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Roelien HOVEN
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Votre conseillère en immobilier: Roelien HOVEN

Photo Roelien HOVEN

Roelien HOVEN

Mandataire

LocalisationBEYNAC ET CAZENAC

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2023
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021

Roelien HOVEN & Paulien BRANDSMA vous proposent de vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente d’un bien immobilier en France. Que vous cherchiez à vous installer définitivement en Dordogne ou à acquérir une propriété secondaire, nous vous guidons tout au long du processus, de la première visite jusqu’à l’acte définitive et au-delà. En tant que d’origine agent immobilier néerlandaise, Roelien a plus de 25 ans d'expérience (depuis 2004 en Dordogne) et pourra vous donner son meilleur conseil dans votre processus d’achat ou de vente. Paulien, ayant grandi dans le Périgord Noir, et maitrisant parfaitement la langue française, néerlandaise et anglaise, sait qu'une communication professionnelle et rapide est la clé d'une coopération agréable et efficace. Ne hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (0033-647768739). A très bientôt et bonne visite du site.

Roelien Hoven & Paulien Brandsma offer to assist you in your plan to buy or sell real estate in France. Whether you are looking to settle permanently in the Dordogne or for a secondary home, we guide you through the process, from the first viewing until the handover and beyond. As a real estate agent of Dutch origin, Roelien has more than 25 years of experience (since 2004 in the Dordogne) and can give you her best advice in your buying and selling process. Paulien, having grown up in the Périgord Noir, and being fluent in French, Dutch and English, knows that professional and fast communication is the key to a pleasant and efficient cooperation. Do not hesitate to contact us for more information (0033-786509156). See you soon and have a good visit of the site.

Roelien Hoven & Paulien Brandsma helpen u graag bij uw project voor het kopen of verkopen van een woning in Frankrijk. Of u zich nu permanent in de Dordogne wilt vestigen of een tweede woning zoekt, wij begeleiden u gedurende het volledige proces, van de eerste bezichtiging tot de oplevering en daarna. Als van origine Nederlandse makelaar met meer dan 25 jaar ervaring (sinds 2004 in de Dordogne) kan Roelien u adviseren in uw aan- en verkoopproces. Paulien, opgegroeid in de Périgord Noir en vloeiend in de Franse, Nederlandse en Engelse taal, weet dat professionele en snelle communicatie de sleutel is tot een prettige en efficiënte samenwerking. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie (0033-786509156). Tot ziens en veel plezier op de site.
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31 biens disponibles

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360858HOR

Localisation PAYRIGNAC (46300)

298 000 €

2 980 €/m²

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Les travaux de peinture restant à faire à votre goût. Achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316719HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360859HOR

Localisation PAYRIGNAC (46300)

248 000 €

2 480 €/m²

46300 GOURDON (en exclusivité) - Maison neuve (2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7m2) sur une parcelle de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m2) , un cellier (3.5m2), une suite parentale (11m2) avec salle de douche et WC attente (6m2), deux chambres supplémentaires (10.5m2 et 9.5m2) et une deuxième salle de douche avec WC (4.2m2).
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Achèvement de travaux 2023, décennal de 10 ans. Travaux de peinture restent à faire pour l'acquéreur. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316937HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 387868HOR

Localisation PAYRIGNAC (46300)

298 000 €

2 980 €/m²

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Les travaux de peinture restant à faire à votre goût. Achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316719HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint-Astier 11 pièce(s) 300 m2

Maison

Ref. 378514HOR

Localisation SAINT-ASTIER (24110)

645 000 €

2 150 €/m²

SAINT-ASTIER (24110) - Magnifique domaine de caractère avec piscine et dépendances sur 13 hectares de terrain situé en fin de hameau. Prix euros 645.000 FAI à la charge du vendeur.
Proche du village Saint-Astier, se trouve cette belle propriété composée d'une maison principale (300m2), de dépendances en pierre (90m2 et 100m2) avec poutres apparentes, un hangar (200m2) et une piscine avec local technique.
La maison principale est une ancienne ferme des XVIII et XIX èmes siècles rénovée avec un architecte. L'intérieur est lumineux avec des plafonds hauts créant une sensation d'espace. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le couloir donnant sur la cuisine avec une chéminée et portes fenêtres donnant sur le joli jardin côté sud. De l'autre côté le couloir donne accès à un salon puis un séjour spacieux avec une grande cheminée et portes-fenêtres donnant sur la cour. Finalement, il y a un bureau lumineux et spacieux. Au-dessus du bureau, il y a une chambre et une salle d'eau avec WC. Il y a une agréable connexion avec l'extérieur et la cour depuis le rez-de-chaussée grâce aux nombreuses portes-fenêtres.
Via un escalier en bois massif d'origine, on accède au deuxième niveau avec un parquet en bois et 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain et un dressing pouvant servir de chambre d'appoint. Finalement, au troisième niveau il y a une grande pièce multi-usage.
Attenant à la maison, il y a une grange en pierre (100m2) contenant la chaufferie. La maison est chauffée par un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés (installée en 2022) . Il y a une deuxième grange servant comme carport de 90m2 et il y a un grand hangar de 200m2 donnant beaucoup de possibilités.
Dans le joli jardin se trouvent de nombreux arbres, plantes et fleurs, un petit bassin et une citerne d'eau (capacité de 60.000 litres). Depuis le jardin ainsi que la cour, il y a une magnifique vue sur la campagne et sur son propre terrain. Pour compléter l'ensemble, il y une piscine de 5x10 mètres avec nouveau liner (2024). Sur le terrain il y a également un puit.
Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille. Elle est connectée à la fibre. Son système de chauffage rend la maison très agréable en hiver. De plus, il y a des panneaux photovoltaïques (revente de la production).
L'environnement est calme mais non-isolé, proche de nombreux jolis villages, Périgueux à 20min et l'aéroport de Bergerac à 45min.
Taxe foncière euros1767/an.
DPE : Classe C 177 kWhEP/m².an GES : classe A 5kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1580 et 2180 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378514HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

300 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Studio de 36 m2 à Beynac-et-cazenac
Exclusivité

Appartement

Ref. 387135HOR

Localisation BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

65 000 €

1 805 €/m²

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - EXCLUSIVITÉ - Studio au centre de Beynac-et-Cazenac. Prix : 65.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Dans un des plus beaux villages de France, vous trouverez ce joli studio. Ce studio est situé au centre du village Beynac-et-Cazenac avec une superficie de 36 m2. Une entrée avec placard donne accès au séjour/chambre lumineux (25 m2) avec une salle d'eau. Vue sur le bourg de Beynac et la Dordogne.
Copropriété de 5 lots. L'appartement est accessible par une voie communale à l'arrière du bâtiment où se trouve la terrasse de 7 m2. . Dans le même immeuble, l'appartement voisin est également à vendre (référence: 387134).

DPE : Classe E 312 kWhEP/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387135HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 5 lots ().
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

36 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement T2 dans le centre de Beynac-et-Cazenac
Exclusivité

Appartement

Ref. 387134HOR

Localisation BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

75 000 €

1 388 €/m²

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - EXCLUSIVITÉ - Appartement au centre de Beynac-et-Cazenac. Prix : 75.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Dans un des plus beaux villages de France, vous trouverez ce joli appartement. Cet appartement T2 est situé dans le bourg de Beynac-et-Cazenac avec une superficie totale de 54 m2, et offre une espace de vie agréable.
Une entrée avec placard donne accès, d'un côté le séjour/cuisine (18 m2). Ensuite, de l'autre côté se situe la salle de bain (3 m2), un cellier, des toilettes et la chambre (12 m2) avec jolie vue sur le village.
L'appartement est accessible par une voie communale à l'arrière du bâtiment où se trouve la terrasse de 10 m2. Copropriété de 5 lots. Dans le même immeuble, le studio voisin est également à vendre (référence: 387135).

DPE : Classe E 312 kWhEP/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387134HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 5 lots ().
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

54 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Bouzic 4 pièce(s) 60 m2

Maison

Ref. 386941HOR

Localisation BOUZIC (24250)

249 900 €

4 165 €/m²

BOUZIC (24250) - Belle maison récente de plain-pied en position dominante avec piscine, poolhouse et garage sur 933m2 de terrain. Prix euros 249.900 FAI à la charge du vendeur.
En position dominante, avec une vue imprenable sur la vallée, se trouve cette belle propriété construite en 1998 située en fin de hameau dans un environnement calme. La maison (60m2) est composée d'une cuisine ouverte (13 m2) avec salle à manger donnant sur le séjour (15.3m2) avec poêle à bois. Il y a trois chambres de tailles comparables (8.5m2) et une salle d'eau. Depuis la cuisine, il y a accès à la terrasse couverte (15m2), le jardin et la piscine par des portes-fenêtres. A côté de la maison se trouve un spacieux garage avec atelier (31m2) construit en 2009 connecté à l'électricité et l'eau. Il y a une piscine de 10m x 5m au chlore avec poolhouse (8.5m2). Double vitrage dans toutes les pièces. Fosse septique non conforme.
DPE : Classe D 236 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 386941HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Domme 3 pièce(s) 28 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 382216HOR

Localisation DOMME (24250)

76 000 €

2 714 €/m²

DOMME (24250) - Joli chalet en bord de rivière la Dordogne et à distance de marche du village de Cénac avec toutes les commodité. Prix euros euros76.000 FAI à la charge du vendeur.

Ce beau chalet est composée d'une manière pratique et spacieuse et comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Depuis la cuisine, il y a accès à l'extérieur et la terrasse via des portes-fenêtres. Depuis la terrasse il y a une superbe vue sur la rivière la Dordogne. Depuis la propriété on accède facilement au village à pieds disposant de multiples restaurants, commerces et un marché hebdomadaire. Une maison idéale comme résidence secondaire ou pour encore pour de la location touristique.
La maison a du double vitrage partout et elle est connecté au tout à l'égout.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 382216HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

28 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Bergerac (24100) Chateau XVIIe siècle

Maison

Ref. 361667HOR

Localisation BERGERAC (24100)

1 910 000 €

4 244 €/m²

BERGERAC 24100 - Chateau du XVIIe siècle à proximité de Bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. Prix : 1.910.000 euros. Honoraires inclus charge vendeur .
Entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille.
Très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. Dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard.
Le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. Le total a été rénové avec beaucoup de qualité. Dépendences: Hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. Appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie.
DPE 101C, GES 26D
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361667HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

450 m²

Pièces

14 p

Chambres

5 ch

Maison  12 pièce(s) 350 m2

Maison

Ref. 375832HOR

Localisation GOURDON (46300)

550 000 €

1 571 €/m²

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.
En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.
Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186.
DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

350 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Ensemble des maisons St Cyprien 18 pièce(s) 375 m2

Maison

Ref. 371458HOR

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

749 000 €

1 997 €/m²

SAINT-CYPRIEN 24220 - Magnifique domaine de gîtes situé dans un petit hameau sur la colline avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Prix euros749.000 FAI à la charge du vendeur.
Cette propriété se compose d'une maison principale, de 3 gîtes en pierre du Périgord pleine de caractère et d'authenticité et d'une grande piscine de 6mx16m. Au fil des années, les bâtiments ont été modernisés avec goût et le charme est resté inchangé.
La maison principale (120m2), actuellement utilisée par les propriétaires, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger avec un autre poêle à bois. Au premier étage, il y a un palier, une salle de bain spacieuse et 2 chambres. Double vitrage, chauffage électrique. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la vallée. De plus, il y a une cave (62m2), une grange qui est utilisée comme lingerie et un jardin privé avec sa propre entrée.
Le premier gîte (86m2), construit en 1850, comprend un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un coin repas et une belle terrasse pour profiter de la vue. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse et une salle de bain familiale et au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de douche.
Le second gîte (100 m2) dispose d'un jardin privé, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain.
Le troisième gîte (86 m2) dispose également d'un jardin privé et d'une terrasse couverte offrant de belles vues. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec une cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouve une chambre confortable avec une salle de douche attenante.
La maison possède de beaux jardins bien entretenus, plusieurs dépendances et une grande piscine de 6mx16m avec bassin pour enfants.
Il y a une connexion à la fibre optique et 3 fosses septiques.
La maison se trouve à proximité de villages avec commodités et de nombreuses attractions touristiques.
DPE : Classe E 254 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371458HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

375 m²

Pièces

18 p

Chambres

9 ch

Maison 6 pièce(s) 208 m2 piscine et dépendance

Maison

Ref. 383838HOR

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

487 000 €

2 341 €/m²

SAINT-CYPRIEN (24220) - Belle propriété récente de plain-pied avec piscine, suite indépendante et garage sur 4742m2 de terrain. Prix euros 487.000 FAI à la charge du vendeur.
A proximité du village de Saint-Cyprien, se trouve cette belle propriété composée d'une maison spacieuse, une piscine et une dépendance située dans un endroit calme et vert mais non isolé. Construite en 2002, cette propriété est récente et n'a pas besoin de travaux.
La maison se compose d'un spacieux salon (30m2) avec insert et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse côté sud. La cuisine ouverte (10m2) est entièrement équipée et est agréablement connectée avec le séjour/salle à manger ainsi que le salon. La salle à manger donne également sur la terrasse extérieure. Finalement il y a un coin bureau (14m2) avec accès sur le jardin. Le côté nuit de la maison est composé de 3 chambres (19m2, 11m2 et 11m2) dont la plus grande avec spacieux dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et il y a des toilettes séparées. Il y a une entrée arrière servant comme buanderie/cuisine arrière et cellier (11.5m2).
Dans la dépendance (54m2), il y a une suite indépendante pour recevoir la famille/des amis et un garage 1 place. Finalement, il y a un atelier en bois.
A l'extérieur, une jolie piscine 5mx10m au côté sud de la maison connectée par une belle terrasse. Un système de robot est mis en place pour tondre le jardin qui est entièrement clôturé et contient un portail électrique.
Double vitrage, insert a bois et par radiateurs électrique à inertie sèche, volets solaire. La maison est connectée à la fibre. Une agréable maison pour vivre toute l'année ou alors en tant que résidence secondaire ou encore pour de la location touristique.

DPE : Classe D 166 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383838HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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Superficie

208 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) 80 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353811HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

185 000 €

2 312 €/m²

24200 SARLAT-LA-CANEDA (en exclusivité), superbe maison en pierre sur le bord d'une ville à tout commerce. Prix : 185.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Cette maison nécessite des rafraichissements.
Propriété de caractère construite sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussé la cuisine (10m2) et la pièce de vie (20m2) avec insert. Un escalier vous dirige au premier étage où se situent une chambre (10m2), une salle de bain et des WC. Au deuxième étage se trouvent 2 petites chambres supplémentaires. Simple vitrage en rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et insert au bois. Depuis la cuisine ainsi que depuis la pièce de vie il y a un accès vers la jolie terrasse avec position sud-ouest. Dans le jardin se situe un garage d'environ 28m2 à double porte. Piscine hors sol à rénover. Actuellement fosse septique mais possibilité de se connecter au tout à l'égout.
DPE : Classe D 235 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 813 à 1101 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 353811HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Domaine Gourdon avec piscine sur 13.5 hectares de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 377178HOR

Localisation GOURDON (46300)

879 000 €

2 511 €/m²

GOURDON (46300) - Superbe propriété de caractère avec piscine sur 13,5 hectares de terrain. Prix euros 879.000 FAI à la charge du vendeur.
Entre Sarlat et Cahors, se trouve cette belle propriété composée d'une maison très spacieuse avec deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house située sur 13,5 hectares de terrain dans un environnement vert et paisible.
Cette propriété a été entièrement et très qualitativement rénovée en 2000. C'est une maison confortable avec chauffage central au gaz par plancher chauffant et insert à bois, double vitrage partout et fibre optique. Le bâtiment se compose de deux habitations indépendantes mais connectées.
Le bâtiment principal se compose de deux étages avec une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2024) au premier étage avec suffisamment de rangement. La cuisine donne accès à la terrasse extérieure (42m2) par des portes-fenêtres. La cuisine est reliée à la salle à manger et au spacieux salon (total 70,5m2) avec insert à bois. Au même niveau se trouvent 2 chambres (12m2 et 11m2), une salle de bain et un wc. Un étage plus bas, au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres (26m2, 16.8m2 et 16.7m2), dont la suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et un wc séparé. Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse extérieure et au jardin par des portes-fenêtres créant une agréable connection avec l'extérieur.
Dans la tour se situe une chambre (18,2 m2) qui relie les deux habitations. Bien entendu, les elles ont également leur propre entrée séparée depuis l'extérieur. La seconde habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon confortable (40m2) avec cheminée, d'une cuisine (20,5m2) avec salle à manger et de wc. Des portes-fenêtres donnent accès à la cour et à la terrasse extérieure qui est entièrement privée. Au premier étage il y a deux chambres (15m2 et 6m2) et une salle de bain.
De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance (14m2) pour les outils (de jardin) etc. Et un abri (7m2) pour le stockage du bois. La piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur complète le tout. A côté se situe le pool house avec wc, douche et cuisine extérieure. Enfin, un joli potager avec une citerne d'eau. La surface totale du terrain est de 13,5 hectares composés de prairies et de bois.
Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont à moins de 10 minutes. La fosse septique n'est pas conforme.
DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an GES : classe D 31 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377178HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Superficie

350 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Maison avec terrain constructible à Beynac et Cazenac 5 pièce(s) 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 364996HOR

Localisation BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

370 000 €

2 466 €/m²

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - Superbe propriété de plain-pied avec terrain partiellement constructible en position dominante donnant des vues incroyables sur la vallée. Prix euros 370.000 FAI à la charge du vendeur.
Dans un cadre vert et paisible mais proche des commodités et des sites touristiques, vous trouverez cette belle propriété de plain-pied sur unbvterrain de 3600m2. Une entrée spacieuse donne accès, d'un côté, aux 4 chambres dont une avec des portes coulissantes ouvrant sur la terrasse extérieure côté vue. Il y a une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble avec doublevasque et toilettes. De l'autre côté de la maison se situe un séjour lumineux avec coin salon donnant sur la terrasse avant par des portes coulissantes, une salle à manger et une cuisine ouverte spacieuse avec ilot central donnant sur la terrasse arrière. Il y a une vue incroyable sur la vallée ainsi qu'un jacuzzi pour en profiter. Il y a une véritable connexion avec l'extérieur grâce aux multiples portes coulissantes. De plus, il y a une buanderie, un garage et un carport. Double vitrage, connexion à la fibre, système de chauffage par des radiateurs électriques (2018) et il y a possibilité d'installer un poêle à bois.
Le terrain fait une superficie totale de 3600m2 comprenant une partie constructible de 1862m2. A l'avant de la maison, côté Sud-Ouest se situe un joli abri avec terrasse et la terrasse arrière est située au côté Est de la maison. Taxe foncière euros1117.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364996HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
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Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Degagnac 4 pièce(s) 75 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 376212HOR

Localisation DEGAGNAC (46340)

195 000 €

2 600 €/m²

DEGAGNAC (46340) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne en pierre du XIXeme siècle plein de caractère sur un terrain de 1.8 hectares situé dans le calme de la Bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et son riche histoire. Prix euros 195.000 FAI à la charge du vendeur.
A la frontière du Lot et de la Dordogne, près du village de Dégagnac, dans un endroit calme, vert et surtout très privé, vous trouverez cette jolie maison en pierre avec un hangar spacieux. La maison est à finir et a beaucoup de potentiel mais est également tout de suite habitable.
L'entrée se fait par le séjour (41.5m2) avec poêle à bois et plancher chauffant. Détails de caractères comme les poutres apparantes en bois de chêne, un ancien evier et un cantou. Cuisine ouverte avec gazinière et plan de travail en bois. La chambre (13.5m2) se situe en rez-de-chaussée avec accès au jardin et salle d'eau attenante. Il y a possibilité d'en créer plus dans les combles mais c'est à aménager. A côté du séjour, se situe un couloir servant comme buanderie. Donnant sur ce couloir se trouve une pièce (20m2) pouvant servir comme pièce de vie ou chambre supplémentaire mais dans la situation actuelle, l'accès se fait seulement par l'extérieur.
Attenant à la maison, il y a un grand atelier (50m2) créant beaucoup de possibilités.
A côté de la maison il y a un spacieux hangar (200m2), idéal pour le stockage de véhicules et d'outils/machines.
Le terrain a une superficie de 18.495m2 composée majoritairement de prairie. Sur le terrain se situe un puit avec de l'eau. La maison est connectée à la fibre. Fosse septique au norme. Taxe foncière euros705/an.
Cette propriété a beaucoup de potentiel, a un magnifique emplacement sans derangement, au calme avec jolie vue sur la campagne mais nécessite du travail pour la finir.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 376212HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.

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Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison spacieuse avec 4 chambres et piscine

Maison

Ref. 385686HOR

Localisation LE VIGAN (46300)

419 000 €

2 205 €/m²

LE VIGAN (46300) - Belle maison des années 1975 récemment rénovée avec 4 chambres, piscine et vue magnifique, sur un terrain de 9800 m². Prix : 419.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux ouvre sur un vaste espace de vie, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux larges portes-fenêtres, ces pièces donnent accès à un jardin paysager agrémenter d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'une élégante piscine au sel avec volet de sécurité électrique.
Ce niveau comprend également un bureau, une grande chambre avec dressing, des toilettes séparées, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. La chambre et la cuisine disposent de portes-fenêtres créant une véritable connexion avec l'extérieur.
A l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bains avec douche, tandis qu'une troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une toilette supplémentaire se trouve également à cet étage.
Sous la maison, un vaste espace permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose de nombreux rangements.
Parfaitement équipée, la maison offre un chauffage au sol et des climatisations froides au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Elle est également dotée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en aluminium, et d'une connexion à la fibre optique. Un portail électrique complète l'ensemble.
DPE : Classe C 148 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1870 euros et 2600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

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Mandat réf : 385686HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété spacieuse avec vue sur le ville de Gourdon

Maison

Ref. 385691HOR

Localisation GOURDON (46300)

370 000 €

1 423 €/m²

GOURDON (46300) Maison en pierre spacieuse avec une belle vue sur Gourdon. Prix : 370.000 euros FAI à la charge du vendeur.

