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ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX
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Votre animateur et conseiller en immobilier: ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX

Photo ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX

ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX

LocalisationBRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE / BRETTEVILLE SUR ODON

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2022
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021

Un Amour de Normandie : Le Calvados.

Des kilomètres de plages de sable fin et des vergers en fleurs, Deauville, Bayeux, Caen et Honfleur. Tout cela existe, mais il vous reste sans doute beaucoup à découvrir.

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Celles-ci vous séduiront et vous donneront l'envie d'y résider.

Bretteville L'Orgueilleuse est une ancienne commune française au nord Ouest de Caen, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 3 149 habitants. Elle est fusionnée au sein de la commune nouvelle Thue et Mue en 2017.

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16 biens disponibles

Maison Secqueville En Bessin 7 pièces 100 m2 avec sous sol intégral de 61m2

Maison

Ref. 339622MRM

Localisation SECQUEVILLE-EN-BESSIN (14740)

254 400 €

2 544 €/m²

Vente Maison 100m² Secqueville En Bessin (14740) avec vie de plain pied et sous-sol intégral de 61m2.
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Secteur recherché - Nouveau sur le marché.
Pavillon traditionnel de plain pied à rafraichir avec sous-sol intégral au sein d'une commune prisée. Propriété de 7 pièces, de 100m² sur une parcelle de 840m².
Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 28m² exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante, 3 belles chambres de 9, 10 et 11m², une salle d'eau et wc indépendant.
Une dépendance attenante à la propriété de 23m2 avec une pièce de vie et une chambre en mezzanine.
Vous profiterez également d'un sous sol total de 61m2 pouvant facilement être transformé en surface habitable, avec garage de 31m2 permettant de stationner 2 véhicules, une cuisine, 2 pièces pouvant être transformées en chambres et un très beau jardin clôturé de murs et de haies avec une grande cour.
Chauffage éléctrique - Fosse septique - Fenêtres simple vitrage bois - volets bois battants.
Taxe foncière : 600 euros.
DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 euros et 4030 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 254 400.00 euros HAI dont 6,00% d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE ou Baptiste LEGAGNEUX, au 0650868565 / 0750396537 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com / b.legagneux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 339622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

100 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Villy Bocage 5 pièces 94 m2

Maison

Ref. 342470MRM

Localisation VILLY-BOCAGE (14310)

243 800 €

2 593 €/m²

Vente Maison 94m² Villy Bocage (14310)
Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et des écoles.
Maison traditionnelle très bien entretenue. Construction de 1986, propriété de 5 pièces, de 94m² sur une parcelle de 2160m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 33m2 traversante, une cuisine indépendante aménagée de 10m², une chambre de 10m2, une salle d'eau récente et un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 et 16m2.
Vous profiterez également d'une grande cour permettant de stationner de nombreux véhicules, d'un grand cabanon de 18m2, différents lieux de stockages en extèrieur et d'un magnifique jardin fleuri avec de nombreux arbres fruitiers, clôturé de haies avec terrasse exposée Sud Est sans vis-à-vis et vue sur les champs.
Nombreuses prestations de qualité - portail électrique, volets battants PVC - Fenêtres PVC Triple vitrage - chauffage avec radiateurs électriques - Fibre - Fosse septique.
Taxe foncière 420.00 euros.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1110 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 243 800.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 230 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Ifs 3 pièces 69 m2

Appartement

Ref. 345892MRM

Localisation IFS (14123)

169 500 €

2 456 €/m²

Vente Appartement 69m² Ifs (14123).
Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Proche de toutes commodités.
Appartement en duplex 3 pièces de 69m², au rez-de-jardin d'une belle résidence de 3 étages avec ascenseur, idéalement situé, proche de toutes commodités. Construction des années 70. Copropriété de 47 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux de 21m² exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres de 13m² et 12m² dont une avec dressing et une salle de bain avec wc.
Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud, d'une cave et de deux places de parking privatives au pied de la résidence et en sous-terrain.
Fenêtre PVC double-vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif avec calorimètre sur radiateur - entrée sécurisée - ravalement récent.
Taxe foncière 1100.00 euros.
Charges de copropriété 4500 euros (appel de fonds / Chauffage / eau chaude / entretien des communs / parking sous-sol / Ascenseur).
Je vous propose cette propriété au prix de 169 500.00 euros HAI dont 5,28% d'honoraires à charge acquéreur soit 161 000.00 euros net vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1251.64 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166.
Mandat réf : 345892. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Seulline 6 pièces 126 m2

Maison

Ref. 359812MRM

Localisation SAINT-GEORGES-D'AUNAY (14260)

254 400 €

2 019 €/m²

Vente Maison traditionnelle 126m² Seulline (14260).
Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles.
Maison traditionnelle avec vue sur les champs, construction 2006. Propriété de 6 pièces, de 126m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 50m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau récente de 11m2 et un wc indépendant.
Un escalier nous amène à l'étage, avec un dégagement desservant 3 chambres de 10m2, 12m2 et 13m2, une salle de bain et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un beau jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies avec une terrasse exposée plein Sud, un cabanon de 12m2 et un bâtiment de 30m2 pouvant servir d'espace de stockage.
Nombreuses prestations de qualité - cheminée avec insert - Ballon d'eau chaude - Pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et étage - volets roulants électriques - Fenêtres PVC Double vitrage - Fosse septique.
Taxe foncière 566.00 euros.
DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1310 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 254 400.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Caen 3 pièces 54 m2

Appartement

Ref. 356868MRM

Localisation CAEN (14000)

155 500 €

2 879 €/m²

Uniquement pour investisseurs - Actuellement loué 671 euros CC dont 77 euros de charges avec une fin de bail en Novembre 2025.
Rare à la vente. Magnifique appartement de caractère de 54m2, entièrement rénové, au sein d'une bâtisse exceptionnelle.
Profitez du bel agencement et du côté atypique de cet appartement.
Cet appartement unique au 1er étage bénéficie des équipements suivants :
- Séjour / Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, plaque de cuisson et hotte.
- 2 Belles chambres lumineuses
- Salle d'eau avec meuble vasque et WC.
- Accès extérieur sur le grand jardin de la résidence en cour intérieure
- Cave en sous-sol
- Place de parking privative en extérieur.
- Logement parfaitement isolé et économe en énergie - Belles huisseries en PVC et alu double vitrage - Résidence sécurisée avec accès sécurisé.
- Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude.
Charges annuelles 1200 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 155 500.00 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 148 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 693 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 259 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de ville Tourville Sur Odon 6 pièces 123 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 355533MRM

Localisation TOURVILLE-SUR-ODON (14210)

265 000 €

2 154 €/m²

Vente Maison de ville pleine de charme 123m² Tourville sur Odon (14210).
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles.
Maison de ville ancienne avec charme de la pierre, construction avant 49. Propriété de 6 pièces, de 123m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 20m2 avec poêle à granulés, un charmant salon de 23m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 15m2, un wc indépendant et un grand rangement sous l'escalier.
Un escalier en bois nous amène à l'étage, avec un dégagement desservant 4 chambres dont deux de 9m2, une de 12m2 avec dressing réalisé sur-mesure et une superbe suite parentale avec salle d'eau semi ouverte.
Nombreuses prestations de qualité - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude 250L - volets roulants manuels - Fenêtres PVC Double vitrage - chauffage électrique - Tout à l'égout - combles isolés.
Taxe foncière 935.00 euros.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1916 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 265 000.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 250 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Caen 3 pièces 60 m2

Appartement

Ref. 350802MRM

Localisation CAEN (14000)

152 500 €

2 541 €/m²

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Boulevard Maréchal Lyautey - Quartier Branville.
Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.
Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.
Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.
Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.
Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 152 500.00 euros HAI dont 5,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 145 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Falaise 4 pièces 78 m2

Appartement

Ref. 350816MRM

Localisation FALAISE (14700)

96 500 €

1 237 €/m²

Vente Appartement 78m² Falaise (14700).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Appartement T4 de 78m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949.
Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation.
Charges copropriété : 1200 euros.
Taxe foncière : 800 euros.
Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb).
DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1136 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 96 500 euros HAI dont 7,22% d'honoraires à charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Falaise 2 pièces 64 m2

Appartement

Ref. 354618MRM

Localisation FALAISE (14700)

116 500 €

1 820 €/m²

Vente Appartement 64m² FALAISE (14700)
Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949.
Au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour exposé Sud de 31m², d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc indépendant.
Taxe foncière 680 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chaudière collective - chauffage fuel - vanne thermostatique - Cave
Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.
DPE : Classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1380 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 116 500.00 euros HAI dont 5,91% d'honoraires à charge acquéreur soit 110 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

64 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Herouville Saint Clair 3 pièces 53 m2

Maison

Ref. 358169MRM

Localisation HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

218 000 €

4 113 €/m²

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200)
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer.
Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² SH sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements.
Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.
Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique.
Taxe foncière : 747 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 218 000.00 euros HAI dont 3,81% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Sainte Honorine Du Fay 6 pièces 135 m2 avec pisicne et sous-sol intégral
Exclusivité

Maison

Ref. 353185MRM

Localisation SAINTE-HONORINE-DU-FAY (14210)

499 200 €

3 697 €/m²

Vente Maison 135m² Saint Honorine Du Fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70m² .
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à Evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (Boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie, ...).
Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 1200m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55m2 avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9, 10 et 17m2 dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant.
Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70m2 permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250m2, une piscine 8*4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30m2 permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée.
Nombreuses prestations de qualité - Ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant Alu sur 2 chambres - Poêle à bois récent - portail motorisé - Fibre - chauffage fuel - Tout à l'égout
Taxe foncière 802.00 euros.
DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 499 200.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 480 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Culey Le Patry 9 pièces 204 m2 avec piscine

Maison

Ref. 360972MRM

Localisation CULEY-LE-PATRY (14220)

409 500 €

2 007 €/m²

Vente Magnifique bâtisse de 204m² - Lieu Dit Le Pont De La Mousse - Culey Le Patry (14220) avec piscine chauffée.
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Cadre d'exception, à 30 minutes de Caen, 3 minutes de Saint Rémy Sur Orne.
Propriété de 1930 avec charme de la pierre totalement rénovée, de 6 pièces, de 204m² sur une parcelle de 2320m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée, d'une superbe salle à manger de 36m2 avec cheminée donnant sur deux salon de 20 et 37m2 en enfilade, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Une pièce de vie avec un total de 93m2.
Du salon, vous accéderez à un étage avec pallier desservant 2 chambres communicantes de 9 et 10m2 et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Au 2ème étage, vous profiterez également d'une grande chambre de 24m2.
De la salle à manger, un 2ème escalier nous amène à un palier desservant 2 chambres de 17 et 20m2 dont une avec grand dressing, un bureau de 9m2, une très grande salle de bain de 13m2 et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, clôturé de haies et de murs en pierre avec une terrasse d'exception de 90m2, une piscine semi enterrée chauffée, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un cabanon et un enclos permettant d'installer un poulailler par exemple.
Le plus de cette propriété : un grenier de 80m2 aménageables avec 3 mètres de hauteur.
Nombreuses prestations de qualité - Double vitrage PVC - Volets Roulants électriques et manuels - cheminée avec insert - Fibre - 4 Clims réversibles - Fosse septique - Puit.
Taxe foncière 1480.00 euros.
DPE : Classe D -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 euros et 2 910 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 409 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 390 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

204 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Audrieu 5 pièces 115 m2

Maison

Ref. 342634MRM

Localisation AUDRIEU (14250)

299 520 €

2 604 €/m²

Vente Maison 115m² Audrieu (14250)
Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très recherché, entre Caen et Bayeux.
Maison traditionnelle très bien entretenue avec sous-sol intégral de 115m2 au sein d'un quartier prisé. Construction de 1986, propriété de 5 pièces, de 115m² sur une parcelle de 1700m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée de 7m² desservant une pièce de vie traversante de 35m² avec cheminée insert, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m², une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée-de-chaussée en modifiant l'aménagement des pièces.
A l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres de 11, 12 et 18m2, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un sous-sol intégral de 115m² avec cave à vin, buanderie, cellier, garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'un grenier servant d'espace de stockage avec charpente traditionnelle et d'un magnifique jardin fleuri clôturé de haies exposé Sud avec grande terrasse de 35m² sans vis-à-vis.
Nombreuses prestations de qualité - Tout-à-l'égout - volets battants bois - Fenêtres bois Double vitrage - cheminée avec insert - chauffage avec radiateurs électriques - ancien chenils au fond du jardin - Fibre - Tout à l'égout.
Taxe foncière 1 200.00 euros.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2240 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 299 520.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 288 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Laize Clinchamps 5 pièces 88 m2 avec potentiel de 30m2 supplémentaires
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 344541MRM

Localisation LAIZE-LA-VILLE (14320)

222 600 €

2 529 €/m²

Vente Maison 88m² Laize Clinchamps (14320) avec potentiel de 30m2 supplémentaires.
Uniquement Chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles.
Maison ancienne. Propriété de 5 pièces, de 88m² sur une parcelle de 411m² sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 18m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m2 également avec espace rangement, un espace buanderie, une salle de bain refaite en 2019, accès chaufferie et un wc indépendant.
Un magnifique escalier en pierre nous amène à l'étage, avec un dégagement desservant 2 belles chambres de 16 et 17m2 dont une avec placard intégré.
Le plus de cette propriété : un 2ème étage avec un potentiel d'agrandissement de 30m2. Les 5 velux viennent d'être installés, isolation du plancher faite, arrivée électrique, arrivée d'eau. La charpente a été traitée et une partie de la toiture en tuile est neuve.
Vous profiterez également d'un garage motorisé avec électricité de 15m2, d'une 1ère cave de 17m2 avec évacuation et arrivée d'eau, d'une 2ème cave servant d'espace de stockage, d'une place de parking devant la maison, un parking public à proximité, d'une cabane pour enfants et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, fleuri et clôturé de haies et de murs avec terrasse exposée Sud de 40m2.
Nombreuses prestations de qualité - Ballon d'eau chaude thermodynamique - portail motorisé - volets battant bois - Fenêtres PVC Double vitrage - Fibre - chauffage pompe à chaleur air eau - Tout à l'égout.
Taxe foncière 583.00 euros.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 euros et 1 460 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 222 600.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement Falaise 4 pièces 57m2
Vendu

Appartement

Localisation FALAISE (14700)

Vente Appartement 57m² Falaise (14700).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Appartement T4 de 57m² habitables, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949.
Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc).
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots.
Appartement idéal pour investissement locatif .
DPE : Classe D -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 763 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 65 500 euros HAI dont 9,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE et Baptiste LEGAGNEUX au 0650868565 ou 0750396537 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com / b.legagneux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 844 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

57 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Rocquancourt 7 pièces 144 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTINE-EN-PLAINE (14540)

Vente Maison 144m² Rocquancourt (14370 - Castine en Plaine).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Très belles prestations.
Maison contemporaine avec sous-sol intégral, offrant de beaux espaces, à 15 kilomètres du centre-ville de Caen, proche de toutes commodités. Propriété de 7 pièces idéalement située, construite en 2008, de 144m² habitables sur une parcelle de 720m² - 155m² au sol.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de part ses belles ouvertures de 65m² avec poêle à bois pivotant à 360° avec une extension de 2019 avec puit de lumière, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, une suite parentale de 13m² avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un sous sol intégral de 71m2 avec garage, d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un magnifique jardin paysagé, clôturé de haies et sans vis-à-vis, d'un terrain de pétanque aux normes et 2 places de stationnement devant la maison.
Nombreuses prestations de qualités. Poêle à Bois pivotant à 360° - Chauffage au sol électrique - sous sol intégral avec garage motorisé - Luminaires et prises extérieurs - volets roulants électriques en Rdc - double vitrage PVC et Alu - Tout-à-l'égout - Bonne isolation - Fibre optique.
Taxe foncière 891.00 euros.
DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1780 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

144 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Bourguebus 5 pièces 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOURGUEBUS (14540)

Vente Maison de plain-pied 100m² Bourguébus (14540).
Uniquement chez Romain et Baptiste Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Maison contemporaine de plain-pied, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, école, bus de ville. Propriété de 5 pièces idéalement située, construite en 2022, de 100m² SH sur une parcelle de 433m².
Ce bien sur un niveau est composé d'une belle entrée lumineuse desservant une pièce de vie spacieuse de 48m² exposée sud avec magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres de 10, 10 et 16m2 dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un deuxième wc indépendant et une buanderie.
Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse exposé sud, 2 places de parking, d'une buanderie et d'un garage attenant de 18m².
Nombreuses prestations haut de gamme. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude, volets roulants électriques, double vitrage alu et PVC - Surface totale 118m².
Taxe foncière 1 000.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 299 000.00 euros HAI dont 3,10% d'honoraires à charge acquéreur soit 290 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382 euros et 517 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 335389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Immeuble Falaise 8 pièces 177 m2
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation FALAISE (14700)

Vente Immeuble entier 177m² Falaise (14700).
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Pour investisseurs - Rare à la vente - Proche de toutes commodités.
Propriété divisée en 4 lots à rafraichir, 4 T2 en duplex. Construction des années 90, Immeuble de 8 pièces, de 177m² sur une parcelle de 647m².
Actuellement 2 appartements loués à 376 euros CC et 426 euros CC.
Les 2 autres appartements seront libres d'occupation.
Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. Les 4 lots sont aménagés de la même manière, pièce de vie avec espace cuisine exposée Sud, buanderie, salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée et chambre à l'étage.
Les 4 appartements mesurent respectivement 40, 41, 48 et 50m2.
Chaque appartement dispose également d'une terrasse exposée Sud avec un espace jardin et de places de stationnements.
Chauffage gaz collectif - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques pour un appartement - Fenêtres double vitrage PVC et alu.
Taxe foncière 1975.00 euros pour l'ensemble de l'immeuble.
DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1 290 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 153 500.00 euros HAI dont 5,86% d'honoraires à charge acquéreur soit 145 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE / Baptiste LEGAGNEUX au 0650868565 / 0750396537 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com / b.legagneux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 327659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

177 m²

Pièces

8 p

MAISON D'HABITATION
Vendu

Maison

Localisation CLINCHAMPS-SUR-ORNE (14320)

Une maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à pellet donnant sur une salle à
manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle
d'eau, un WC, un accès au sous-sol complet.
- A l'Etage : trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Jardin
Pergola bioclimatique
Cabanon de jardin

Appartement Caen 4 pièces 102 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 102m² - Quartier de la Verte Vallée 14000 Caen - Résidence Jean Racine.
Appartement coup de coeur très bien entretenu dans résidence de standing - Rare sur le marché.
Appartement 4 pièces de 102m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence, cage d'escalier calme et très bien entretenue avec gardien - Bonne entente entre les habitants de la résidence.
Ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures de 43m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m², un couloir avec rangements et espace buanderie desservant 2 belles chambres de 15 et 15m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilité de faire une 3ème chambre dans la pièce de vie.
Dernier ravalement en 2019 - Fenêtre bois double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz - Fibre - Entrée sécurisée - Parties communes en superbe état.
Vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Proche de toutes commodités, du centre-ville de Caen et du périphérique.
Taxe foncière 1803.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 218 400.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 262 lots ().
Charges annuelles : 3720 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Ifs 2 pièces 43 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation IFS (14123)

Vente Appartement 43m² Ifs (14123).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Proche de toutes commodités.
Appartement T2 de 43m², au 1er étage d'une belle résidence de 3 étages avec ascenseur, idéalement situé, proche de toutes commodités. Construction de 2019. Copropriété de 36 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour salon de 24m² avec balcon de 6m² exposé sud ouest, cuisine ouverte aménagée, un cellier servant de buanderie, une belle chambre de 12m² et une salle d'eau avec wc de 6m².
Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques - chaudière individuel au gaz - entrée sécurisée - ascenseur - local vélo - Fibre.
Taxe foncière 859.00 euros.
Charges de copropriété 684 euros.
DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 570 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 142 500.00 euros HAI dont 6,34% d'honoraires à charge acquéreur soit 134 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 324761. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 684 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation CAEN (14000)

APPARTEMENT

Maison Falaise 8 pièces 149 m2
Vendu

Maison

Localisation FALAISE (14700)

Vente Maison d'habitation 149m² Falaise (14700) - Place Notre Dame - Quartier de Guibray.
Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
A rénover totalement - travaux de réhabilitation.
Maison de ville 8 pièces de 149m² habitables sur 3 niveaux, idéalement située, proche des commerces et écoles. Construction d'avant 1948.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon séjour séparé, une cuisine donnant à une petite courette de 6m², une salle d'eau et un cellier.
Au 1er étage, un pallier desservant 3 belles chambres de 13, 15 et 16m² dont une avec espace dressing.
Au 2ème étage, un palier desservant un bureau avec débarras, une chambre et un grenier aménageable.
Prestations : courette de 6m² - Chauffage individuel au gaz de ville - Une cave - Fenêtres double vitrage bois et PVC - Tout à l'égout.
Taxe foncière : 596 euros.
DPE Vierge.
Je vous propose cette propriété au prix de 65 500 euros HAI dont 9,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

149 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Studio Caen 1 pièce 24 m2
Vendu

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Studio 24m² Caen - Rue Nicolas Oresme (14000).
Vendu libre de toute occupation.
Nouvelle Exclusivité - Appartement 1 pièces de 24m² avec balcon exposé plein Ouest, au deuxième étage d'une belle résidence avec ascenseur, idéalement situé proche du stade d'Ornano - Rue Nicolas Oresme.
Construction fin des années 90. Copropriété de 150 lots à titre d'habitation. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec wc.
Studio clé en main. Fenêtre double vitrage PVC - volets roulants manuels - chauffage individuel électrique - entrée sécurisée - ballon d'eau chaude - Ascenseur - local vélo - proche de toutes commodités.
Vous profiterez d'un parking privé et sécurisé au pied de la résidence avec une place de parking privative.
Taxe foncière 640.00 euros.
Charges de copropriété 720 euros.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 426 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 80 500.00 euros HAI dont 7,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 75 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

24 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

.
Vendu

Maison

Localisation LION-SUR-MER (14780)

.

Appartement Cabourg 2 pièces 28 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CABOURG (14390)

Vente Appartement 28m² Cabourg (14390) - Résidence Le Clos Mathilde - à 200m de la mer.
APPARTEMENT COUP DE COEUR - Secteur prisé - Balcon avec Vue dégagée - Bien exposé - Garage fermé - 200m de la mer - Uniquement Chez Romain Propriétés Privées.
Appartement très lumineux 2 pièces de 28m², au 3ème et dernier étage d'une très belle résidence. Idéalement situé. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 15m² avec un beau balcon de 6m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Appartement coup de coeur. Fenêtre double vitrage - chauffage individuel électrique - entrée sécurisée - Proche de toutes commodités.
Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un garage fermé en sous-sol et d'un parking au pied de l'immeuble.
Charges annuelles 600 euros.
Taxe foncière 750 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 187 250.00 euros HAI dont 7% d'honoraires à charge acquéreur soit 175 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 431 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 308 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

28 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Propriété Saint-Hymer 9 pièces 257 m2
Vendu

Maison

Localisation PONT-L'EVEQUE (14130)

Vente Propriété de Prestige - 257m² Saint-Hymer (14130).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Cadre exceptionnel - Proche Lac de Pont l'Evêque - A moins de 15 minutes de Deauville et de la mer.
Deux Bâtisses principales sur une parcelle de 2175m², au sein d'une commune prisée, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, construction des années 70.
La maison principale, de 173m² habitables, est composée de 6 pièces. En rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 70m² avec cheminée, cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing de 10m², un cellier donnant sur l'extérieur et un wc indépendant.
Un magnifique escalier central amène à la mezzanine desservant 3 belles chambres de 14, 20 et 30m² avec chacune un grand dressing et leur propre salle de bains ou salle d'eau avec wc.
La deuxième bâtisse de plain-pied de 84m² habitables également à titre d'habitation peut être idéale pour de la location. Celle-ci est composée de 3 pièces, d'un séjour-salon avec kitchenette de 25m², une chambre avec dressing de 26m², une salle d'eau et une salle de jeu pouvant être transformée en 2ème chambre de 30m².
Vous profiterez également d'une cour à l'entrée et deux grands carports pour le stationnement de véhicules ou stockage, d'un grand jardin paysagé et clôturé de haies, d'un cours d'eau et de superbes terrasses entourant les deux bâtisses.
Nombreuses prestations et matériaux haut de gamme dont : Portail électrique inox - toiture ardoise et zinc - gouttières carrées - vidéophone - chauffage électrique avec radiateurs intérieur fonte - volets roulants électriques et centralisés - PVC et Alu Double vitrage - Fosse septique haut de gamme toutes eaux - isolation intérieure et extérieure - Luminaires extérieurs.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 978 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 520 000.00 euros HAI dont 4%% d'honoraires à charge acquéreur soit 500 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

257 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison Vieux Fumé 5 pièces 105 m2
Vendu

Maison

Localisation CONDE-SUR-IFS (14270)

Vente Maison Vieux Fumé 105m² (14270)
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités et écoles - Secteur recherché.
Maison traditionnelle et rénovée avec sous-sol intégral de 60m² avec garage. Construction de 1984, propriété de 5 pièces, de 105m² sur une parcelle de 2075m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée lumineuse desservant une pièce de vie traversante de 33m² avec poêle à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, un bureau de 10m² et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres de 10, 12 et 14m² chacune dont la chambre parentale qui est équipée d'un dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un sous-sol intégral de 60m² avec grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cour avec 2 places de stationnements, d'un magnifique jardin fleuri avec arbres fruitiers productifs, clôturé de haies exposé Sud avec grande terrasse de 50m² équipée d'un barbecue d'extérieur.
Nombreuses prestations de qualité - Descente de garage goudronnée - Portail motorisé - Poêle à granulés - Fosse septique toutes eaux - volets roulants électriques et manuels - Adoucisseur d'eau - Fenêtres PVC Double vitrage.
Taxe foncière : 619 euros.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380euros et 1 940euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 267 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 255 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166.
Mandat réf : 301691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison plain-pied Grentheville 5 pièces 89 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GRENTHEVILLE (14540)

Vente Maison de plain-pied 89m² Grentheville (14540).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Secteur prisé.
Maison traditionnelle de plain-pied, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, écoles et transports. Propriété de 5 pièces idéalement située au fond d'une impasse, construite en 1990, de 89m² sur une parcelle de 683m².
Ce bien est composé sur un niveau d'une grande entrée avec placards desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m², une cuisine fermée aménagée et équipée avec buanderie, 3 chambres dont 2 avec dressings de 9, 9 et 12m² chacune, une salle d'eau et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un garage attenant de 16m², d'un magnifique jardin arboré et clôturé de haies sans vis-à-vis avec terrasse de 13m² bien exposé avec pergola, cabanon de jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Nombreuses prestations récentes de qualités. Chauffage électrique - Portail motorisé - Fenêtres double vitrage PVC - Tout-à-l'égout.
Taxe foncière 437.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 279 575.00 euros HAI dont 5,5% d'honoraires à charge acquéreur soit 265 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350euros et 1870euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement haut de gamme Hérouville Saint Clair 2 pièces 48 m2
Vendu

Appartement

Localisation HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Vente Appartement 48m² aux portes de Caen - Rue Guyon de Guercheville
Vendu libre de toute occupation.
Appartement coup de coeur dans résidence de standing - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé.
Appartement 2 pièces de 48m², au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages. Sans vis-à-vis et idéalement situé. Construction 2012 - Norme BBC. Résidence calme et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures de 24m² donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest de 16m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 12m², une salle d'eau avec wc.
Appartement coup de coeur, clé en main. Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques et manuels - chauffage collectif urbain - entrée sécurisée - Parties communes en superbe état.
Vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol. Proche de toutes commodités, du centre-ville de Caen et du périphérique.
Taxe foncière 848.00 euros.
Charges annuelles 1200 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 157 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 150 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe C -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330euros et 449euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 138 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Giberville 6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation GIBERVILLE (14730)

Vente Maison 140m² Giberville (14730).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Maison contemporaine, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, école, bus de ville. Propriété de 6 pièces idéalement située, construite en 2021, de 140m² Habitables sur une parcelle de 393m².
En rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² avec magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12m², une belle salle d'eau avec double vasque et wc et un cellier.
A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres de 13, 13 et 15m² dont une avec douche, wc indépendant, salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et wc.
Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse exposé ouest de 40m², d'un cabanon de jardin, 2 places de parking et d'un garage attenant de 22m².
Nombreuses prestations haut de gamme. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude, volets roulants électriques, double vitrage Alu - Surface totale 160m².
Taxe foncière 900.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 364 000.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe B -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650euros et 940euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Bourguébus 5 pièces 103 m2
Vendu

Maison

Localisation BOURGUEBUS (14540)

Vente Maison 103m² Bourguébus (14540).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Maison contemporaine, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, école, bus de ville. Propriété de 5 pièces idéalement située, construite en 2016, de 103m² SH sur une parcelle de 172m²
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46m² avec magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée et wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'un jardin coté Nord-Est et d'une terrasse côté Sud-Ouest, 2 places de parking et d'un garage attenant de 17m².
Nombreuses prestations haut de gamme. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude - volets roulants électriques, double vitrage PVC - Surface totale avec garage 120m².
Taxe foncière 600.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 262 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 250 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe C ? GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 669 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Ouistreham 1 pièce 32 m2
Vendu

Appartement

Localisation OUISTREHAM (14150)

Vente Sudio 32m² Ouistreham - Boulevard Boivin Champeaux (14150)
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Proche mer.
Vendu avec locataire en place - Actuellement loué 420 euros charges comprises.
Studio de 32m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, idéalement situé proche de toutes commodités, à quelques pas du centre et de la mer.
Construction des années 70. Petite copropriété de 10 lots à titre d'habitation. Résidence calme et sécurisée.
Ce bien est composé d'un séjour de 15m² avec grand balcon exposé sud-est, d'une petite cuisine de 5m², d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Chauffage collectif gaz - Fenêtre double vitrage PVC - Volets roulants électriques - entrée sécurisée - proche de toutes commodités, du centre et de la mer.
Atouts de cet appartement : vous profiterez d'un grand balcon bien exposé, d'une cave et d'une place privative au pied de la résidence.
Taxe foncière 676 euros.
Charges de copropriété 1 090 euros dont 845 euros pour locatif.
Je vous propose cette propriété au prix de 69 990 euros HAI dont 7,68% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

32 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Maison Bourguébus 6 pièces 147 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOURGUEBUS (14540)

Vente Maison 147m² Bourguébus (14540).
EXCLUSIVITE BOURGUEBUS - NOUVEAU SUR LE MARCHE
Maison contemporaine de plain-pied, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, école, bus de ville. Propriété de 6 pièces idéalement située, construite en 2019, de 147m² SH sur une parcelle de 463m².
Ce bien sur un niveau est composé d'une grande entrée lumineuse desservant une pièce de vie spacieuse de 55m² exposée sud avec magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, une salle de bain avec wc et un deuxième wc indépendant.
Vous profiterez également d'un jardin clos avec terrasse exposé sud, 2 places de parking et d'un garage attenant de 25m².
Nombreuses prestations haut de gamme. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude, volets roulants électriques, double vitrage alu et PVC - Surface totale 170m².
Taxe foncière 1400.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 364 000.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Caen 3 pièces 66 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement avec meubles 66m² Caen (14000) - Avenue Georges Clemenceau.
Vendu avec locataire en place - Fin de bail en septembre 2022.
Appartement meublé coup de coeur - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé.
Appartement 3 pièces de 66m², au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages. Sans vis-à-vis et idéalement situé. Construction 2018. Résidence calme et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées de 26m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres de 11 et 12m² avec chacune leur propre dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement coup de coeur, clé en main. Aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques- chauffage gaz - entrée sécurisée - Parties communes en superbe état.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse, d'une cave, et d'un box fermé en sous-sol. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.
Taxe foncière 880.00 euros.
Charges annuelles 960 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 291 200.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 280 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 600 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Caen 3 pièces 66 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 66m² Caen (14000) - Rue de la Roseraie
APPARTEMENT COUP DE COEUR - NOUVELLE EXCLUSIVITE
Appartement lumineux 3 pièces de 66m², au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages. Sans vis-à-vis et idéalement situé. Construction des années 70. Copropriété de 86 lots. Résidence calme et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour de 18m² exposé Sud Est, une cuisine aménagée et équipée communicante avec un espace buanderie, deux belles chambres de 11 et 12m², un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chauffage collectif gaz- entrée sécurisée.
Vous profiterez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, d'une cave, d'un parking au pied de l'immeuble et à proximité des commerces.
Taxe foncière 1 200.00 euros.
Charges annuelles 1850 euros (chauffage et eau chaude compris).
Je vous propose cette propriété au prix de 199 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 190 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 1850 euros.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Plain-pied Magny La Campagne 5 pièces 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOULT (14370)

Vente Maison Plain-pied 90m² Magny La Campagne (14270) - Proche Mézidon-Canon - Moult - Argences
Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Uniquement chez Romain Propriétés Privées.
Maison contemporaine de plain-pied, offrant de beaux espaces. Propriété de 5 pièces idéalement située, construite en 2018, de 90m² habitables sur une parcelle de 424m².
Cette propriété est composée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² avec magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 13m² avec dressing, une chambre de 11m², un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé de haies avec grande terrasse de 55m² exposée sud et sans vis-à-vis, d'une allée pouvant accueillir 2 véhicules et d'un garage attenant avec buanderie.
Ecole élémentaire et maternelle - A 3km de toutes commodités - Bus vert / Ramassage scolaire à 500m.
Nombreuses prestations haut de gamme. Pompe à chaleur - spots avec détecteur de mouvement - Adoucisseur d'eau - Luminaires extérieurs - volets roulants électriques pour baies vitrées - double vitrage alu et PVC - Tout-à-l'égout - Possibilité de surélévation.
Taxe foncière 650.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 231 000.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Merville Franceville Plage 6 pièces 125 m2
Vendu

Maison

Localisation MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE (14810)

Vente Maison 125m² Merville-Franceville-Plage (14810).
Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché.
Maison contemporaine individuelle, offrant de beaux espaces. Propriété de 6 pièces de 125m² SH sur une parcelle de 480m², idéalement située, proche mer et de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 47m² et lumineuse du fait de sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres de 10,12 et 15m², une salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un jardin clôturé avec terrasse bien exposé, 2 places de parking et d'un garage motorisé attenant de 20m² isolé et carrelé.
Nombreuses prestations de qualités. Pompe à chaleur duo pour chauffage et eau chaude - volets roulants électriques - Double vitrage alu.
Frais de notaire réduit.
Je vous propose cette propriété au prix de 476 560.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 460 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Condé Sur Ifs 3 pièces 73 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CONDE-SUR-IFS (14270)

Vente Maison 73m² Condé Sur Ifs (14270).
Nouveau sur le marché - Uniquement chez Romain Propriétés Privées.
Maison traditionnelle avec le charme de la pierre, offrant de beaux espaces. Propriété de 3 pièces de 73m² habitables sur une parcelle de 382m² - 90m² surface au sol.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie de 26m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une mezzanine de 11m² desservant une belle chambre de 14m².
Vous profiterez également d'un beau jardin avec cabanon, d'une cour pouvant accueillir 3 véhicules et d'un garage avec espace de stockage.
Taxe foncière 576.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 142 000.00 euros HAI dont 5,19% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Ernes 7 pièces 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MOULT (14370)

Vente Maison 120m² Ernes (14270) - Proche Moult.
Rare à la vente - Uniquement chez Romain Propriétés Privées.
Maison contemporaine, offrant de beaux espaces. Propriété de 7 pièces idéalement située, construite en 2010, de 120m² habitables sur une parcelle de 1000m² - 140m² surface au sol.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m² avec insert à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10m² avec dressing, une salle de bain et wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine desservant 4 belles chambres (14, 14, 11 et 18m²) et une salle de bain avec wc.
Vous profiterez également d'un beau jardin avec superbe terrasse de 60m² exposée sud, cabanon de jardin avec appentis, d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et d'un garage motorisé attenant.
Nombreuses prestations haut de gamme. Pompe à chaleur - Portail motorisé - Luminaires et prises extérieurs - aspirateur centralisé - VMC double flux - volets roulants électriques centralisés et solaires pour les velux, double vitrage alu - Tout-à-l'égout.
Taxe foncière 550.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 256 880.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 247 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement Caen 3 pièces 53 m2
Vendu

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 53m² Caen - Rue de Falaise (14000)
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Appartement 3 pièces de 53m² au 2ème étage d'un petit immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités et de la Gare de Caen.
Construction des années 70. Petite copropriété de 18 lots à titre d'habitation. Résidence calme et sécurisée.
Ce bien est composé d'un séjour de 14m² avec balcon, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux belles chambres de 9m² chacune, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Chauffage électrique- Fenêtre double vitrage PVC - entrée sécurisée - proche de toutes commodités et de la Gare de Caen.
Atouts de cet appartement : vous profiterez d'un jardin commun à la copropriété, d'une cave et d'un parking au pied de la résidence.
Taxe foncière 1400.00 euros.
Charges de copropriété 834 euros.
Prix 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 834 euros.

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Falaise 3 pièces 67 m2
Vendu

Appartement

Localisation FALAISE (14700)

Vente Appartement 67m² FALAISE (14700).
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.
Appartement T3, libre de toute occupation, était loué 490 euros hors charges.
Très lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé en plein centre-ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction de 1949.
Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien est composé d'un grand séjour-salon exposé Sud de 38m² avec balcon sans vis-à-vis, cuisine ouverte, deux belles chambres de 15 et 10m² et une salle d'eau avec wc.
Taxe foncière 650 euros - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage électrique.
Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.
Pour investisseurs : d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble avec locataires en place (exclusivité). Tous les diagnostics ont été réalisé.
Je vous propose cette propriété au prix de 84 990.00 euros HAI dont 6,24% d'honoraires à charge acquéreur soit 80 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 277835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Falaise 3 pièces 74 m2
Vendu

Appartement

Localisation FALAISE (14700)

Vente Appartement 74m² Falaise (14700)
NOUVEAU SUR LE MARCHE
Appartement T3 de 74m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction d'après 1949.
Au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement à usage professionnel est composé de 3 pièces pouvant être transformés en un séjour lumineux de 21m², d'une cuisine, de 2 belles chambres de 15m², salle de bains et wc indépendant.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grand grenier de 24m².
Taxe foncière 941 euros - Charges annuelles 950 euros - Copropriété de 15 lots à titre d'habitation (pas de procédure en cours).
Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.
Ce bien était loué 618 euros hors charge.
Pour investisseurs : d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble.
Je vous propose cette propriété au prix de 84 990 euros HAI dont 6,24% d'honoraires à charge acquéreur soit 80 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Falaise 4 pièces 73 m2
Vendu

Appartement

Localisation FALAISE (14700)

Vente Appartement 73m² Falaise (14700)
NOUVEAU SUR LE MARCHE
Appartement T4 de 73m² SH, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 30 minutes de Caen. Construction d'après 1949.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, ce local commercial pouvant être transformé en habitation est composé de 4 pièces pouvant être transformées en un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine, de 2 belles chambres, salle de bains et wc indépendant.
Vous profiterez également d'une cave, d'un débarras et d'un grand grenier de 26m².
Taxe foncière 1529 euros - Charges annuelles 900 euros - Copropriété de 15 lots à titre d'habitation (pas de procédure en cours).
Immeuble très bien entretenu - Proche de toutes commodités.
Ce bien était loué 618 euros hors charge.
Pour investisseurs : d'autres biens sont également disponibles à la vente dans cet immeuble.
Je vous propose cette propriété au prix de 61 990 euros HAI dont 8,75% d'honoraires à charge acquéreur soit 50 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Esquay Notre Dame 6 pièces 127 m2
Vendu

Maison

Localisation ESQUAY-NOTRE-DAME (14210)

Vente Maison 127m² Esquay Notre Dame (14370).
Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Très belles prestations.
Maison traditionnelle, offrant de beaux espaces, à 5 minutes d'Eterville et d'Evrecy, 15 minutes du centre-ville de Caen, proche de toutes commodités. Propriété de 6 pièces idéalement située, construite en 2008, de 127m² habitables sur une parcelle de 674m² - 149m² au sol.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 65m² avec poêle à granulés dont 25m² via l'extension, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, une magnifique suite parentale de 15m² avec salle d'eau, douche à l'italienne, buanderie et wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 1 belle chambre avec grand dressing de 8m², 2 chambres avec placards intégrés et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
Vous profiterez également d'une magnifique double terrasse de 70m² dont l'une est exposée Ouest et la principale exposée Sud, d'un beau jardin clôturé de haies avec cerisier et sans vis-à-vis, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et 2 places de parking devant la maison.
Nombreuses prestations de qualités. Poêle à Granulés - Chauffage électrique - garage motorisé - Luminaires et prises extérieurs - volets roulants électriques et centralisés - double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Electricité aux normes - Très bonne isolation - Fibre optique - Ballon d'eau chaude récent - Baie vitrée à galandage.
Taxe foncière 608.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 353 600.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  4 pièces 78 m2
Vendu

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 78m² Caen Venoix (14000) - Secteur recherché - Square de la Fontaine Venoise - Chez Romain Propriétés Privées.
Appartement 4 pièces de 78m² au 3ème étage d'une belle résidence, idéalement situé proche de toutes commodités.
Construction des années 70. Copropriété de 150 lots à titre d'habitation. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue - ravalement 2021.
Ce bien est composé d'un double séjour de 32m² avec grand balcon exposé Sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier, de deux belles chambres de 10 et 11m², d'un dressing, d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant.
Chauffage collectif au sol - entrée sécurisée - chauffe-eau récent - électricité au norme - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - proche de toutes commodités.
Vous profiterez d'une cave et d'un parking au pied de la résidence.
Taxe foncière 1400.00 euros.
Charges de copropriété 1900 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 178 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 793 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Moult Chicheboville 6 pièces 116 m2
Vendu

Maison

Localisation MOULT (14370)

Vente Maison 116m² Moult (14370).
Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente.
Maison traditionnelle, offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, centre aquatique, écoles et transports. Propriété de 6 pièces idéalement située, construite en 2004, de 116m² sur une parcelle de 707m².
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35m² avec cheminée insert, cuisine fermée aménagée et équipée avec verrière, une chambre de 10m² avec dressing et wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres de 14, 16 et 16m² chacune et une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Vous profiterez également d'un sous-sol intégral de 64m² avec atelier, garage, et buanderie, d'un beau jardin clôturé de haies avec terrasse de 35m² exposée sud.
Nombreuses prestations de qualités. Chauffage électrique - Portail alu et garage motorisés - Luminaires extérieurs - volets roulants manuels, double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Extension possible.
Taxe foncière 864.00 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 250 000.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 262 500.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Caen 3 pièces 66.5 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 66,5m² Caen - Quartier Malherbe (14000).
Nouvelle Exclusivité - Appartement 3 pièces de 66,5m² au rez-de-chaussée d'une belle résidence, idéalement situé proche de toutes commodités.
Construction des années 70. Copropriété de 150 lots à titre d'habitation. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue - ravalement 2021.
Ce bien est composé d'un séjour de 20m², d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux belles chambres de 9 et 11m², d'un débarras, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Chauffage collectif au sol - entrée sécurisée - chauffe-eau récent - électricité au norme - proche de toutes commodités.
Vous profiterez d'une cave et d'un grand parking privé et sécurisé au pied de la résidence avec une place privative.
Taxe foncière 1264.00 euros.
Charges de copropriété 1650 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 141 590.00 euros HAI dont 4,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 793 lots ().
Charges annuelles : 1650 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Caen 2 pièces 33 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 33m² Caen (14000).
Nouvelle Exclusivité - Appartement 2 pièces de 33m² avec balcon exposé sud-est, en rez-de-jardin d'une belle résidence, idéalement situé proche de toutes commodités - Rue Eustache Restout 14000 Caen.
Pour investisseurs : cet appartement était loué 600 euros charges comprises.
Construction des années 70. Petite copropriété de 14 lots à titre d'habitation. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'un séjour de 14m², d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre de 9m² avec salle d'eau, d'un débarras et d'un wc indépendant.
Fenêtre double vitrage PVC - volets électriques PVC - Chauffage électrique - entrée sécurisée - ballon d'eau chaude récent - électricité au norme - proche de toutes commodités.
Vous profiterez d'une cave avec électricité, d'un séchoir commun au dernier étage et d'un parking au pied de la résidence avec une place privative.
Taxe foncière 880.00 euros.
Charges de copropriété 1000 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 89 990.00 euros HAI dont 5,87% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

33 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Herouville Saint Clair 3 pièces 65 m2
Vendu

Appartement

Localisation HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Vente Appartement 65m² Hérouville-Saint-Clair (14200).
APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Appartement lumineux 3 pièces de 65m², au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages, idéalement situé à 10 minutes de Caen, à 1 minute du boulevard périphérique et des transports en commun. Construction des années 70. Copropriété de 50 lots. Résidence calme et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'un salon-séjour exposé Nord Ouest de 21m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres de 11 et 13m² dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète en 2015, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - chauffage collectif - entrée sécurisée - proche de toutes commodités.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 5m² exposée nord-ouest avec vue dégagée, d'un square à quelques mètres, d'un parking au pied de l'immeuble et à proximité des commerces.
Taxe foncière : 800 euros
Charges annuelles 1476 euros (aucune procédure en cours).
50 lots au sein de la copropriété.
Je vous propose cette propriété au prix de 142 590.00 euros HAI dont 4,85% d'honoraires à charge acquéreur soit 136 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166.
Mandat réf : 263202. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1476 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Caen 2 pièces 42.21 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAEN (14000)

Vente Appartement 42m² Caen - Rue de Bayeux (14000).
Nouvelle Exclusivité - Appartement 2 pièces de 42m² avec balcon exposé plein sud, au deuxième étage d'une belle résidence sans vis-à-vis, idéalement situé au centre-ville de Caen - Rue de Bayeux.
Construction des années 70. Copropriété de 75 lots à titre d'habitation. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue - avec gardien.
Ce bien est composé d'un séjour de 13m², d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre de 11m², d'une salle d'eau avec wc.
Appartement coup de coeur. Fenêtre double vitrage PVC - volets pliants manuels - chauffage individuel électrique - entrée sécurisée - ballon d'eau chaude récent - proche de toutes commodités - à 5 minutes à pied du centre-ville.
Vous profiterez d'une cave et d'un grand parking privé et sécurisé au pied de la résidence.
Taxe foncière 753.00 euros.
Charges de copropriété 1400 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 131 590.00 euros HAI dont 5,27% d'honoraires à charge acquéreur soit 125 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 225 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Falaise 3 pièce(s) 66.7 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FALAISE (14700)

Vente Appartement 67m² Falaise (14700).
NOUVELLE EXCLUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE
Appartement T3 d'environ 67m² SH, idéalement situé à l'entrée du centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'avant 1948.
Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, du château de Falaise, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Immeuble très bien entretenu.
Au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux, avec poutres apparentes. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie traversante de 35m² avec 4 fenêtres et un velux, belle vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 15m², une salle de bains avec baignoire et wc indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets - Ballon d'eau chaude récent - chauffage électrique.
Ce bien était loué 510 euros hors charge.
Pour Investisseur : d'autres biens sont disponibles à la vente dans cet immeuble.
Taxe foncière : 548 euros.
Charges de copropriété : 370 euros
Pour une immersion dans un environnement 360° : https://my.matterport.com/show/?m=u94UchWMnELetbrand=0
Je vous propose cette propriété au prix de 74 990 euros HAI dont 7,13 % d'honoraires à charge acquéreur soit 70 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166.
Mandat réf : 262514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 370 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Versainville 16 pièces 360 m2
Vendu

Maison

Localisation VERSAINVILLE (14700)

Vente ensemble immobilier 360m² Versainville (14700).
Pour Investisseur - NOUVEAU SUR LE MARCHE - Rare à la vente
Propriété de 16 pièces, à 5 minutes de Falaise, construction 17ème siècle, 360m² SH sur une parcelle de 6000m².
Ensemble immobilier offrant de beaux espaces, composé d'une habitation de 5 pièces de 143m², de deux logements T2 loués de 34m² chacun, de deux logements T1 loués de 20m² chacun et un gîte de 113m² modulable de 1 à 3 logements.
Une habitation avec au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un salon avec cheminée de 17m², une cuisine de 32m² avec wc indépendant, une buanderie et une arrière cuisine.
A l'étage, une mezzanine à usage de salon de 24m² et trois belles chambres dont une avec salle d'eau et wc.
Le Gîte est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec salle d'eau et wc.
A l'étage, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et mezzanine.
Vous profiterez également d'une chaufferie avec wc, d'une cave, d'un atelier, d'une terrasse couverte, de 50 arbres fruitiers, d'un terrain vierge de 4000m² à l'arrière du bâtiment et d'un magnifique jardin arboré de 400m² exposé Sud.
Pompe à chaleur - Tout à l'égout - Fenêtre PVC double vitrage.
Je vous propose cette propriété au prix de 332 800.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 320 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166.
Mandat réf : 260331. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

362 m²

Pièces

16 p

Chambres

9 ch

Appartement Ifs 3 pièces 69 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation IFS (14123)

Vente Appartement 69m² Ifs (14123).
Appartement en duplex 3 pièces de 69m², au rez-de-jardin d'une belle résidence de 3 étages avec ascenseur, idéalement situé, proche de toutes commodités. Construction des années 70. Copropriété de 47 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 21m² exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres de 13m² et 12m² et une salle de bain avec wc.
Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud, d'une cave et de deux places de parking privatives au pied de la résidence et en sous-terrain.
Fenêtre PVC double-vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif - entrée sécurisée - ravalement récent.
Taxe foncière 1100.00 euros.
Charges de copropriété 3120 euros (appel de fonds / Chauffage / eau chaude / entretien des communs / parking sous-sol).
Je vous propose cette propriété au prix de 168 000.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 160 000.00 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166.
Mandat réf : 260112. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX

ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX

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