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Philippe CHAMOUX
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Votre conseiller en immobilier: Philippe CHAMOUX

Photo Philippe CHAMOUX

Philippe CHAMOUX

LocalisationHEBECOURT - GOURNAY EN BRAY

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
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21 biens disponibles

SECTEUR PINEUILH  - RESTAURANT BAR TERRASSE LOGEMENT

Local commercial

Ref. 334578B-PCX

Localisation PINEUILH (33220)

75 000 €

625 €/m²

Coup de coeur - secteur PINEUILH, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement bar restaurant licence IV , de 120 m² disposant d'une salle avec bar, une salle de 45/60 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, un local plonge, un local préparation , une chambre froide, une réserve et une cave ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places.
Le tout complété par un grand parking.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 15 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement en centre village
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Loyer 980 euros , bail 3/6/9, Licence IV.
Prix : 75.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 334578
Possibilité de louer un bel et grand appartement au 1er et 2ème étage avec séjour, salon, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, jardin pour 500 euros !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334578- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

120 m²

SECTEUR SAINTE FOY - SALON DE COIFFURE

Local commercial

Ref. 338661B-PCX

Localisation CASTILLON-LA-BATAILLE (33350)

40 000 €

444 €/m²

A proximité de St Foy - Philippe CHAMOUX vous propose ce salon de coiffure d'une surface de + de 50 m² avec plusieurs salles, bureau, réserve, vestiaire, alarme le tout mis en valeur par une belle vitrine . Idéalement situé, dans une rue passante avec places de parking gratuites.
Cette enseigne profite d'un emplacement idéal avec une forte visibilité.
Le propriétaire a su fidéliser depuis plus de 7 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme et souhaite maintenant transmettre ce salon bien placé équipé de 5 postes de coiffage, 3 bacs électriques massant, vente de produits . Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
Ce fonds de commerce est prometteur pour un professionnel souhaitant développer l'activité esthétique, massage, barbier shop
Les points forts :
- clientèle fidélisée,
- loyer bas : 550 euros
- Idéal pour une 1ère installation.
PRIX DE VENTE PRIX : 40.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338661
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

90 m²

SECTEUR GISORS -  BAR TABAC FDJ LOTO

Local commercial

Ref. 338046B-PCX

Localisation GISORS (27140)

200 000 €

4 000 €/m²

Coup de coeur - Proche Gisors Philippe CHAMOUX vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse avec un comptoir de près de 7 mètres et 25 places assises, idéalement situé sur un axe passant.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser avec snacking , horaires ...
Points forts :
- Bel emplacement au centre de la commune
- Pas de travaux à prévoir
- Commissions tabac, bar, FdJ, loto sur demande.
- Loyer 490 euros, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 200.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338046- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

50 m²

SECTEUR GISORS - BAR RESTAURANT TERRASSE , HOTEL

Local commercial

Ref. 337284B-PCX

Localisation CERGY (95000)

223 000 €

1 486 €/m²

GISORS - Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement bar restaurant licence IV idéalement situé sur un axe passant avec parking .
Cet établissement dispose d'une salle avec bar, une salle de 80 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, une cave ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places , 1 garage le tout sur 1500m² de terrain.
Le restaurant bénéficie de 5 chambres d'hôtel possédant chacune une entrée indépendante, lit double et simple, douche , wc, lavabo.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 30 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un logement de fonction est possible au 1ème étage d'environ 30m² .
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement sur axe passant
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 223.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337284
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

150 m²

SECTEUR SUD LIBOURNE - BAR RESTAURANT BRASSERIE 110 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 337482B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

112 000 €

373 €/m²

A 20 minutes de Libourne, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement de restauration, bar, licence 4 idéalement situé sur un axe passant .
Sur une superficie de 300 m² vous bénéficiez :
- D'une salle de restauration (aux normes handicapés) pouvant accueillir 80 couverts avec vitrine réfrigérée pour buffet
- D'une salle pouvant accueillir billard
- D'une agréable terrasse de 35 places
- D'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes parfaitement équipée complétée d'un local plonge, local préparation
- 2 grandes réserves avec chambres froides
- Equipé climatisation
- D'un appartement à rénover d'environ 135 m² au 1er étage
Le stationnement est facile proche grand parking
Le chiffre d'affaires (détail sur demande) est soutenu grâce à une clientèle de semaine (repas d'affaires) et habitués
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par ses produits de qualité.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir !
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Loyer 1850 euros TTC
Prix de la cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur.
Prix de la cession :119.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337482
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

300 m²

Secteur GISORS - RESTAURANT PIZZERIA SNACK

Local commercial

Ref. 314335B-PCX

Localisation GISORS (27140)

61 000 €

1 109 €/m²

SECTEUR GISORS - Philippe CHAMOUX vous propose cette pizzeria idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et dynamique
- restauration rapide orientée essentiellement vers la vente à emporter et livraison.
Le local dispose d'un espace accueil de 25 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel récent et d'une 2e pièce pour le stockage et la préparation. Extraction aux normes.
Le CA sur demande est en forte croissance.
Ouverture de 11h à 14h30 et de 18h à 23h, fermé dimanche midi avec 1 mois de congé
Faible loyer. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis près de 10 ans.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 10 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Points forts :
- Bel emplacement en centre village
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314335 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

55 m²

SECTEUR LIBOURNE  - RESTAURANT BAR TERRASSE LOGEMENT

Local commercial

Ref. 313792B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

46 000 €

575 €/m²

Coup de coeur - secteur St Foy, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement bar restaurant licence IV idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking .
Cet établissement dispose d'une salle avec bar, une salle de 35/40 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, un local plonge, un local préparation et une réserve ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 5 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un logement de fonction à rénover est possible au 1ème étage d'environ 70 m² composé de 3 chambres, dressing, salle d'eau,
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement en centre village
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 313820 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313792- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

80 m²

GISORS  -  RESTAURANT PIZZERIA 25 COUVERTS

Local commercial

Ref. 314402B-PCX

Localisation GISORS (27140)

140 000 €

2 333 €/m²

GISORS - Philippe CHAMOUX vous propose cette pizzeria idéalement situé sur un axe passant, offrant un service de restauration rapide sur place ou à emporter avec service livraison.
Le local dispose d'un espace accueil de 25 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel récent et d'une 2e pièce pour le stockage et la préparation. Extraction aux normes.
Vendu avec matériel complet pour l'activité. Pas de travaux à prévoir.
Le CA sur demande est en forte croissance.
Ouverture de 11h à 14h30 et de 18h à 23h, fermé dimanche midi avec 1 mois de congé
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis près de 13 ans.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 10 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Points forts :
- Bel emplacement
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 140.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314402 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

60 m²

GISORS -  BAR 80 m²

Local commercial

Ref. 314410B-PCX

Localisation GISORS (27140)

89 000 €

1 112 €/m²

GISORS - Philippe CHAMOUX vous propose ce bar, idéalement situé en angle de rue lui assurant une belle visibilité.
Beaucoup de perspectives pour cet établissement avec de la restauration possible, disposant de 80 m².
Gros potentiel de développement compte tenu de l'emplacement .
Pas de personnel à reprendre.
Possibilité de transformation en crêperie, salon de thé, etc.
Cette affaire offre de nombreux axes de développement sur les jeux de grattage, Brasserie etc....
Son bar fonctionnel avec extraction possible, ses deux salles, wc aux Normes et ses larges vitrines complètent un ensemble convivial,
Idéal pour reconversion ou couple désirant développer brasserie du midi
Pas de salarié à reprendre.
L'acquisition des murs pourrait être envisagée.
Points forts :
- Centre-ville.
- Stationnement à proximité.
- Potentiel important.
Loyer mensuel : 850 euros compris Taxe Foncière
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 89.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314410 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

80 m²

SECTEUR Port Sainte Foy   -  Cession de bail commercial 245 m²

Local commercial

Ref. 319519B-PCX

Localisation PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

36 000 €

Philippe CHAMOUX vous propose ce local commercial de 245 m² en plein centre ville sur un axe commerçant très passant.
Vous bénéficiez d'une belle superficie de 245 m² dont 70 m2 en accès direct avec belle façade vitrée.
L'emplacement N°1 est idéal pour tout type d'activité (possibilité restauration avec pause extracteur )
Points forts :
- Emplacement N°1
- Loyer attractif de 1000 euros TTC HC
- Idéal tout type d'activité
- cour intérieure pour les véhicules de société
Prix de cession du droit au bail : 36.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319519
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

245 m²

PORT SAINTE FOY  - BOUCHERIE CHARCUTIER TRAITEUR

Local commercial

Ref. 319500B-PCX

Localisation PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

36 000 €

146 €/m²

Philippe CHAMOUX vous propose cette boucherie traditionnelle Idéalement située dans une commune dynamique en expansion, cette boucherie bénéficie aussi de la clientèle touristique en saison . Un espace de vente de 70 m² ouvert sur une belle vitrine ainsi qu'un vaste laboratoire de +60 m² ouvert sur cour intérieure (accès camionnette ...) permet un travail aisé et dans de bonnes conditions .
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser depuis plus de 7 ans une clientèle régulière par leur disponibilité et leur professionnalisme et maintenant souhaitent transmettre leur établissement bien placé au loyer intéressant de 990 euros.
Gros CA et chiffres sur demande
Affaire vendue hors matériels, hors présentoir, hors chambre froide
Les points forts:
-clientèle fidélisée
-loyer bas
- parking et commerces à proximité.
Prix de la cession : 36.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319500
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

245 m²

SECTEUR GISORS - BOULANGERIE PATISSERIE  avec Logement

Local commercial

Ref. 319687B-PCX

Localisation GISORS (27140)

112 000 €

1 400 €/m²

Philippe CHAMOUX vous propose cette Boulangerie Pâtisserie implantée au coeur d'une commune dynamique à proximité de Gisors Cet établissement dispose d'une partie magasin et d'un laboratoire entièrement équipé. , ainsi que d'un logement avec 4 chambres .
Equipement complet en boulangerie et pour la pâtisserie :
- Four électrique
- Pétrin spiral
- Façonneuse
- 2 chambres de pousse + 1 pousse viennoiserie
- Chambre froide ...
Détail de l'équipement et de l'activité sur demande
Clientèle fidélisée depuis près de 6 ans avec encore une capacité d'évolution, accompagnement possible à la reprise.
Idéal pour un couple.
Loyer 630 euros TTC
Prix de cession : 112.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cet établissement a su fidéliser sa clientèle, avec encore une forte capacité d'évolution.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319687
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

80 m²

BORDEAUX AGGLOMERATION - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 321820B-PCX

Localisation BORDEAUX (33000)

156 000 €

1 155 €/m²

Secteur St LOUBES, Philippe CHAMOUX vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe passant avec parking d'une commune dynamique à l'est de Bordeaux.
Cet établissement de près de 140 m², dispose d'une grande terrasse de 30 places, d'une salle de 50 couverts, d'une cuisine récente entièrement équipée ( Four, Plancha Rational, Friteuse, Chauffe assiettes, Bain-Marie ..etc) et aux normes, avec extraction, WC PMR, d'un local plonge, un local préparation et une réserve avec congélateurs .
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.760 euros HT.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Visibilité maxi
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 156.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321820
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

135 m²

Secteur LIBOURNE EST - BAR, SNACK, TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 322065B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

61 000 €

381 €/m²

Coup de coeur - à 10 Kms de St EMILION Philippe CHAMOUX vous propose ce bar-snacking, licence IV, idéalement situé sur un axe passant en plein centre, offrant un comptoir de près de 6 m, une salle de 30 couverts, coin préparation avec hotte et appareils de chauffe pour de la petite restauration, une réserve et une terrasse à l'extérieur.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis 15 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.
Il offre à l'étage un appartement de 3 pièces d'environ 45 m²
Loyer incluant l'appartement : 850 euros/mois hors foncier
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser par des horaires et jours de fermeture mieux adaptés avec très bonne marge de progression !
Points forts :
- Emplacement n°1
- faible loyer
- Terrasse à l'année
- Aides financières à l'installation par Commune et Département
Cession du fonds de commerce à 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322065 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

160 m²

LIBOURNE  33500 -  Restauration Rapide, Snack, Terrasse

Local commercial

Ref. 326858B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

162 000 €

1 012 €/m²

Coup de coeur - Proche LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose ce snacking, idéalement située dans une commune touristique proche de la Dordogne.
Cette affaire existante depuis près de 10 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée variée, midi et soir consommation sur place ou à emporter.
Le local, d'une surface de près de 80 m² , peut accueillir plus de 20 couverts en salle et une terrasse offrant plus de 40 places. Il dispose également d'une réserve de plus de70 m² et d'un grand parking.
Extraction aux normes , WC PMR, un local plonge,
Vendu avec matériel récent et complet pour l'activité.
Loyer 880 euros
Bilan et bail commercial 3/6/9 disponibles sur demande.
5 Semaines de congé.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir .... .
Cession du fonds de commerce à 162.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326858 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

160 m²

SECTEUR SAINTE FOY LA GRANDE - GARAGE AUTOMOBILE TOUTES MARQUES

Local commercial

Ref. 333041B-PCX

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

368 000 €

460 €/m²

PINEUILH : A vendre Garage Automobile toutes marques
Etablissement exploité avec 2 salariés mécanicien
Activité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, V.N, V.O ( + de 200/an) , dépannage etc ..
Bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.
Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont rouleur, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure , matériel pour clim, réglo - phares, servantes mobiles, 3 outils de diagnostic (sans contrat), karcher et bac lavage moteur, 1 tour, 1 ultra son, 1 banc mesure échappement.
1 dépanneuse PL, 1 dépanneuse VL, 1 porte voiture, 1 Manitou et véhicules de courtoisie
Équipé logiciel mécanique, outil de chiffrage, comptabilité.
Possibilité de développer l'activité de carrosserie.
Fermé le samedi et dimanche . 5 semaines de fermetures annuelles .
Loyer hors logement : 1 500 euros HT/mois.
Possibilité location logement de fonction.
Clientèle locale en forte expansion, Le cédant peut accompagner un temps le repreneur pour la présentation à la clientèle.
Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 15 ans)
PRIX DE VENTE : 368.000 euros honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333041
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

800 m²

Mes biens vendus

Maison Gisors 3 ch
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GISORS (27140)

EXCLUSIVITE
Maison d'environ 100 m² avec Véranda et 3 ch sur un jardin clos et paysagé de 410 m² dans un secteur pavillonnaire.
Cette maison à la décoration soignée vous offre au rdc : un beau séjour double de 30m2 avec cheminée insert ouvert sur une belle véranda et sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Rangements dans l'entrée , à l'étage un palier avec placards desservant 3 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant douche, vasque et wc
Terrasse exposée plein sud !
Garage attenant avec cellier, chauffage électrique à inertie.
Points forts:
- aucun vis à vis
- quartier calme
- parfait état
Taxe foncière: environ 1475 euros
DPE: D (223 kWh ep/m².an)
GES: B (7 kg eqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Et si cette maison était la vôtre !
Prix : 273.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024, 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Mandat de vente n° 321037
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/philippe.chamoux
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

SECTEUR GISORS -  BAR TABAC FDJ LOTO avec LOTO
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

Coup de coeur - Proche Gisors Philippe CHAMOUX vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de plus de 70 m² avec un comptoir de près de 8 mètres ...sécurisée et idéalement situé proche d' un axe passant , cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 15 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Loyer incluant un bel appartement 3 ch, bains : 600 euros/mois.
Commissions tabac, bar, FdJ, loto sur demande.
Cession du fonds de commerce 111.500 euros, honoraires à la charge du vendeur
Possibilité d'achat des Murs (belle rentabilité en détachant loyer appartement)
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser avec snacking , horaires ...
Visites et renseignements : Philippe CHAMOUX agissant pour la SAS Propriétés privées, au 06 88 22 74 09 ou par courriel p.chamoux@proprietes-privees.com
Cession du fonds de commerce à 111.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288424 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

70 m²

SECTEUR GISORS - BOULANGERIE PATISSERIE PATISSERIE SANDWICHERIE avec LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

