Votre conseillère en immobilier: Camille PRUVOT

Maison

Ref. 430735CAMP

 SAINTE-MAXIME (83120)

A quelques minutes à pied du littoral, découvrez cette propriété lumineuse d'environ 150 m² implantée au coeur d'un terrain verdoyant de 1 474 m². Un cadre rare, pensé pour profiter pleinement du calme et du soleil tropézien.

L'espace de vie, soigneusement aménagé, s'articule autour d'une entrée menant à une cuisine moderne équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec terrasse et un séjour/salle à manger confortable, idéal pour partager des moments conviviaux.
Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse pour profiter du climat méditerranéen.

La maison propose au total quatre chambres au charme chaleureux, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bain récentes apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Une terrasse et un balcon ouvrent la vue sur le jardin paysager, avec en prime un joli aperçu mer.

A l'extérieur, l'ambiance est résolument méditerranéenne : grands espaces arborés, piscine aux lignes libres, terrain de pétanque, terrasses pour les repas d'été et coins détente à l'ombre des arbres.

Une dépendance à rénover, parfaite pour un futur pool-house ou un studio indépendant, vient enrichir les possibilités du lieu.

La propriété bénéficie également d'un garage et de trois ou quatre emplacements de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.

A seulement 300 mètres de la plage et proches des services du centre-ville, cette maison offre un mode de vie rare : espace, sérénité et tout à portée de main.

Une adresse privilégiée à découvrir sans attendre. Je reste disponible pour organiser une visite.

Prix : 1 150 000 Euros (Honoraires charge vendeur).

DPE: D GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430735CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-Maxime - Var

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432359CAMP

 SEILLANS (83440)

A proximité immédiate du village de Seillans, cette villa rénovée de plus de 100 m² avec GRAND GARAGE allie charme provençal et confort moderne.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une VUE DÉGAGÉE. Une belle terrasse, une véranda lumineuse et une PISCINE avec plages viennent compléter les extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie.

Au rez-de-chaussée :
.Un beau séjour avec cheminée
.Une cuisine moderne et équipée
.Deux chambres avec rangements intégrés
.Une salle d'eau avec douche à l'italienne
.Un WC indépendant

Au rez-de-jardin :
.Un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau (cuisine à aménager), idéal pour accueillir ou générer un revenu complémentaire.
.Les annexes comprennent un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Un chalet situé au fond du jardin complète la propriété.
.Le terrain arboré de 1 157 m², planté d'oliviers, offre un véritable havre de paix.

Atouts supplémentaires :
.Raccordement au tout-à-l'égout
.Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
.Fibre optique
.Portail électrique
.Possibilité de vente meublée (en sus)

Une villa au CARACTÈRE UNIQUE, désormais proposée à un prix encore plus attractif.
Coup de coeur assuré pour cette élégante maison alliant modernité et authenticité.

Prix : 499 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Seillans - Var 83440

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430742CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Idéalement implantée au coeur du village de Montauroux, cette maison en pierre d'environ 115 m² allie authenticité, cachet et fonctionnalité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien vivant et chaleureux.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration modulable permettant d'adapter les espaces à vos besoins.
.Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.
.A l'étage supérieur, un superbe salon cathédrale baigné de lumière donne accès à une terrasse de plus de 20 m², exposée sud-ouest : un lieu privilégié pour profiter du soleil, partager des repas ou recevoir en toute convivialité.
.Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie pleine de caractère, mariant pierres apparentes et poutres en bois. Elle intègre une cuisine aménagée au style affirmé et peut facilement devenir une salle à manger, un bureau, un atelier ou même un espace professionnel.

A deux pas des écoles, commerces, restaurants et du cinéma, cette maison combine confort de vie au quotidien et praticité, avec des parkings gratuits situés à seulement une minute.
Située à 10 km de l'A8, elle convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Prix : 299000 euros (Honoraires charge vendeur) .

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430742CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montauroux - Var 83440

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432358CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Au coeur du village de Montauroux, venez découvrir cet appartement d'environ 80 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.

Organisée sur deux niveaux, elle propose deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés au premier niveau.
A l'étage, le salon lumineux, la cuisine équipée et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 15 m² exposée sud / sud-ouest, avec une vue panoramique sur le village de Callian et des couchers de soleil à couper le souffle.

A seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et cinéma, la maison bénéficie d'un emplacement central, tout en offrant un accès facile au stationnement avec des parkings gratuits à une minute à pied.

A 10 km de l'autoroute A8, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif plein de charme.

Prix : 249 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432358CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montauroux - Var 83440

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430948CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Situé au coeur de Montauroux, cet appartement en duplex d'environ 86 m² (77,2 carrez) offre un cadre de vie paisible et sublimé par une vue imprenable sur le village perché de Callian.

Organisé sur deux niveaux, il se distingue par une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, on accède à un séjour spacieux, conçu pour profiter pleinement du panorama. Sur ce même niveau se trouvent une cuisine aménagée, un WC indépendant et un grand placard de rangement.

A l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés sont complétées par un bureau, idéal pour le télétravail (appartement équipé de la fibre) ou transformable en troisième chambre selon les besoins. Une salle de bain vient parfaire cet espace nuit.

L'exposition traversante apporte une belle lumière naturelle dans chaque pièce, renforçant la sensation d'espace.

A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du cinéma, l'emplacement permet de profiter pleinement des services du village. Le stationnement est simplifié grâce à plusieurs parkings gratuits situés à une minute à pied, un avantage appréciable dans le village.

Situé à environ 10 km de l'autoroute A8 et proche du lac de Saint-Cassien, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme.

Prix : 215 000 euros (honoraire charge vendeur).

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430948CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montauroux - Var 83440

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431359CAMP

 FAYENCE (83440)

Située au calme, cette belle maison de style provençal, offre de généreux espaces de vie sur un terrain clos d'environ 4 500 m².
Elle bénéficie d'une vue agréable sur le village de Fayence et les environs.

Disposition intérieure :
.Rez-de-chaussée principal : salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, toilettes invitées, salle de bains, deux chambres dont une avec douche et WC.
.Étage : grande chambre avec salle d'eau privative.

Appartement indépendant de 50 m2 en rez-de-jardin : cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir ou louer.

Extérieur et dépendances :
.Piscine traditionnelle de 10 x 5 m, terrasse ombragée.
.Deux garages fermés, carport, cuisine d'été avec four à pain et plusieurs dépendances.

Terrain plat, arboré et facile d'entretien, accessible par deux portails dont un électrique.

Situation idéale, à 15 min de l'accès à l'autoroute A8, 1h de Nice, proche du Golf de Terre blanche et du lac de Saint-Cassien, cette propriété combine le charme d'une maison de caractère avec des espaces fonctionnels pour la famille et les invités.

790 000 euros (honoraires agence inclus.)

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3790 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 431359CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fayence - Var 83440

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr