Votre conseillère en immobilier: Samantha POULAIN

Maison

Ref. 380970PSM

 PONTOISE (95300)

95300 Secteur PONTOISE _Val d'Oise_ Charmant village situé au coeur du Vexin français, proche de la A15. A proximité de la zone commerciale d'Osny et des commerces. Hôpital de Pontoise et clinique d'Osny à 5 min en voiture.

Idéalement située entre la ville et la campagne, cette maison familiale de 118 m2 habitable vous accueille avec une entrée spacieuse. Vous découvrez un double séjour avec cheminée et lumière traversante, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée (four, plaque, frigo). Vous avez la possibilité d'ouvrir les espaces pour profiter d'un espace de vie de 45 m2. Vous disposez d'une buanderie attenante, faisant office de cellier, et disposant d'une belle cave à vin. Une pièce actuellement aménagée en chambre, avec salle d'eau et WC, est également située en rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le séjour, orienté Ouest, donne un accès direct à la terrasse extérieure. Le jardin paysagé est très bien entretenu, fleuri, clos et sans vis-à-vis. Des rangements extérieurs vous permettent d'entreposer votre bois de cheminée et votre matériel de jardinage.
Garage avec mezzanine pour plus de rangements.
Possibilité de garer 2 à 3 voitures en sus, non couvertes.
Maison saine et isolée. Double vitrage. Ballon d'eau chaude 200L. Tout électrique.

DPE: Consommation Energétique: D. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 euros et 2550 euros.

Prix : 388 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 380970PSM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .

Maison

Ref. 382996PSM

 HEROUVILLE (95300)

Hérouville -en-Vexin 95300 _ Charmant village situé au coeur du Vexin français. Proche de Cergy Pontoise et de la zone industrielle de Osny, où vous trouverez tous les commerces, les hôpitaux et cliniques, châteaux, activités, restaurants, universités.

Cette maison de 124 m2 avec son beau jardin est située dans un secteur calme. Terrain clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour/ salle-à-manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante et d'un WC indépendant..
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC.
Maison saine. Double vitrage. Isolation par l'intérieure et par la toiture. Tout électrique.
De plus, vous disposez d'un sous-sol total isolé par le plafond avec un grand garage de 38 m2 pouvant accueillir 2 voitures.
2 places de parking extérieures supplémentaires.

Prix de vente: 360 000 euros FAI en charge vendeur.
DPE: Consommation Energétique: D. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1620 euros et 2250 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365925PSM

 PONTOISE (95300)

95300 _ Val d'Oise _ Village très calme entre ville et campagne. Proche de Cergy, Pontoise et Osny où sont présents tous les commerces, administrations, activités, centres commerciaux, restaurants, hôpital et clinique, gare et RER. A15.
Belle surprise en découvrant ce duplexe de 68 m2 bâti dans un ancien corps de ferme sur 1 étage. Duplexe au premier étage. Un seul voisin au rez-de-chaussée.
L'appartement est situé dans un petit village où il fait bon vivre. Vous y trouverez une mairie, une église, une école et un centre équestre.
Venez découvrir votre future habitation disposant d'un double salon-salle à manger avec une lumière traversante et le charme des poutres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque induction, four et hotte inclus). La salle d'eau (avec douche italienne et WC) est entièrement rénovée. A l'étage vous disposez de 2 chambres spacieuses d'environ 11 m2 et 14 m2 carrez ( 19 m2 et 25 m2 au sol).
L'appartement est sain et très bien entretenu. Murs en pierre de taille. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Porte blindée.
Copropriété: 19 lots _ 1 place de parking attitrée. Charges: 68 euros/ mois
DPE: Consommation Energétique: E. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros.
Prix : 192 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 365 925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 824 euros.
Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .