980)

*SOUS OFFRE ACCEPTEE*
33980 AUDENGE - EN EXCLUSIVITE - Patricia Goyard vous présente ce ravissant appartement T2 en duplex de 30 m² habitables + terrasse bois de 46 m² sans vis-à-vis, refait à neuf. vendu avec cave et deux places de stationnement. En rez-de-chaussée, de plain-pied et ouvrant sur la terrasse paysagée vous profiterez d'un salon séjour, de sa kitchenette aménagée et équipée, d'un espace buanderie avec rangements et un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau donne accès à une seconde terrasse.
Une grande cave et deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir , refait à neuf, aucune charge et pas de co-propriété. Un petit bijou au bord du bassin.
Budget 188910 euros Honoraires agences inclus de 3.80 % charge acquéreurs, soit 182000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ARES (33740)

33740 ARES - EN EXCLUSIVITE - je vous propose de venir découvrir, sur les HAUTS D'ARES, cette maison T4 avec jardin, d'une superficie Carrez de 84 m² sur parcelle privative d'environ 300 m². Au coeur de ce secteur recherché, résidentiel et boisé, elle est composée d'une petite kitchenette, un salon séjour, une grande arrière cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec wc et à l'étage deux chambres, un bureau et une mezzanine. Au calme absolu, parfaite orientation, jardin arboré avec terrasse plein sud, terrain clos avec portail, puits foré et proche des pistes cyclables... La circulation au sein de la maison, se fait grâce à une très grande véranda ouvrant sur le jardin baigné de soleil. Endroit idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute tranquillité.
Budget 330000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 ARES (33740)

33740 ARES - Côté BASSIN - je vous propose de venir découvrir cette maison au centre d'Arès et proche de la plage, bénéficiant d'un emplacement idéal. D'une superficie habitable de 127 m² sur une parcelle de 757 m² piscinable. De plain-pied, elle est composée d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et un wc indépendant avec fenêtre. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un cellier/buanderie. L'ensemble est complété par deux vérandas, un garage, et un cabanon de jardin. Deux portails, à l'entrée et à l'arrière de la maison faciliteront l'accès de vos véhicules. Endroit calme et proche de toutes les commodités du centre ville. Un reste à construire intéressant sur la parcelle vous donnera la possibilité de créer une dépendance, un atelier ou tout autre projet.
Budget 547000 euros HAI, honoraires agence inclus de 3.40 % à la charge de l'acquéreur, soit 529000 euros net vendeur.
Pour toute information et visite, contacter Patricia Goyard au 0665211106 p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405, pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM. Mandat de vente N°259159
dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

SOUS OFFRE
33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC, COEUR DE VILLE, Grande maison
de 177 m² idéalement située et offrant de beaux volumes pour
votre vie de famille et votre activité professionnelle. Sur un même
niveau, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, cuisine
ouverte, 4 chambres dont suite parentale, salle d'eau, deux wc . En
complément et grâce à son rez-de-jardin de 58 m² entièrement
aménagé, possédant son entrée indépendante, vous pourrez
organiser un espace de télétravail, ou un superbe espace pour
recevoir vos amis ou gérer votre grande famille car habitat
multigénérationnel facilité...chacun son espace ! Proche des
écoles, des commerces et des infrastructures de cette commune
dynamique. cette maison possède des prestations de qualité et une
agréable parcelle piscinable, d'environ 1300 m² arborée et plein
sud. Côté technique, maison entièrement rénovée : isolation,
double vitrage, menuiseries, chaudière gaz neuve. Services
complémentaires : grand garage, celliers, buanderie, alarme,
visiophone et puits foré
Une idée d'aménagement de la pièce de vie et de la cuisine a été
réalisée afin de vous aider à visualiser l'espace.
Budget 517000 euros charge vendeur.
Pour la visiter, Patricia Goyard 0665211106, p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial rsac Bordeaux 828897405, pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat de vente N°255365

Maison

 ARES (33740)

SOUS COMPROMIS
33740 ARES - Bassin d'Arcachon - EN EXCLUSIVITE, je vous invite à venir découvrir cette ravissante maison en plain-pied de 63 m² habitables. Elle est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et une chambre. Une véranda, un cabanon et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le jardin est entièrement clos avec possibilité de rentrer votre véhicule. Secteur boisé, piste cyclable au coin de la rue. diagnostics à jour. A VOIR RAPIDEMENT !
Budget 260000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 3.80 %.
Pour tout renseignement, contacter Patricia Goyard 0665211106 p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405 pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Mandat exclusif de vente 251803 dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ARES (33740)

EXCLUSIVITE - 33740 ARES - Côté BASSIN - Venez découvrir ce magnifique appartement fonctionnel de 60 m² au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 9 lots. Entièrement aménagé, il possède un balcon/terrasse, un coin bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie aménagée et de nombreux rangements. Il vous est proposé avec une cave et une place de parking. Cette résidence de 2014 est entièrement sécurisée via interphone/digicode. Les charges mensuelles sont de 74 euros. Aucune procédure en cours.
Résidence de seulement deux étages et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Belles prestations, au calme et à 300 m de la plage. A voir rapidement.
Budget 280260 euros Honoraires agences inclus de 3.80 % charge acquéreur, soit 270000 euros net vendeur.
Pour visiter ce bien et pour tout renseignement, contacter Patricia Goyard 0665211106 p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405 et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de vente 258321
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.

Appartement

 MIOS (33380)

SOUS OFFRE
33380 MIOS Centre ville - Patricia Goyard vous propose cet appartement de deux pièces au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, en parfait état et avec balcon orienté sud-ouest sans vis-à-vis. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, nombreux placards, dégagements, coin nuit séparé, grande chambre, salle de bain, wc indépendant, double vitrage, radiateur basse consommation neuf. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu avec un local à vélo et deux places de stationnement. Cette co-propriété est composée uniquement de 16 lots d'habitations, environ 600 euros de charges annuelles.
Budget 157000 euros HAI, honoraires agences inclus de 7000 euros charges acquéreurs soit 150000 euros net vendeur.
Pour toute information et visite, contacter Patricia Goyard au 0665211106 ou p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405 pour le compte de la SAS Propriétés-Privées.
Mandat de vente 243092 dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 616 euros.

A rénover

 AUDENGE (33980)

EXCLUSIVITE - 33680 AUDENGE, à 3 km du bassin, du Port d'Audenge et de la Plage de Graveyron, je vous propose une maison type Arcachonnaise à rénover, de 78 m² habitables + 17 m² de garage attenant à la maison.
Une extension et/ou une surélévation sont possibles. La parcelle de 461 m² est piscinable. Le terrain est entièrement clos et planté. Une piste cyclable vous amène directement au bord de l'eau.
Un très joli projet de rénovation vous est proposé pour aménager cette maison à votre goût. Selon vos besoins, le budget rénovation estimé par un maître d'oeuvre est compris entre 50 Keuros et 100 Keuros
Budget 249600 euros HAI, honoraires agence charges acquéreur inclus de 4 %, soit 240000 euros net vendeur.
Pour toute demande d'informations complémentaires et visites, contacter Patricia Goyard 0665211106 ou p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial rsac Bordeaux 828897405, pour le compte de la SAS Proprietes-privees.com. Mandat de vente exclusif 238059 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

SOUS OFFRE
33950 LEGE-CAP-FERRET, centre du bourg de Lège, Je vous présente cette maison mitoyenne de 63 m² habitables sur deux niveaux, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin clos exposé ouest de 30 m², un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres et une salle de bain avec double vasque et wc,
Cette maison neuve de 2018 est aux normes RT2012, chauffage via pompe à chaleur AIR/EAU. Elle vous est proposée avec deux places de stationnements allouées. Co-propriété de 68 lots, environ 70 euros de charges mensuelles. DPE non réalisable. Engagement de réalisations dès la reprise des diagnostiqueurs.
Budget 254800 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute demande et visite, contacter Patricia Goyard au 0665211106, p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405, pour le compte de la sas Proprietes-privees.com
Mandat de vente 231041 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Maison

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

OFFRE EN COURS - 33460 CUSSAC-FORT-MEDOC, En EXCLUSIVITE, je vous propose une maison neuve RT2012 de plain-pied, mitoyenne par le garage , dont la livraison sera effective à mi-juillet 2020. De 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m² , elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce de vie de 39 m² avec la cuisine ouverte sur le salon séjour. Les finitions intérieures sont en cours : sol carrelé gris et couleur bois dans les chambres, chauffage via PAC air/air, radiateurs dans les chambres, sèche serviette dans la salle d'eau, eau chaude via ballon thermodynamique, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, salle d'eau avec vasque sur meuble, miroir, douche carrelée avec bac de douche extra-plat, paroi de douche vitrée, la cuisine sera à aménager par vos soins. A l'extérieur terrasse cimentée de 17 m², garage attenant de 13 m², fenêtre de toit côté cuisine, tuiles et charpentes traditionnelles, avant-toit bois, volets bois. Exposition sud. L'ensemble de la parcelle est clôturée et accès via portail deux battants. Plans de la maison sur demande.
BUDGET : 195500 Euros, honoraires charges vendeur.
Pour toute demande et visite, contacter Patricia Goyard 0665211106 ou p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405 pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat de vente 227053

Maison

 LESPARRE-MEDOC (33340)

33340 LESPARRE-MEDOC Centre, 115990 euros HAI, Maison de ville 5 Pièces pouvant également convenir pour des locaux professionnels.
Je vous propose cet immeuble entier sur deux niveaux en R+1, avec accès direct rue, centre ville. 150 m² au total, du cachet, 4 bureaux possibles + espace attente ou accueil clientèle, sanitaires présents sur les deux niveaux. Une grande cave très accessible de 31 m² avec belle hauteur s/plafond complètent ce bien immobilier. Idéal pour investisseurs, commerce, profession libérale. Budget 115990 euros HAI honoraires de 5990 euros inclus charges acquéreurs.
Pour toute demande d'informations et visite, contacter Patricia GOYARD au 0665211106 ou p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC Bordeaux 828897405, mandat de vente N° 218960 dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 110000 euros dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MACAU (33460)

33460 MACAU - Proche Ludon-Médoc et à 20 mn du TRAM de BLANQUEFORT, garantie décennale en cours, Patricia Goyard vous propose cette maison de 4 pièces, 118 m² habitables, 3 grandes chambres avec dressing, pièce réception 43 m² comprenant salon séjour et cuisine ouverte aménagée, bureau, cellier aménagé, garage, 2 wc indépendants, grande salle de bain avec douche et baignoire, cabanon de jardin, portail ALU coulissant, alarme, puits foré, terrain piscinable. installation immédiate pour votre petite famille, A VOIR VITE.
Budget 289520euros HAI dont 3.40 % honoraires agence inclus charge acquéreur soit 280000euros net vendeur.
Pour toute information et visite, contacter Patricia Goyard 0665211106 p.goyard@proprietes-privees, agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bordeaux 828897405 pour la SAS Propriétés Privées. Mandat de vente 187333
dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BORDEAUX (33300)

33000 BORDEAUX - Quartier BACALAN, Patricia Goyard vous propose cette maison mitoyenne en R+1 composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour deux chambres avec joli parquet au sol, et pièce bureau ou dressing, salle de douche, wc indépendant, chaque pièce a sa fenêtre, nombreux rangements, terrasse et jardin plein sud sur parcelle de 119 m².
Budget 203820 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 196000 euros net vendeur. A voir rapidement !
Pour visite et informations complémentaires, contacter Patricia Goyard 0665211106 et p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial RSAC Bordeaux 828897405 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat de vente 190885 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CUSSAC-FORT-MEDOC (33460)

GIRONDE, Médoc proche Lamarque, 160000 euros A SAISIR ! Patricia Goyard vous propose cette maison très fonctionnelle sur parcelle de 600 m² environ orientée sud et ouest, jolie pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le séjour, coin nuit avec dégagements, wc indépendant, salle de douche, 3 chambres. Taxe foncière 775 euros , Chaudière Gaz de 2015 avec carnet entretien à jour
Budget 160000 euros HAI, honoraires agence inclus de 3,99 %, soit 153860 euros net vendeur.
A visiter rapidement, sur demande auprès de Patricia Goyard 0665211106, p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'Agent commercial RSAC Bordeaux 828897405 pour le compte de PROPRIETES PRIVEES, Mandat de vente N° 179226 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ARES (33740)

33740 ARES - Bassin d'Arcachon - 92000 euros FAI, Patricia Goyard vous propose cette maison T2 équipée pour 4 personnes de 35 m² avec entrée, placard, salle de bains, WC, chambre, cuisine aménagée, terrasse avec salon de jardin et place parking extérieur. Cette maison est au coeur d'un village de vacances au bord du bassin d'Arcachon. La résidence de loisirs comporte 2 piscines extérieures avec pataugeoire, piscine intérieure chauffée, salle de gym, accès direct à la plage, sports et loisirs. Produit pour investisseur (Rendement locatif annuel garanti dans le cadre du bail commercial 5182 euros TTC/ an). Visite et informations auprès de votre conseillère en immobilier Patricia GOYARD, 0665211106, p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'Agent commercial RSAC Bordeaux 828897405
Prix HAI 92000 euros, honoraire de 5000 euros (5.75%) inclus, soit 87000 euros net vendeur, Mandat de vente 165414
Ce bien est soumis au statut de copropriété. dont 5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 260 euros.

Appartement

 MARTIGNAS-SUR-JALLE (33127)

33127 Martignas-sur-jalle, 171435 euros FAI, Patricia Goyard vous propose ce joli T2 de 35 m² en Rdc à vivre comme une petite maison avec son jardin privatif de 76 m² sans vis-à-vis. Ce ravissant appartement au sein d'une résidence sécurisée se compose d'un salon séjour et cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle de bain, wc indépendant et deux places de stationnement. A voir très vite.
Budget 171435 euros FAI dont 3,9 % charge acquéreur, soit net vendeur 165000 euros. Pour tout renseignement et visite, contacter Patricia Goyard au 0665211106 ou par mail p.goyard@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS Propriétés Privées, RSAC Bordeaux 828897405. Mandat 167317
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

A rénover

 BEGLES (33130)

33130 BEGLES - Maison à rénover 120 m², 3 chambres, budget : 362000 € HAI dont 3.44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 350000 € net vendeur. Patricia GOYARD vous propose ce bien au cœur d'un quartier très recherché de Bègles proche des écoles et collège. Au calme, dans un environnement pavillonnaire, cette maison à fort potentiel est un bien rare dans ce quartier. De plain pied, les pièces sont à redistribuer et à rafraichir afin de créer l'espace et le volume dont vous avez besoin. Une cave très saine complète l'ensemble ainsi que deux espaces extérieurs pour rentrer les voitures.
362000 € HAI dont 3,44 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 350000 € net vendeur. Pour toute demande de renseignements et visites, contacter Patricia GOYARD 0665211106 ou p.goyard@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial RSAC bordeaux 828897405 Mandat 147659