Votre conseillère en immobilier: Patricia ROBIN

Maison

 SAINT-SAVINIEN (17350)

Patricia ROBIN vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierres, nichée dans un écrin de verdure, a l'abri des regards, bercée par le chant des oiseaux.
Beaucoup de charme.
Sur un terrain de 2258 m² sur la commune de Saint Savinien 17350, à 10mns de Saint Jean d'Angely, 25 mns de Saintes 17100, 30 mns de Rochefort 17300 , dans un petit hameau, très calme.
Au RDC : Entrée , salon avec cheminée 31 m², salle à manger avec cheminée également 20 m², cuisine 19 m² + arrière cuisine avec évier 13 m² , chambre 15 m², salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage :1 piéce de 8 m² pouvant etre soit une petite chambre , un dressing ou un bureau, 2 belles chambres 12 m² et 17 m², 1 salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets PVC. Toiture OK
Chauffage par climatisation réversible et Cheminées.
A l'extérieur, magnifique jardin avec nombreux fruitiers, puits, potager clos de murs.
Taxe Foncière 1280 euros.
Assainissement à revoir.
Autres travaux : uniquement de la décoration.
DPE du 14/06/2023 : C 156 A 5 coûts estimés de consomation entre 1480 euros et 2003 euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix de cette maison honoraires charge acquéreur 4 % inclus 294 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

Patricia Robin vous propose ce bail commercial idéalement placé dans le centre ville de Chatelaillon Plage 17340.
Pourvu d'une terrasse couverte de 15 m² , d'un bar, d'une extraction, d'une plonge et d'une grande cave, ce local d'une surface de 118 m² serait idéal pour de la restauration rapide sur place et à emporter, commerce de bouche , salon de thé, chocolaterie, etc...
Loyer mensuel HT 1480 euros + provision taxe foncière de 150 euros.
Cession de bail 31.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355148 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Terrain

 SAINT-PORCHAIRE (17250)

Patricia ROBIN vous propose ce terrain de 2500 m² non viavilisé sur la commune de Saint Porchaire
Prix 63000 euros Honoraires 6000euros charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 316855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Maison

 ROCHEFORT (17300)

Vous aimez la campagne, les villages , en ayant les commodités de la ville?
A mi chemin entre Rochefort 17300 et Saintes 17100 , dans un village avec ecoles , commerces et marché, ( à pied ).
Patricia ROBIN vous propose ce plain pied en pin massif DOUGLAS, de 157 m², très lumineux, sur une parcelle constructible de 753 m²? pas de mitoyenneté.
La maison est composée de :
Entrée sur une pièce à vivre de 57 m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée, salon , arrière cuisine, cellier donnant accès au garage, un bureau de 17 m², WC indépendant, placard vestiaire.
Pour la partie nuit, 3 chambres de 11 et 13 m² dont une suite parentale avec salle d'eau WC et grand dressing, une deuxième salle d'eau, 1 WC indépendant, .
La maison est équipée d'un poêle à granules haut de gamme avec thermostat d'ambiance dédié + radiateurs à fluide minéral, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une centrale de traitement de l'eau , stores électriques, portail en bois massif fabrication Française entièrement sécurisée et télécommandé .
Le garage est entièrement carrelé, fermé par une porte séquentielle automatisée,
Cette maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre optique, construite en 2014 , elle bénéficie encore des garanties décennales.
Très économe en énergie, cette maison a un diagnostic énergétique B gaz effet serre A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 459.91 euros
Prix : 312 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus 4%.
Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez moi :
Patricia ROBIN 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n°303829RBP
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Local commercial

 ROCHEFORT (17300)

Excellent investissement à ROCHEFORT -
Patricia ROBIN vous propose les murs de ce restaurant très bien placé à Rochefort avec 2 places de parking , une couverte et une aérienne .
Bail 3/6/9, loué 1360 euros HT Hors Charges par mois , la taxe foncière est à la charge du locataire preneur.
Investissement en auto financement puisque le bail a été reconduit jusqu en fin 2027.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez moi vite:
Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Local commercial

