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Sandrine GEDALGE
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Votre conseillère en immobilier: Sandrine GEDALGE

Photo Sandrine GEDALGE

Sandrine GEDALGE

LocalisationBEAUVAIS

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour à tous et bienvenue dans mon espace personnel sur le Groupe Propriétés-Privées.

Implantée sur la ville de Beauvais, préfecture du département de l'oise.
Géographiquement bien placé par ses différents services :
Gare SNCF Paris Nord (1h10) , Amiens , Le Tréport-Mers les Bains
Réseaux de bus, aéroport Beauvais/Tillé, Paris en 55 minutes par L'A16.

Propriétés Privées étant membre de la FNAIM, vous avez toutes les raisons de faire confiance à un réseau qui déploi de nombreux outils que je me ferai un plaisir de vous présenter.

Je suis une personne à l'écoute, empathique et passionnée par mon travail. Je crois que chaque projet immobilier est unique et mérite une attention particulière. C'est pour cette raison que je mets tout en oeuvre pour comprendre les besoins et les attentes de mes clients afin de leur offrir les meilleures solutions adaptées à leurs demandes.

Je suis également très déterminée et je ne recule jamais devant les défis. J'aime trouver des solutions créatives pour répondre aux besoins de chacun et vous offrir des options qui pourraient être au-delà de vos attentes.

Mais ne vous inquiétez pas, je ne prends jamais mes responsabilités à la légère. Je suis consciencieuse et je mets tout en oeuvre pour sécuriser chaque transaction immobilière. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous aider à prendre les bonnes décisions.

J'ai hate de vous rencontrer et de partager avec vous ma passion de l'immobilier . Quel que soit votre projet, je vous invite à me contacter.

A très bientôt et bonne visite du site.
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10 biens disponibles

Appartement Beauvais 4 pièce(s) 62.50 m2

Appartement

Ref. 340166GEG

Localisation BEAUVAIS (60000)

86 500 €

1 395 €/m²

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Locatif : Appartement F4 de 62 m²
Vous recherchez un investissement immobilier solide et lucratif ?
Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Je suis ravie de vous présenter cet appartement F4 de 62 m², en parfait état, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence .
C'est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité locative.
Profitez d'un séjour et d'un salon lumineux exposés plein sud. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une ambiance chaleureuse et agréable pour les résidents ou les locataires.
La cuisine fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée d'un évier simple ainsi que d'un lave-vaisselle. Elle offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre de taille convenable. Ces espaces privés sont parfaits pour une vie en famille ou pour accueillir des locataires.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, offrant un espace de détente idéal pour se préparer le matin ou se détendre le soir.
Un avantage non négligeable pour la vie quotidienne, l'appartement dispose de toilettes indépendantes.
Pour votre confort, les fenêtres double vitrage et les volets roulants motorisés assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Une cave d'environ 6 m² est à votre disposition, idéale pour ranger vos effets personnels ou pour créer un espace de rangement supplémentaire, et un garage d'environ 15 m² est également prévu, un atout non négligeable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 260 euros, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses actuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros
Prix: 86 500 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 205 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

62 m²

Pièces

4 p

Immeuble de 184 m² Reuil Sur Brèche
Exclusivité

Immeuble

Ref. 328366GEG

Localisation REUIL-SUR-BRECHE (60480)

294 000 €

1 597 €/m²

Je vous propose cette spacieuse maison en brique F7 avec deux F1 adjacents et terrain généreux
Situation idéale pour une famille, à 15 minutes de Beauvais, les commerces les plus proches sont à 3 klm, cette charmante maison en brique offre un espace généreux sur deux étages, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Située sur un vaste terrain de 2665 m², elle combine confort moderne et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon spacieux, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'une chaufferie et d'un wc.
Les deux étages supérieurs abritent cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille.
Ce logement est libre de suite.
En bonus, deux F1 adjacents sont disponibles, dont l'un est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Actuellement loués avec un loyer de 500 euros chacun hors charges, ces logements sont meublés et le bail est en vigueur jusqu'à mai 2024.
La maison est chauffée par géothermie, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale et des économies sur les coûts de chauffage. De plus, chaque chambre est équipée d'un compteur électrique individuel, offrant une grande flexibilité pour la location.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente, parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille ou à un investissement locatif stratégique.
Le tout édifié sur un terrain de 2665 m²
Toutes les factures seront à votre disposition concernant les nombreux travaux effectués.
Logement F7 DPE : C GES : A
Logement F1 (PMR) DPE : C GES : A
Logement F1 DPE : D GES : B
Prix: 294000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302509?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

184 m²

Pièces

9 p

Appartement Saint Paul 3 pièce(s) 55 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 350254GEG

Localisation SAINT-PAUL (60650)

146 500 €

2 663 €/m²

A quelques minutes de Beauvais, situé sur la commune de St Paul, découvrez ce splendide appartement de type F3, niché dans un bâtiment basse consommation (BBC) au premier étage. Dans un environnement recherché, paisible et agréable, cet appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme les parties communes.
Équipé d'un chauffage au gaz.
Il dispose également de deux places de parking.
Actuellement loué à 650 euros + 50 euros de charges jusqu'à fin octobre,
il sera libre en juin, offrant une opportunité idéale pour une vente longue.
Profitez de cette occasion pour investir dans un bien de qualité, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix : 146 500 euros ( honoraires charge vendeur)
DPE : C GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Saint Paul 455 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 325867GEG

Localisation SAINT-PAUL (60650)

55 000 €

120 €/m²

Je vous propose ce magnifique terrain à bâtir plat de 455 m², avec une façade sur rue de 12,50 ml, situé dans une rue calme de St Paul. Ce terrain est idéalement situé à proximité des commerces, d'un parc d'attractions familial, d'une école élémentaire et maternelle, d'un centre de loisirs, d'un marché dominical et de nombreuses activités qui font le charme de cette commune où il fait bon vivre.
Ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services tout en étant à l'écart de l'agitation de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans cette commune très recherchée . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce terrain offre.
Prix : 55 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

455 m²

Maison Froissy 4 pièce(s) 93 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351969GEG

Localisation FROISSY (60480)

184 000 €

1 978 €/m²

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol total méticuleusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux résidents .
Située sur une commune disposant de commerces, médecins , écoles élémentaire et primaire ainsi que le collège. Se trouvant à 12 minutes de Breteuil et 27 minutes de Beauvais.
Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de plain-pied offre un confort de vie exceptionnel
Dotée d'un sous-sol total avec porte motorisée, elle vous séduira par ses nombreux atouts. Une deuxième porte de garage à l'arrière a été astucieusement prévue, facilitant ainsi l'accès direct au jardin, véritable oasis de verdure .
Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par une entrée accueillante
Le Séjour/salon traversant vous apportera luminosité et convivialité caractérisant cet espace de vie ouvert.
La cuisine indépendante , fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie.
Les deux chambres disposent de portes-fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle sur le jardin.
La grande salle de bain avec baignoire est un espace de détente et de bien-être où vous pourrez vous relaxer.
Pour l'assurance d'une isolation optimale et d'une tranquillité inégalée, les fenêtres sont en double vitrage.
Vous disposez également d'un grenier sur toute la surface : Offrant des perspectives d'aménagement infinies, ce grenier constitue un véritable espace d'expansion.
Le tout édifié sur un terrain de de 979 m² entièrement clos , vous profiterez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Prix : 184 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2200 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de ville Beauvais 6 pièce(s) 70 m2

Maison

Ref. 342743GEG

Localisation BEAUVAIS (60000)