Située à quelques pas du centre du charmant village de Gourdon, cette spacieuse maison de ville en pierre de 260 m² habitables vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre paisible et agréable. Sur un terrain de 1253 m², cette propriété bien entretenue et en excellent état se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces généreux et fonctionnels.

L'entrée principale vous mène à une vaste cuisine bien équipée, un bureau confortable et une grande pièce à vivre, dispose d'une cheminée intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé.

L'étage supérieur offre quatre grandes chambres, une salle de bain bien aménagée, comprenant une douche, un lavabo et un sèche-serviettes et des toilettes séparé.

Le sous-sol dispose d'une salle de jeux avec une table de billard, idéale pour la détente ou pour recevoir des invités. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

En outre, dans le jardin se trouve une dépendance qui est divisée en deux unités d'habitation, parfaites comme maison d'amis ou pour la location.

DPE : Classe D 199 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3300 euros et 4520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385691HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

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Superficie

260 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison contemporaine à Sarlat-la-Canéda

Maison

Ref. 385144HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

349 000 €

1 938 €/m²

SARLAT-LA-CANEDA (24200) - Belle maison contemporaine composée de 2 habitations indépendantes à Sarlat-la-Canéda sur 2.733 m2 de terrain. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur.

A proximité de la ville de Sarlat-la-Canéda se trouve cette maison récente avec un appartement, un gîte et un garage. Cette maison a été construite en 2010 et est divisée en deux parties habitables.
La partie habitable 1 se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse (15 m2), d'un bureau et d'une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. De la chambre et de la cuisine, il y a une agréable connection avec l'extérieur par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve un studio (60m2) avec cuisine et salle de bains.
Le deuxième espace de vie avec sa propre entrée (45m2) se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de 2 chambres (9 et 8 m2). Ici également, le salon a accès à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres.
Cette propriété comprend un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques dans le gite, la climatisation réversible, le raccordement au réseau d'égouts, des fenêtres à double vitrage et la connexion à la fibre optique. De plus, il y a une citerne d'eau dans le jardin avec une capacité de 12.000 litres. Egalement dans le jardin se situe une serre et un chalet en bois.
Une maison idéale pour une résidence principale, maison secondaire ou encore une location saisonnière.

DPE : Classe C 139 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1410 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 382063HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison (100m2) avec grange et piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 383898HOR

Localisation NABIRAT (24250)

275 000 €

2 750 €/m²

SAINT MARTIAL DE NABIRAT (24250) - Jolie maison en pierre, de caractère, avec piscine et grange situé dans un hameau sur un terrain de 1048m2. Prix euros 275.000 FAI à la charge du vendeur.
A proximité du village de Saint-Martial de Nabirat, se trouve cette belle propriété composée d'une maison, une piscine et une grange spacieuse située dans un petit hameau entourée de nature et de bois.
La maison se compose en rez-d'entrée d'un spacieux salon (40m2) avec poêle à bois et porte d'entrée ouvrant sur la terrasse (sud-ouest). La cuisine/salle à manger est également spacieuse (25m2) et est entièrement équipée, fourni d'un second poêle à bois.
Au premier étage se trouvent deux chambres (10m2) dont une avec salle d'eau attenante, un palier et une salle de bain indépendante.
Au rez-de-chaussée se situe une grande cave (70m2) comprenant une salle d'eau avec Wc et la chaufferie. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au fuel, double vitrage partout et climatisation réversible dans toutes les pièces.
A l'extérieur, une belle piscine 5mx10m avec pompe à chaleur et une belle terrasse. Le jardin est facile à entretenir, entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.
DPE : Classe D 185 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383898HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Degagnac 7 pièce(s) 223 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 384719HOR

Localisation DEGAGNAC (46340)

295 000 €

1 482 €/m²

DEGAGNAC 46340 - Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant. Prix: 295.000 euros FAI charge vendeur.
Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et WC et l'entrée arrière de la maison.
Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 et 10m2) dont une avec salle de bain.
En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une chambre ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
DPE : Classe E 309 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg éqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3270 euros et 4470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384719HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

199 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre avec 3 chambres à Dégagnac
Exclusivité

Maison

Ref. 382063HOR

Localisation DEGAGNAC (46340)

164 000 €

2 309 €/m²

DÉGAGNAC (46340) - Charmante maison en pierre récemment rénovée, avec 3 chambres située dans un petit hameau calme. Prix euros 164.000 FAI à la charge du vendeur.
Cette belle maison en pierre est composée de trois étages. En rez-d'entrée, un spacieux séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte (34 m2). La cuisine donne accès à la terrasse (20m2) par des portes fenêtres donnant une agréable connexion avec l'extérieur. Sur ce même niveau se situe une chambre de 12m2.
A l'étage, deux chambres (10 m2 et 12 m2) et une salle d'eau (3 m2).
En rez-de-jardin, se situe une grande cave sous la maison de 46m2 servant comme endroit de stockage/atelier et comme buanderie. De plus, il y a un garage (20m2) avec une entrée séparée.
Le jardin (400m2) est entièrement clôturé et est accessible par le portail côté route. De l'autre côté de la route il y a une parcelle supplémentaire de 350m2, idéal pour un jardin potager ou encore un parking. Chauffage au bois, radiateurs électriques et double vitrage partout. La maison est mitoyenne mais sans de vis-à-vis. Le système d'assainissement est une microstation installée il y a quelques années.
Cette jolie maison en pierre se situe dans un hameau calme composée de quelques maison sans beaucoup de passage. Aucun travaux à prévoir.
DPE : Classe D 199 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 382063HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige Daglan 10 pièce(s) 410 m2

Maison

Ref. 384734HOR

Localisation DAGLAN (24250)

894 000 €

2 180 €/m²

DAGLAN 24250 - Manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 894.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Situé au coeurs du Périgord Noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne.
Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger/pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Depuis la cuisine il y a également accès au grand séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain ensuite. Un hall avec portes fenêtre donnant sur la terrasse extérieure, donne accès au premier étage où se trouvent 4 chambres dont une très spacieuse avec ensuite salle d'eau, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau avec mezzanine et balcon avec belle vue sur le jardin. Double vitrage dans le batiment principal et un chauffage central au fioul. Dans le bâtiment principal se trouve un premier gîte avec accès indépendant depuis l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et vue sur la cour et le jardin. En traversant le jardin, nous arrivons au deuxième gîte avec entrée séparée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Portes coulissantes donnant sur une superbe vue sur la nature.
Piscine au chlore avec vue sur la campagne et poolhouse avec sanitaire et douches. De plus, une grange spacieuse pour les équipement de jardin et autre stockage ainsi qu'un carport deux places. Un bel ensemble avec du charme, au calme, mais non loin des jolies villages du Périgord Noir.
DPE : Classe E 202 kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5540 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0647768739 ou de l'étranger au 0033 64776839 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384734HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

410 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison de plain-pied 5 pièce(s) à Champs Romain
Sous compromis

Maison

Ref. 383599HOR

Localisation CHAMPS-ROMAIN (24470)

199 000 €

1 859 €/m²

CHAMPS ROMAIN (24470) - Belle maison récente de plain-pied situé à côté d'un Château avec toutes ses facilités. Prix euros 199.000 FAI à la charge du vendeur.
Cette maison de plain-pied très spacieuse est située à côté d'un Chateau à Champs-Romain avec possibilité d'utiliser les facilités de ce camping 4 étoiles avec restaurant, piscine et un court de tennis, moyennant une redevance. Cela fait de cette propriété un investissement idéal en tant que maison de vacances. Disposition : hall d'entrée spacieux, toilettes, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche à l'italienne, 3 chambres avec placards, salon spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie. Depuis le salon, des portes fenêtres donnent accès à une grande terrasse couverte. Un carport est relié à la maison. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La maison se situe sur son propre terrain (pas de copropriété ou de lotissement) et est offerte avec l'inventaire complet.
DPE : Classe D 226 kWhEP/m².an GES : classe B 6 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1380 et 1930 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378295HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Ancienne gare avec maison d'amis et piscine
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 373528HOR

Localisation MUSSIDAN (24400)

525 000 €

2 282 €/m²

MUSSIDAN (24400) - EN EXCLUSIVITÉ - Ancienne gare du 19ème siècle complètement rénovée avec maison d'amis et piscine sur 3 hectares de terrain. Prix euros 525.000 FAI à la charge du vendeur.
Dans un cadre vert et paisible, se trouve ce bel ensemble sur un terrain de 28976m2. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : une maison principale (160m2), une maison d'amis (70m2), une piscine avec pool house, une dépendance avec buanderie et une grange spacieuse (ancien hangar à marchandises).
L'ancien bâtiment de la gare a été rénové avec goût et est actuellement utilisé comme maison d'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la cuisine qui est entièrement équipée de meubles en chêne et de plans de travail en pierre naturelle. La cuisine donne accès au spacieux séjour (52m2) avec poêle à bois et parquet en chêne avec chauffage au sol. Grâce aux portes-fenêtres, cette pièce est lumineuse et donne un accès direct à la terrasse extérieure et au joli jardin. Au premier étage se trouve une salle de bain spacieuse (12,5m2) avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Il y a trois chambres, une spacieuse (26m2) et deux plus petites (8m2 et 13m2). Au-dessus du premier étage il y a un grenier et il y a une cave (à vin) au sous-sol. Chauffage central au fioul avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La maison d'amis, indépendante de la maison avec jardin privé, se compose d'un espace de vie (36,5m2), d'une cuisine ouverte (9,5m2) et d'une salle d'eau. Elle est chauffée par un poêle à bois et par une climatisation réversible. Les hauts plafonds donnent une sensation d'espace. Accès direct au jardin par des portes-fenêtres. La maison d'amis est également raccordée au tout-à-l'égout.
Il y a une dépendance dans le jardin, actuellement utilisée comme buanderie et pièce de stockage. La piscine au sel (8x4), avec pompe à chaleur, contrôle automatique du pH, liner récent et pool house, complète le charmant ensemble. A l'extérieur des portes se trouve un ancien hangar de 9x12 mètres avec une hauteur de plafond de 7 mètres (jusqu'au toit). L'eau et l'électricité sont disponibles. Une petite rivière coule le long de la maison (hors zone inondable).
Toutes les commodités sont à 10 minutes et l'aéroport international de Bergerac est à moins de 30 minutes en voiture. La signature de l'acte de vente de cette propriété sera prévu après le 1er juillet 2025.
DPE : Classe E 258kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3790 et 5190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 373528HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

