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Roelien HOVEN
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Roelien HOVEN

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Roelien HOVEN

Mandataire

LocalisationBEYNAC ET CAZENAC

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2023
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021

Roelien HOVEN & Paulien BRANDSMA vous proposent de vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente d’un bien immobilier en France. Que vous cherchiez à vous installer définitivement en Dordogne ou à acquérir une propriété secondaire, nous vous guidons tout au long du processus, de la première visite jusqu’à l’acte définitive et au-delà. En tant que d’origine agent immobilier néerlandaise, Roelien a plus de 25 ans d'expérience (depuis 2004 en Dordogne) et pourra vous donner son meilleur conseil dans votre processus d’achat ou de vente. Paulien, ayant grandi dans le Périgord Noir, et maitrisant parfaitement la langue française, néerlandaise et anglaise, sait qu'une communication professionnelle et rapide est la clé d'une coopération agréable et efficace. Ne hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (0033-647768739). A très bientôt et bonne visite du site.

Roelien Hoven & Paulien Brandsma offer to assist you in your plan to buy or sell real estate in France. Whether you are looking to settle permanently in the Dordogne or for a secondary home, we guide you through the process, from the first viewing until the handover and beyond. As a real estate agent of Dutch origin, Roelien has more than 25 years of experience (since 2004 in the Dordogne) and can give you her best advice in your buying and selling process. Paulien, having grown up in the Périgord Noir, and being fluent in French, Dutch and English, knows that professional and fast communication is the key to a pleasant and efficient cooperation. Do not hesitate to contact us for more information (0033-786509156). See you soon and have a good visit of the site.

Roelien Hoven & Paulien Brandsma helpen u graag bij uw project voor het kopen of verkopen van een woning in Frankrijk. Of u zich nu permanent in de Dordogne wilt vestigen of een tweede woning zoekt, wij begeleiden u gedurende het volledige proces, van de eerste bezichtiging tot de oplevering en daarna. Als van origine Nederlandse makelaar met meer dan 25 jaar ervaring (sinds 2004 in de Dordogne) kan Roelien u adviseren in uw aan- en verkoopproces. Paulien, opgegroeid in de Périgord Noir en vloeiend in de Franse, Nederlandse en Engelse taal, weet dat professionele en snelle communicatie de sleutel is tot een prettige en efficiënte samenwerking. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie (0033-786509156). Tot ziens en veel plezier op de site.
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17 biens disponibles

Bergerac (24100) Chateau XVIIe siècle

Maison

Ref. 361667HOR

Localisation BERGERAC (24100)

1 910 000 €

4 244 €/m²

BERGERAC 24100 - Chateau du XVIIe siècle à proximité de Bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. Prix : 1.910.000 euros. Honoraires inclus charge vendeur .
Entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille.
Très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. Dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard.
Le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. Le total a été rénové avec beaucoup de qualité. Dépendences: Hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. Appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie.
DPE 101C, GES 26D
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361667HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

450 m²

Pièces

14 p

Chambres

5 ch

Maison d'architecte proche de Bergerac
Exclusivité

Maison

Ref. 349117HOR

Localisation BERGERAC (24100)

595 000 €

3 500 €/m²

24560 COLOMBIER (mandat en exclusivité). Cadre idyllique pour cette belle maison d'architecte, au milieu des vignes bio, endroit paradisiaque et naturel "où l'extérieur et l'intérieur s'harmonisent parfaitement".
Budget 595.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison d'une pièce totalement traversante dispose d'un grand séjour lumineux, coin bureau, coin nuit avec ensuite salle de bain dans l'ancien moulin en pierre, coin cuisine et coin buanderie avec toilettes. Une surface totale de 8,4 m par 21 m. Coté technique: volet soleil électrique; poêle à bois; chauffage au sol au gaz; cuisine haute gamme Bulthaup; partie neuve achevé en 2016. Une maison idéale pour un couple qui aime le calme, l'espace et la lumière. Il y a suffisamment de logements pour recevoir des invités à quelques centaines de mètres de la propriété. DPE 75 C, GES 14 C. Estimation des coûts annuels : entre 1 240 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 338883HOR
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Maison  12 pièce(s) 350 m2

Maison

Ref. 360826HOR

Localisation GOURDON (46300)

550 000 €

1 571 €/m²

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.
En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.
Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186.
DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360826HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

350 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Maison St Cyprien 7 pièce(s) 250 m2

Maison

Ref. 360804HOR

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

639 000 €

2 597 €/m²

24220 SAINT CYPRIEN, 20 km de Sarlat, maison contemporaine avec piscine et vue impressionnante sur la vallée de la Dordogne. Prix : 639.000 FAI inclus à la charge du vendeur.
Cette maison comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger. Depuis le séjour, il y a une vue magnifique sur la vallée. La cuisine (ouverte) est également spacieuse et donne accès à la terrasse côté sud. Entre la cuisine et le séjour se situe une buanderie. Il y a une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une en suite salle d'eau et une salle d'eau séparée. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Au côté sud, la maison est prolongée par une grande terrasse s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue splendide sur la vallée. Portail électrique.
DPE : Classe C 125.3 kWhEP/m².an GES : classe A 5.5 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360804HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

246 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété Saint-Cyprien 220 m2

Maison

Ref. 337640HOR

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

450 000 €

2 045 €/m²

SAINT-CYPRIEN 24220 - Propriété de caractère du XIXe siècle composée de deux habitations plein d'authenticité sur 2023m2 de terrain. Prix euros450.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située autour d'une cour, cette propriété avec beaucoup de caractère et d'authenticité a un emplacement calme au bout d'un petit hameau près de Saint-Cyprien où se trouvent toutes les commerces.
Positionnée sur un terrain de 2023m2 avec une vue sur la campagne, la propriété (220m²) comprend deux maisons.
La maison la plus ancienne (117m2), avec un toit en lauze authentique, est composée de 3 niveaux. A l'entrée, en rez-de-chaussée se trouve la première pièce de vie avec poêle à bois et salle à manger, un deuxième séjour avec cheminée (27m2), une cuisine (7m2) et une salle d'eau avec WC (4m2). Le premier étage est composé de 2 chambres (20m2 et 11m2), une salle de bain (6.5m2) et des WC. Dans la cave, il y a un endroit de stockage (50m2).
En traversant la cour, on arrive à la deuxième maison (120m2), construite sur deux niveau avec en rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée (32.5m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse arrière, une cuisine (7.5m2) et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se situent 2 chambres spacieuses (25m2 et 20m2) dont une avec salle de bain attenante, des WC. Par le dégagement, on peut accéder aux combles (45m2). Simple vitrage, chauffage électrique et au bois.
DPE: Energie 538G, GES 18C. Estimation des coûts annuels : entre 1 3072 euros et 4156 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337640HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

220 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Vente propriété 320m2 MONTGESTY

Maison

Ref. 342059HOR

Localisation MONTGESTY (46150)

495 000 €

1 546 €/m²

46150 MONTGESTY - Situé dans le calme du Lot avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons ce charmant domaine composé d'une maison principale, 2 gîtes, grange avec grand potentiel et piscine sur environ 9000 m2 de terrain. Prix : 495.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Attention! Ce bien nécessite des investissements de rafraichissement et mises à jour donc budget supplémentaire nécessaire.
La maison principale (100m2) comprend en rez-de-chaussée la cuisine et salle à manger avec accès au jardin, à l'étage le séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau avec une terrasse ensuite des combles avec possibilité de créer une seconde chambre avec salle d'eau. Attention, cette maison se chauffe uniquement par poêle à bois. La seconde habitation se compose de deux gîtes dont l'un (100 m2) avec 3 chambres et 2 salles d'eau et l'autre (120m2) avec 4 chambres et deux salles d'eau. Les gites se chauffent par un insert et radiateut électriques. Une grange (200m2) avec toilettes complète l'ensemble et donne un grand potentiel pour créer une habitation supplémentaire. Piscine de 15x6m, potager.
DPE: Energie 260E, GES 20C. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 300950HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

320 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

Maison Daglan 6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 347954HOR

Localisation DAGLAN (24250)

367 500 €

2 625 €/m²

DAGLAN 24250 - Jolie maison récente avec piscine et vue splendide sur la vallée (130m2) sur un total de 7117m2 de terrain. Prix euros 367.500 euros FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette maison est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte avec portes ouvertes donnant sur la terasse côté Sud-Est et une salle d'eau spacieuse avec WC. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au niveau rez-de-jardin comprenant 3 chambres de 13m2, une chambre de 10m2, un bureau (6m2) et une buanderie avec WC et lavabo.
A l'extérieur se trouve une piscine de 6x12 mètres au sel avec liner dattant de il y a 5 ans, local technique avec WC, lavabo et partie avec abri pouvant servir comme cuisine d'été. Finalement, un atelier/grange de 18m2.
Double vitrage, chauffage électrique et au bois.
DPE : Classe D 227 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2040 et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347954HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Degagnac 6 pièce(s) 130 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 330128HOR

Localisation DEGAGNAC (46340)

450 000 €

3 461 €/m²

DEGAGNAC 46340 - Superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717m2 de terrain.
Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 450.000 euros FAI charge vendeur.
Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
Située sur un terrain de 8717m2 avec une vue exceptionnelle, la propriété (130m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20m2), un séjour avec poêle à bois (15.5m2), une cuisine spacieuse (20m2). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et WC, une buanderie (4.5m2) et une salle de sport (16m2).
Au premier étage se situent deux chambres (15.6m2 et 10m2) dont une avec salle d'eau et WC et l'autre avec douche et bain, WC. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique.
Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. A côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier/grange.
DPE : Classe C 135 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330128HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Degagnac 7 pièce(s) 223 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 336059HOR

Localisation DEGAGNAC (46340)

375 000 €

1 884 €/m²

DEGAGNAC 46340 - Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant. Prix: 375.000 euros FAI charge vendeur.
Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et WC et l'entrée arrière de la maison.
Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 et 10m2) dont une avec salle de bain.
En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une chambre ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
DPE : Classe E 309 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg éqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3270 euros et 4470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336059HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

199 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison périgourdine récente avec atelier sur 1,75 hectares à SARLAT
Exclusivité

Maison

Ref. 348060HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

398 500 €

2 656 €/m²

SARLAT-LA-CANEDA 24200 - Maison Périgourdine sur un terrain de 1,75 hectares (17528m2). Prix: 398.500 euros FAI charge vendeur.
Cachée sous son tilleul centenaire, cette jolie maison périgourdine (construite en 2004) , avec atelier et double carport, est à seulement 3 kilomètres du centre de Sarlat la Canéda. Composition : cuisine avec cheminée ( 32 m2) , salon/véranda avec poêle à bois (22 m2) , chambre (10 m2) avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres dont une avec accès au rez-de-jardin, une salle de bain et un bureau indépendant. Le long de l'allée se trouve un double carport et un peu plus haut vous trouverez un studio spacieux ( 40 m2). Au sous-sol vous avez un garage et plusieurs débarras (53 m2).
- construite en 2004,
- chauffage au sol au gaz, chaudière de 2021,
- climatisation réversible (5 unités),
- portail électrique,
- double vitrage.
DPE : Classe C 120 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1430 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342062HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 80 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353811HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

185 000 €

2 312 €/m²

24200 SARLAT-LA-CANEDA (en exclusivité), superbe maison en pierre sur le bord d'une ville à tout commerce. Prix : 185.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Cette maison nécessite des rafraichissements.
Propriété de caractère construite sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussé la cuisine (10m2) et la pièce de vie (20m2) avec insert. Un escalier vous dirige au premier étage où se situent une chambre (10m2), une salle de bain et des WC. Au deuxième étage se trouvent 2 petites chambres supplémentaires. Simple vitrage en rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et insert au bois. Depuis la cuisine ainsi que depuis la pièce de vie il y a un accès vers la jolie terrasse avec position sud-ouest. Dans le jardin se situe un garage d'environ 28m2 à double porte. Piscine hors sol à rénover. Actuellement fosse septique mais possibilité de se connecter au tout à l'égout.
DPE : Classe D 235 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 813 à 1101 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 353811HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige Daglan 10 pièce(s) 410 m2

Maison

Ref. 352589HOR

Localisation DAGLAN (24250)

1 019 000 €

2 485 €/m²

DAGLAN 24250 - Manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 1.019.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Situé au coeurs du Périgord Noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne.
Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger/pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Depuis la cuisine il y a également accès au grand séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain ensuite. Un hall avec portes fenêtre donnant sur la terrasse extérieure, donne accès au premier étage où se trouvent 4 chambres dont une très spacieuse avec ensuite salle d'eau, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau avec mezzanine et balcon avec belle vue sur le jardin. Double vitrage dans le batiment principal et un chauffage central au fioul. Dans le bâtiment principal se trouve un premier gîte avec accès indépendant depuis l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et vue sur la cour et le jardin. En traversant le jardin, nous arrivons au deuxième gîte avec entrée séparée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Portes coulissantes donnant sur une superbe vue sur la nature.
Piscine au chlore avec vue sur la campagne et poolhouse avec sanitaire et douches. De plus, une grange spacieuse pour les équipement de jardin et autre stockage ainsi qu'un carport deux places. Un bel ensemble avec du charme, au calme, mais non loin des jolies villages du Périgord Noir.
DPE : Classe E 202 kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5540 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0647768739 ou de l'étranger au 0033 64776839 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352589HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

410 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Domme 8 pièce(s) 195 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 338928HOR

Localisation DOMME (24250)

550 000 €

2 820 €/m²

DOMME 2420 - EN EXCLUSIVITÉ - Très belle maison Périgourdine avec vue, piscine et garage sur 2,5 hectares. Prix euros550.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située à un emplacement calme, mais non isolé car 1 kilomètre du centre de Domme et 4 km de Cenac-et-Saint Julien où se trouvent tous les commerces. Au rez-de-chausseé, la maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte (84 m2), des WC, bureau ou arrière cuisine (24 m2), chambre avec ensuite salle d'eau (40 m2) avec des portes fenêtre vers la terrasse coté piscine. Le premier étage est composé de 3 chambres (22m2 , 10 m2 et 8 m2), une salle de bain (7,5 m2) et des WC. Piscine au sel. Garage et car-port (2015) . Double vitrage, chauffage au gaz et au bois. Terrain partiellement constructible de , 7650m2 avec pigeonnier, CU valable. DPE 169 C, GES 24. Estimation des coûts annuels : entre 2 650 euros et 3 630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338928HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Superficie

195 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Sarlat La Caneda 10 pièce(s) 235 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 353848HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

685 000 €

2 914 €/m²

SARLAT LA CANEDA 24200 - Très belle maison spacieuse (235m2) avec piscine chauffée et poolhouse sur 2473m2 de terrain. Prix euros 685.000 euros FAI .
DPE : Classe C 126 kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353848HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

235 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Peyrillac Et Millac 9 pièce(s) 220 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 343835HOR

Localisation PEYRILLAC-ET-MILLAC (24370)

449 000 €

1 910 €/m²

PEYRILLAC-ET-MILLAC 24370 - EN EXCLUSIVITÉ - Très belle maison récente spacieuse (235m2) avec vue impressionante sur les colines, garage sur 8063m2 de terrain. Prix euros 449.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante et calme, mais non isolée car à proximité de multiples jolis villages avec petit commerces.
Au rez-de-chausseé, la maison est composée d'un grand hall d'entrée avec escalier, séjour lumineux avec insert à bois (33m2), salle à manger (19m2) et nouvelle cuisine spacieuse (12 m2), buanderie (8m2), deux chambres (8m2 et 16m2) dont la plus grande avec ensuite salle d'eau, des WC et une terasse couverte (côté sud-ouest) avec une vue impressionnante. Au premier étage se trouvent 3 chambres (17,m2, 18m2 et 22m2) et une salle de bain avec bain et douche. Finallement, en rez-de-jardin se trouve une grande pièce (46m2) avec WC pouvant servir comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou alors pour créer un appartement/studio. Garage et atelier (60m2) . Double vitrage, chauffage au fuel et au bois. Terrain avec permis de construire pour piscine.
DPE : Classe C 126 kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343835HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

235 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison Catus 5 pièce(s)  113m2
Sous compromis

Maison

Ref. 333654HOR

Localisation CATUS (46150)

230 000 €

2 035 €/m²

46150 CATUS - Située dans le calme de la Bouriane (Lot) avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons cette jolie maison de plain-pied dans un environnement calme sur un terrain de 3755m2.
Prix : 230.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois et portes fenêtre donnant sur la terrasse avant ainsi que sur la terrasse arrière. Cette pièce comprend également la salle à manger et un coin bureau. Dans la prochaine pièce se situe la cuisine (9.5) avec des portes fenêtres donnant accès à la terrasse arrière. Salle de bain (8m2) avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Le couloir donne accès à 3 chambres lumineuses et spacieuses avec placards (12.5m2, 11m2, 11.5m2). Au bout du couloir se situe l'accès vers le garage. A côté du garage (32m2) se trouve un carport (24m2).
La terrasse arrière (sud-ouest) permet de profiter de jolies vue sur la nature et du soleil jusqu'au coucher. La terrasse avant permet de profiter du soleil durant le petit déjeuner.
Chauffage électrique et au bois. Fosse septique non conforme. Taxe foncière euros831.
DPE : Classe E GES : classe D.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333654HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Manoir Molieres avec maison d'amis et deux granges sur 35 hectares
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOLIERES (24480)

MOLIERES 24480 (EXCLUSIVITÉ) - Manoir sur 35 hectares. Prix : 925000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce très beau domaine se compose d'un manoir, d'une maison de gardien ou d'amis et de 2 granges, style séchoir à tabac (environ 140 m2 chacune). Avec plus de 35 hectares (bois et prés), cette magnifique propriété vous garantit un environnement calme et sans vis à vis.
Le manoir, d'une surface habitable d'environ 600 m2, dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le vaste salon s'ouvre côté cour et se prolonge côté jardin vers une agréable terrasse.
Le gros oeuvre du manoir a été réalisé entre 2008 et 2011, sanitaire, cuisine et chaufferie seront à finir à votre goût.
La maison d'amis, totalement rénovée en 2006/2007 et prêt à être habité, dispose en rez de chaussée d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, wc et garage. L'étage offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain. DPE 141C, GES 4A (pour la maison d'ami).
L'aéroport Bergerac se trouve à 30 minutes. Un ensemble avec du charme et beaucoup de potentiel au pays des bastides.
Visite virtuelle et video drone sur demande!
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316128HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

600 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

CARLUX 24370 - Maison 5 pièce(s) 152 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CARLUX (24370)

24370 CARLUX - Située au coeur du Périgord Noir avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, à 18km de Sarlat-la-Canéda, nous trouvons cette maison moderne sur un terrain de 3000m2 avec une vue splendide sur la vallée.
Prix : 425.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend en rez-d'entrée : un joli hall d'entrée, une cuisine ouverte avec portes fenêtre donnant sur la terrasse ensoleillée et salle à manger (27m2), séjour (36m2) très lumineux avec également des portes fenêtres donnant sur l'extérieur et un poêle à bois. Depuis le séjour, on accède au bureau (12m2) avec une deuxième entrée depuis le hall. Grande chambre (25m2) avec portes fenêtres donnant sur le balcon avec une vue splendide, salle d'eau spacieuse (11m2), placards. Deuxième chambre (12m2) et buanderie.
Au niveau en dessous (au total 97m2) rez-de-parking, se situe une pièce pouvant servir comme chambre d'ami avec salle de bain et cuisine. Garage avec place pour une voiture et une cave.
Système de chauffage: chauffage au sol électrique, poêle à bois.
DPE : Classe C 176 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1550 euros et 2160 euros par an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321040HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

152 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Palladuc 6 pièce(s) 150 m2
Vendu

Maison

Localisation PALLADUC (63550)

