Appartement
Situé en centre ville, à 2 pas des services et des commodités, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées .com de Briançon, vous propose en Exclusivité un appartement de type studio en parfait état avec terrasse .Situé en rez de chaussée et offrant une surface de 26.79 m² Carrez, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard/penderie désservant un espace séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.L'appartement est également vendu avec une belle cave en sous-sol de la résidence. (Niveau desservi par ascenseur)Ce bien est prêt à vivre....Il est vendu meublé et équipé !Mode de chauffage : Chauffage collectif fuel.Production de l'eau chaude sanitaire : Collectif fuel - (Compteur individuel)Charges de copropriété; 899 Euros par an (Comprenant les charges communes générales et de chauffage)Taxe foncière : 815 Euros par anCopropriété composée de 43 lots principaux.Avis de votre conseiller : Un joli appartement en parfait état, situé en plein centre ville.Il est prêt à emménager ou à louer immédiatement...Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, un pied à terre ...Vous êtes intéressé ... demandez rapidement une visite.Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.Informations obligatoires :Informations DPE : Classe énergétique : F -- Classe climatique : F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680 EUR et 970 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 30/05/2023 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : N° 349148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 113 lots dont 43 lots principaux.Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 899 euros. Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
26 m²
1 p
Appartement
BRIANCON - Au départ des pistes de ski, en centre ville.Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com BRIANCON, vous propose en exclusivité un coquet appartement de type studio avec coin montagne et balcon d'une surface de 30.23 m² Carrez (33.37 m² avec le balcon) situé au 3ème étage de la résidence désservi par ascenseur.Accès direct aux remontées mécaniques en sortant de l'appartement !Il se compose d'une entrée desservant un agréable espace salon/séjour et cuisine de 20 m² équipée, donnant sur un balcon de 3 m² exposé plein sud offrant une vue magnifique sur Briançon et le massif du Mélézin !Il vous est également proposé un agréable coin montagne avec un grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, vous disposerez d'un casier à ski privé et d'un garage en sous-sol de la résidence.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé !Accessible PMRMode de chauffage : Chauffage de base au sol (compris dans les charges), complété par des convecteurs électriques dans chaque pièce.Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par un chauffe-eau électrique.Taxe foncière : 970 euros par anCopropriété composé de 93 lots principauxCharges de copro : 89.02 euros /mois (Charges courantes + fond de travaux)Avis de votre conseiller : Appartement en parfait état, exposé plein Sud , idéalement situé au départ des pistes tout en bénéficiant d'un environnement nature ! Et.. vendu avec un garage en sous-sol facilitant votre stationnement en toute saison !Vous recherchez un appartement agréable, prêt à vivre ... En résidence principale, secondaire et/ou en location saisonnière ... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96 ou par courriel à r.mahieuw@proprietes-privees. comHonoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 EUR et 1010 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 22/11/2023 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : N° 348319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 1068 euros. Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
33 m²
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