 LA ROCHELLE (17000)

Patricia ROBIN vous propose le bail de cette boucherie ,charcuterie, traiteur, triperie, volaille, idéalement placée dans un quartier populaire et familial de La Rochelle
La boutique est entièrement équipée , belle vitrine réfrigérée, rôtissoire 15 poulets, trancheuse à jambon, machine à steak haché réfrigérée, scie à os, plonge avec bac dégraisseur , chariot saladette réfrigéré sur roulettes , chambre froide etc... TOUT LE MATERIEL RESTE !!
Valeur actuelle du materiel 15 000euros (neuf 30 000euros)
Tout est en parfait état, on peut ouvrir de suite.
Bail 3/6/9 Loyer 800 euros très faibles charges.
Le bail sera refait et peut etre étendu à "restauration rapide a emporter"
Pas de personnel à reprendre.
Prix de cette cession de Bail 66 000 euros Honoraires charge vendeur
Négociation possible !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
Patricia ROBIN, 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :296866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Local commercial

 ROCHEFORT (17300)

PRIX EN BAISSE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT
Patricia ROBIN vous propose ce droit au bail de boutique, cave à vins, épicerie fine, produits régionaux, 35 m² de surface de vente plus 35 m² à l'etage en trois pièces dont une avec évier, idéalement placée dans petite ville bourgeoise et dynamique à 15 min de Rochefort, CA en progression constante et clientèle fidélisée, Tres bons bilans.
Le gérant vous présentera à ses fournisseurs et à la clientèle , le mobilier reste en place.
Tous les avantages d'un fonds de commerce, pour un petit droit d'entrée !
Bail, épicerie fine , cave à vins, produits régionaux, renouvelé pour 9 ans.
( le propriétaire fera un bail neuf )
Loyer 480 euros net, pas de TVA.
Disponible de suite.
Photo non contractuelle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.com
Prix du fonds de commerce à 28 000 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ROBIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Maison

 PERIGNAC (17800)

A 45 mns de Royan ,15 mns de Cognac et 20 mns de Saintes;
Ce joli plain pied de 1983, bien planté sur son terrain de 2300 m², piscinable, entièrement clos et arboré .
Disposant d une cuisine indépendante avec sa véranda,
1 salon avec cheminée insert, (ces 2 pièces séparées d'une simple cloison pourraient devenir une grande pièce à vivre de plus de 50 m²) .
3 chambres équipées de rangements, 1 salle de bains avec baignoire, douche, doubles vasques et bidet, 1 WC indépendant, pour une surface totale de 135 m² .
Le sous sol, entièrement carrelé fait la même surface, équipé d'un double garage, un atelier ,une chaufferie, une
grande cuisine d'été, et de fenêtres, il pourrait être facilement aménagé en appartement pour un ado ou pour louer, des radiateurs y sont déjà installés .
La maison est équipée d un chauffage par pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires (contrat revente énergie jusqu' en 2031,rapport environ 1900euros/an )
Prix 208 000euros honoraires agence inclus
soit 4% à la charge de l'acquéreur
Juste une remise au goût du jour, pas de gros travaux!
Pour la visiter au plus vite contactez moi :
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433 020 260
Assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Mandat n° 279505
Propriétés-Privées.com
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 279505 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia ROBIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Maison

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

Pour les amoureux de la campagne et de la pêche, à 8 kms du centre de St Jean d'Angély et à 30 m d'une rivière très poissonneuse en catégorie 1, cette maison à besoin de se refaire une beauté.
Elle est située sur un jardin qui à lui aussi besoin d'un rafraichissement, il y a même un ancien petit bassin !
En RDC
La cuisine est dans la véranda d'une surface totale de 25m², (cuisine et arrière-cuisine)
le double salon avec son sol en marbre et ses 2 cheminées fait 50 m² , fenêtres bois en double vitrage, un store électrique, des poutres et 2.75m de hauteur sous plafond.
Pour monter à l'étage un bel escalier en chêne
3 chambres en parquet ancien , une salle de bains double vasque et baignoire , un WC indépendant.
2 des chambres ont un balcon avec vue sur le jardin.
En face de la maison, un hangar et un grand garage avec porte électrique.
Travaux à prévoir: Assainissement, électricité, toiture, et décoration .
Actuellement chauffage électrique, un poêle à granules serait idéal!
Le coin est bien tranquille, non isolé, terrain non inondable.
Vous êtes intéressé, vous avez des questions?
Appelez moi
Patricia ROBIN
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433 020 260
Assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Prix HAI 85 000euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5990euros
Propriétés-Privées.com
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 279728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia ROBIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

Maison

 BRIZAMBOURG (17770)

Charentaise avec énormément de charme au coeur de la campagne, 10 mns de St Jean D'Angély 17400, 20 mns de Saintes 17100 , 30 mns de Cognac 16100, refaite au goût du jour , sans vis à vis..
RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée,arrière cuisine, salon 40 m², salle de bains avec douche baignoire, wc indépendant.
Etage:3 chambres dont une grande suite parentale , wc indépendant .A l extérieur:
Chai de 145 m² , dépendance avec cheminée pouvant être aménagée facilement, pour un ado, un parent ou pour de la location 35 m² + 50 m² en mezzanine? poulailler en pierre.
Piscine 8MX5M à l abri des regards.
La toiture à été remanié, l 'électricité, l'isolation et la plomberie refaites avec factures.
Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres.
Pour les amateurs de maison de charme une visite s'impose !
Contactez moi vite:
Prix HAI 254 800 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Patricia ROBIN 06 62 78 88 44
p.robin@proprietes-privées.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONS (17800)

Dans un petit lotissement bien tranquille, idéalement placée au sud de Saintes ,proche du coeur de la cité médiévale de PONS, ses commerces , ses écoles, à 10 mns de l autoroute et à 30 mns de la mer...
Joli plain pied de 110 m², disposant d une cuisine de 15 m² indépendante (à rafraichir) , un salon de 30 m², 3 chambres entre 11 et 13m² avec parquet flottant,
les chambres disposent toutes de placards intégrés, 1 salle d eau avec douche italienne, 1 WC indépendant, 1 grand cellier ,1 préau avec baie vitrée, un beau jardin de 600 m².
La maison est bien isolée ( fenêtres double vitrage en PVC ) équipée d'un grand store électrique sur toute la longueur de la façade,
d un adoucisseur d'eau, 1 ballon d eau chaude de 300L, chauffage à gaz de ville Chaudière neuve, et tout à l'égout Un garage avec galetas vient compléter cet ensemble.
La toiture est bon état , en tuiles romanes .
Cette maison est mitoyenne par le garage uniquement .
Petit prix pour cette maison qui n attend que votre touche personnelle !
Prix 161 200euros honoraires agence inclus
soit 4% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 155 000 euros
Pour la visiter au plus vite contactez moi :
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433 020 260
Assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Mandat n° 248869
Propriétés-Privées.com
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
www.proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GRANDJEAN (17350)

Superbe charentaise très lumineuse , sans aucun travaux, sur une parcelle de 6000 m² avec arbres fruitiers, petit bassin à poissons en pierre et dépendance de 70 m².
Au RDC : vous trouverez une grande cuisine de 20 m² avec îlot central, une très belle pièce de vie de 50 m² avec une grande cheminée, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un grand dressing de 12 m²,un WC indépendant, une très belle cave a vin, le local chaufferie.
A l'étage , desservi par un bel escalier en chêne , 3 chambres dont 2 de 25 et 27 m²,une salle d'eau avec WC, un autre grand dressing, + rangements.
Assainissement par fosse septique aux normes
Il ne manque plus qu'à lui apporter votre touche personnelle
Prix HAI 234 000 euros TTC
dont honoraires 4% à la charge de l'acquéreur
Pour la visiter, contactez moi :
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 433020260 Mandat réf : 256688RBP ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Assurance RCP Galian n° police 127 124 335
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CORME-ECLUSE (17600)

