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Sabine CAYLET
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Votre conseillère en immobilier: Sabine CAYLET

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Sabine CAYLET

LocalisationPARIS

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Bienvenue !

Je suis Sabine Caylet, conseillère en immobilier passionnée, spécialisée dans l'accompagnement personnalisé de vos projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou que vous souhaitiez vendre un bien dans les meilleures conditions, je mets mon expertise et mon écoute à votre service.

Mon approche :
✨ Une écoute attentive : Chaque projet est unique. Comprendre vos besoins, vos envies et vos contraintes est au cœur de ma démarche.
✨ Un accompagnement clé en main : Je vous guide à chaque étape, de la définition de vos attentes à la finalisation de votre projet.
✨ Une connaissance pointue du marché : Grâce à une veille constante et une expertise locale, je vous aide à prendre les meilleures décisions.

Pourquoi travailler avec moi ?
✔️ Une disponibilité à toute épreuve : Votre satisfaction est ma priorité.
✔️ Un réseau étendu : J’ai à cœur de vous faire bénéficier de mes contacts, qu’il s’agisse d’artisans, de diagnostiqueurs ou de spécialistes du financement.
✔️ Une transparence totale : Chaque étape est expliquée pour que vous avanciez en toute confiance.

Que ce soit pour dénicher la perle rare ou valoriser un bien existant, je suis là pour transformer vos ambitions immobilières en réalité.

Mon slogan ?
"Mon bureau, c’est vos rues." Parce que je suis sur le terrain, dans les quartiers que vous aimez, à la recherche de l’opportunité qui vous correspond.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet. Ensemble, faisons de votre rêve immobilier une réussite !
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1 bien disponible

Appartement Paris 1 pièce(s) 26,70 m2 meublé avec terrasse et cave

Appartement

Ref. 390427SCAY

Localisation PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

374 850 €

14 417 €/m²

Situé dans une rue calme et proche de la place Jean Lorrain, ce magnifique studio bénéficiant de deux beaux espaces, une espace repas et un espace nuit saura vous charmer.
Au troisième étage d'un immeuble offrant tous les gages de sécurités attendus, il dispose d'une entrée séparée avec penderie. D'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un lave-linge.
Le coin nuit est meublé d'un lit en 160.
La cuisine est entièrement équipée.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Surface Carrez: 26,70 m²
DPE: D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 580 euros et 850 euros

Taxe foncière 2024 : 963 euros
Charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 556 euros

Prix HAI TTC : 374 850  euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390.427. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

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Photo Sabine CAYLET

Sabine CAYLET

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