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Philippe CHAMOUX
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Votre conseiller en immobilier: Philippe CHAMOUX

Photo Philippe CHAMOUX

Philippe CHAMOUX

LocalisationHEBECOURT - GOURNAY EN BRAY

Barème d'honoraires
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
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22 biens disponibles

SECTEUR GISORS - MURS BAR/TABAC  AVEC LOGEMENT

Local commercial

Ref. 361412B-PCX

Localisation GISORS (27140)

193 000 €

1 286 €/m²

Secteur Gisors
Philippe CHAMOUX vous propose les Murs Commerciaux de ce Bar/Tabac se composant :
- Au RDC d'un bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse avec un comptoir de près de 7 mètres ,d'une cuisine, buanderie, wc
- A l'étage : appartement 3 ch, SDB
Le tout sur une parcelle de 390 m² .
Loyer possible commerce et appartement 1.250 euros/mois
Foncier 1800 euros
Prix de la cession : 193.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361412 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

150 m²

SECTEUR LIBOURNE - RESTAURANT 130 GRANDE TERRASSE

Local commercial

Ref. 359364B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

625 000 €

2 083 €/m²

LIBOURNE (33 500 ) Emplacement 1er choix.
Philippe CHAMOUX vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT plein de charme, de cuisine traditionnelle de 250 places assises sur une surface totale de plus de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Grande terrasse assurant une forte visibilité.
Grande facilité de parking.
Loyer : 2400 HT mois.
- 2 grandes salles pouvant accueillir 130 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 120 places.
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves...
Local aux normes PMR
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration
Détails chiffre d'affaires, activité sur demande
Un beau potentiel à saisir .... Un développement est encore possible en élargissant les créneaux d'ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression !
Points forts :
- Emplacement n°1 avec parking
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Prix : 625.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359364 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

300 m²

CASTILLON LA BATAILLE - MURS COMMERCIAUX LOUES, bar restaurant avec logement

Local commercial

Ref. 356140B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

118 000 €

786 €/m²

A 30 minutes de Libourne , Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux loués à ce bar restaurant , avec appartement idéalement situé sur un axe passant.
Ce bien d'environ 150 m² se compose :
- D'un bar, d'une salle de restauration ,d'une cuisine avec réserve en rez de chaussée.
- D'un appartement d'environ 48 m² au 1er étage
- Une terrasse sur rue.
Points forts :
- Très bel emplacement
- Bail 3/6/9
- Loyer 950 hors charges, hors foncier
Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant
Prix de la cession : 118.000 euros euros honoraires inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

150 m²

BERGERAC -  RESTAURANT 250 COUVERTS

Local commercial

Ref. 354899B-PCX

Localisation BERGERAC (24100)

278 000 €

397 €/m²

BERGERAC - Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .
Cet établissement de plus de 700 m² dispose d'une salle avec bar, salle équipée, une belle cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes , chambres froides/congélation, WC PMR, réserves.
Un beau potentiel à saisir ....
Points forts :
- Bel emplacement sur axe passant
- Zone Commerciale Dynamique Enseignes Nationales
- Pas de travaux à prévoir
- surface permettant réception de groupes, Cabaret ...
- Aucune reprise de personnel
Cession du fonds de commerce à 278.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Loyer et Chiffre d'affaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

700 m²

SAINTE FOY LA GRANDE - MURS COMMERCIAUX, GITES BAR RESTAURANT 1000 m²

Local commercial

Ref. 354952B-PCX

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

277 000 €

277 €/m²

Secteur Port St FOY
Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie de près de 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur l'axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux).
Cet ensemble se compose d'un restaurant , bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilettes, très grand parking, le tout sur plus de 6500 m²
Points forts :
- Très bel emplacement
- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. ( voir mandat n° 354930 )
En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises.
Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant
Loyer : 2300 TTC hors foncier / hors charge
Foncier : 4172 euros/an
Prix de la cession : 277.000 euros euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

1000 m²

Secteur Sainte Foy la Grande Fonds de commerce Restaurant

Local commercial

Ref. 354930B-PCX

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

56 000 €

560 €/m²

Coup de coeur - Philippe CHAMOUX vous propose ce bar restaurant licence IV idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac), avec grand parking, offrant plusieurs salles climatisées pour 200 couverts, belles terrasses ombragées, très grande cuisine avec réserves, coin plonge, chambre froide
Ce restaurant comprend également 6 chalets en bois à rénover, avec possibilité d'en construire de nouveaux .
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 12 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Il offre un appartement de 5 chambres, salles d'eau, salle de bains.
Bail 3/6/9, Loyer : 2.300 euros hors foncier/hors charges.
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser en relançant l'activité de chambres d'hôtes, de soirées à thèmes, mariages etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Cession du fonds de commerce à 66.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
-Points forts :
- Emplacement n°1 avec grand parking
- Convient à tout type de restauration
- Vente des murs possible - voir mandat 354952
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 -
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 354930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

100 m²

SECTEUR SAINTE FOY LA GRANDE - GARAGE AUTOMOBILE TOUTES MARQUES

Local commercial

Ref. 333041B-PCX

Localisation SAINTE-FOY-LA-GRANDE (33220)

368 000 €

460 €/m²

PINEUILH : A vendre Garage Automobile toutes marques
Etablissement exploité avec 2 salariés mécanicien
Activité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, V.N, V.O ( + de 200/an) , dépannage etc ..
Bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.
Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont rouleur, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure , matériel pour clim, réglo - phares, servantes mobiles, 3 outils de diagnostic (sans contrat), karcher et bac lavage moteur, 1 tour, 1 ultra son, 1 banc mesure échappement.
1 dépanneuse PL, 1 dépanneuse VL, 1 porte voiture, 1 Manitou et véhicules de courtoisie
Équipé logiciel mécanique, outil de chiffrage, comptabilité.
Possibilité de développer l'activité de carrosserie.
Fermé le samedi et dimanche . 5 semaines de fermetures annuelles .
Loyer hors logement : 1 500 euros HT/mois.
Possibilité location logement de fonction.
Clientèle locale en forte expansion, Le cédant peut accompagner un temps le repreneur pour la présentation à la clientèle.
Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 15 ans)
PRIX DE VENTE : 368.000 euros honoraires charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333041
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

800 m²

BERGERAC SECTEUR PINEUILH  - RESTAURANT BAR TERRASSE

Local commercial

Ref. 350396B-PCX

Localisation PINEUILH (33220)

65 000 €

541 €/m²

Coup de coeur - secteur PINEUILH, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement bar restaurant licence IV , de 120 m² disposant d'une salle avec bar, une salle de 45/60 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, un local plonge, un local préparation , une chambre froide, une réserve et une cave ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places.
Le tout complété par un grand parking.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 15 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement en centre village
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Loyer 980 euros , bail 3/6/9, Licence IV.
Prix : 65.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 350396
Possibilité de louer un bel et grand appartement au 1er et 2ème étage avec séjour, salon, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, jardin pour 500 euros !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

120 m²

SECTEUR GENSAC - SALON DE COIFFURE

Local commercial

Ref. 338661B-PCX

Localisation CASTILLON-LA-BATAILLE (33350)

40 000 €

444 €/m²

A proximité de St Foy - Philippe CHAMOUX vous propose ce salon de coiffure d'une surface de + de 50 m² avec plusieurs salles, bureau, réserve, vestiaire, alarme le tout mis en valeur par une belle vitrine . Idéalement situé, dans une rue passante avec places de parking gratuites.
Cette enseigne profite d'un emplacement idéal avec une forte visibilité.
Le propriétaire a su fidéliser depuis plus de 7 ans une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme et souhaite maintenant transmettre ce salon bien placé équipé de 5 postes de coiffage, 3 bacs électriques massant, vente de produits . Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
Ce fonds de commerce est prometteur pour un professionnel souhaitant développer l'activité esthétique, massage, barbier shop
Les points forts :
- clientèle fidélisée,
- loyer bas : 550 euros
- Idéal pour une 1ère installation.
PRIX DE VENTE PRIX : 40.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338661
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

90 m²

Maison Etrepagny 5 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 348515PCX

Localisation ETREPAGNY (27150)

191 000 €

2 031 €/m²

EXCLUSIVITE- LONGCHAMPS
Maison de 94 m² à 10 mns d'Etrepagny avec une vue dégagée sur les plaines, sans vis à vis,
La pièce de vie est lumineuse et donne sur le jardin arrière,
La cuisine équipée et aménagée
Un bureau, un WC avec buanderie complètent les équipements de ce rez de chaussée,
A l'étage, 3 chambres et une SDB
Chauffage avec radiateurs à bain d'huile + Poêle à granulé
Menuiseries double vitrages, portail automatique, atelier / carport le tout sur un terrain de1200 m²
Prix TTC191 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente Zen-Immo ; et Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023.
Consommation énergie primaire : C 163 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

LIBOURNE - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 349850B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

189 000 €

1 575 €/m²

Coup de coeur Philippe CHAMOUX vous propose ce très bel établissement plein de charme, de cuisine traditionnelle bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans le centre historique.
Idéalement situé sur un axe passant avec parking proposant sur 300 m² :
- une activité de restauration traditionnelle avec une grande salle de 70 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 30 places.
Depuis plus de 7 ans les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises.
Le bien bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves...
Local aux normes PMR
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration
Détails chiffre d'affaires, activité et loyer sur demande
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un beau potentiel à saisir .... Un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression !
Points forts :
- Emplacement n°1 avec parking
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Prix : 189.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349850 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

120 m²

Saint Foy.  Restaurant /Bar licence IV, grande terrasse

Local commercial

Ref. 349840B-PCX

Localisation PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

112 000 €

746 €/m²

Secteur St FOY, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement restaurant/bar licence IV idéalement situé sur un axe passant LIBOURNE/BERGERAC
Cet établissement de près de 200 m², dispose d'une grande terrasse ombragée de 40 places, d'une salle de 70 couverts, d'une cuisine entièrement équipée aux normes, avec extraction.
Local aux normes PMR
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 25 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.
Loyer de 750 euros .
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression ! (fermé 5 à 6 semaines par an)
Points forts :
- Visibilité maxi
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Possibilité achat des murs.
PRIX : 112.000 euros compris honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

150 m²

SECTEUR GISORS -  BAR TABAC FDJ LOTO

Local commercial

Ref. 349081B-PCX

Localisation GISORS (27140)

178 000 €

3 560 €/m²

Coup de coeur - Proche Gisors Philippe CHAMOUX vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse avec un comptoir de près de 7 mètres et 25 places assises, idéalement situé sur un axe passant.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser avec snacking , horaires ...
Points forts :
- Bel emplacement au centre de la commune
- Pas de travaux à prévoir
- Commissions tabac, bar, FdJ, loto sur demande.
- Loyer 490 euros, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 178.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349081 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

50 m²

Secteur St EMILION - BAR, RESTAURANT, SNACKING

Local commercial

Ref. 348678B-PCX

Localisation SAINT-EMILION (33330)

100 000 €

1 052 €/m²

Secteur St EMILION, Philippe CHAMOUX vous propose ce bar, restaurant snacking, licence IV, idéalement situé sur un axe passant en plein centre d'une commune à l'Est de Libourne.
Cet établissement climatisé de près de 100 m², dispose d'un comptoir de près de 6 mètres d'une terrasse de 20 places, d'une salle de 40 couverts, d'une cuisine équipée ( Plaque de cuisson avec hotte, Chauffe plat, micro onde, Saladette réfrigérée, Frigidaire, Congélateur, Chambre froide ).
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement en fin semaine avec soirées à thème, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le midi assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Faible loyer
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 100.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