A 20 mns du centre de Royan et 15 mns de la mer, un vrai petit nid douillet, décoré avec beaucoup de goût, au coeur de la campagne.
Charentaise rénovée composée au RDC:
D'une pièce de vie de 45 m² , avec cuisine ouverte équipée et aménagée , d'un salon en mezzanine de 20 m², plus une autre pièce de 16 m², une belle chambre avec grand dressing aménagé, un cellier, une salle d'eau.
A l'étage : 2 autres chambres
A l extérieur une terrasse couverte ,une cour, un garage avec galetas .Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, chauffée par poêle à granules et radiateurs à inertie sèche , tout à l'égout prévu pour 2021 à la charge du propriétaire actuel.
Taxe foncière 343 euros
Prix 260 000 euros dont honoraires 4%
à la charge de l'acquéreur soit 10000euros
Pour organiser une visite ,contactez moi vite
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433 020 260
Assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Mandat n° 252709
Propriétés-Privées.com
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
www.proprietes-privees.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 EPARGNES (17120)

SOUS OFFRE - Maison de charme sur 1HA200 ,un vrai bijou !
126 m² entièrement rénovés avec beaucoup de goût
Cuisine équipée et aménagée, salon avec insert poêle à bois,
3 chambres dont 1 au RDC , salle d eau ;
A l extérieur 3 boxes à chevaux, sellerie, grange de 76 m², 800 m² de jardin, et plus d un hectare de prairie pour vos chevaux.
Prix 234 000 euros honoraires agence inclus
4% à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 225 000 euros
Pour la visiter contactez moi vite :
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433 020 260
Assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Mandat n° 248682
Propriétés-Privées.com
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
www.proprietes-privees.com
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PORT-D'ENVAUX (17350)

Maison ancienne en pierres entièrement refaite ,lumineuse 222 M² sur un joli parc fleuri et planté de fruitiers de 1327 M²;
Au RDC : entrée grande cuisine équipée et aménagée,
séjour / salon de 45 m² avec cheminée insert diffusion de chaleur centralisée,une grande salle d eau avec douche italienne et WC;
A l étage: 3 grandes chambres dont 1 de 28 M² , 1 grande pièce de 35 m² avec coin cuisine et balcon , une grande salle de bains ,grenier accessible par trappe.
Attenant : 1 partie atelier de bricolage de 25 m²,1 garage .
A l extérieur ,1 parking avec fosse à vidange, 1 abri bois.
Toiture impeccable, Pas de gros travaux à faire
le terrain est piscinable.
A 15 kms de Saintes,1 km des Lapidiales , entourée des Châteaux de PANLOY,CRAZANNES ,LA ROCHE COURBON, le secteur est vraiment magnifique .
Il ne manque que vous..
Pour la visiter,contactez moi vite :
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433020260
assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Mandat n°217605
Prix 249 000euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 239 447 euros
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-SAVINIEN (17350)

Belle charentaise de 215 m² sans travaux sur la commune de Saint Savinien,accès grands axes pour St jean d'Angely ou Saintes tout proches ( 10/15 mns )
Au RDC: 1 entrée avec vaste placard,1 belle pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ,
1 salon de 30 m² avec belle cheminée polyflamme ,1 grande chambre,1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, 1 WC indépendant, 1 véranda à l arrière de la maison avec vue sur la piscine;
A l'étage : en mezzanine un bureau avec grande bibliothèque,
3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Terrain de 2300 m entièrement clôture et arboré de fruitiers,dépendances,pigeonnier avec four à pain,garage 100m² au total, Piscine 8mX4m sécurisée avec coin balnéo et nage a contre courant.
Pour la visiter,contactez moi vite :
Patricia ROBIN 06 62 78 84 44
p.robin@proprietes-privees.com
RSAC 433020260
assurance RCP Galian n° police 127 124 335
Mandat n°216545
Prix 296 500 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 124 euros
Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.