Votre conseillère en immobilier: Sandra DI MATTEO

Maison

Ref. 441586SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Chateaurenard - Maison de ville entièrement rénovée de 202 m²habitable avec jardin et 2 entrées indépendantes.
Cette grande maison des années 30 vous offre un fort potentiel.
Elle allie charme, confort, économies d'énergies. Le rez de chaussée se compose de 4 grandes pièces, d'une salle d'eau avec toilette et local technique.
L'étage distribue un séjour de 26 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres (16,15 et 14 m²), une salle d'eau avec toilette indépendant. Elégance, charme et raffinement sont les mots qui viennent à l'esprit en découvrant ce bien.
Les PLUS de ce produit :- 2 entrées indépendantes- Rénovation qualitative économe en énergie- Climatisation réversible- Panneaux photovoltaïques- Chauffe eau thermodynamique- Poêle à granules- Adoucisseur d'eau...
A l'extérieur : Jardin, terrasse avec pergola, véranda, portail électrique, terrain piscinable, 3 places de parking.
Situé à 10 km de la gare TGV d'Avignon et de l'accès autoroute A7.Ce bien conviendrait parfaitement à un professionnel ou une grande famille avec une possibilité de double habitation.
Une visite s'impose...
DPE A / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 399000 euros - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451457SDMA

 CAUMONT-SUR-DURANCE (84510)

VILLA 230 M² sur terrain paysagé de 1700 m² avec piscine, cuisine d'été, triple garage.
EXCEPTIONEL : Entre Alpilles et Lubéron, villa d'architecte plain-pied de 230 m², située au calme et sans vis-à-vis. A 4 km de l'autoroute du soleil et à mi-chemin entre de la gare TGV d'Avignon et l'Isle sur la Sorgues

Sur les hauteurs de Caumont sur Durance avec une magnifique vue dominante, venez découvrir cette spacieuse villa lumineuse et confortable.

L'habitation se compose d'une pièce à vivre de 66 m², de 4 chambres dont 2 suites, un grand dressing, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau d'une salle , 3 toilettes, d'une buanderie/cellier et de nombreux placards.

Les annexes comprennent un triple garage idéal pour vos véhicules de collection, une suite complétement indépendante, une cuisine d'été de 28 m², une grande cave et de nombreuses places de stationnement.

A l'extérieur : Jardin paysagé avec arrosage automatique, piscine chauffée 5x10 avec traitement au sel, plusieurs terrasses dont l'une avec pergola agrémentée par une magnifique glycine.

Coté confort : Alarme, poêle à granule, chauffage au sol, climatisation réversible, forage, eau de ville, tout à l'égout, fenêtre alu double vitrage, volet roulant électrique, portail automatique, etc...

Vous n'avez plus que vos meubles à poser.
Contactez moi au 06 63 59 95 90 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéal pour recevoir amis et familles.

DPE D/ GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 et 3 460 euros indexées à l'année 2021. - 890 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445660SDMA

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Mas entièrement rénové, niché au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de 10 000 m². Ce mas d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes se compose au rez de chaussée une vaste cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 47m², un cellier/buanderie et toilettes. L'étage distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains.
Un gîte indépendant de 60m², aménagé avec goût, permet un espace de location ou d'hébergement supplémentaire.
CONFORT : Menuiserie double vitrage, fosse septique aux normes, climatisation réversible, de nombreux placard de rangement, portail et arrosage automatique, etc...
Le jardin arboré invite à la détente, tandis que la piscine, véritable oasis, offre un cadre idyllique. Le bien dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage, et d'une situation paisible en pleine nature. Une opportunité rare, à visiter rapidement pour les amoureux de l'authenticité et du confort. »
Le terrain plat est idéal pour accueillir vos chevaux et le gite indépendant pour votre activité professionnelle.

DPE c / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1900 euros indexées à l'année 2021.
Prix 649000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .

Appartement

Ref. 441096SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Produit rare sur la Coline de Chateaurenard, appartement 3 pièces entièrement rénové de 83 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, venez découvrir cet appartement traversant spacieux et lumineux avec terrasse ombragé par les pins.
Dès l'entrée vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition plein sud. Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 27m² avec accès à la terrasse, une suite parentale de 19m², une seconde chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant d'une buanderie et de nombreux rangement.
Implanté dans un quartier résidentiel à proximité d'une zone naturelle et à 1 km des écoles et commerces, l'environnement vous assure calme et tranquillité.
Coté confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation et électricité aux normes actuelles, baie vitrée alu avec volets roulants électrique, fibre, etc?
Le logement est vendu avec 2 places de parking et vous avez la possibilité d'acquérir une grande cave en supplément.
A visiter sans tarder?

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 219000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439792SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Mas Provençal à Châteaurenard de 226 m² habitables avec garage et remise sur un terrain de plus de 5000m².A proximité de toutes commodités autoroute, lycée, commerces,...Au premier étage, une surface habitable de 126 m² distribue une cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 35 m², 3 grandes chambres (25, 20 et 14m²) une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez de chaussée se compose d'une surface habitable d'environ 103m² à rénover intégralement. En annexe, accolé au mas, un garage de 32 m² et une remise en pierre de 65m² au sol sur 2 niveaux. Le terrain est piscinable, il se compose d'un jardin d'agrément, d'un verger, d'un potager...Ce bien est idéal pour un artisan, un agriculteur ou un propriétaire de chevaux...Toiture, fosse septique, forage, chaudière au fuel et le 1er étage ont été rénové dans les années 2000.
Organisons une visite et venez vous rendre compte du potentiel de ce bien...
DPE D /GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 et 4700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix 380 000 euros dont 4.71% inclus à la charge acquéreur, soit 362 900 euros hors honoraires.
Inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439792. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr