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Peter DESFERTILLES
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Votre conseiller en immobilier: Peter DESFERTILLES

Photo Peter DESFERTILLES

Peter DESFERTILLES

LocalisationSAINT JEAN DE LA RUELLE

Barème d'honoraires
Présentation
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Un projet immobilier est un acte important de notre vie. Que ce soit pour un achat ou une vente, il est essentiel d’être bien conseillé.

Je vais vous accompagner dans votre projet et tout mettre en œuvre pour que vous le réalisiez.
Je serai votre référent sur les communes de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), Chaingy (45380), Saint-Ay (45130) et Meung-sur-Loire (45130).

L’Ouest orléanais est un secteur dynamique grâce à l’autoroute A10 qui le borde au nord et met la Métropole d’Orléans à 20 minutes à peine et Blois à une demi-heure de route seulement.
Vous avez 3 points d’accès sur l’A10 : Orléans Centre La Chapelle, Meung-sur-Loire et Beaugency. Cela permet également d'avoir d'importants bassins d'emplois comme le centre logistique de Meung-sur-Loire ou la zone commerciale et industrielle de la Chapelle-Saint-Mesmin

Ce secteur reste pour autant paisible et calme, grâce à la Loire qui le longe au Sud, avec ses îles, ses castors, ses aigrettes blanches et ses cormorans noirs, ses chemins de halages, ses châteaux. Vous accédez facilement à nature, tout en étant proche d’une ville.

Tout ce dont vous pouvez rêver se trouve dans l'une de ces villes.
Activités sportives ou culturelles, mais aussi toutes les infrastructures nécessaires : des écoles, des collèges, des supérettes et supermarchés, des commerces de proximité, des festivals, des animations (le château de Meung-sur-Loire est très dynamique toute l'année) et même des bornes de recharge pour vos voitures électriques.

L’Ouest orléanais, c’est le bon compromis entre vie active et tranquillité.

Vous ou votre entourage avez un projet immobilier ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous conseiller.

07 66 18 48 85
p.desfertilles@proprietes-privees.com
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6 biens disponibles

LA CHAPELLE ST MESMIN - Maison familiale 200m² secteur recherché

Maison

Ref. 374301PDES

Localisation LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)

447 000 €

2 235 €/m²

45380 - LA CHAPELLE SAINT MESMIN
Peter Desfertilles vous présente cette maison familiale de 200m² habitables sur un terrain de 1088m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré.
RDC : Entrée, pièce de vie d'environ 70m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, WC indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse.
ETAGE : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25m² avec mezzanine.
SOUS-SOL : Chaufferie, multiples espaces de rangement, WC indépendant, buanderie/cuisine d'été de 15m², garage 25m², salle de sport de 15m².
Second garage de 18m² accessible par l'extérieur.
Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré.
Portail électrique motorisé
Assainissement individuel
Panneaux solaires avec contrat de revente - Revenus 800 euros/an
Ballon eau chaude thermodynamique
Adoucisseur d'eau
DPE Energie : C - 149kwh/m²/an - GES : C - 29kgco²/m²/an
Coûts de consommation énergétique estimés pour une utilisation standard : entre 1940 euros et 2680 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix de vente : 447000 euros Honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 430000 euros - Honoraires agence 17000 euros à la charge des acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335; auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITÉ - Grand appartement 3 chambres
Exclusivité

Appartement

Ref. 366058PDES

Localisation SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

168 000 €

1 931 €/m²

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE
Peter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements.
- 3 chambres
- Salon séjour très lumineux avec balcon.
- Cuisine avec loggia
- Grand garage de 20m²
- Grande cave de 20m²
168000 euros honoraires inclus.
Prix net vendeur : 160010 euros - Honoraires charge acquéreur 7990 euros.
Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic.
Impôts fonciers : 1600 euros.
DPE : Consommation E - Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à : p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Grange à transformer - Ingré 105 m2 sur 2 niveaux
Exclusivité

Maison

Ref. 371661PDES

Localisation INGRE (45140)

103 990 €

622 €/m²

45140 Ingré - EN EXCLUSIVITÉ
Très beau potentiel pour cette grange à transformer en habitation, comprenant 2 étages à aménager en maison ou en loft.
RDC de 90m², composé de plusieurs pièces dont un WC et un coin cuisine et l'emplacement du futur garage.
Compteur électrique en triphasé (ancien atelier).
ÉTAGE : plateau de 73m² carrez à aménager (90m² au sol - 7m² sous pente - 2 trémies de 4 et 6m²).
Belle charpente et possibilité de laisser les poutres apparentes.
2 escaliers actuellement, un à chaque extrémité du bâtiment.
Pas de jardin ni terrain.
Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel.
Possibilité de transformer en loft, en maison ou en appartements.
Permis de construire en cours de validité pour une maison.
Bien non soumis au DPE mais un audit à quand même été réalisé.
Prix : 103990 euros Honoraires agence inclus
honoraires charge acquéreurs : 5990 euros - Prix hors honoraires : 98000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Superficie

167 m²

Pièces

7 p

Dernier terrain à bâtir "Petite Espère" St Jean de la Ruelle

Terrain

Ref. 359819PDES

Localisation SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

80 990 €

221 €/m²

45140 - St Jean de la Ruelle
Terrain à construire dans une copropriété très recherchée de Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Dernier terrain disponible dans le domaine. Ne tardez pas à venir le voir.
Surface du terrain : 365m².
Façade de 23m.
Terrain non viabilisé mais tous les réseaux passent en limite de propriété au niveau du trottoir (viabilisation environ 7000 euros annoncé par le vendeur).
Cahier des charges à respecter pour garder le charme de ce quartier résidentiel.
Terrain libre tous constructeurs.
Petites charges de copropriété, environ 40 euros annuel.
Proximité des commerces, aussi bien boulanger, pharmacie, La Poste, épicerie, que des grandes surfaces et transport en commun (bus et Tram (ligne B)).
Étude des sols et certificat d'urbanisme réalisés.
Prix : 80990 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charges acquéreur soit 75000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 - SIREN 482 697 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 40 euros.
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Superficie

365 m²

ORLÉANS - Terrain viabilisé 639 m² en second rang

Terrain

Ref. 373350PDES

Localisation ORLEANS (45000)

135 990 €

212 €/m²

45000 - ORLÉANS
Terrain viabilisé, clôturé et arboré de 639m².
Quartier Avenue des Droits de l'Homme / rond point Botanic
Terrain situé en second rang.
Budget : 135 990 euros dont 5.42 % d'honoraires charge acquéreur, soit 129 000 euros hors honoraires
Possibilité d'implanter une maison individuelle ou 2 maisons mitoyennes (maximum 2 maisons possibles)
Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu pour une maison de 200m² avec 1 étage et garage attenant de 20m².
Étude des sols G1 réalisée : terrain en zone d'aléa argile de niveau 3, fort.
Terrain libre tous constructeurs.
Terrain arboré : Noyer, bouleau, noisetiers, vieux pommiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC Pro chez Galian n° de contrat 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Superficie

639 m²

Maison de plain-pied de 68m² bon potentiel
Sous compromis

Maison

Ref. 362641PDES

Localisation LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)

142 000 €

2 088 €/m²

A vendre à la Chapelle St Mesmin
Vous êtes créatif et bricoleur et avez envie de faire une maison à votre goût ?
Bon potentiel dans cette maison de plain-pied de 68m² comprenant :
- 2 chambres de 9 et 10,2m²
- 1 bureau de 7,44m²
- 1 salon / salle à manger de 26m²
- 1 cuisine ouverte de 6.9m²
- 1 véranda de 8,85m²
- 1 garage de 32m².
Sur un terrain de 503m²
Terrasse et jardin en pelouse à l'arrière
Belle cour avant pour stationnement de véhicules
Bon potentiel.
Plans à venir.
Prix 142000 euros dont 5.18% honoraire soit 135010 euros
DPE :
Consommation énergie : E - 303kwh/m²
Production d'énergie : E - 66 kgCO2/m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 07 '66 '18 ' 48 ' 85 ou par courriel à p . desfertilles @ proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 482 697 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

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