230 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Castelnaud La Chapelle 14 pièce(s) 397 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 367566HOR

Localisation CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250)

470 000 €

1 183 €/m²

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250) - Magnifique propriété avec piscine et gîte en position dominante donnant des vues incroyables sur la vallée. Prix euros 470.000 FAI à la charge du vendeur.
Dans un cadre vert et paisible, vous trouverez cette superbe propriété sur un terrain de 14.665m2 composé d'une grande maison avec 5 chambres donc une très spacieuse en rez-de-chaussée, un gîte avec 3 chambres et une piscine.
Depuis une entrée centrale en rez-de-chaussée, il y a d'un côté un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois et des portes fenêtres donnant un accès direct à l'extérieur. De l'autre côté, se situe une cuisine avec ilot central et une salle à manger (style véranda). Sur le même étage se trouve une buanderie, des toilettes et une grande chambre avec en-suite salle d'eau.
Au premier étage il y a 3 chambres, une salle de bain et une spacieuse bibliothèque avec terrasse. Finalement au deuxième étage, une chambre et des combles (aménageables). Dans le sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez suffisamment d'espace de stockage, la chaufferie et un atelier.
La maison profite d'un système de chauffage par géothermie (2006).
Le gîte, construit en 2008, est composé de trois chambres et trois salles d'eau dont une chambre avec salle d'eau avec entrée indépendante. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il y a un système de chauffage aérothermie.
Une piscine de 5x10m (liner 2019) avec abri vient compléter l'ensemble.
DPE : Classe D 231kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 367566HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

397 m²

Pièces

14 p

Chambres

8 ch

Maison Domme 8 pièce(s) 195 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 338928HOR

Localisation DOMME (24250)

550 000 €

2 820 €/m²

DOMME 2420 - EN EXCLUSIVITÉ - Très belle maison Périgourdine avec vue, piscine et garage sur 2,5 hectares. Prix euros550.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située à un emplacement calme, mais non isolé car 1 kilomètre du centre de Domme et 4 km de Cenac-et-Saint Julien où se trouvent tous les commerces. Au rez-de-chausseé, la maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte (84 m2), des WC, bureau ou arrière cuisine (24 m2), chambre avec ensuite salle d'eau (40 m2) avec des portes fenêtre vers la terrasse coté piscine. Le premier étage est composé de 3 chambres (22m2 , 10 m2 et 8 m2), une salle de bain (7,5 m2) et des WC. Piscine au sel. Garage et car-port (2015) . Double vitrage, chauffage au gaz et au bois. Terrain partiellement constructible de , 7650m2 avec pigeonnier, CU valable. DPE 169 C, GES 24. Estimation des coûts annuels : entre 2 650 euros et 3 630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338928HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

195 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation DOMME (24250)

TERRAIN

Maison périgourdine récente avec atelier sur 1,75 hectares à SARLAT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SARLAT-LA-CANEDA 24200 - Maison Périgourdine sur un terrain de 1,75 hectares (17528m2). Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur.
Cachée sous son tilleul centenaire, cette jolie maison périgourdine (construite en 2004) , avec atelier et double carport, est à seulement 3 kilomètres du centre de Sarlat la Canéda. Composition : cuisine avec cheminée ( 32 m2) , salon/véranda avec poêle à bois (22 m2) , chambre (10 m2) avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres dont une avec accès au rez-de-jardin, une salle de bain et un bureau indépendant. Le long de l'allée se trouve un double carport et un peu plus haut vous trouverez un studio spacieux ( 40 m2). Au sous-sol vous avez un garage et plusieurs débarras (53 m2).
- construite en 2004,
- chauffage au sol au gaz, chaudière de 2021,
- climatisation réversible (5 unités),
- portail électrique,
- double vitrage.
DPE : Classe C 120 kWhEP/m².an GES : classe C 21 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1430 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342062HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Lalinde 7 pièce(s) 190 m2
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

LANQUAIS 24150 - Propriété de plain-pied à très basse consommation avec vue splendide sur la campagne composée de deux habitations indépendantes sur un total de 7604m2 de terrain. Prix euros 415.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec magnifique vue sur la campagne, cette propriété (190m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Les deux habitations sont complètement indépendantes avec un accès par l'extérieur mais également reliés à l'intérieur par un couloir avec porte. La propriété est récente car construite en 2015 et est idéale pour une grande maison de famille ou alors pour la location.
La première habitation (113 m2) est composé d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, poêle à bois et portes fenêtres donnant sur l'extérieurs des deux côtés. Cuisine séparée lumineuse. L'habitation comprend 3 chambres (16m2 et 11m2), une salle d'eau, un WC séparée et une buanderie.
Par le couloir, on accède à la seconde habitation (77 m2) avec une chambre (16m2), une salle d'eau, WC et buanderie. A l'extrémité se situe un séjour spacieux (40m2) avec salle à manger et cuisine ouverte. Par des portes fenêtres, il y a un accès à l'extérieurs des deux côtés du séjour.
A l'extérieur, un carport avec atelier spacieux. Idéal pour le bricolage. Actuellement la maison est raccordé à la fosse septique mais il y a la possibilité de se raccorder au tout à l'égout.
La maison a un grand confort car c'est un batiment à basse consommation avec forte isolation: double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible panneaux solaire.
DPE : Classe A 43kWhEP/m².an GES : classe A 1 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Deux Maisons à Lalinde 6 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LALINDE (24150)

LALINDE (24150) - Ensemble charmant de deux maisons entièrement rénovées, situées au bord de la rivière la Dordogne. Chaque habitation est indépendante mais elles peuvent être combinées en une maison spacieuse. Prix euros 305.000 FAI à la charge du vendeur.
La première maison est composé d'un salon spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte avec salle à manger et vue sur la rivière. La maison est agréablement lumineuse à l'intérieur et offre de belles vues sur la rivière. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau.
La seconde maison dispose d'un salon avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine et une chambre séparée. Les deux propriétés disposent d'une cave en rez-de-jardin. Il y a une buanderie spacieuse auparavant le garage. Plusieures terrasses donnent vue et accès sur la rivière.
Depuis la propriété on accède facilement au village à pieds disposant de multiples restaurants, commerces et marché hebdomadaire.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et radiateurs électriques, tout à l'égout.
DPE : Classe D 150kWhEP/m².an GES : classe D 30 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1760 et 2470 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365635HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Beynac Et Cazenac 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

BEYNAC-ET-CAZENAC (24220) - Ancienne ferme dans les hauteurs de Beynac donnant des belles vues sur la vallée. Prix euros 212.000 FAI à la charge du vendeur.
Dans un cadre vert et paisible mais proche des commodités et des sites touristiques, vous trouverez cette ancienne ferme sur un terrain de 2507m2. La maison comprend une cuisine spacieuse donnant sur la veranda, un séjour avec insert au bois et 4 chambres dont une independante avec cuisine et salle d'eau. Il y a des combles spacieuses donnant des opportunités pour créer plus d'espace habitable. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et un insert au bois. Il y a partiellement du double vitrage. A l'extérieur se situe une cuisine d'été.
De plus, il y a une cave et une chaufferie. Fosse septique à refaire.
DPE : Classe F 265kWhEP/m².an GES : classe F 76 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2830 et 3910 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 366597HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

terrain constructible
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation PAYRIGNAC (46300)

46300 PAYRIGNAC, situé à que 5 km de GOURDON et 20 km de SARLAT-la-CANEDA. Terrain constructible, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots.
Prix de vente : 25.000 euros (Honoraires charge vendeur).
PAYRIGNAC est une petite commune rurale du LOT au coeur de la fraîche vallée de la Marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 342852HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

1201 m²

Maison Catus 5 pièce(s)  113m2
Vendu

Maison

Localisation CATUS (46150)

46150 CATUS - Située dans le calme de la Bouriane (Lot) avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons cette jolie maison de plain-pied dans un environnement calme sur un terrain de 3755m2.
Prix : 230.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois et portes fenêtre donnant sur la terrasse avant ainsi que sur la terrasse arrière. Cette pièce comprend également la salle à manger et un coin bureau. Dans la prochaine pièce se situe la cuisine (9.5) avec des portes fenêtres donnant accès à la terrasse arrière. Salle de bain (8m2) avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Le couloir donne accès à 3 chambres lumineuses et spacieuses avec placards (12.5m2, 11m2, 11.5m2). Au bout du couloir se situe l'accès vers le garage. A côté du garage (32m2) se trouve un carport (24m2).
La terrasse arrière (sud-ouest) permet de profiter de jolies vue sur la nature et du soleil jusqu'au coucher. La terrasse avant permet de profiter du soleil durant le petit déjeuner.
Chauffage électrique et au bois. Fosse septique non conforme. Taxe foncière euros831.
DPE : Classe E GES : classe D.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333654HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Leobard 4 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LEOBARD (46300)

46300 LEOBARD - Située dans le calme de la Bouriane (Lot) avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons cette jolie maison en pierre de type périgourdine à rénover (90m2) avec grange dans un environnement calme sur un terrain de 4910m2.
Prix : 129.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend en rez-d'entrée une cuisine ouverte avec salle à manger (30m2) et poêle à bois, séjour (30m2) lumineux. En rez-de-jardin, il y a une salle d'eau, des toilettes, un palier et deux chambres (9m2 et 17m2). Au premier étage se situent des combles à aménager (possibilité de créer une ou deux chambres supplémenatires). Chauffage au bois. Garage/grange spacieuse avec une partie ouverte (place pour 2 voitures) et une partie fermée avec électricité pouvant servir comme atelier. Terrain arboré, fosse septique (pas au norme), citerne. Toiture à refaire. Joli potentiel mais nécessite des travaux.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 349024HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Sarlat La Caneda 10 pièce(s) 235 m2
Vendu

Maison

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SARLAT LA CANEDA 24200 - Très belle maison spacieuse (235m2) avec piscine chauffée et poolhouse sur 2473m2 de terrain. Prix euros 685.000 euros FAI .
DPE : Classe C 126 kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353848HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
(5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

235 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Peyrillac Et Millac 9 pièce(s) 220 m2
Vendu

Maison

Localisation PEYRILLAC-ET-MILLAC (24370)

PEYRILLAC-ET-MILLAC 24370 - EN EXCLUSIVITÉ - Très belle maison récente spacieuse (235m2) avec vue impressionante sur les colines, garage sur 8063m2 de terrain. Prix euros 449.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante et calme, mais non isolée car à proximité de multiples jolis villages avec petit commerces.
Au rez-de-chausseé, la maison est composée d'un grand hall d'entrée avec escalier, séjour lumineux avec insert à bois (33m2), salle à manger (19m2) et nouvelle cuisine spacieuse (12 m2), buanderie (8m2), deux chambres (8m2 et 16m2) dont la plus grande avec ensuite salle d'eau, des WC et une terasse couverte (côté sud-ouest) avec une vue impressionnante. Au premier étage se trouvent 3 chambres (17,m2, 18m2 et 22m2) et une salle de bain avec bain et douche. Finallement, en rez-de-jardin se trouve une grande pièce (46m2) avec WC pouvant servir comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou alors pour créer un appartement/studio. Garage et atelier (60m2) . Double vitrage, chauffage au fuel et au bois. Terrain avec permis de construire pour piscine.
DPE : Classe C 126 kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1 990 euros et 2 730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343835HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

235 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Manoir Molieres avec maison d'amis et deux granges sur 35 hectares
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOLIERES (24480)

MOLIERES 24480 (EXCLUSIVITÉ) - Manoir sur 35 hectares. Prix : 925000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce très beau domaine se compose d'un manoir, d'une maison de gardien ou d'amis et de 2 granges, style séchoir à tabac (environ 140 m2 chacune). Avec plus de 35 hectares (bois et prés), cette magnifique propriété vous garantit un environnement calme et sans vis à vis.
Le manoir, d'une surface habitable d'environ 600 m2, dispose de pièces lumineuses et spacieuses. Le vaste salon s'ouvre côté cour et se prolonge côté jardin vers une agréable terrasse.
Le gros oeuvre du manoir a été réalisé entre 2008 et 2011, sanitaire, cuisine et chaufferie seront à finir à votre goût.
La maison d'amis, totalement rénovée en 2006/2007 et prêt à être habité, dispose en rez de chaussée d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, wc et garage. L'étage offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain. DPE 141C, GES 4A (pour la maison d'ami).
L'aéroport Bergerac se trouve à 30 minutes. Un ensemble avec du charme et beaucoup de potentiel au pays des bastides.
Visite virtuelle et video drone sur demande!
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316128HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

600 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

CARLUX 24370 - Maison 5 pièce(s) 152 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CARLUX (24370)

24370 CARLUX - Située au coeur du Périgord Noir avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, à 18km de Sarlat-la-Canéda, nous trouvons cette maison moderne sur un terrain de 3000m2 avec une vue splendide sur la vallée.
Prix : 425.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend en rez-d'entrée : un joli hall d'entrée, une cuisine ouverte avec portes fenêtre donnant sur la terrasse ensoleillée et salle à manger (27m2), séjour (36m2) très lumineux avec également des portes fenêtres donnant sur l'extérieur et un poêle à bois. Depuis le séjour, on accède au bureau (12m2) avec une deuxième entrée depuis le hall. Grande chambre (25m2) avec portes fenêtres donnant sur le balcon avec une vue splendide, salle d'eau spacieuse (11m2), placards. Deuxième chambre (12m2) et buanderie.
Au niveau en dessous (au total 97m2) rez-de-parking, se situe une pièce pouvant servir comme chambre d'ami avec salle de bain et cuisine. Garage avec place pour une voiture et une cave.
Système de chauffage: chauffage au sol électrique, poêle à bois.
DPE : Classe C 176 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1550 euros et 2160 euros par an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321040HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

152 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Palladuc 6 pièce(s) 150 m2
Vendu

Maison

Localisation PALLADUC (63550)

63550 PALLADUC (en exclusivité), maison en pierre avec dépendance dans un petit hameau. Prix : 150.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Cette maison nécessite des rafraichissements.
Propriété de caractère construite sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussé la cuisine et la pièce de vie. Un escalier vous dirige au premier étage où se situent une chambre , une salle de bain et des WC. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain supplémentaires. Depuis la cuisine ainsi que depuis la pièce de vie il y a un accès vers la jolie terrasse. Dans le jardin se situe un dépendance d'environ 28m2.
DPE : Classe G 487 kWhEP/m².an GES : 14 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an, prix
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 352205HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison spacieuse avec double garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 595.000 euros (inclus frais d'agence à la charge du vendeur).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin et à la terrasse depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec WC, un grand séjour (50m2) très lumineux avec cuisine ouverte (21m2) et salle à manger (19m2) , une chambres (19m2) et une salle de bain avec WC, buanderie (7.5m2). Au premier étage se situent 4 chambres, une grande salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. Dans la cave (en total plus de 200 m2) une buanderie et salle d'eau/wc pour future piscine. La surface du terrain est de 2450m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement des travaux en 2012. Tout à l'égout. DPE : Classe B 81 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1220 à 1700 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 338888HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Nadaillac De Rouge 4 pièce(s) 130 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NADAILLAC-DE-ROUGE (46350)

Nadaillac De Rouge 46350 - Maison moderne avec une belle vue sur la campagne, piscine et environ un demi-hectare de jardin. Prix euros 390.000 euros FAI à la charge du vendeur.
Disposition :
Par la terrasse spacieuse, en partie avec auvent, on accède à la maison et à la salle de séjour lumineuse (34m2) avec portes-fenêtres et poêle à bois. A côté du salon se trouve la cuisine ouverte (Bulthaup) avec un grand îlot de cuisson (40m2). A cet étage se trouve une chambre (13,5m2) avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et une bibliothèque (13m2) qui peut servir de chambre supplémentaire.
Un niveau plus bas, au niveau du jardin, se trouve le garage, la buanderie et une chambre supplémentaire avec un évier et des toilettes. Sur le côté sud de la maison se trouve une piscine de 5x10 mètres avec volet roulant automatique et un studio avec sanitaires et chauffage par poêle à bois (22m2).
Cette maison a été achevée en 2006 et dispose d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et de fenêtres à double vitrage. Depuis la salle de séjour, on accède au jardin/à la terrasse de tous les côtés par des portes-fenêtres. La maison se situe dans un environnement calme mais certainement pas isolée. Une propriété très pratique et confortable.
Vous êtes à la recherche d'une belle propriété prête à être emménagée dans le sud-ouest de la France ? Ce bel ensemble dans le nord du Lot peut servir de maison de vacances, de résidence permanente ou de propriété locative.
DPE : Classe D 210 kWhEP/m².an GES : classe D 6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332554HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Demeure de charme
Vendu

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON - Ancien moulin à eau aménagé en chambres d'hôte convivial sur 11 010 m2 de terrain allongé par un ruisseau avec sa piscine, hangar en bois, garage et sauna. Prix : 572.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
La maison comprend en rez-de-jardin, la réception (53 m²) avec poêle à granulés, cuisine aménagée (12 m²), salle à manger (32,5 m²) avec cheminée, salon (40 m²) avec cheminée-insert, hall central (13 m²) avec escalier, accueil (10 m²) avec WC, suite parentale avec 2 chambres (14 et 15 m²).
Au premier étage, se trouvent 4 suites (16m2, 2x24m2 et 26m2) dont 2 doubles et une buanderie. Par un escalier séparé, on accède à la suite private.
Dans le jardin se trouve une grande piscine de 6x16m2, un hangar en bois de 25m2, un garage de 6m2 et un abri avec sauna de 15m2. De plus, il y a un puit. Le terrain de 11 010 m2 est longé par un ruisseau.
Chauffage : bois par cheminée, insert et poêle, chauffage au sol (gaz).
Double vitrage presque partout. Fosse septique.
Taxe foncière environ euros3000/an.
Tous commodités à seulement quelques km.
DPE 122C, GES 36E
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 340550HOR. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

290 m²

Pièces

15 p

Chambres

6 ch

.
Vendu

Maison

Localisation MEYRALS (24220)

.

Maison Pressignac Vicq 6 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRESSIGNAC-VICQ (24150)

PRESSIGNAC VICQ 24150 - EN EXCUSIVITÉ - Maison contemporaine en bord de village, à 9km de Lalinde, avec ruisseau passant sur le terrain. Prix : 225.000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Composition:
Rez-de-chaussée - pièce de vie (40 m2) avec cheminée et portes fenêtres des deux côtés donnant directement sur le jardin , cuisine ouverte . Salle à manger (12 m2) dans la pièce suivante. 3 chambres (9, 10, 10 m2) en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Premier étage - chambre (12 m2) avec salle d'eau et WC.
Chauffage électrique et bois. Garage attenant, terasse couverte par un abri. Petit ruisseau qui longe la propriété. Fosse septique non conforme.
Maison idéal pour une résidence secondaire ou comme pied-à-terre. DPE: Energie 256E, GES 8B.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 317322HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Gourdon 11 pièce(s) 350 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON, entre Sarlat et Cahors, magnifique demeure en pierre avec sa maison d'amis et une piscine chauffée sur 13 hectares de terrain. Prix : 795.000 euros Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur, soit 765000 euros hors honoraires; Cette propriété d'exception d'une superficie totale habitable d'environ 400 m2 a été restaurée avec goût et qualité.
L'habitation principale propose un séjour cuisine entièrement équipé et aménagé, un vaste salon avec sa cheminée, 6 chambres (sur deux étages) , trois salles de bain.
Indépendante (mais avec la possibilité de joindre les deux maisons) une maison d'amis avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée et à l'étage 2 chambres et une salle de bain. Piscine chauffée 15 x 6. Poolhouse avec douche, toilet et cuisine d'été.
Chauffage central gaz avec plancher chauffant, double vitrage.
DPE : Classe D 167 kWhEP/m².an GES : classe D 31 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5060 euros et 6900 euros par an. Terrain sur plus de 13 hectares. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. : 297836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

350 m²

Pièces

11 p

Chambres

8 ch

Maison Saint Pompont 4 pièce(s) 133 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-POMPONT (24170)

SAINT-POMPONT 24170 - EN EXCUSIVITÉ - Maison contemporaine , à 3km du bourg, dans un environnement très calme. Prix : 159.000 euros. Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 150.000 euros hors honoraires.
Composition:
Pièce de vie (55m2) avec cheminée et portes fenêtres des deux côtés donnant directement sur le jardin. Cuisine (12m2) séparée avec également des portes fenêtres donnant sur la terrasse arrière . Buanderie (9m2). Suite parentale avec salle de bain attenante (26m2). Salle d'eau supplémentaire avec accès vers une chambre (9m2) et un bureau (7m2).
Joli terrain de 1811m2. Chauffage central au gaz avec chauffage au sol et radiateurs. Atelier attenant, terasse depuis la cuisine et le séjour. Citerne. Fosse septique non conforme.
Maison idéal pour une résidence secondaire, principale ou comme pied-à-terre. DPE: Energie 152C, GES 29C. Estimation des coûts annuels : entre 1 940 euros et 2 660 euros par an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 320590HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

133 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Dégagnac - Maison récente avec piscine 6 pièces120 m2
Vendu

Maison

Localisation DEGAGNAC (46340)

46340 DEGAGNAC - Superbe propriété lumineuse avec piscine sur 1946m2 de terrain. Maison récente construite en 2012 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 365.000 euros FAI charge acquéreur, soit euros 351.000 euros hors honoraires.
Cette maison est située au calme, à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
Située sur un terrain de 1946m2 , la propriété (120m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux (48m2) avec salle à manger et cuisines ouverte, 2 chambres (12m2), une salle de bain et une buanderie (9m2). Au premier étage se trouve une chambre (16m2) avec une salle de douche et un balcon côté sud.
Il y a le chauffage au sol dans la maison et un poêle à bois dans le séjour.
Depuis la cuisine et le séjour, on accède à la terrasse située au plein sud ainsi qu'à la piscine (3x7m) avec emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. Du côté nord de la maison se trouve une partie boisée et une jolie vue sur la campagne. La maison est raccordée au fibre.
DPE : Classe C 179kWhEP/m².an GES : classe A 5kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 312564HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PAYRIGNAC (46300)

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (2022) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 295.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1051m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Possibilité d'acheter tout l'inventaire de la maison (non inclu dans le prix de vente). Achèvement de travaux 2022, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 470 à 690 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 304634HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Lalinde - Maison avec piscine et vue splendide
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

24150 LALINDE , Superbe propriété avec piscine à débordement sur 2 hectares de terrain. Emplacement exceptionnel avec vue sur la vallée et la rivière. Prix : 510.000 euros FAI charge acquéreur, soit euros 485.750 hors honoraires. Cette maison est située au coeur des Bastides du Périgord, à seulement deux pas de Lalinde, bourg très dynamique où l'on trouve tous commerces et aussi maison médicale, écoles, collège, gare etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km.
Située sur un terrain de 22562m2, la propriété (155m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage il y a la possibilité de créer au minimum deux chambres supplémentaires. Dans le sous-sol de la place pour deux voitures, la chaufferie, la buanderie et la cave à vin.
-Chauffage central au fuel
- Panneaux solaires photovoltaïques pour le chauffage de la piscine
-Grand atelier/garage de 40 m² dans le sous-sol avec place pour 2 voitures et stockages divers.
-La maison est prolongée par une grande terrasse devant offrant une vue splendide sur la vallée et la rivière.
- Portail électrique avec système de sécurité avancé.
DPE : Classe C 139 kWhEP/m².an GES : classe D 29 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317797HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

153 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Lalinde 7 pièce(s) 219 m2
Vendu

Maison

Localisation LALINDE (24150)

24115 LALINDE, Maison spacieuse et lumineuse près d'un village calme à 7km de Lalinde où se situent tout commerce. Prix : 249.000 euros FAI charge vendeur.
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de deux étage et d'un grand jardin arboré. Par la grande terasse avant, nous arrivons à l'entrée qui se situe au premier étage. Un couloir donne accès à la pièce de vie (70m2) agréable et spacieuse composé d'une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte. Au premier étage se situent également 3 chambres (13m2, 12.5m2 et 14.5m2), un bureau, des WC et une salle d'eau. En rez-de-jardin, nous avons une buanderie, une chambre supplémentaire (14.5), une salle de bain, une salle de jeux, atelier et coin bureau.
Depuis la buanderie en rez-de-jardin ainsi que par la cuisine au premier étage, il y a un accès vers le grand jardin de 4201m2. Dans le jardin il y a un coin potager ainsi qu'une grange pour les outils de jardin, les vélos, etc.
Cette habitation est chauffée par un chauffage central au fuel et une cheminée. DPE : Classe F 269kWhEP/m².an GES : classe F 84 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 306286HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

219 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Le Bugue, Maison avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BUGUE (24260)

24260 LE BUGUE (en exclusivité), maison avec piscine et dépendance sur le bord d'un village à tout commerce. Prix : 235.000 euros FAI à la charge de l'acquéreur (dont 5.99%TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 222.000 euros hors honoraires).
Cette propriété est composé d'une maison de plein pied, une dépendance avec deux chambres et une salle de bain, un garage et une piscine. La maison est composé d'une chambre, un salon avec insert, une cuisine avec portes coulissantes donnant un accès direct sur la terrasse, d'une salle de bain et WC. La dépendance et composé de deux chambres et d'une salle d'eau ce qui est idéal pour recevoir des ami. Le garage , qui se situe au niveau de la route donne la possibilité d'entrer une voiture. La maison est longée par deux terrasses de chaque côté. Le jardin et la grande terrasse se situent du côté est de la maison. Depuis la terrasse, on accède non seulement au jardin et à la piscine mais également à l'agréable abri en bois qui est un endroit ombragé et idéal pour manger dehors. Attenant à cet abri il y a un petit débarras pour les outils de jardin. La piscine se situe en haut du jardin d'où nous pouvons profiter d'une jolie vue sur les collines. Fosse septique non conforme. 2889 m2 de terrain sont séparés par un chemin randonner.
DPE : Classe F 380 kWhEP/m².an GES : classe C 12 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 470 à 690 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 305060HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Gourdon 3 pièce(s) 46 m2
Vendu

Maison

Localisation GOURDON (46300)

46300 GOURDON (Bien soumis au statut juridique de la Copropriété), jolie maison de 41 m2 dans un village de vacances 5 étoiles (www.montmarsis.com) à 1 km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 97.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). La copropriété comprend 50 lots. Le montant des charges prévisionnelles annuelles de copropriété est de 1200 euros incluant l'entretien des espaces verts. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire au soleil. Il y a la possibilité d'obtenir un contrat pour profiter de toutes les animations dans le village (piscine, tennis, jeux, etc).
La maison se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et le jardin, un coin cuisine aménagé , une salle d' eau avec wc et 2 chambres. Le bien est vendu tout équipé, entièrement meublé, libre de toute occupation. Tout à l'égout.
DPE : Classe G 584 kWhEP/m².an GES : classe C 19kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1440 à 1990 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 306073HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

41 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Castelnaud La Chapelle 6 pièce(s) 140 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250)

24220 CASTELNAUD LA CHAPELLE, (EN EXCLUSIVITÉ) Maison contemporaine, bien entretenue, sur la limite d'un des plus beau villages de la France, construite en 2008 avec piscine et vues sur la campagne, située sur un terrain d'environ 2416 m2.
Prix : 419.000 euros (commission a la charge vendeur) . A seulement deux pas d'un village touristique avec divers commerces et restaurants se situe cette maison de charme comprenant: un séjour avec cuisine ouvert (en total 43 m2), 3 chambres et une salle de bain sur le RdC, arrière cuisine, garage.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain de famille, toilettes. La maison est prolongée par une grande terrasse avec petit escalier vers le jardin et la piscine.
DPE : Classe C 173 kWhEP/m².an GES : classe A 5 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1270 à 1760 euros.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299048HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison avec piscine et vue sur la campagne
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLERMONT-D'EXCIDEUIL (24160)

24160 EXCIDEUIL , Maison contemporaine et bien entretenue avec sa tour, construite en 2007 avec piscine et vues panoramiques spectaculaires sur les environs vallonnés et située sur un terrain d'environ 9077 m2 dans une zone rurale et calme avec des voisins à une distance respectable. A seulement 2 kilomètres d'un village agréable avec divers commerces et restaurants.
Prix : 546.000 euros (dont 3,99 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 525.050 euros hors honoraires). Cette maison comprend un séjour avec cuisine ouvert (en total 53 m2), 2 chambres et une salle de bain sur le RdC, arrière cuisine.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain de famille, toilettes. La maison est prolongée par une grande terrasse avec escalier vers le jardin et la piscine avec une vue splendide. Sous la terrasse il y a une grande terrasse couverte. Sous-sol/garage/atelier 130 m2.
DPE: Energie 146C, GES 4A. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295615HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de village
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOMME (24250)

DOMME , 24250 - Superbe maison en pierre sur 3 niveaux avec jardin, grande pièce de vie, en très bon état. Prix : 345.000 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 331.800 euros hors honoraires; Rez de chaussé: grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre (8.5 m2), salle de bain, wc et buanderie.
Premier étage: chambre (13 m2) avec salle de bain.
Rez-de-jardin: sous-sol (40m2), petit patio portant sur la dernière chambre (20 m2) avec salle de bain et accès sur le jardin (22 m2).
Maison idéal comme pied-à-terre ou location saisonière.
Tout a l'égout. DPE 439G, GES 14C. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 284040HOR. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison MONBAZILLAC 10 pièce(s) 260 m2
Vendu

Maison

Localisation COLOMBIER (24560)

MONBAZILLAC , 24240 - Magnifique maison en pièrre avec son pigeonnier. Cette maison a beaucoup de caractère et de charme, complètement rénové avec goût et qualité sans perte d'authenticité. Les pièces sont lumineuse et spacieuses, aucun travaux à prévoir.
Cette maison comprend deux parties habitables séparés: en entrant, d'un côté, un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et 2 chambres. De l'autre côté, un grand séjour très lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte , une grande chambre avec salle de bain, une salle de bain séparée et des WC. En montant, il y a 2 chambres supplémentaires. Par une entrée séparée, se trouve un bureau.
La maison est prolongée par deux terrasses accessibles par portes fenêtres s'ouvrant sur le jardin. Depuis les terrasses, il y a une vue agréable sur les vignobles. Abri de jardin attaché à la maison pour les outils de jardin et piscine avec vue agréable.
Prix : 875.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 841.400 euros hors honoraires;
DPE 120 C , GES 3 A
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 291403HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

260 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Allas Les Mines 7 pièces 161 m2
Vendu

Maison

Localisation ALLAS-LES-MINES (24220)

24220 ALLAS LES MINES , 20 km de Sarlat, maison en pierre dans un hameau au bord de la rivière de la Dordogne. Prix : 239.000 euros (dont 5,95 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 225.580 euros hors honoraires). Cette maison comprend un double séjour très lumineux , une cuisine avec cheminée, une salle de bains , 3 chambres sur l'etage avec salles de bains , dressing. Cave de 45 m2. Garage avec cuisine d'été au rez-de-chaussée de jardin. Une parti du jardin n'est pas attenant mais de l'autre coté de la route avec accès direct à la rivière.
DPE 187D, GES 56
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 292236HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

161 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Avit Senieur 350 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-AVIT-SENIEUR (24440)

24440 SAINT AVIT SENIEUR, 30 km de Bergerac, maison contemporaine avec gîte, garage, carport et piscine sur environ 5 hectares. Prix : 695.000 euros Honoraires : 3.89 % TTC inclus charge acquéreur, soit 669.000 euros hors honoraires. Cette maison comprend au rez de chaussée un séjour avec poêle à bois (38m2) , cuisine/salle a manger (40 m2), bureau ( 20 m2), chambre en suite avec dressing ( 38 m2), cellier et buanderie (20 m2).
A l'étage 3 chambres ( 15 m2, 15 m2 et 12 m2) dont une en suite et une salle de bain de famille. La maison est prolongée par une grande terrasse couverte ( 34 m2) s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue agréable.
Maison d'amie avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau (en total 61 m2).
DPE 117C, GES 6B. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

290 m²

Pièces

10 p

Maison avec gite et piscine Pontcirq 8 pièce(s) 265 m2
Vendu

Maison

Localisation PONTCIRQ (46150)