Philippe CHAMOUX vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une rue passante, commerçante et dynamique.
Le laboratoire est de plain pied et se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie.
La boutique de plus de 40 m² , lumineuse et entièrement rénovée dispose d'un matériel complet et en parfait état : chambres de pousse pain et pâtisserie, 1 four 4 bouches , pétrins , batteur, diviseuse neuve, 1 façonneuse, 1 four pâtissier, multiples congélateurs ..
Le tout est complété par un bel appartement (salon, chambres et une salle de bain).
Détails et CA sur demande
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser par des horaires et jours de fermeture mieux adaptés avec très bonne marge de progression !
PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 245.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir,
Visites et renseignements : Christine MUNCH agissant pour la SAS Propriétés privées, au 06 88 08 26 67 ou par courriel c.munch@proprietes-privees.com
mandat n° 288767
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Philippe CHAMOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

300 m²

Terrain Gisors 1224 m2
Vendu

Terrain

Localisation GISORS (27140)

à 10' de Gisors Terrain à bâtir plat de 1200m² , dans secteur privilégié, viabilité sur rue , assainissement individuel
CU positif
Libre choix constructeur
Prix : 65.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024, 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Mandat de vente n° 248888
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/philippe.chamoux

Superficie

1224 m²

GISORS - GARAGE AUTOMOBILE TOUTES MARQUES
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

Gisors : A vendre Garage Automobile toutes marques
Etablissement exploité en couple avec 2 salariés mécanicien / carrossier - peintre.
Activité de réparation mécanique, tôlerie, vente de pièces détachées,V.N, V.O, activité dépannage etc ..
Bâtiment de 270 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.
Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont ciseau, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure + 1 pointeuse, presse, réglo - phares, servantes mobiles, 2 outils de diagnostic, karcher.
Cabine de peinture et espace de préparation avec système d'aspiration.
Équipé logiciel mécanique, carrosserie, outil de chiffrage, comptabilité, et 5 véhicules de courtoisies.
Fermé le samedi après midi, dimanche et lundi matin. 5 semaines de fermetures annuelles + ponts.
Cession : 245 000 euros compris logement de fonction de 100 m² dont 3 chambres, jardin etc ..
Bail neuf avec faible loyer : 1 200.00 euros/mois.
Clientèle locale en forte expansion, peu de concurrence. Le cédant peut rester un temps avec le repreneur.
Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 30 ans) et son développement.
Possibilité location d'un local supplémentaire pour stockage véhicules d'environ 500 m².
PRIX DE VENTE : 245 000 euros honoraires charge vendeur .
Contactez Philippe CHAMOUX au 06 88 22 74 09 ou par courriel :p.chamoux@proprietes-privees.com. spécialisée en cession de fonds de commerce - SAS PROPRIETES PRIVEE BUSINESS RSAC 487 624 777. Mandat 241888. EN TANT QUE PROFESSIONNELLE, JE VOUS CONSEILLE ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION

Superficie

270 m²

Appartement  2 pièce(s) 45 m2
Vendu

Appartement

Localisation GISORS (27140)

A 10 ' de GISORS, appart situé à 2 pas des commerces et école
Venez découvrir cet appartement en parfait état qui vous offrira séjour, cuisine aménagée, bains,débarras, wc et place de parking privé.
Environnement calme, idéal 1er achat ou investisseur !
Prix : 76.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024,
Mandat de vente n° 231621
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Gisors 5 pièce(s) 92.25 m2
Vendu

Appartement

Localisation GISORS (27140)

A 10 ' de GISORS, appart situé à 2 pas des commerces et école
Venez découvrir cet appartement de plain pied en parfait état qui vous offrira séjour cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres ( possible 4 ième ) bains,débarras, wc avec garage attenant.
Son atout : 500 m² de terrain dans un environnement calme !
Prix : 158.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024, 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Mandat de vente n° 226820
Copropriété de 5 lots ().

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PRESSING CERGY
Vendu

Appartement

Localisation CERGY (95000)

PRESSING CERGY

FONS DE COMMERCE GISORS
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

FONS DE COMMERCE GISORS

BATIMENT GISORS
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

BATIMENT GISORS

Photo Philippe CHAMOUX

Philippe CHAMOUX

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