63550 PALLADUC (en exclusivité), maison en pierre avec dépendance dans un petit hameau. Prix : 150.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Cette maison nécessite des rafraichissements.
Propriété de caractère construite sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussé la cuisine et la pièce de vie. Un escalier vous dirige au premier étage où se situent une chambre , une salle de bain et des WC. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain supplémentaires. Depuis la cuisine ainsi que depuis la pièce de vie il y a un accès vers la jolie terrasse. Dans le jardin se situe un dépendance d'environ 28m2.
DPE : Classe G 487 kWhEP/m².an GES : 14 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an, prix
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 352205HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison spacieuse avec double garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 595.000 euros (inclus frais d'agence à la charge du vendeur).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin et à la terrasse depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec WC, un grand séjour (50m2) très lumineux avec cuisine ouverte (21m2) et salle à manger (19m2) , une chambres (19m2) et une salle de bain avec WC, buanderie (7.5m2). Au premier étage se situent 4 chambres, une grande salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. Dans la cave (en total plus de 200 m2) une buanderie et salle d'eau/wc pour future piscine. La surface du terrain est de 2450m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement des travaux en 2012. Tout à l'égout. DPE : Classe B 81 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1220 à 1700 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 338888HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Nadaillac De Rouge 4 pièce(s) 130 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NADAILLAC-DE-ROUGE (46350)

Nadaillac De Rouge 46350 - Maison moderne avec une belle vue sur la campagne, piscine et environ un demi-hectare de jardin. Prix euros 390.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Disposition :
Par la terrasse spacieuse, en partie avec auvent, on accède à la maison et à la salle de séjour lumineuse (34m2) avec portes-fenêtres et poêle à bois. A côté du salon se trouve la cuisine ouverte (Bulthaup) avec un grand îlot de cuisson (40m2). A cet étage se trouve une chambre (13,5m2) avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et une bibliothèque (13m2) qui peut servir de chambre supplémentaire.
Un niveau plus bas, au niveau du jardin, se trouve le garage, la buanderie et une chambre supplémentaire avec un évier et des toilettes. Sur le côté sud de la maison se trouve une piscine de 5x10 mètres avec volet roulant automatique et un studio avec sanitaires et chauffage par poêle à bois (22m2).
Cette maison a été achevée en 2006 et dispose d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage. Depuis la salle de séjour, on accède au jardin/à la terrasse de tous les côtés par des portes-fenêtres. La maison se situe dans un environnement calme mais certainement pas isolée. Une propriété très pratique et confortable.
Vous êtes à la recherche d'une belle propriété prête à être emménagée dans le sud-ouest de la France ? Ce bel ensemble dans le nord du Lot peut servir de maison de vacances, de résidence permanente ou de propriété locative.
DPE : Classe D 210 kWhEP/m².an GES : classe D 6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332554HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Demeure de charme
Vendu

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON - Ancien moulin à eau aménagé en chambres d'hôte convivial sur 11 010 m2 de terrain allongé par un ruisseau avec sa piscine, hangar en bois, garage et sauna. Prix : 572.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend en rez-de-jardin, la réception (53 m²) avec poêle à granulés, cuisine aménagée (12 m²), salle à manger (32,5 m²) avec cheminée, salon (40 m²) avec cheminée-insert, hall central (13 m²) avec escalier, accueil (10 m²) avec WC, suite parentale avec 2 chambres (14 et 15 m²).
Au premier étage, se trouvent 4 suites (16m2, 2x24m2 et 26m2) dont 2 doubles et une buanderie. Par un escalier séparé, on accède à la suite private.
Dans le jardin se trouve une grande piscine de 6x16m2, un hangar en bois de 25m2, un garage de 6m2 et un abri avec sauna de 15m2. De plus, il y a un puit. Le terrain de 11 010 m2 est longé par un ruisseau.
Chauffage : bois par cheminée, insert et poêle, chauffage au sol (gaz).
Double vitrage presque partout. Fosse septique.
Taxe foncière environ euros3000/an.
Tous commodités à seulement quelques km.
DPE 122C, GES 36E
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 340550HOR. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

290 m²

Pièces

15 p

Chambres

6 ch

Saint-Pompont 8 pièce(s) 190 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-POMPONT (24170)

SAINT-POMPONT 24170 - Ancienne corps de ferme avec maison, grange et piscine, située dans un environnement calme avec position dominante. Prix : 420.000 euros FAI charge vendeur.
Ancienne corps de ferme de caractère comprenant une maison principale (190m2) avec cour, une grande grange (75m2) et une piscine sur un terrain total de 3031m2.
Ce corps de ferme est situé dans un environnement calme à proximité de villages typiques avec restaurants, supermarché, pharmacie, boulangerie et marchés hebdomadaires.
Aménagement du rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois (63m2), salle à manger avec cuisine ouverte (47m2). Toutes ces pièces ont un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Il y a également deux chambres (9m2 et 15m2) avec salle de douche et WC privés.
Premier étage : deux chambres (15m2 et 14m2) dont une avec salle de bain en-suite. De plus, il y a une salle de bain séparée (7m2).
A côté de la maison principale en forme de L, il y a une grange spacieuse de 75m2. Au sud de la maison se situe la piscine avec terrasse et soleil toute la journée. En résumé, un endroit paisible pour profiter du calme et de la nature.
Cette propriété est adaptée comme maison de vacances, résidence permanente ou propriété locative.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330437HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

.
Vendu

Maison

Localisation MEYRALS (24220)

.

Maison Pressignac Vicq 6 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRESSIGNAC-VICQ (24150)

PRESSIGNAC VICQ 24150 - EN EXCUSIVITÉ - Maison contemporaine en bord de village, à 9km de Lalinde, avec ruisseau passant sur le terrain. Prix : 225.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Composition:
Rez-de-chaussée - pièce de vie (40 m2) avec cheminée et portes fenêtres des deux côtés donnant directement sur le jardin , cuisine ouverte . Salle à manger (12 m2) dans la pièce suivante. 3 chambres (9, 10, 10 m2) en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Premier étage - chambre (12 m2) avec salle d'eau et WC.
Chauffage électrique et bois. Garage attenant, terasse couverte par un abri. Petit ruisseau qui longe la propriété. Fosse septique non conforme.
Maison idéal pour une résidence secondaire ou comme pied-à-terre. DPE: Energie 256E, GES 8B.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 317322HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Gourdon 11 pièce(s) 350 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON, entre Sarlat et Cahors, magnifique demeure en pierre avec sa maison d'amis et une piscine chauffée sur 13 hectares de terrain. Prix : 795.000 euros Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur, soit 765000 euros hors honoraires; Cette propriété d'exception d'une superficie totale habitable d'environ 400 m2 a été restaurée avec goût et qualité.
L'habitation principale propose un séjour cuisine entièrement équipé et aménagé, un vaste salon avec sa cheminée, 6 chambres (sur deux étages) , trois salles de bain.
Indépendante (mais avec la possibilité de joindre les deux maisons) une maison d'amis avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée et à l'étage 2 chambres et une salle de bain. Piscine chauffée 15 x 6. Poolhouse avec douche, toilet et cuisine d'été.
Chauffage central gaz avec plancher chauffant, double vitrage.
DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an GES : classe D 31 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5060 euros et 6900 euros par an. Terrain sur plus de 13 hectares. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 297836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

350 m²

Pièces

11 p

Chambres

8 ch

Maison Saint Pompont 4 pièce(s) 133 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-POMPONT (24170)

SAINT-POMPONT 24170 - EN EXCUSIVITÉ - Maison contemporaine , à 3km du bourg, dans un environnement très calme. Prix : 159.000 euros. Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 150.000 euros hors honoraires.
Composition:
Pièce de vie (55m2) avec cheminée et portes fenêtres des deux côtés donnant directement sur le jardin. Cuisine (12m2) séparée avec également des portes fenêtres donnant sur la terrasse arrière . Buanderie (9m2). Suite parentale avec salle de bain attenante (26m2). Salle d'eau supplémentaire avec accès vers une chambre (9m2) et un bureau (7m2).
Joli terrain de 1811m2. Chauffage central au gaz avec chauffage au sol et radiateurs. Atelier attenant, terasse depuis la cuisine et le séjour. Citerne. Fosse septique non conforme.
Maison idéal pour une résidence secondaire, principale ou comme pied-à-terre. DPE: Energie 152C, GES 29C. Estimation des coûts annuels : entre 1 940 euros et 2 660 euros par an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 320590HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

133 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Dégagnac - Maison récente avec piscine 6 pièces120 m2
Vendu

Maison

Localisation DEGAGNAC (46340)

46340 DEGAGNAC - Superbe propriété lumineuse avec piscine sur 1946m2 de terrain. Maison récente construite en 2012 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 365.000 euros FAI charge acquéreur, soit euros 351.000 euros hors honoraires.
Cette maison est située au calme, à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
Située sur un terrain de 1946m2 , la propriété (120m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux (48m2) avec salle à manger et cuisines ouverte, 2 chambres (12m2), une salle de bain et une buanderie (9m2). Au premier étage se trouve une chambre (16m2) avec une salle de douche et un balcon côté sud.
Il y a le chauffage au sol dans la maison et un poêle à bois dans le séjour.
Depuis la cuisine et le séjour, on accède à la terrasse située au plein sud ainsi qu'à la piscine (3x7m) avec emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. Du côté nord de la maison se trouve une partie boisée et une jolie vue sur la campagne. La maison est raccordée au fibre.
DPE : Classe C 179kWhEP/m².an GES : classe A 5kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 312564HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PAYRIGNAC (46300)

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (2022) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 295.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1051m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Possibilité d'acheter tout l'inventaire de la maison (non inclu dans le prix de vente). Achèvement de travaux 2022, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 470 à 690 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 304634HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Lalinde - Maison avec piscine et vue splendide
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

24150 LALINDE , Superbe propriété avec piscine à débordement sur 2 hectares de terrain. Emplacement exceptionnel avec vue sur la vallée et la rivière. Prix : 510.000 euros FAI charge acquéreur, soit euros 485.750 hors honoraires. Cette maison est située au coeur des Bastides du Périgord, à seulement deux pas de Lalinde, bourg très dynamique où l'on trouve tous commerces et aussi maison médicale, écoles, collège, gare etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km.
Située sur un terrain de 22562m2, la propriété (155m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage il y a la possibilité de créer au minimum deux chambres supplémentaires. Dans le sous-sol de la place pour deux voitures, la chaufferie, la buanderie et la cave à vin.
-Chauffage central au fuel
- Panneaux solaires photovoltaïques pour le chauffage de la piscine
-Grand atelier/garage de 40 m² dans le sous-sol avec place pour 2 voitures et stockages divers.
-La maison est prolongée par une grande terrasse devant offrant une vue splendide sur la vallée et la rivière.
- Portail électrique avec système de sécurité avancé.
DPE : Classe C 139 kWhEP/m².an GES : classe D 29 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317797HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

153 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Lalinde 7 pièce(s) 219 m2
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

24115 LALINDE, Maison spacieuse et lumineuse près d'un village calme à 7km de Lalinde où se situent tout commerce. Prix : 249.000 euros FAI charge vendeur.
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de deux étage et d'un grand jardin arboré. Par la grande terasse avant, nous arrivons à l'entrée qui se situe au premier étage. Un couloir donne accès à la pièce de vie (70m2) agréable et spacieuse composé d'une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte. Au premier étage se situent également 3 chambres (13m2, 12.5m2 et 14.5m2), un bureau, des WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, nous avons une buanderie, une chambre supplémentaire (14.5), une salle de bain, une salle de jeux, atelier et coin bureau.
Depuis la buanderie en rez-de-jardin ainsi que par la cuisine au premier étage, il y a un accès vers le grand jardin de 4201m2. Dans le jardin il y a un coin potager ainsi qu'une grange pour les outils de jardin, les vélos, etc.
Cette habitation est chauffée par un chauffage central au fuel et une cheminée. DPE : Classe F 269kWhEP/m².an GES : classe F 84 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 306286HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

219 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Le Bugue, Maison avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BUGUE (24260)

24260 LE BUGUE (en exclusivité), maison avec piscine et dépendance sur le bord d'un village à tout commerce. Prix : 235.000 euros FAI à la charge de l'acquéreur (dont 5.99%TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 222.000 euros hors honoraires).
Cette propriété est composé d'une maison de plein pied, une dépendance avec deux chambres et une salle de bain, un garage et une piscine. La maison est composé d'une chambre, un salon avec insert, une cuisine avec portes coulissantes donnant un accès direct sur la terrasse, d'une salle de bain et WC. La dépendance et composé de deux chambres et d'une salle d'eau ce qui est idéal pour recevoir des ami. Le garage , qui se situe au niveau de la route donne la possibilité d'entrer une voiture. La maison est longée par deux terrasses de chaque côté. Le jardin et la grande terrasse se situent du côté est de la maison. Depuis la terrasse, on accède non seulement au jardin et à la piscine mais également à l'agréable abri en bois qui est un endroit ombragé et idéal pour manger dehors. Attenant à cet abri il y a un petit débarras pour les outils de jardin. La piscine se situe en haut du jardin d'où nous pouvons profiter d'une jolie vue sur les collines. Fosse septique non conforme. 2889 m2 de terrain sont séparés par un chemin randonner.
DPE : Classe F 380 kWhEP/m².an GES : classe C 12 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 470 à 690 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 305060HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Gourdon 3 pièce(s) 46 m2
Vendu

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON (Bien soumis au statut juridique de la Copropriété), jolie maison de 41 m2 dans un village de vacances 5 étoiles (www.montmarsis.com) à 1 km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 97.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). La copropriété comprend 50 lots. Le montant des charges prévisionnelles annuelles de copropriété est de 1200 euros incluant l'entretien des espaces verts. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire au soleil. Il y a la possibilité d'obtenir un contrat pour profiter de toutes les animations dans le village (piscine, tennis, jeux, etc).
La maison se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et le jardin, un coin cuisine aménagé , une salle d' eau avec wc et 2 chambres. Le bien est vendu tout équipé, entièrement meublé, libre de toute occupation. Tout à l'égout.
DPE : Classe G 584 kWhEP/m².an GES : classe C 19kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1440 à 1990 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 306073HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

41 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Castelnaud La Chapelle 6 pièce(s) 140 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250)

24220 CASTELNAUD LA CHAPELLE, (EN EXCLUSIVITÉ) Maison contemporaine, bien entretenue, sur la limite d'un des plus beau villages de la France, construite en 2008 avec piscine et vues sur la campagne, située sur un terrain d'environ 2416 m2.
Prix : 419.000 euros (commission a la charge vendeur) . A seulement deux pas d'un village touristique avec divers commerces et restaurants se situe cette maison de charme comprenant: un séjour avec cuisine ouvert (en total 43 m2), 3 chambres et une salle de bain sur le RdC, arrière cuisine, garage.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain de famille, toilettes. La maison est prolongée par une grande terrasse avec petit escalier vers le jardin et la piscine.
DPE : Classe C 173 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1270 à 1760 euros.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299048HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison avec piscine et vue sur la campagne
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLERMONT-D'EXCIDEUIL (24160)

24160 EXCIDEUIL , Maison contemporaine et bien entretenue avec sa tour, construite en 2007 avec piscine et vues panoramiques spectaculaires sur les environs vallonnés et située sur un terrain d'environ 9077 m2 dans une zone rurale et calme avec des voisins à une distance respectable. A seulement 2 kilomètres d'un village agréable avec divers commerces et restaurants.
Prix : 546.000 euros (dont 3,99 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 525.050 euros hors honoraires). Cette maison comprend un séjour avec cuisine ouvert (en total 53 m2), 2 chambres et une salle de bain sur le RdC, arrière cuisine.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain de famille, toilettes. La maison est prolongée par une grande terrasse avec escalier vers le jardin et la piscine avec une vue splendide. Sous la terrasse il y a une grande terrasse couverte. Sous-sol/garage/atelier 130 m2.
DPE: Energie 146C, GES 4A. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295615HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de village
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOMME (24250)

DOMME , 24250 - Superbe maison en pierre sur 3 niveaux avec jardin, grande pièce de vie, en très bon état. Prix : 345.000 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 331.800 euros hors honoraires; Rez de chaussé: grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre (8.5 m2), salle de bain, wc et buanderie.
Premier étage: chambre (13 m2) avec salle de bain.
Rez-de-jardin: sous-sol (40m2), petit patio portant sur la dernière chambre (20 m2) avec salle de bain et accès sur le jardin (22 m2).
Maison idéal comme pied-à-terre ou location saisonière.
Tout a l'égout. DPE 439G, GES 14C. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 284040HOR. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison MONBAZILLAC 10 pièce(s) 260 m2
Vendu

Maison

Localisation COLOMBIER (24560)

MONBAZILLAC , 24240 - Magnifique maison en pièrre avec son pigeonnier. Cette maison a beaucoup de caractère et de charme, complètement rénové avec goût et qualité sans perte d'authenticité. Les pièces sont lumineuse et spacieuses, aucun travaux à prévoir.
Cette maison comprend deux parties habitables séparés: en entrant, d'un côté, un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et 2 chambres. De l'autre côté, un grand séjour très lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte , une grande chambre avec salle de bain, une salle de bain séparée et des WC. En montant, il y a 2 chambres supplémentaires. Par une entrée séparée, se trouve un bureau.
La maison est prolongée par deux terrasses accessibles par portes fenêtres s'ouvrant sur le jardin. Depuis les terrasses, il y a une vue agréable sur les vignobles. Abri de jardin attaché à la maison pour les outils de jardin et piscine avec vue agréable.
Prix : 875.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 841.400 euros hors honoraires;
DPE 120 C , GES 3 A
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 291403HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

260 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Allas Les Mines 7 pièces 161 m2
Vendu

Maison

Localisation ALLAS-LES-MINES (24220)

24220 ALLAS LES MINES , 20 km de Sarlat, maison en pierre dans un hameau au bord de la rivière de la Dordogne. Prix : 239.000 euros (dont 5,95 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 225.580 euros hors honoraires). Cette maison comprend un double séjour très lumineux , une cuisine avec cheminée, une salle de bains , 3 chambres sur l'etage avec salles de bains , dressing. Cave de 45 m2. Garage avec cuisine d'été au rez-de-chaussée de jardin. Une parti du jardin n'est pas attenant mais de l'autre coté de la route avec accès direct à la rivière.
DPE 187D, GES 56
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 292236HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

161 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Avit Senieur 350 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-AVIT-SENIEUR (24440)

24440 SAINT AVIT SENIEUR, 30 km de Bergerac, maison contemporaine avec gîte, garage, carport et piscine sur environ 5 hectares. Prix : 695.000 euros Honoraires : 3.89 % TTC inclus charge acquéreur, soit 669.000 euros hors honoraires. Cette maison comprend au rez de chaussée un séjour avec poêle à bois (38m2) , cuisine/salle a manger (40 m2), bureau ( 20 m2), chambre en suite avec dressing ( 38 m2), cellier et buanderie (20 m2).
A l'étage 3 chambres ( 15 m2, 15 m2 et 12 m2) dont une en suite et une salle de bain de famille. La maison est prolongée par une grande terrasse couverte ( 34 m2) s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue agréable.
Maison d'amie avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau (en total 61 m2).
DPE 117C, GES 6B. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

290 m²

Pièces

10 p

Maison avec gite et piscine Pontcirq 8 pièce(s) 265 m2
Vendu

Maison

Localisation PONTCIRQ (46150)

PONTCIRQ 46150, à 20 kilomètres de Cahors, demeure avec sa maison d'amis situé dans le calme total avec environ 2.5 hectares de terrain et une piscine chauffée avec poolhouse.
Prix euros 647.000, inclus euros 24.885 Honoraires à la charge acquéreur.
En passant par le portail électrique, une allée se dirige vers la porte d'entrée de la maison.
La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon avec poêle à bois (en total environ 140 m2). De plus sur le rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain et une buanderie. Au demi-étage, un joli salon avec cheminée et une terrasse avec vue sur la campagne. Un étage plus haut se situe une chambre. Par un escalier, on accède au sous-sol contenant une salle d'eau, un cellier et une buanderie avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
Dans le gîte (70m2) nous avons 2 chambres (9m2 et 10m2), séjour/cuisine (15m2), salle d'eau et WC.
Il y a un garage de 16.5m2 avec local piscine de 5.5m2.
La piscine de 6x12m est chauffée et est au chlore. Joli jardin avec terrasse devant l'entrée et un puit.
DPE F 377 et GES C 12 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat HOR. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

265 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CENAC-ET-SAINT-JULIEN (24250)

24250 CENAC et SAINT JULIEN, jolie maison sur 5718 m2 de terrain avec sa piscine couverte avec poolhouse et un grand sous-sol. (EXCLUSIVITÉ) Prix : 349.000 euros Honoraires 13.400 euros (3,99%) inclu charge acquéreur.
La maison comprend en rez-de-terrasse, un salon avec cuisine/salle à manger ( 44 m2) , 3 chambres et une salle de bain, WC. Au sous-sol, un garage, des WC, une douche et une pièce supplémentaire (17 m2) à utiliser selon votre choix.
Piscine de 10 x 5 avec poolhouse. Grand jardin entouré d'arbres. Tous commodités à 3km, La Dordogne à 3 km et Sarlat à 20 minutes. DPE vièrge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 279861HOR. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de charactère
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

24620 LES EYZIES, ancienne propriété de charactère datant aux alentours du XVIIème siècle, sur le bord d'un village plein de charme, avec une jolie vu sur la campagne. Prix : 195.000 euros Honoraires 11.000 euros (5.98%) inclu charge acquéreur .
La maison comprend en rez-de-terrasse, le salon avec un poêle à bois, la cuisine et la salle à manger sur un total de 40m2. Au premier étage se situent 2 chambres de 10m2 et 12m2. de En rez-de-jardin, une salle d'eau avec WC et la buanderie.
A l'extérieur, une terrasse avec exposition sud-ouest au niveau du séjour qui descend sur le jardin construit sur différents niveaux. Un escalier se dirige vers le bas du jardin où se trouve le portail et le parking. Il est également possible d'accéder à la propriété depuis le bourg. Noyers. Tous commodités à 10km, La Dordogne à 6 km et Périgueux à 35 km. DPE G471 C14.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 281258HOR. dont 5.98% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison près de Saint Julien de Lampon à deux pas de la Dordogne
Vendu

Maison

Localisation LE ROC (46200)

24370 SAINT JULIEN DE LAMPON (limite Dordogne/Lot) , propriété du XVIIème siècle sur 7460 m2, plein de charme avec ses poutres apparentes, sa maison d'ami, sa piscine et son jardin ombragé. Prix : 436.500 euros Honoraires 16.500 euros (3,93%) inclu charge acquéreur .
La maison principale comprend en rez-de-terrasse, un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse et une cave. A l'étage, deux chambres et une salle de bain.
Grange attenante rénovée en petit gîte avec séjour et cuisine ouverte en rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec salle de bain et espace de rangement.
Piscine (au sel) de 10 x 5. Les anciennes porcheries à côté pour tout l'équipement de jardin. Verger de noix. Tous commodités à 5km, La Dordogne à 400 m et Sarlat à 20 minutes. Energie 387 F, GES 12 C. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 277465HOR. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison - 7 piece(s) - 246 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 SAINT CYPRIEN, 20 km de Sarlat, maison contemporaine avec piscine et vue impressionnante sur la vallée de la Dordogne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Prix : 597.000 euros (dont 3,92 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 574.500 euros hors honoraires). Cette maison comprend un séjour avec poêle à bois (37 m2) , cuisine avec poêle à bois (30 m2), 2 chambres en suite sur le RdC, arrière cuisine
A l'étage 3 chambres dont une en suite et une salle de bain de famille. La maison est prolongée par une grande terrasse s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue splendide.
DPE: Energie kWh, GES kg. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 250031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

212 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison - 6 piece(s) - 120 m2
Vendu

Maison

Localisation ALLAS-LES-MINES (24220)

24220 COUX ET BIGAROQUE, 45 km de Bergerac, maison contemporaine avec vue splendide sur la vallée de la Dordogne et piscine 5 x 10. Budget euros 299.000 (honoraires à la charge du vendeur). Au rez de chaussée un grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre et salle de bain. A l'étage 3 chambres dont une en suite et une salle de bain. La maison, très lumineuse, s'ouvre sur un grand et très joli jardin de 3800 m2 environ avec piscine. DPE: Energie C 129 kWh, GES B 6 kg.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Peyrillac et Millac 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PEYRILLAC-ET-MILLAC (24370)

24370 PEYRILLAC-et-MILLAC. Maison de bourg avec jardin et jolie vue sur la vallée de la Dordogne. Prix de vente HAI : 135 000 euros Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 127.500 euros hors honoraires.
Située dans le Périgord Noir, à 20 km de Sarlat, cette maison de village en pierre est proche de la Dordogne, dans une ruelle au calme.
Au rez de chaussée : entrée, toilettes, cuisine avec terrasse extérieure, séjour et à l'étage : 3 chambres spacieuses, palier, salle de douche.
Garage (23 m2) et grange (16 m2). Terrain 1030 m2 attenant et 15.580 m2 du bois proche. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif DPE vierge, GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 258577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige
Vendu

Maison

Localisation VILLEREAL (47210)

Demeure du XVIIe siècle, à proximité de Bergerac (47210), sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Entourée de sa douve en eau datant du 13ème siècle, ce manoir à l'architecture italienne, se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille. Le domaine s'étend sur 10 hectares et comprend un vivier, des bois, un parc et une piscine avec poolhouse. Budget 1.386.000 euros FAI (honoraires inclus a la charge du vendeur)Très vaste entrée desservant une salle à manger, deux grands salons avec une cheminée, buanderie, une cuisine, 4 chambres et 4 salles de bain. A l'étage, un grand hall, 8 chambres, 5 salles de bain et un dressing. Dépendances: grange convertie en atelier, suite d'amis et salle de réunion (total 275 m2). Grange de 200 m2 et grange à l'extérieur des douves de 700 m2. : DPE vierge, GES vierge. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 248654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

700 m²

Pièces

23 p

Chambres

14 ch

Maison Beynac et Cazenac 9 pièce(s) 260 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

24220 BEYNAC-et-CAZENAC à 10 km de Sarlat La Canéda, maison moderne à deux pas d'un joli village. Budget 525.000 euros FAI Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 505.000 euros hors honoraires. Cette jolie maison moderne est située à seulement 3 kilomètres de Beynac et de la rivière La Dordogne dans un hameau en impasse très calme. La propriété est positionné d'une manière très privée et avec une vue fantastique sur une vallée. Disposition de la maison : hall/entrée spacieux, salon (70 m2) annexe salle à manger avec cheminée intégrée, cuisine (25 m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie, entrée arrière et un atelier (15 m2). Etage sur un grand loft, spacieux palier en 3 chambres (55 m2, 20,5 m2 en 15 m2) dont la plus grande dispose d'un dressing indépendant et propre salle de bain ensuite. Une salle de bain familiale séparée et des toilettes séparées. L'une des chambres a des portes-fenêtres donnant sur une terrasse supérieure. Garage avec à l'étage un bureau (20 m2). Piscine avec pool house. Climatisation.DPE C 124, GES D 29 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat numero 270590HOR dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

245 m²

Pièces

9 p

Chambres

3 ch

Maison Veyrines de Domme 4 pièce(s) 100 m2
Vendu

A rénover

Localisation VEYRINES-DE-DOMME (24250)

24250 VEYRINES DE DOMME. Ferme à rénover, style périgourdin avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Terrain d'env. 18.000 m².
Prix de vente HAI : 96.000 euros , Honoraires a la charge du vendeur.
Située dans le Périgord Noir, ancienne ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation d'une cuisine, un séjour, une cave et sur l'etage une chambre et salle de bain.
La deuxième partie de la ferme, en total environ 60 m2 est totalement à rénover. Garage indépendant. DPE vierge GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 260069HOR

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison Le Buisson de Cadouin 6 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

24480 LE BUISSON-DE-CADOUIN à 38 km de Bergerac et 36 km de Sarlat, maison périgourdine à deux pas d'un joli village. Budget 299.000 euros FAI (dont 5.95 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 282.200 euros hors honoraires) . Le rez de chaussée comprend une cuisine, un séjour avec cheminée (35 m2) prolongée par une grande terrasse couverte s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue agréable, cellier, chambre, wc, salle de bains. A l'étage 1 chambre, dressing et grand palier (clim sur l'étage) . Garage indépendant avec 2 celliers dessous, frais et bien pratique. Jardin de 7764 m2 avec piscine au sel et terrasse couverte à côté. DPE D,204 GES E41.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison Salviac 7 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SALVIAC (46340)

46340 SALVIAC à 13 km de Gourdon et à 30 km de Sarlat La Canéda, maison en pierre à deux pas d'un joli village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Budget 275.000 euros FAI (honoraires inclus a la charge du vendeur)
Le rez de chaussée (80 m2) comprend une cuisine, une buanderie et un séjour avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, salle de bain avec wc et un second wc indépendant.
La maison bénéficie de 120m2 habitables. Jardin sur 2 hectares avec une piscine (4 x 8) chauffée et une grande grange de 50m2 (dont 20 m2 ouverts).
DPE 330 E, GES 4.4 A Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 249695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Ensemble de 2 maisons Molieres 440 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOLIERES (24480)

24480 Molières, 10 km de Lalinde, 30 km de Bergerac, joli ensemble de 2 maisons en pierre avec deux piscines sur plus d'un hectare. Idéal pour une résidence principale et une location en complément de revenus ou un investissement locatif .
Budget 390.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Premiere maison: séjour avec cuisine ouverte (48 m2), buanderie, salle d'eau, chambre. A l'étage 2 chambres, toilettes, salle de bain. Piscine de 8 x 4. La deuxième maison comprend en total 6 chambres dont 3 au rez de chaussée et sur l'etage 3, chacun avec sa propre salle d'eau/salle de bain. La maison profite d'un bar donc idéal pour faire des location ( en total il y de la place pour 15 personnes), une séjour avec cuisine ouverte et un buanderie. A l'étage , avec entree separate elle comprend un appartement avec séjour, salle d'eau et chambre (32 m2). Piscine de 6 x 12. Climatisation réversible dans les 2 maisons. DPE vierge, GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 251986HOR

Superficie

450 m²

Pièces

13 p

Maison Audrix 7 pièce(s) 180 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AUDRIX (24260)

AUDRIX, 24260 Magnifique maison d'architecte écologique avec une superbe vue. Prix de vente HAI : 375 000 euros (honoraires charge vendeur). Sur un grand terrain ( 6500 m2) surplombant un joli vallon, cette maison offre:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour de 50 m2 avec cheminée et des portes fenêtres , une cuisine-salle à manger (19 m2) prolongée par une terrasse couverte (environ 50 m2), deux chambres, salle de bain et des toilettes.
- à l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- en rez de jardin: un vaste sous-sol de 33 m2.
Double car-port. Chauffage au sol, avec pompe à chaleur et géothermie. Dans le partie chambres il y des climatisation réversibles. Aspirateur centralisé.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 258690HOR

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Les Eyzies 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

24620 LES EYZIES, 15 km de SARLAT-la-CANEDA, maison contemporaine (2005) avec 4 chambres et piscine située dans un endroit très tranquille mais pas isolé. Budget euros 285.000 Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 269.000 euros hors honoraires. Au rez de chaussée une entree, un grand séjour avec porte fenêtre, une cuisine spacieuse avec arrière cuisine, une chambre et salle de bain. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. La maison, très lumineuse, s'ouvre sur un grand jardin de 3090 m2 environ avec piscine au Sud. DPE: Energie D 206 kWh, GES C 11 kg. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 256237HOR
dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Pompon 4 pièce(s) 400 m2
Vendu

A rénover

Localisation SAINT-POMPONT (24170)

24170 SAINT POMPON. Ferme à rénover, grange, dépendances, four à pain, terrain d'env. 50.000 m².
Prix de vente HAI : 137 500 euros , Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires.
Située dans le Périgord Noir, proche d'un village avec commerces et écoles, ancienne ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation de 7 m x 23 m, de style périgourdin, en pierres , une petite grange avec un four à pain ainsi que de petites dépendances.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété positionnée sur un terrain de environ 50.000 m² exposée plein sud dans un hameau calme avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. DPE vierge, GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 2585793HOR dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

400 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison Calviac en Perigord 14 pièce(s) 300 m2
Vendu

Maison

Localisation CALVIAC-EN-PERIGORD (24370)

CALVIAC-EN-PERIGORD, 24370 - Charme et vue sur la vallée pour cette superbe bâtisse en pierre avec son joli gite dans le rocher. Prix : 499.000 euros Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires.
Cette belle demeure comprend une grande pièce à vivre , un salon et un petit salon avec poêle, une cuisine aménagée et équipée . Sur l'etage 2 chambres et une salle de bain.
Entrée separate pour les deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et separate accès pour l'étage qui comprend 2 chambres en suite avec salle d'eau. Dans le rocher il y a un joli gite avec séjour, cuisine et salle d'eau. Dans le sous-sol se trouve une chambre.
Terrain arborée de 5500 m2, parking, deux granges. DPE vierge GES viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 255071HOR dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

300 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

Photo Roelien HOVEN

Roelien HOVEN

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