Ces biens vous sont présentés par
Sabine PISTRE
Retour

Votre conseillère en immobilier: Sabine PISTRE

Photo Sabine PISTRE

Sabine PISTRE

LocalisationCastelnaudry

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Titulaire d’un master II en droit immobilier, Urbanisme et construction (UPVD VIA DOMITIA NARBONNE – 2007)
Titulaire d’un master II en expertise immobilière et évaluation des biens (UPVD VIA DOMITIA NARBONNE – 2012)

Riche de 10 années d’expérience dans l’immobilier, vous accompagner dans vos projets sera un plaisir et vous permettre d’accéder à vos rêves et vos objectifs, ma plus belle Victoire !
Native de Castelnaudary, je vis et j’explore le Lauragais depuis plus de quarante ans.
Castelnaudary est une ville attractive qui accueille chaque année de nouvelles entreprises.
Sa localisation entre mer et montagne sur l’axe Toulouse Narbonne fait de Castelnaudary une localisation stratégique où l’immobilier reste un investissement pérenne.
Je vous accompagnerai dans vos projets d’achat, de vente, d’estimation, que cela soit dans le cadre d’une accession à la propriété, d’un investissement, d’une succession ou de valorisation de votre patrimoine.
Contactez moi au 07.66.77.45.54
A bientôt!
Sabine, votre bien dévouée
Fermeture de citation

3 biens disponibles

Villa T5 de 139 m² de plain pied avec annexe de 66 m²  sur un terrain de 1314 m²

Maison

Ref. 403476SPIS

Localisation PEXIORA (11150)

249 000 €

1 791 €/m²

Sabine PISTRE, vous présente à 5 minutes de Castelnaudary, dans un village avec commerces et écoles, une construction T5 traditionnelle de 2004 de plain-pied de 139 m² habitable sur un terrain de 1314 m² avec double garage indépendants d'environ 66 m² et un abris de jardin en bois.

La maison présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 50m² traversante avec accès sur sa terrasse au sud, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire e et douche, un wc séparé et un grand cellier buanderie de 15 m².

Une annexe indépendante avec double garage d'environ 66 m² au sol ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² et un abris jardin.

La maison est reliée au tout à l'égout, entièrement clôturée, pas de vis à vis, climatisée, terrain piscinable, rafraichissement intérieur à prévoir.

Prix de vente 249 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière environ 1 200 euros par an.
DPE C 137 KVA/ m²/ an et GES A 4kg CO2 / m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 40 34 76 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de village BRAM 13 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 379269SPIS

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

66 000 €

314 €/m²

AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE vous présente en exclusivité :

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram

DPE VIERGE, 66 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379269- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

13 p

Chambres

2 ch

Exclusivité Maison mitoyenne T4
Exclusivité

Maison

Ref. 383969SPIS

Localisation TREBES (11800)

189 000 €

2 032 €/m²

Aude, Trèbes, Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au RDC, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec SDE/WC à l'étage.

Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Taxe foncière 1700 euros.

Prix de vente 189 000 euros FAI , commission à la charge du vendeur,
DPE C 164 Kva/m²/an et GES A 5 kg Co²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 39 69 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Photo Sabine PISTRE

Sabine PISTRE

Me contacter

Témoignages