Votre conseillère en immobilier: Patricia PERRIN

Maison

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

En exclusivité .Maison de plain-pied à Saint-Romain-la-Motte .
Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 424 m² .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², mise en valeur par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée. Cet espace convivial accueille un salon séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une salle d'eau .
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un garage attenant, entièrement carrelé, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau.
DPE: A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

299 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :423654 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 THIZY (69240)

Découvrez cette maison coup de coeur de 110 m², rénovée avec goût, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, climatisation réversible et accès direct à une terrasse surplombant la nature.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (17, 14 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, profitez d'un espace buanderie et d'une pièce lumineuse de 17 m² avec baie vitrée ? idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours :
-Terrasse semi-couverte avec barbecue
-Atelier de 22 m2et abri pour deux voitures
-Puits sur terrain clos et arboré de 565 m²
Et ce n'est pas tout :
-Panneaux solaires avec revente d'électricité (env. 1 400 euros/an)
-Isolation écologique en laine de bois
-Matériaux de qualité
-Chauffage économique (poêle + climatisation réversible)
Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de Lyon.
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

245 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415232 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 COMMELLE-VERNAY (42120)

EN EXCLUSIVITÉ A Commelle-Vernay, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 500 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.

Le terrain, plat et arboré, offre de nombreux atouts : un puits, un potager, un poulailler, un clapier, un cuvage, un garage et plusieurs dépendances, idéales pour du rangement
Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de vie autonome ou les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Roanne et de ses commodités.
DPE : D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 euroset 2 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

215 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402995. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-ANDRE-D'APCHON (42370)

Découvrez cette magnifique maison qui allie avec élégance authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Maison sur deux niveaux, avec des finitions de qualité et des matériaux respectueux de l'environnement , composée de deux grandes pièces lumineuses et accueillantes, parfaites pour être aménagées en bibliothèque ou en salon, d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, d' un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse, d'une buanderie, cellier fonctionnel et WC séparé.

A l'étage une suite parentale spacieuse, offrant un confort optimal et un espace de détente, deux grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau moderne et élégante, complétée par deux WC indépendants pour plus de confort des combles aménagés.

Sur un terrain de 4 000 m² environ de verdure, un doubles garages et dépendances, parfaits pour un atelier, du stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un habitat moderne et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 570 euros et 2 170 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

467 000 charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381570 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

Maison neuve de plain-pied de 115 m² environ située sur la commune de Saint Romain la Motte.
Composée d'une entrée ,une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, lumineuse grâce aux baies vitrées, offrant un espace salon-salle à manger , une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
2 chambres , une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Une buanderie pratique pour la gestion du linge et du stockage.
WC indépendant avec lave-mains.
Garage attenant, sur un terrain clos de 419 m2

Bien non soumis au DPE
300 000 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398201- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Terrain

 ROANNE (42300)

Roanne ,terrain constructible de 613 m2 proche commerces, écoles .
Terrain clos , situé au calme , toutes les viabilités sont en bordure.
61 000 euros FAI
Patricia PERRIN 06.81.60.81.47
p.perrin@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376898 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE (42155)

A Saint-Jean-Saint-Maurice, venez découvrir cette maison sur demi-dieu d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 23 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage double.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1200 m², offrant un cadre agréable et spacieux.

Située à proximité des écoles et à seulement 15 km de l'autoroute, cette maison allie confort et praticité.

DPE : D GES B estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1520 euros et 2110 euros
(prix moyens des coûts des énergies sur les années de référence 2021,2022 et 2023 abonnement compris )

Prix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380667. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Proche gare ,dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement rénové de 90 m2 est idéalement situé à proximité des transports et des commodités. , offrant une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec balcon couvert , un salon séjour lumineux de 30 m2 donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres spacieuses , une salle d'eau , un wc indépendant .
L'appartement dispose d'une cave privative.

DPE : D ( consommations annuelles compris entre 790 euros et 1110 eurosprix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

Prix 152 000 euros TTC honoraires charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387747- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 2229 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne quartier Leon Blum /Bon Coin , appartement de 67 m2 au 7 éme et dernier étage avec ascenseur , traversant .
composé d'une entrée , un salon séjour donnant sur balcon , une cuisine équipée , 2 chambres , dont une avec placard donnant sur le balcon , une salle d'eau , un wc indépendant , nombreux rangements.
L'appartement dispose d'une cave .

DPE : C GES C Estimation des coûts annuels : entre 570 euros et 870 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
215 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :390155 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 2720 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 ROANNE (42300)

Belle maison de plain pied construction récente ,offrant 119 m2 habitables offrant une pièce de vie de 65 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 , trois chambres , une salle d'eau ,wc avec lave mains séparé, une buanderie , un garage sur un terrain de 327 m2 clos .
Idéalement située : Proche de la gare ,de l'avenue de Paris ,des commerces .
Prix :290 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE :B GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 euros et 1040 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370796 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.com
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 AMBIERLE (42820)

Située à Ambierle dans un cadre champêtre à 10 mn de Renaison , 20 mn de Roanne venez découvrir cette maison de 130 m2 environ ,composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée , donnant sur une véranda avec une vue dégagée, deux chambres , une salle d'eau avec wc,une salle de bains ,un wc avec lave mains indépendant, à l'étage une Mezzanine avec espace bureau donnant accès à une troisième chambre.
La maison dispose d'une buanderie , un garage ,une cave ,un abris voiture sur un grand parc paysagé de 2500 m2 offrant un espace de détente et de loisirs
DPE : E GES : E estimations des couts annuels d'énergie du logements entre 3 880 euros et 5 310 euros ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Prix : 234 900 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373821 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 RIORGES (42153)

Maison de 80 m2 composée d'une entrée , une cuisine , une salle à manger avec cheminée , un salon , une chambre , un bureau , une salle d'eau . un atelier de 80 m2 , un dépôt de 300 m2 avec cave , un garage indépendant sur un terrain clos et arboré de 2800 m2 environ .
DPE : G (estimation des couts annuels des énergies entre 2100 euros et 2900 euros prix moyen des énergies au 01/01/20201)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 189 000 euros honoraires à charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354396 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 SAINT-HAON-LE-CHATEL (42370)

Venez découvrir cette belle maison dans un village de caractère, d'une surface habitable de plus de 200 m2
La maison s'étend sur 3 niveaux d'habitation rez-de chaussée ,une vaste entrée , wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte ,une buanderie .Au premier étage on retrouve un grand salon de 30 m2 avec un espace bureau donnant sur le jardin , un
wc indépendant ,trois chambres, une salle d'eau .Au deuxième étage un vaste espace détente ,une salle de billard .
La maison dispose d'un garage, un cellier sur un terrain clos et arboré de 874 m2 .
DPE:D Consommations annuelles 2110 euros à 2930 eurosprix des énergies indexés au 01/01/2021
Nouveaux diagnostics le 14/02/2024
Prix de vente 294 000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354787 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Appartement de 88 m2 ,au 4 ème et dernier étage ,composé d'une entrée , d'une cuisine équipée spacieuse ouverte sur un salon séjour avec grands placards muraux donnant sur un balcon avec une vue dégagée ,2 chambres dont une avec un dressing ,une salle d'eau .L'appartement dispose d'un garage et une cave.
DPE :D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 Euros
- Belles prestations ,
- Lumineux
- vue dégagée
- Garage et cave et loggia
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
117 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :341711 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Proche gare ,dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement rénové de 90 m2 , offrant une entrée , une cuisine équipée avec balcon couvert , un salon séjour de 30 m2 donnant sur un balcon , 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant .
L'appartement dispose d'une cave .
DPE : D ( consommations annuelles 1083 euros prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015
Prix 129 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321490- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 2229 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-GERMAIN-LESPINASSE (42640)

Maison de plain-pied 109 m2 avec 3 chambres à seulement 15 mn de Roanne sur la commune de Saint Germain Lespinasse .Cette maison rénovée avec gout dispose d'une grande pièce à vivre de 48 m2 avec cheminée et une cuisine équipée .Une grande salle de bains ,3 chambre avec placards muraux,wc séparé .
Sur un terrain clos et arboré de 728 m2 env. avec garage ,abris de jardin et piscine hors sol
Prix 210 000 euros TTC
DPE :E (frais annuels d'énergie entre 1860 euros et 2570 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :327750- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ROANNE (42300)

IDÉAL INVESTISSEUR ! !!
Proche de la gare ,IUT et des commerces , appartement de type 2 de 38 m2 située dans une résidence sécurisée , ce bien comprend une entrée , une cuisine , une chambre , une SDB , un wc
Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteur individuel.
DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Bel appartement contemporain de 125 m2 environ ,offrant de beaux volumes ,une belle entrée ,un double salon séjour de 44 m2 env. donnant sur un balcon , une cuisine avec son balcon , un bureau , 2 chambres qui ont accès aux balcons , un dressing , une salle d'eau .
Pour compléter ce bien un garage et une cave .
Rénové par un architecte
Secteur recherché ,proche de la gare ,
Vue dégagée et sans vis à vis
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris prix 252 000 euros
Mandat réf :312260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 3282.22 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 NEAUX (42470)

A 10 mn de Roanne, 1 heure de Lyon , maison offrant une entrée , un bureau , une cuisine , une arrière cuisine, un salon ,une SDB à l'étage 6 chambres dont 2 à rénover des combles
Une chaufferie , un local , un garage sur un terrain de 1000 m2 avec puits , serve et un préau ,panneau solaire
Beau potentiel
Prix 150 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E230 GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 VILLEREST (42300)

Maison composée d'une entrée , une cuisine équipée , un salon séjour avec un insert à granulés donnant sur la terrasse et le jardin avec une piscine hors sol ,une salle de jeux , une chambre avec un point d'eau à l'étage 4 chambres , une salle d'eau .
La maison dispose d'un grand garage et d'un sous-sol sur un terrain de 540 m2
Prix 215 000 euros
DPE :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Roanne idéalement situé proche IUT , hôpital et des commerces ,appartement de type 2 au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée ,une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée , une chambre avec accès au balcon , une SDB ,une cave et un garage viennent compléter ce bien DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1010 euros
Prix 66 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 916 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 VILLEREST (42300)

Villerest ,découvrez cette propriété en pierre de 300 m2 environ ,composée d'une partie chambres d'hôtes ,gîtes composée d'une salle à manger , un salon à l'étage 4 chambres avec chacune un espace douche et ou lavabo privatif.
Une partie habitation offrant une salle à manger , un salon ,une souillarde, un cellier ,une buanderie ,une salle d'eau avec wc ,à l'étage 4 chambres , une alcôve ,une salle de bains avec wc .
Sur un terrain entièrement clos et arboré de 4000 m2 avec jardin potager ,dépendances, poulailler, box
Terrain en zone UC
DPE :D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 euros et 4450 euros
Prix : 507 640 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 490 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

 LE COTEAU (42120)

MAISON