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Philippe MORNE
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Votre conseiller en immobilier: Philippe MORNE

Photo Philippe MORNE

Philippe MORNE

LocalisationRENNES

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Conseiller en immobilier depuis 2016, en agence traditionnelle puis en tant qu’indépendant dans le réseau national Proprietes-privées.com, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier du premier contact à la signature de l’acte définitif chez le notaire.

- Vous avez un projet de vente ? Bénéficier de mon expérience dans la communication et l’image pour mettre en valeur votre bien à travers la réalisation d’une vidéo, d’une visite virtuelle immersive ou des photos qualitatives.
Mon association au réseau Proprietes-privees.com, vous assure une visibilité maximale en diffusant votre bien sur plus d’une cinquantaine de sites d’annonces immobilières dont les principaux : Se Loger, Ouest-France immobilier, Bien Ici, Le Boncoin, Logic-Immo, ParuVendu, à vendre-alouer, Proprietes-privees.com…
Nous déterminerons ensemble la stratégie de vente la mieux adaptée à la spécificité et aux contraintes de votre projet.
Je m’engage par écrit sur le mandat de vente à vous informer régulièrement sur mes actions, vous donner systématiquement un rapport de visites. Nous définirons ensemble une date pour faire le point sur la réaction du marché suite à la mise en vente du bien afin d’adapter éventuellement sa stratégie de commercialisation.

Vous avez un projet d’acquisition, le parcours est semé d’embûches, contactez-moi, après étude de votre projet et critères de recherches, je vous donnerai mes conseils pour une recherche efficace. Je peux également vous orienter si vous le souhaitez vers mes partenaires financiers pour étudier votre capacité d’emprunt.

Nouveau(x) à Rennes ? Rennais d’origine, je me ferai un plaisir de vous conseiller sur les différents quartiers et les atouts de notre ville et de sa région.

À bientôt !
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Mes biens vendus

Appartement 2 pièces 40 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation RENNES (35000)

EXCLUSIVITÉ - Sacrés-Coeurs - vendu loué
Dans une petite copropriété, au 1er étage sur 2,
un lumineux 2 pièces de 40,49m2 bien agencé, sans aucune perte de place. Parquet ancien. Double vitrage.
Quartier calme à proximité des commerces, bus et groupes scolaires et du centre de Rennes.
Ce bien est vendu loué 500euros (hors charges), renouvellement du bail en décembre prochain avec locataire actuelle : en cdi, paiement régulier du loyer.
Nouveau DPE (réalisé en octobre 2022) : D
DPE : D
GES : D
Copropriété de 15 lots (dont 9 d'habitation).
Charges mensuelles : 88euros ( dont fond de travaux de 5%) soit 1062 euros/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 :
Entre 580 euros et 840 euros abonnement compris.
VISITE VIRTUELLE Disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MORNE : 06 86 89 01 23
Prix : 157 000 euros honoraires inclus charge acquéreur : 7000 euros soit 150 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MORNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 507468 379 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 308449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1062 euros.
Philippe MORNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 507468 379 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Philippe MORNE

Philippe MORNE

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