169 000 €

2 414 €/m²

Vous recherchez une maison chaleureuse et bien située à Beauvais ? Cette maison de 70 m² répartie sur deux étages vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beauvais, cette propriété est parfaite pour une vie tranquille à proximité de toutes les commodités.
Cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un centre commercial et de nombreux commerces de proximité.
Vous apprécierez de tout avoir à portée de main, tout en résidant dans un quartier paisible.
Rez-de-chaussée :
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui vous invite à la détente. A côté du séjour, une cuisine aménagée et équipée offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Premier Étage :
A l'étage, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse, parfaite pour vous détendre après une longue journée. Une pièce palière offre des possibilités multiples, que ce soit comme espace de travail, de rangement ou de loisirs. La salle d'eau attenante est équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque et d'un WC supplémentaire, ajoutant ainsi à votre confort quotidien.
Deuxième Étage :
Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont l'une peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent en fonction de vos besoins. Les espaces lumineux et aérés offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences personnelles.
Extérieur :
Une cour intime d'environ 23 m² est un espace extérieur parfait pour les repas en plein air ou pour simplement profiter du soleil.
Un bâtiment est également accessible pour y stocker du rangement supplémentaire. Cette cour donne également accès à une cave voûtée, pour les amateurs de bon vins.
Prix : 169 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

70 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Terrain Haudivillers 531m² m2

Terrain

Ref. 334289GEG

Localisation HAUDIVILLERS (60510)

55 500 €

104 €/m²

Je vous présente une opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir, niché au coeur de la campagne paisible. Ce terrain offre une tranquillité absolue, permettant de construire une maison en arrière-lot, à une distance sécurisée de 24 mètres de la route principale. Il dispose d'une façade sur rue de 20ml.
Idéal pour la construction d'un plain-pied.
Le règlement d'urbanisme sans contraintes de ce terrain est soumis à un règlement souple, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité architecturale. Vous pourrez construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, sans contraintes restrictives.
Bien que situé à l'écart de l'agitation urbaine, ce terrain bénéficie néanmoins d'une proximité avec les commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à 20 minutes de Beauvais. N'attendez plus pour aller visiter ce terrain !
Prix : 55 500 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

531 m²

Maison Beauvais 6 pièce(s) 136 m2

Maison

Ref. 340720GEG

Localisation BEAUVAIS (60000)

315 000 €

2 316 €/m²

Je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 136 m² avec Sous-sol partiellement aménagé.
Cette élégante maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché immobilier. Située dans un quartier recherché à proximité du plan d'eau du Canada, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
A votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cette maison. La porte s'ouvre sur une entrée de plus de 6m² et vous amène sur un espace de vie lumineux.
La pièce maîtresse de cette propriété est la magnifique véranda de 40 m² qui inonde la maison de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin clos et arboré. Vous pourrez profiter de cette oasis de tranquillité toute l'année.
Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, dont l'une possède des placards intégrés pour un rangement pratique.
La maison dispose d'une salle d'eau avec une douche, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque pour un confort absolu.
Le sous-sol partiellement aménagé avec deux chambres, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire.
La porte de garage motorisée assure un accès facile et sécurisé à votre propriété.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de marque Viessmann, récemment installée, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal.
Cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 1100 m², offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer votre propre havre de paix.
Prix: 315 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1516 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

136 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons
Exclusivité

Maison

Ref. 341151GEG

Localisation BEAUVAIS (60000)

370 000 €

1 681 €/m²

Je vous propose cette propriété polyvalente qui offre de nombreuses opportunités d'investissement, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou locatif.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, d'un collège, et d'un lycée, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et pratique.
Première Maison - 97 m²:
La première maison, d'une superficie de 97 m², est prête à accueillir une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour lumineux pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée avec un accès pratique à une cave voûtée, idéale pour le stockage.
Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.
Des toilettes indépendantes pour plus de commodité.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'un WC équipé d'un lavabo.
Deuxième Maison - 125 m²:
La deuxième maison, d'une surface généreuse de 125m², est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. Quelques travaux sont nécessaires, notamment l'installation du chauffage, des équipements sanitaires et d'une cuisine.
Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus de 900 m²
la cour étant entièrement fermée , vous pourrez y stationner trois véhicules
Prix : 370 000 euros ( honoraires charge vendeur)
DPE D GES B ( Sur le premier bien)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096 et 1482 euros
DPE vierge ( sur le deuxième bien )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

220 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Essuiles 7 pièce(s) 111 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 335629GEG

Localisation ESSUILES (60510)

215 000 €

1 936 €/m²

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison de type longère, nichée dans un environnement calme et serein, à seulement 18 kilomètres de Beauvais et sur l'axe Beauvais-St Just. Cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique avec un vaste terrain de 1100 m², offrant un espace extérieur agréable et paisible.
Ce bien présente un avantage supplémentaire : ses plafonds bas. Grâce à cette caractéristique, la maison est facile à chauffer. Vous pourrez profiter d'une chaleur douce et enveloppante pendant les mois d'hiver, tout en réalisant des économies d'énergie significatives.
En plus de ses caractéristiques attrayantes précédemment mentionnées, cette maison dispose d'une cave, ajoutant un atout supplémentaire à ses nombreux avantages. La cave offre un espace de stockage idéal pour vos bouteilles de vin, vos effets personnels saisonniers ou tout autre objet que vous souhaitez préserver dans des conditions optimales.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un premier escalier situé dans le séjour vous mène à une chambre à rafraîchir, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail privé.
De l'autre côté du séjour, vous trouverez un salon chaleureux équipé d'une cheminée, offrant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. Ce salon donne également accès à la chaufferie, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Un deuxième escalier, situé dans le salon, vous conduit à une pièce palière lumineuse, ainsi qu'à deux autres chambres spacieuses. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins en matière d'hébergement ou de rangement.
En plus de ses atouts intérieurs et de sa cave, cette propriété dispose d'un garage de 37 m², pouvant accueillir confortablement deux véhicules. Le portail d'entrée ainsi que la porte du garage sont motorisés, garantissant praticité et sécurité.
Cette longère offre une véritable opportunité de profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commodités de Beauvais. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous imaginer y construire de précieux souvenirs en famille.
Vente garantie 12 mois
Voir détails auprès de votre conseiller.** PROTEC+ est un contrat géré et assuré par
Covéa Protection Juridique par l'intermédiaire de Verlingue. Document Non contractuel.
Notice d'information disponible.
Prix 215 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE/ F GES/ F
L'audit énergétique sera consultable lors des visites.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

111 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

MAISON
Vendu

Maison

Localisation BEAUVAIS (60000)

MAISON

Terrain Villers Saint Barthelemy 1200 m2
Vendu

Terrain

Localisation VILLERS-SAINT-BARTHELEMY (60650)

Terrain a bâtir d'une surface de 1200 m² situé sur la commune de Villers St Barthélemy assainissement individuel à prévoir.
Prix : 47 000 euros honoraires charge acquéreurs de 7000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301789??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

1200 m²

Maison Aux Marais 3 pièce(s) environ 65 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AUX MARAIS (60000)

Maison de ville ravissante , aucuns travaux à prévoir, proche des commerces et du bus desservant Beauvais, le rez de chaussée est composé d'un séjour/ cuisine ouverte équipée, à l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Vous serez au calme et à l'abri des regards par une petite cour fermée donnant accès à une jolie cave voûtée . Classe énergie F - Classe climat C
Prix: 147 500 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Noyers Saint Martin 4 pièces 99 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NOYERS-SAINT-MARTIN (60480)

Maison individuelle de plain-pied de 99m² avec garage intégré , construction de 2016 , sous décennale et dommage ouvrage. Intérieur soigné et lumineux, le tout édifié sur un terrain de 830 m² avec terrasse et entièrement clos avec portail motorisé.
Composée d'un séjour/cuisine de 50 m² , d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et future salle d'eau à prévoir, deux autres chambres et une salle de bains.
École primaire sur place, collège à 3kms.
DPE B GES B
Prix: 228 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Sandrine GEDALGE

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