95 m²

SECTEUR SUD LIBOURNE - BAR RESTAURANT BRASSERIE 110 COUVERTS, TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 337482B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

112 000 €

373 €/m²

A 20 minutes de Libourne, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement de restauration, bar, licence 4 idéalement situé sur un axe passant .
Sur une superficie de 300 m² vous bénéficiez :
- D'une salle de restauration (aux normes handicapés) pouvant accueillir 80 couverts avec vitrine réfrigérée pour buffet
- D'une salle pouvant accueillir billard
- D'une agréable terrasse de 35 places
- D'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes parfaitement équipée complétée d'un local plonge, local préparation
- 2 grandes réserves avec chambres froides
- Equipé climatisation
- D'un appartement à rénover d'environ 135 m² au 1er étage
Le stationnement est facile proche grand parking
Le chiffre d'affaires (détail sur demande) est soutenu grâce à une clientèle de semaine (repas d'affaires) et habitués
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par ses produits de qualité.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Un beau potentiel à saisir !
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Loyer 1850 euros TTC
Prix de la cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur.
Prix de la cession :119.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

300 m²

MONTPON MENESTEROL - MURS RESTAURANT / INVESTISSEUR
Exclusivité

Local commercial

Ref. 343216B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

293 000 €

732 €/m²

A 30 minutes de Libourne , Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité les murs commerciaux d'un beau restaurant , avec salles de réception et appartement au coeur d'une commune idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Périgueux)
Ce bien de plus de 400 m² se compose :
- D'un bar, d'un restaurant climatisé (3 salles 140m² ) ,d'une cuisine professionnelle en rez de chaussée.
- D'un très bel appartement d'environ m² au 1er étage
- D'une terrasse de 80 m².
Le tout sur une parcelle de 6000 m² arboré avec dépendances.
Prix de la cession :293.000 euros honoraires charge vendeur.
Vente concomitante du fonds de commerce - Voir mandat de vente 343213
Points forts :
- Très bel emplacement
- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343216 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

400 m²

EXCLUSIVITE MONTPON MENESTEROL - RESTAURANT AVEC TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 343213B-PCX

Localisation BERGERAC (24100)

123 000 €

683 €/m²

Coup de coeur - Montpon Menesterol, Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité ce Restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking .
Cet établissement climatisé dispose d'une salle de réception avec cheminée ancienne en pierre, 2 salles de restaurant de 50 et 23 m² soit 80 couverts possibles, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes ,un local plonge, un local préparation et une réserve , WC normes handicapés lavabos, wc et vestiaire.
Une belle terrasse ombragée de 80 m² offrant plus de 40 places.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Loyer de 2000 euros comprenant l'activité restaurant au rez de chaussée mais également un grand et bel appartement au 1er étage composé d'un salon/séjour/cuisine de plus de 110 m², 3 chambres (22,18 et 12 m² ), dressing, bureau et une salle d'eau-wc.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement avec parking
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
- Appartement
Cession du fonds de commerce à 123.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 343216)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

180 m²

LIBOURNE - BAR, RESTAURANT AVEC TERRASSE

Local commercial

Ref. 345362B-PCX

Localisation LIBOURNE (33500)

167 000 €

1 113 €/m²

LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .
Cet établissement de plus de 150 m² dispose d'une salle avec bar, 2 salles (80 couverts), une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places .
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 8 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end et/ou en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement sur axe passant
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
- Fort potentiel de développement sur l'activité du soir et du week-end
Cession du fonds de commerce à 167.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Loyer et CA sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

150 m²

SECTEUR SAINTE FOY -  Murs  Commerciaux / Restaurant Bar Gites

Local commercial

Ref. 346114B-PCX

Localisation BERGERAC (24100)

313 000 €

313 €/m²

Secteur Port St FOY
Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie d'env 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur un axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux).
Cet ensemble se compose d'un restaurant ,bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilette ... , très grand parking, le tout sur plus de 7500 m²
Vente concomitante du fonds de commerce - Voir mandat de vente 325676
Points forts :
- Très bel emplacement
- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs.
En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises.
Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant
Foncier : 4172 euros/an
Prix de la cession : 313.000 euros euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346114
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

1000 m²

SECTEUR GISORS - BAR RESTAURANT TERRASSE , HOTEL

Local commercial

Ref. 337284B-PCX

Localisation CERGY (95000)

223 000 €

1 486 €/m²

GISORS - Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement bar restaurant licence IV idéalement situé sur un axe passant avec parking .
Cet établissement dispose d'une salle avec bar, une salle de 80 couverts, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, une cave ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places , 1 garage le tout sur 1500m² de terrain.
Le restaurant bénéficie de 5 chambres d'hôtel possédant chacune une entrée indépendante, lit double et simple, douche , wc, lavabo.
Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 30 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.
Un logement de fonction est possible au 1ème étage d'environ 30m² .
Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
Points forts :
- Bel emplacement sur axe passant
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
Cession du fonds de commerce à 223.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 1700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337284
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

150 m²

Mes biens vendus

Maison Gisors 3 ch
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GISORS (27140)

EXCLUSIVITE
Maison d'environ 100 m² avec Véranda et 3 ch sur un jardin clos et paysagé de 410 m² dans un secteur pavillonnaire.
Cette maison à la décoration soignée vous offre au rdc : un beau séjour double de 30m2 avec cheminée insert ouvert sur une belle véranda et sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Rangements dans l'entrée , à l'étage un palier avec placards desservant 3 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant douche, vasque et wc
Terrasse exposée plein sud !
Garage attenant avec cellier, chauffage électrique à inertie.
Points forts:
- aucun vis à vis
- quartier calme
- parfait état
Taxe foncière: environ 1475 euros
DPE: D (223 kWh ep/m².an)
GES: B (7 kg eqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Et si cette maison était la vôtre !
Prix : 273.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024, 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Mandat de vente n° 321037
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/philippe.chamoux
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

SECTEUR GISORS -  BAR TABAC FDJ LOTO avec LOTO
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

Coup de coeur - Proche Gisors Philippe CHAMOUX vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de plus de 70 m² avec un comptoir de près de 8 mètres ...sécurisée et idéalement situé proche d' un axe passant , cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis ces 15 années une clientèle régulière par sa disponibilité.
Loyer incluant un bel appartement 3 ch, bains : 600 euros/mois.
Commissions tabac, bar, FdJ, loto sur demande.
Cession du fonds de commerce 111.500 euros, honoraires à la charge du vendeur
Possibilité d'achat des Murs (belle rentabilité en détachant loyer appartement)
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser avec snacking , horaires ...
Visites et renseignements : Philippe CHAMOUX agissant pour la SAS Propriétés privées, au 06 88 22 74 09 ou par courriel p.chamoux@proprietes-privees.com
Cession du fonds de commerce à 111.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288424 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe CHAMOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

70 m²

SECTEUR GISORS - BOULANGERIE PATISSERIE PATISSERIE SANDWICHERIE avec LOGEMENT
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

Philippe CHAMOUX vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une rue passante, commerçante et dynamique.
Le laboratoire est de plain pied et se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie.
La boutique de plus de 40 m² , lumineuse et entièrement rénovée dispose d'un matériel complet et en parfait état : chambres de pousse pain et pâtisserie, 1 four 4 bouches , pétrins , batteur, diviseuse neuve, 1 façonneuse, 1 four pâtissier, multiples congélateurs ..
Le tout est complété par un bel appartement (salon, chambres et une salle de bain).
Détails et CA sur demande
Un beau potentiel à saisir et à redynamiser par des horaires et jours de fermeture mieux adaptés avec très bonne marge de progression !
PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 245.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir,
Visites et renseignements : Christine MUNCH agissant pour la SAS Propriétés privées, au 06 88 08 26 67 ou par courriel c.munch@proprietes-privees.com
mandat n° 288767
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Philippe CHAMOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Superficie

300 m²

Terrain Gisors 1224 m2
Vendu

Terrain

Localisation GISORS (27140)

à 10' de Gisors Terrain à bâtir plat de 1200m² , dans secteur privilégié, viabilité sur rue , assainissement individuel
CU positif
Libre choix constructeur
Prix : 65.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024, 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Mandat de vente n° 248888
Site : www.proprietes-privees.com/negociateur/philippe.chamoux

Superficie

1224 m²

GISORS - GARAGE AUTOMOBILE TOUTES MARQUES
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

Gisors : A vendre Garage Automobile toutes marques
Etablissement exploité en couple avec 2 salariés mécanicien / carrossier - peintre.
Activité de réparation mécanique, tôlerie, vente de pièces détachées,V.N, V.O, activité dépannage etc ..
Bâtiment de 270 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.
Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont ciseau, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure + 1 pointeuse, presse, réglo - phares, servantes mobiles, 2 outils de diagnostic, karcher.
Cabine de peinture et espace de préparation avec système d'aspiration.
Équipé logiciel mécanique, carrosserie, outil de chiffrage, comptabilité, et 5 véhicules de courtoisies.
Fermé le samedi après midi, dimanche et lundi matin. 5 semaines de fermetures annuelles + ponts.
Cession : 245 000 euros compris logement de fonction de 100 m² dont 3 chambres, jardin etc ..
Bail neuf avec faible loyer : 1 200.00 euros/mois.
Clientèle locale en forte expansion, peu de concurrence. Le cédant peut rester un temps avec le repreneur.
Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 30 ans) et son développement.
Possibilité location d'un local supplémentaire pour stockage véhicules d'environ 500 m².
PRIX DE VENTE : 245 000 euros honoraires charge vendeur .
Contactez Philippe CHAMOUX au 06 88 22 74 09 ou par courriel :p.chamoux@proprietes-privees.com. spécialisée en cession de fonds de commerce - SAS PROPRIETES PRIVEE BUSINESS RSAC 487 624 777. Mandat 241888. EN TANT QUE PROFESSIONNELLE, JE VOUS CONSEILLE ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION

Superficie

270 m²

Appartement  2 pièce(s) 45 m2
Vendu

Appartement

Localisation GISORS (27140)

A 10 ' de GISORS, appart situé à 2 pas des commerces et école
Venez découvrir cet appartement en parfait état qui vous offrira séjour, cuisine aménagée, bains,débarras, wc et place de parking privé.
Environnement calme, idéal 1er achat ou investisseur !
Prix : 76.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024,
Mandat de vente n° 231621
Siège proprietes-privees.com, 44 allée des cinq continents, BAT C, ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Gisors 5 pièce(s) 92.25 m2
Vendu

Appartement

Localisation GISORS (27140)

A 10 ' de GISORS, appart situé à 2 pas des commerces et école
Venez découvrir cet appartement de plain pied en parfait état qui vous offrira séjour cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres ( possible 4 ième ) bains,débarras, wc avec garage attenant.
Son atout : 500 m² de terrain dans un environnement calme !
Prix : 158.000 euros, honoraires d'Agence à charge vendeur.
Contactez au 06 88 22 74 09 Philippe CHAMOUX, conseiller indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-privées RCS 487624777 00024, 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU
Mandat de vente n° 226820
Copropriété de 5 lots ().

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PRESSING CERGY
Vendu

Appartement

Localisation CERGY (95000)

PRESSING CERGY

FONS DE COMMERCE GISORS
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

FONS DE COMMERCE GISORS

BATIMENT GISORS
Vendu

Local commercial

Localisation GISORS (27140)

BATIMENT GISORS

Photo Philippe CHAMOUX

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