PONTCIRQ 46150, à 20 kilomètres de Cahors, demeure avec sa maison d'amis situé dans le calme total avec environ 2.5 hectares de terrain et une piscine chauffée avec poolhouse.
Prix euros 647.000, inclus euros 24.885 Honoraires à la charge acquéreur.
En passant par le portail électrique, une allée se dirige vers la porte d'entrée de la maison.
La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon avec poêle à bois (en total environ 140 m2). De plus sur le rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain et une buanderie. Au demi-étage, un joli salon avec cheminée et une terrasse avec vue sur la campagne. Un étage plus haut se situe une chambre. Par un escalier, on accède au sous-sol contenant une salle d'eau, un cellier et une buanderie avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
Dans le gîte (70m2) nous avons 2 chambres (9m2 et 10m2), séjour/cuisine (15m2), salle d'eau et WC.
Il y a un garage de 16.5m2 avec local piscine de 5.5m2.
La piscine de 6x12m est chauffée et est au chlore. Joli jardin avec terrasse devant l'entrée et un puit.
DPE F 377 et GES C 12 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat HOR. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

265 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CENAC-ET-SAINT-JULIEN (24250)

24250 CENAC et SAINT JULIEN, jolie maison sur 5718 m2 de terrain avec sa piscine couverte avec poolhouse et un grand sous-sol. (EXCLUSIVITÉ) Prix : 349.000 euros Honoraires 13.400 euros (3,99%) inclu charge acquéreur.
La maison comprend en rez-de-terrasse, un salon avec cuisine/salle à manger ( 44 m2) , 3 chambres et une salle de bain, WC. Au sous-sol, un garage, des WC, une douche et une pièce supplémentaire (17 m2) à utiliser selon votre choix.
Piscine de 10 x 5 avec poolhouse. Grand jardin entouré d'arbres. Tous commodités à 3km, La Dordogne à 3 km et Sarlat à 20 minutes. DPE vièrge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 279861HOR. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de charactère
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

24620 LES EYZIES, ancienne propriété de charactère datant aux alentours du XVIIème siècle, sur le bord d'un village plein de charme, avec une jolie vu sur la campagne. Prix : 195.000 euros Honoraires 11.000 euros (5.98%) inclu charge acquéreur .
La maison comprend en rez-de-terrasse, le salon avec un poêle à bois, la cuisine et la salle à manger sur un total de 40m2. Au premier étage se situent 2 chambres de 10m2 et 12m2. de En rez-de-jardin, une salle d'eau avec WC et la buanderie.
A l'extérieur, une terrasse avec exposition sud-ouest au niveau du séjour qui descend sur le jardin construit sur différents niveaux. Un escalier se dirige vers le bas du jardin où se trouve le portail et le parking. Il est également possible d'accéder à la propriété depuis le bourg. Noyers. Tous commodités à 10km, La Dordogne à 6 km et Périgueux à 35 km. DPE G471 C14.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 281258HOR. dont 5.98% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison près de Saint Julien de Lampon à deux pas de la Dordogne
Vendu

Maison

Localisation LE ROC (46200)

24370 SAINT JULIEN DE LAMPON (limite Dordogne/Lot) , propriété du XVIIème siècle sur 7460 m2, plein de charme avec ses poutres apparentes, sa maison d'ami, sa piscine et son jardin ombragé. Prix : 436.500 euros Honoraires 16.500 euros (3,93%) inclu charge acquéreur .
La maison principale comprend en rez-de-terrasse, un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse et une cave. A l'étage, deux chambres et une salle de bain.
Grange attenante rénovée en petit gîte avec séjour et cuisine ouverte en rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec salle de bain et espace de rangement.
Piscine (au sel) de 10 x 5. Les anciennes porcheries à côté pour tout l'équipement de jardin. Verger de noix. Tous commodités à 5km, La Dordogne à 400 m et Sarlat à 20 minutes. Energie 387 F, GES 12 C. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 277465HOR. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison - 7 piece(s) - 246 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 SAINT CYPRIEN, 20 km de Sarlat, maison contemporaine avec piscine et vue impressionnante sur la vallée de la Dordogne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Prix : 597.000 euros (dont 3,92 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 574.500 euros hors honoraires). Cette maison comprend un séjour avec poêle à bois (37 m2) , cuisine avec poêle à bois (30 m2), 2 chambres en suite sur le RdC, arrière cuisine
A l'étage 3 chambres dont une en suite et une salle de bain de famille. La maison est prolongée par une grande terrasse s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue splendide.
DPE: Energie kWh, GES kg. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 250031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

212 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison - 6 piece(s) - 120 m2
Vendu

Maison

Localisation ALLAS-LES-MINES (24220)

24220 COUX ET BIGAROQUE, 45 km de Bergerac, maison contemporaine avec vue splendide sur la vallée de la Dordogne et piscine 5 x 10. Budget euros 299.000 (honoraires à la charge du vendeur). Au rez de chaussée un grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre et salle de bain. A l'étage 3 chambres dont une en suite et une salle de bain. La maison, très lumineuse, s'ouvre sur un grand et très joli jardin de 3800 m2 environ avec piscine. DPE: Energie C 129 kWh, GES B 6 kg.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Peyrillac et Millac 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PEYRILLAC-ET-MILLAC (24370)

24370 PEYRILLAC-et-MILLAC. Maison de bourg avec jardin et jolie vue sur la vallée de la Dordogne. Prix de vente HAI : 135 000 euros Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 127.500 euros hors honoraires.
Située dans le Périgord Noir, à 20 km de Sarlat, cette maison de village en pierre est proche de la Dordogne, dans une ruelle au calme.
Au rez de chaussée : entrée, toilettes, cuisine avec terrasse extérieure, séjour et à l'étage : 3 chambres spacieuses, palier, salle de douche.
Garage (23 m2) et grange (16 m2). Terrain 1030 m2 attenant et 15.580 m2 du bois proche. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif DPE vierge, GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 258577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige
Vendu

Maison

Localisation VILLEREAL (47210)

Demeure du XVIIe siècle, à proximité de Bergerac (47210), sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Entourée de sa douve en eau datant du 13ème siècle, ce manoir à l'architecture italienne, se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille. Le domaine s'étend sur 10 hectares et comprend un vivier, des bois, un parc et une piscine avec poolhouse. Budget 1.386.000 euros FAI (honoraires inclus a la charge du vendeur)Très vaste entrée desservant une salle à manger, deux grands salons avec une cheminée, buanderie, une cuisine, 4 chambres et 4 salles de bain. A l'étage, un grand hall, 8 chambres, 5 salles de bain et un dressing. Dépendances: grange convertie en atelier, suite d'amis et salle de réunion (total 275 m2). Grange de 200 m2 et grange à l'extérieur des douves de 700 m2. : DPE vierge, GES vierge. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 248654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

700 m²

Pièces

23 p

Chambres

14 ch

Maison Beynac et Cazenac 9 pièce(s) 260 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

24220 BEYNAC-et-CAZENAC à 10 km de Sarlat La Canéda, maison moderne à deux pas d'un joli village. Budget 525.000 euros FAI Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 505.000 euros hors honoraires. Cette jolie maison moderne est située à seulement 3 kilomètres de Beynac et de la rivière La Dordogne dans un hameau en impasse très calme. La propriété est positionné d'une manière très privée et avec une vue fantastique sur une vallée. Disposition de la maison : hall/entrée spacieux, salon (70 m2) annexe salle à manger avec cheminée intégrée, cuisine (25 m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie, entrée arrière et un atelier (15 m2). Etage sur un grand loft, spacieux palier en 3 chambres (55 m2, 20,5 m2 en 15 m2) dont la plus grande dispose d'un dressing indépendant et propre salle de bain ensuite. Une salle de bain familiale séparée et des toilettes séparées. L'une des chambres a des portes-fenêtres donnant sur une terrasse supérieure. Garage avec à l'étage un bureau (20 m2). Piscine avec pool house. Climatisation.DPE C 124, GES D 29 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat numero 270590HOR dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

245 m²

Pièces

9 p

Chambres

3 ch

Maison Veyrines de Domme 4 pièce(s) 100 m2
Vendu

A rénover

Localisation VEYRINES-DE-DOMME (24250)

24250 VEYRINES DE DOMME. Ferme à rénover, style périgourdin avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Terrain d'env. 18.000 m².
Prix de vente HAI : 96.000 euros , Honoraires a la charge du vendeur.
Située dans le Périgord Noir, ancienne ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation d'une cuisine, un séjour, une cave et sur l'etage une chambre et salle de bain.
La deuxième partie de la ferme, en total environ 60 m2 est totalement à rénover. Garage indépendant. DPE vierge GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 260069HOR

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison Le Buisson de Cadouin 6 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

24480 LE BUISSON-DE-CADOUIN à 38 km de Bergerac et 36 km de Sarlat, maison périgourdine à deux pas d'un joli village. Budget 299.000 euros FAI (dont 5.95 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 282.200 euros hors honoraires) . Le rez de chaussée comprend une cuisine, un séjour avec cheminée (35 m2) prolongée par une grande terrasse couverte s'ouvrant sur le jardin et la piscine avec une vue agréable, cellier, chambre, wc, salle de bains. A l'étage 1 chambre, dressing et grand palier (clim sur l'étage) . Garage indépendant avec 2 celliers dessous, frais et bien pratique. Jardin de 7764 m2 avec piscine au sel et terrasse couverte à côté. DPE D,204 GES E41.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison Salviac 7 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SALVIAC (46340)

46340 SALVIAC à 13 km de Gourdon et à 30 km de Sarlat La Canéda, maison en pierre à deux pas d'un joli village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Budget 275.000 euros FAI (honoraires inclus a la charge du vendeur)
Le rez de chaussée (80 m2) comprend une cuisine, une buanderie et un séjour avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, salle de bain avec wc et un second wc indépendant.
La maison bénéficie de 120m2 habitables. Jardin sur 2 hectares avec une piscine (4 x 8) chauffée et une grande grange de 50m2 (dont 20 m2 ouverts).
DPE 330 E, GES 4.4 A Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 249695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Ensemble de 2 maisons Molieres 440 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOLIERES (24480)

24480 Molières, 10 km de Lalinde, 30 km de Bergerac, joli ensemble de 2 maisons en pierre avec deux piscines sur plus d'un hectare. Idéal pour une résidence principale et une location en complément de revenus ou un investissement locatif .
Budget 390.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Premiere maison: séjour avec cuisine ouverte (48 m2), buanderie, salle d'eau, chambre. A l'étage 2 chambres, toilettes, salle de bain. Piscine de 8 x 4. La deuxième maison comprend en total 6 chambres dont 3 au rez de chaussée et sur l'etage 3, chacun avec sa propre salle d'eau/salle de bain. La maison profite d'un bar donc idéal pour faire des location ( en total il y de la place pour 15 personnes), une séjour avec cuisine ouverte et un buanderie. A l'étage , avec entree separate elle comprend un appartement avec séjour, salle d'eau et chambre (32 m2). Piscine de 6 x 12. Climatisation réversible dans les 2 maisons. DPE vierge, GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 251986HOR

Superficie

450 m²

Pièces

13 p

Maison Audrix 7 pièce(s) 180 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AUDRIX (24260)

AUDRIX, 24260 Magnifique maison d'architecte écologique avec une superbe vue. Prix de vente HAI : 375 000 euros (honoraires charge vendeur). Sur un grand terrain ( 6500 m2) surplombant un joli vallon, cette maison offre:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour de 50 m2 avec cheminée et des portes fenêtres , une cuisine-salle à manger (19 m2) prolongée par une terrasse couverte (environ 50 m2), deux chambres, salle de bain et des toilettes.
- à l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- en rez de jardin: un vaste sous-sol de 33 m2.
Double car-port. Chauffage au sol, avec pompe à chaleur et géothermie. Dans le partie chambres il y des climatisation réversibles. Aspirateur centralisé.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 258690HOR

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Les Eyzies 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

24620 LES EYZIES, 15 km de SARLAT-la-CANEDA, maison contemporaine (2005) avec 4 chambres et piscine située dans un endroit très tranquille mais pas isolé. Budget euros 285.000 Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 269.000 euros hors honoraires. Au rez de chaussée une entree, un grand séjour avec porte fenêtre, une cuisine spacieuse avec arrière cuisine, une chambre et salle de bain. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. La maison, très lumineuse, s'ouvre sur un grand jardin de 3090 m2 environ avec piscine au Sud. DPE: Energie D 206 kWh, GES C 11 kg. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 256237HOR
dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Pompon 4 pièce(s) 400 m2
Vendu

A rénover

Localisation SAINT-POMPONT (24170)

24170 SAINT POMPON. Ferme à rénover, grange, dépendances, four à pain, terrain d'env. 50.000 m².
Prix de vente HAI : 137 500 euros , Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires.
Située dans le Périgord Noir, proche d'un village avec commerces et écoles, ancienne ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation de 7 m x 23 m, de style périgourdin, en pierres , une petite grange avec un four à pain ainsi que de petites dépendances.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété positionnée sur un terrain de environ 50.000 m² exposée plein sud dans un hameau calme avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. DPE vierge, GES vierge.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Siren 487624777- mandat numéro 2585793HOR dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

400 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison Calviac en Perigord 14 pièce(s) 300 m2
Vendu

Maison

Localisation CALVIAC-EN-PERIGORD (24370)

CALVIAC-EN-PERIGORD, 24370 - Charme et vue sur la vallée pour cette superbe bâtisse en pierre avec son joli gite dans le rocher. Prix : 499.000 euros Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires.
Cette belle demeure comprend une grande pièce à vivre , un salon et un petit salon avec poêle, une cuisine aménagée et équipée . Sur l'etage 2 chambres et une salle de bain.
Entrée separate pour les deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et separate accès pour l'étage qui comprend 2 chambres en suite avec salle d'eau. Dans le rocher il y a un joli gite avec séjour, cuisine et salle d'eau. Dans le sous-sol se trouve une chambre.
Terrain arborée de 5500 m2, parking, deux granges. DPE vierge GES viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 255071HOR dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

300 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

Maison de village
Vendu

Maison

Localisation BELVES (24170)

24170, BELVES Rare et jolie maison de village avec tour de guêt du 14ème siècle et vue sur la bastide de Belvès.
Prix : 139.000 euros Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 131.200 euros hors honoraires.
Au rez de chaussée: entrée et escalier vers la maison.
Au premier etage: Petit pont vers le tour (débarras), terrasse avec vue magnifique sur Belvès, salon salle à manger avec pierres apparentes, cheminée avec poêle , cuisine ouverte équipée.
Un escalier descend vers une chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.
Au 2ème étage : chambre et salle d'eau avec W.C.
Tous commerces à pied, marché, boulangerie etc.
Note DPE 215, D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 196870HOR dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Veyrines De Domme
Vendu

Maison

Localisation VEYRINES-DE-DOMME (24250)

VEYRINES DE DOMME 24250 , - ferme avec jolie vue, sur environ 1,5 hectares de terrain. Prix : 216.000 Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de létranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 2233276HOR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de létranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands.

Superficie

109 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Vincent De Cosse 6 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-VINCENT-DE-COSSE (24220)

SAINT-VINCENT de COSSE , 24220 - Superbe maison en pierre, très lumineuse avec vue impressionnante sur la Vallée de la Dordogne et Château des Milandes. Prix : 390.000 ? Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur, soit 375.000 ? hors honoraires;
Cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet), grand séjour avec poêle à bois se prolongeant vers une grande terrasse avec vue magnifique. Sur l'étage: 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau.
Garage. Piscine et pool-house. DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 236160HOR dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Sarlat Le Caneda 8 pièce(s) 212 m2
Vendu

Maison

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT-la-CANEDA, Belle périgourdine en position dominante sur les hauteurs de Sarlat, à 5 minutes du centre-ville. Prix : 275.000 euros Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires.
Cette maison comprend une entrée, une chambre avec salle de bain, une 2ème chambre, une cuisine, un grand salon/séjour de 52m².
A l'étage 3 chambres avec salle d'eau , 1 chambre, 1 salle de bains.
Terrain de 2277m². Idéal pour des chambres d'hôtes.
DPE: Energie 379 kWh F, GES 23 kg, D. Pour visiter contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 200944HOR dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

212 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison proche de Beynac-et-Cazenac, 9 pièce(s) 330 m2
Vendu

Maison

Localisation BEZENAC (24220)

BEYNAC-et-CAZENAC, 24220 - Proche de Beynac-et -Cazenac superbe maison en pierre avec piscine et une vue magnifique sur la Vallée de la Dordogne. Prix : 494.000 euros Honoraires à la charge vendeur.
A l'étage: un salon-séjour avec cheminée (environ 76 m2), cuisine séparée, une chambre ( 23 m2) en suite parentale, un WC. Au deuxième étage: trois chambres (15 m2, 16 m2 et 17 m2), une salle d'eau, WC. En rez de jardin, vous trouverez un grande gîte (environ 45 m2), une buanderie, un atelier et un garage. Chauffage électrique. DPE 232C, GES C12
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 221185HOR

Superficie

330 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Coux Et Bigaroque Mouzens 4 pièce(s) 125 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

Coux-et-Bigaroque, 24220- Maison contemporaine de plain pied avec double garage , piscine et vue magnifique. Prix : 229.000 euros Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 216.500 euros hors honoraires; Cette maison contemporaine, entièrement de plain pied, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (61 m2), deux chambres (12 et 11,5 m2), un bureau, une salle de bain avec douche, bain, toilette et double lavabo, un wc, une buanderie et un double garage (38 m2). Terrain 2407 m2. Piscine.
DPE C 96, GES A 3. Maison en parfait état, 4 mn des commerces, 4,5 km des plages de la Dordogne, 26 km de Sarlat, 50 mn de l'aéroport de Bergerac.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 223582HOR dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison - 7 piece(s) - 160 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LABASTIDE-DU-VERT (46150)

46150 Labastide-du-Vert, 20 km de Cahors, joli ensemble de 2 maisons avec une piscine chauffée 10 x 5 sur plus d'un hectare. Idéal pour une résidence principale et une location en complément de revenus.
Budget 265.000 euros dont 6 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros hors honoraires.
La première maison comprend au rez de chaussée 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de jeux.
En étage un séjour avec cuisine ouverte et cheminée et une terrasse couverte.
La seconde maison comprend en rez de chaussée un séjour avec terrasse couverte, une cuisine et une buanderie.
En étage 2 chambres et 1 salle de bain.
Grand jardin de 12.245 m2 environ avec piscine.
DPE: Energie E 324 kWh, GES G 97kg. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriéte: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands.Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777-mandat 193677 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Coux Et Bigaroque Mouzens 5 pièce(s) 130 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

COUX-et-BIGAROQUE , 24220 - Superbe maison en pierre avec son pigeonnier, très lumineuse, aucun travaux. Prix : 260.000 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 245.000 euros hors honoraires;
Cuisine aménagée et équipée (19 m2), salle à manger (26 m2) s'ouvrant sur une grande terrasse-jardin clôturée par des murs anciens, séjour avec cheminée (25 m2) , toilettes.
A l'étage, une chambre en suite avec salle de bain (24 m2 au total). Combles aménagés en grande chambre avec salle de bain (26 m2 au total). Pigeonnier. DPE 146C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 227535HOR dont 6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Belvès 5 pièce(s) 110 m2
Vendu

Maison

Localisation SAGELAT (24170)

24170 BELVES (SAGELAT), 45 km de Bergerac, maison contemporaine avec une grande terrasse couverte, une vue splendide sur la vallée et piscine 4,5 x 8. Budget euros 299.000 (honoraires à la charge du vendeur). Au rez de chaussée une grande entrée (16 m2), séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte (35 m2), chambre (16 m2) et salle de bain. A l'étage 2 chambres, salle de bain. La maison, très lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Jardin de 4483 m2 avec piscine. DPE: Energie C 129 kWh, GES B 6 kg. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands.Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777-mandat n° 216500HOR

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  4 pièce(s) 110 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALLES-SUR-DORDOGNE (24480)

24480 ALLES SUR DORDOGNE (EXCLUSIVITÉ) , 35 km de BERGERAC, A l'abri des regards dans sa propre forêt de 7000 m2 environ, beaucoup de cachet pour cette maison en pierre avec abri en bois.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée (environ 27 m2) et un salon (environ 28 m2). En rez-de jardin une cuisine et une chambre avec salle de bain.
Vue fantastique sur une petit vallée possible en éclaircissant la forêt. Budget euros 165.000 (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: vierge GES vierge. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0033.7.86.50.91.56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands.Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777-mandat 219555

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Chamassy 8 pièce(s) 157 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-CHAMASSY (24260)

LE BUGUE 24260, 7 km du Bugue, vue magnifique, 184 m2, 5 chambres, piscine, terrain 1788 m2. Budget 299.000 euros, Honoraires 5.84% TTC inclus charge acquéreur, soit 282500 euros hors honoraires.
Le rez de chaussée comprend un séjour en L de 40 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et 1 WC. Une terrasse couverte panoramique de 20 m2 prolonge le séjour. A l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez de jardin comprend une cuisine d'été de 20 m2, un WC, un grand garage de 33 m2, un atelier et une cave à vin en terre battue de 15 m2 environ. Piscine 9x5, sans vis-à-vis, chauffée, couverture électrique et régulateur de PH automatique. En parfait état, belle vue sur la campagne, environnement très calme, 12 km de St Cyprien, 26 km
de Sarlat, 44 km de l'aéroport. DPE : Energie D 167 kWh, GES C 14 kg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. ROELIEN HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 Mandat: 209166HOR dont 5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

184 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch