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Votre conseillère en immobilier: Sandra THIRION

Sandra THIRION

Localisation BOULOC, VILLENEUVE-LES-BOULOC ET ALENTOURS

Barème d'honoraires

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Présentation

Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre nouvelle propriété dans le secteur de Bouloc, je suis joignable très facilement. Mon rôle est de vous accompagner, qu’il s’agisse de la vente ou de l’acquisition d’un bien immobilier. Ma prestation ira de l’accompagnement dans toutes les démarches liées à la vente de votre bien : estimation offerte, conseil de valorisation de votre bien, photos reportages, financement de l’intégralité des diffuseurs d’annonces immobilières et sélection des acheteurs solvables en partenariat avec un courtier en financement. Je travaille également en toute confiance avec votre notaire , pour mener à bien votre accompagnement jusqu’à l’acte définitif de vente.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. A très bientôt et bonne visite du site.

1 bien disponible

Proche LAVAUR et A68 Maison spacieuse sur grand terrain avec vue dégagée

Coup de

Maison

Ref. 335081TSR

SAINT-GAUZENS (81390)

250 000 €

1 086 €/m²

Construite en 1990 cette grande maison à étage à remettre à votre gout propose au niveau principal
2 chambres dont 1 de 27m2 avec un bureau attenant et des placards intégrés,
1 salle de bain et wc séparé,
une cuisine equipee de 13m2,
une belle pièce de vie de 36 m2 avec cheminée et plafond cathédrale communiquant par un bel escalier en bois sur une mezzanine de 30m2,
La maison dispose d'un niveau inférieur avec buanderie de 13m2, un cellier de 16m2, un double garage de 60m2 ainsi qu'un logement entièrement indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
La maison est bien disposée sur un grand terrain complètement clôturé avec une grande piscine et un pool house avec un point d'eau à refaire.
En voiture l'autoroute est à 15 min, 2 écoles à 1km, le collège à 7km et le lycée à 15 km. A pied (1km) se trouve la boulangerie, le tabac et le bureau de poste
Classe énergétique : D , Classe d'émission de CO2 : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231 euros et 3019 euros
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou par courriel à s.thirion@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 m²

5 p

4 ch

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